【正文】 　　第十條　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 　　第九條　本合同一式份。 　　，代表人是____________。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 　　第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 　　第三條　付款時(shí)間與辦法： 　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 　　第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。 　　本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 　　十、仲裁： 　　當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。 　　b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 　　b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 　　八、合同的變更、解除和終止： 　　，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 　　，不從事與專家身份不符的活動。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 　　七、受聘方的義務(wù)： 　　、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。 　　、檢查和評估。 　　六、聘方的義務(wù)： 　　、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。 　　五、社會保險(xiǎn)和福利： 　　。 　　二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！?。。。?！　教育機(jī)構(gòu)勞動合同范本 為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。任一方未能堅(jiān)持嚴(yán)格履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)或利用本合同規(guī)定的任何權(quán)利，并不應(yīng)該被解釋為今后將放棄任何這類規(guī)定或放棄任何這類權(quán)利。本合同中任何條款均不應(yīng)解釋為一方對另一方承擔(dān)連帶責(zé)任。訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。 由投資人的轉(zhuǎn)讓投資人在未征得回購人事先的書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利或義務(wù)的全部或部分，不得就其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和權(quán)益，以及對本工程設(shè)立或允許設(shè)立任何其它擔(dān)保。同時(shí)投資人應(yīng)加強(qiáng)理賠工作，如因投資人原因理賠不利或漏保，對回購人造成損失，投資人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。，投資人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。上述費(fèi)用由投資人自行負(fù)責(zé)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮上述費(fèi)用，回購人不另行支付。因采取這類措施而造成的項(xiàng)目時(shí)間表的任何延誤，應(yīng)適當(dāng)延長施工期作為補(bǔ)償，因時(shí)間的延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用由回購人承擔(dān)。投資人應(yīng)以應(yīng)有的小心謹(jǐn)慎實(shí)施要求采取的這些措施。投資人應(yīng)在任何這類發(fā)現(xiàn)后立即將有關(guān)發(fā)現(xiàn)及其已經(jīng)或提議采取的各種保護(hù)措施通知回購人。第十章 環(huán)境保護(hù)第25條 環(huán)境及文物 環(huán)境保護(hù)（包括土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護(hù)現(xiàn)場和周圍的環(huán)境，并應(yīng)采取一切合理措施在建設(shè)期間預(yù)防或最大限度地減少對周邊建筑及住戶的干擾。質(zhì)保期（或缺陷責(zé)任期）為頒發(fā)交工驗(yàn)收合格證書之日起兩年內(nèi)。 保修期（缺陷責(zé)任期）、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付回購人的項(xiàng)目工程在保修期（或缺陷責(zé)任期）內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第九章 保修期第24條 保修期 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷為在工程驗(yàn)收之時(shí)或之后盡快使施工文件或工程符合合同要求的條件，則應(yīng)：（1）投資人應(yīng)切實(shí)盡快完成尚未完成的任何工作；（2）投資人應(yīng)在該工程合同的維修期內(nèi)接到回購人書面通知后7天內(nèi)進(jìn)行修正、重建和補(bǔ)救缺陷或損害的所有工作；（3）若該缺陷或損害致使回購人基本上無法享用該工程所帶來的全部利益，對不能按期投入使用的那部分工程，經(jīng)雙方商定期限完成履約合同，并按事件發(fā)生的原因確定費(fèi)用承擔(dān)方；（4）如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時(shí)，回購人可要求重復(fù)必要的檢驗(yàn)?！谋竟こ桃平恢掌?，本工程的保養(yǎng)、維護(hù)責(zé)任以及毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給回購人。從頒發(fā)移交證書之日起，回購人即享有該工程的所有權(quán)。回購人或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)接管該工程的運(yùn)營使用及本合同明示或默示的、因合同產(chǎn)生的、合同終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 移交文件投資人應(yīng)向回購人移交完整的項(xiàng)目所有工程檔案資料。