【正文】 年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營稅金及附加估算見附表 B6。由于進(jìn)年來我國的物價(jià)比較穩(wěn)定，價(jià)格上漲指數(shù)基本上接近于零，故本估算未考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)總額為 萬元?；绢A(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。工程建設(shè)其他費(fèi)用總額為 萬元。土地已征用。環(huán)評安評費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的%計(jì)算。造價(jià)咨詢費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的%計(jì)算。財(cái)務(wù)監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的%計(jì)算。工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的 1%計(jì)算。建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的 %計(jì)算。安裝工程費(fèi)估算總額為 萬元。 安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)按相關(guān)的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和中國輕工總會發(fā)布的有關(guān)指標(biāo)，采用安裝費(fèi)率進(jìn)行估算。內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算表見附表 B12。工器具及生產(chǎn)家具按設(shè)備購置費(fèi)的 1%計(jì)算。設(shè)備出廠價(jià)以主要設(shè)備生產(chǎn)廠家的最新報(bào)價(jià)為依據(jù)。 設(shè)備及工器具購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)包括設(shè)備的購置費(fèi)、工器具購置費(fèi)、現(xiàn)場制作非標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)、生產(chǎn)家具購置費(fèi)和相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)。建筑工程費(fèi)用估算表見附表 B11。建設(shè)投資總額為 萬元。屋面》（2022 年）① 《廣東省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)—表飾 投資估算依據(jù)如下： ① 國家和輕工總會頒發(fā)的有關(guān)輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的有關(guān)規(guī)定② 《廣東省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表—基礎(chǔ)無形資產(chǎn)費(fèi)用系指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用指工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用。 建設(shè)投資估算建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期確定為 12 年，其中建設(shè)期按 1 年計(jì)算，生產(chǎn)運(yùn)營期按 11年計(jì)算。表 101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃2022 年 2022 年序號 工作內(nèi)容10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 91 可行性研究報(bào)告編制及審批 ● ●2 初步設(shè)計(jì)及審批 ● ●3 施工圖設(shè)計(jì) ● ● ●4 土建工程施工 ● ● ● ● ●5 設(shè)備訂貨 ● ● ● ●6 設(shè)備安裝、調(diào)試 ● ● ● ●7 人員培訓(xùn) ● ●8 正式投產(chǎn) ●第 11 章 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 概述項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益系指項(xiàng)目實(shí)施后所獲得的營業(yè)收入。(8) 2022 年 9 月正式投入生產(chǎn)。(6) 2022 年 5 月開始設(shè)備安裝，2022 年 8 月進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。(4) 2022 年 3 月開始土建施工，至 2022 年 7 月完成。(2) 2022 年 12 月~2022 年 1 月完成初步設(shè)計(jì)及審批工作。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度安排要比照同行業(yè)同類工程的施工情況和單位工程工期定額（例如一般土建工期定額 設(shè)備安裝工期定額等）結(jié)合本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工程量大小、建設(shè)難易程度以及施工條件等具體綜合情況制定。在本項(xiàng)目中工程實(shí)施進(jìn)度也應(yīng)充分考慮到項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括可研及評估，項(xiàng)目審批勘察設(shè)計(jì)等階段，每一個階段的工作都要抓緊，有序地進(jìn)行。建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開工之日起，到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間。