，回購人同意社會公眾使用晉江世紀(jì)大道南拓工程，則視為本工程驗(yàn)收合格，同意（包括默示同意）之日即為驗(yàn)收合格之日。投資人應(yīng)在項(xiàng)目整體驗(yàn)收（完成全部合同項(xiàng)下施工內(nèi)容）合格之日起10天內(nèi)完成項(xiàng)目的移交，移交之日回購人應(yīng)同時(shí)向投資人頒發(fā)該工程的移交證書。第23條 工程移交 移交的范圍和時(shí)間，對該工程向回購人的移交。若回購人或施工監(jiān)理人未派員參與驗(yàn)收，則投資人可在回購人或施工監(jiān)理人代表缺席的情況下對相應(yīng)工程予以驗(yàn)收并于驗(yàn)收完成后3個工作日內(nèi)將隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告提交回購人或施工監(jiān)理人備案。 檢驗(yàn)爭端如果回購人與投資人之間對本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭議，由建設(shè)行政主管部門依照國家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或福建省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。 驗(yàn)收 7 天將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進(jìn)行初驗(yàn)，回購人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行初驗(yàn)，投資人應(yīng)根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作。第八章 驗(yàn)收和移交第22條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合本合同要求的驗(yàn)收質(zhì)量。 終止后的支付、回購人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金（如有時(shí)），以及回購人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前，沒有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。，回購人和投資人應(yīng)在合同終止之日起 30 日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。第21條 終止，回購人可終止合同：　因投資人原因，項(xiàng)目未在合同規(guī)定的完工日以后 180 天內(nèi)完工；，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè)；；　投資人未經(jīng)回購人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程?；刭徣宋醇皶r(shí)確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實(shí)簽證順延，但投資人應(yīng)提前2 天以書面文件通知回購人作出決定；　工程質(zhì)量未達(dá)到等級標(biāo)準(zhǔn)要求，回購人要求投資人返工，直到符合約定要求條件。但發(fā)生下列情況者，工期不予順延：　因投資人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的施工工期，均計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的施工工期。、檢驗(yàn)，不應(yīng)解釋為回購人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)。投資人應(yīng)配合回購人進(jìn)入現(xiàn)場，以使回購人得以對建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)測和檢驗(yàn)，配合費(fèi)用由投資人承擔(dān)。工程建設(shè)過程中，投資人應(yīng)在每個月 25 日向回購人提交本月份的進(jìn)度報(bào)告及累計(jì)的進(jìn)度情況，每年12月份應(yīng)向回購人提交一份年度進(jìn)度報(bào)告。若工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，回購人可通知投資人修改進(jìn)度計(jì)劃，指出為在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程須作的必要更改。，投資人應(yīng)向回購人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份整體進(jìn)度計(jì)劃。投資人應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查，但回購人的上述檢查不免除投資人在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第 17條 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，投資人對施工現(xiàn)場作業(yè)必須進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量。上述違約金回購人有權(quán)在通知投資人后，從支付給投資人的首期回購款中扣回。 投資人應(yīng)按照合同要求工期完成本工程的施工，若因投資人原因造成工程建設(shè)工期延誤，則按以下標(biāo)準(zhǔn)處以罰款：每延誤壹天罰款　50000　元，；工程建設(shè)工期提前，則按以下標(biāo)準(zhǔn)處獎勵：每提前壹天獎勵　20000　元。 違反農(nóng)民工工資支付管理相關(guān)規(guī)定的，回購人可視其情形嚴(yán)重程度每次課以人民幣5000元20萬元的違約金。 投資人未按施工設(shè)計(jì)圖紙施工或違反施工規(guī)范進(jìn)行施工或建筑材料設(shè)備、施工工藝不合格等問題，回購人有權(quán)追究投資人的責(zé)任，并對投資人每次課以 5000至20萬元的違約金。 工程違約分包處理。 回購人要求的施工設(shè)備配備要求，投資人必須按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，若投資人在接到監(jiān)理通知時(shí)未及時(shí)增加或更換施工設(shè)備，可對投資人課以關(guān)鍵施工設(shè)備（自重≥18T以上的振動壓路機(jī)、沖擊式壓路機(jī)、平地機(jī)、拌和站、架橋設(shè)備、反擊破碎機(jī)）每臺(套)人民幣10萬元的違約金，其他主要設(shè)備每臺(套)人民幣5萬元的違約金，直至終止合同。 投資人使用不合格材料，發(fā)出通知指令7天內(nèi)仍未立即整改的，對投資人每次課以人民幣5000元以上20萬元以下的違約金，直至終止合同。第16條 投資人的違約： 投資人公然忽視履行其合同規(guī)定的義務(wù)，可對投資人課以人民幣5000元以上20萬元以下的違約金，直至終止合同。 投資人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。 所有由投資人采購的建筑裝修材料、大宗設(shè)備均須向回購人提供正式發(fā)票復(fù)印件。 本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時(shí)，應(yīng)由回購人及投資人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等，按國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，投資人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對。并應(yīng)及時(shí)通知回購方。若不按要求及時(shí)完成清理，回購方有權(quán)雇請他人完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用從首期回購款中扣除。本工程的施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)用，均由投資人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：投資人應(yīng)負(fù)責(zé)整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。在項(xiàng)目移交回購方使用之前，投資人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用。投資人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)視為已充分考慮防臺、防洪、排澇、臨時(shí)設(shè)施、構(gòu)配件運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、限制施工、交叉作業(yè)（包括其他市政管線業(yè)主的施工作業(yè)）、成品保護(hù)和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期，和受此影響所造成的一切增加費(fèi)用。、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)并承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。：在實(shí)施和完成本合同工程過程中，投資人應(yīng)：①時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；②為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。（2）投資人應(yīng)按招標(biāo)文件中最低配備要求配備設(shè)備。（1）投資人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)保持相對穩(wěn)定，未經(jīng)主要工作人員不得隨意更換?；刭徣藨?yīng)在接到投資人提交的書面資料后的10工作日內(nèi)，以書面形式通知投資人被批準(zhǔn)的合理費(fèi)用，或（和）給予竣工日期的合理延長。（3）當(dāng)屬于緊急情況下的工程變更時(shí)，回購人有權(quán)以書面形式或口頭形式發(fā)出緊急性變更指令，要求投資人立即執(zhí)行。如投資人接受，則還應(yīng)對可能導(dǎo)致的工程造價(jià)變動進(jìn)行估算，如引起竣工日期延長時(shí)，應(yīng)在報(bào)告中說明理由，并提交進(jìn)度計(jì)劃。投資人接到回購人的變更通知后，應(yīng)在10工作日內(nèi)向回購人提交書面建議報(bào)告，包括是否接受變更通知中的工程變更事項(xiàng)及理由。工程變更的范圍包括：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）施工條件變更；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃變更；（4）工程項(xiàng)目內(nèi)容增減；?；刭徣素?fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)批、勘察、土地征收、房屋拆遷、安置、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、地方協(xié)調(diào)等前期工作.回購人應(yīng)當(dāng)在開工前15天前內(nèi)將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙等工程建設(shè)的相關(guān)資料移交給投資人。第六章 項(xiàng)目建設(shè)第13條 前期工作對回購人簽定合同前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項(xiàng)目的工程（在本合同簽訂后由雙方清點(diǎn)并制作移交清單），包括這些工程的資料和臨時(shí)設(shè)施等，將移交給投資人無償使用。投資人應(yīng)服從監(jiān)理的管理?；刭徣藢τ谪?cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容及相關(guān)財(cái)務(wù)問題的查詢，投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。投資人應(yīng)自簽訂本合同之日起，將項(xiàng)目公司的資產(chǎn)（即依本合同建設(shè)的、采購或其他有償、無償方式取得的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利或利益等）逐項(xiàng)詳細(xì)登記制作成資產(chǎn)目錄，并應(yīng)注明取得該資產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、取得時(shí)間等。投資人應(yīng)在項(xiàng)目工程投資期間，由項(xiàng)目公司對項(xiàng)目工程進(jìn)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營，每季依照中國現(xiàn)行會計(jì)制度和準(zhǔn)則編制工程財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，須事先通知并經(jīng)回購人同意。、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)。、抵押外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同意。 融資文件，并將副本送