一般操作工人可在企業(yè)內(nèi)培訓(xùn)，考試合格后發(fā)證上崗。本項(xiàng)目為技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，必須有具備高素質(zhì)的管理技術(shù)人員和操作人員，應(yīng)實(shí)行全員分批、輪流培訓(xùn)。表 91 勞動定員表序號 部門 生產(chǎn)工人 輔助工人 技術(shù)人員 管理人員 合計(jì)1 散粕立筒庫 6 　 1 72 豆皮立筒倉 3 　 1 43 配電間 3 3　 勞動定員總數(shù) 12 0 0 2 14 員工來源及招聘方案該項(xiàng)目部分管理人員、技術(shù)人員從公司內(nèi)部調(diào)配，大部分技術(shù)人員和工人將從有關(guān)大專院校、企業(yè)調(diào)入或向社會招聘。補(bǔ)缺工配備按企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行配備。⑵ 庫房、輔助生產(chǎn)部門及廠部職能部門實(shí)行常白班 8 小時工作制。中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司已經(jīng)建立有完善的組織機(jī)構(gòu)，針對企業(yè)特點(diǎn)和所處的內(nèi)部條件和外部環(huán)境確定企業(yè)按現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行運(yùn)行，對管理工作本著“精簡、高效”的原則，實(shí)行各方面在職能的分工管理。所有消防用電氣設(shè)備配電線路應(yīng)穿管保護(hù)，暗敷在非燃燒的結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護(hù)厚度不少于 3cm。 電氣消防根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ1687 ）的要求，電氣設(shè)備應(yīng)達(dá)到規(guī)范的規(guī)定。各子項(xiàng)內(nèi)滅火器材的配置按 GBJ14087《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)SQ100 水泵接合器二個。(2) 倉庫按規(guī)范擬設(shè)防火分區(qū)，每個分區(qū)不大于 1500 平方米，其出入口不少于 2 個，防火分區(qū)之間用甲級防火門連接。其它生產(chǎn)車間及庫房火災(zāi)危險(xiǎn)種類為丙類，建筑最低耐火等級采用三級。 消防設(shè)施 火災(zāi)隱患分析植物油廠的防火安全，必須遵循國家的有關(guān)方針與技術(shù)法規(guī)全面貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，積極采用先進(jìn)的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理。(6) 嚴(yán)禁一切人員在車間內(nèi)吃食物、吸煙和吐痰，保證生產(chǎn)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔。(4) 主車間配有更衣室并配備洗手消毒等設(shè)施，操作人員進(jìn)車間必須更衣，操作前必須洗手。(2) 原料及產(chǎn)品的包裝、運(yùn)輸、貯存設(shè)備或工具應(yīng)專品專用，不得將有毒、有害和有污染的包裝品用于原料和產(chǎn)品的包裝。 工業(yè)衛(wèi)生油是人民日常生活中所必需的食品原料，為了保障人民的身體健康，本工程的設(shè)計(jì)、施工與生產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 ， 《食用植物油廠衛(wèi)生規(guī)范》等的有關(guān)規(guī)定。(2) 對所有設(shè)備的傳動裝置（除直連電機(jī)外） ，均需設(shè)置安全防護(hù)罩，確保操作人員安全，各種電器設(shè)備必須接地。操作人員在上崗前應(yīng)接受有關(guān)的安全生產(chǎn)教育，未經(jīng)培訓(xùn)的新工人，實(shí)習(xí)人員和臨時工等不得頂崗單獨(dú)操作，廠內(nèi)應(yīng)制定有關(guān)安全操作規(guī)章制度。(6) 主車間內(nèi)設(shè)有更衣室。(4) 樓梯及操作平臺均設(shè)有防護(hù)欄桿。(2) 對生產(chǎn)車間（特別是易燃易爆的車間）要加強(qiáng)通風(fēng)與排風(fēng)，使有害介質(zhì)降至允許濃度。全廠設(shè)有消防系統(tǒng)，車間及各建筑物配備防火措施，操作人員應(yīng)接受系統(tǒng)消防知識的培訓(xùn)并定期進(jìn)行消防訓(xùn)練和演習(xí)。散粕庫原料來自浸出車間，在項(xiàng)目改造時要充分考慮這些因素。對高溫設(shè)備及管道采取保溫，使其表面溫度降至 50℃以下，以防燙傷。噪聲：車間內(nèi)各種設(shè)備工作時產(chǎn)生的聲源，主要為風(fēng)機(jī)、清理篩等，噪聲損壞工人的聽力，有害身體健康。 環(huán)境影響評價(jià)環(huán)境影響評價(jià)已委托專門機(jī)構(gòu)，正在進(jìn)行中。依據(jù)場地情況設(shè)置花壇、水池、小品、雕塑等景點(diǎn)點(diǎn)綴項(xiàng)目區(qū)，使人進(jìn)入工廠后覺得綠樹成蔭，鮮花盛開，而且各處又有所不同，真正成為花園式的工廠。 降低噪聲的措施對噪聲大的設(shè)備，如風(fēng)機(jī)、清倉機(jī)等選用優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)產(chǎn)品，同時在設(shè)備布置時擬進(jìn)行局部隔離，并配減振器，減少噪聲的產(chǎn)生和擴(kuò)散。本改擴(kuò)建工程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和規(guī)定。與現(xiàn)狀值 52 dB(A)疊加后迭加值 dB(A)，仍低于 GB1234890III 標(biāo)準(zhǔn)值要求，說明本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備噪聲傳播衰減至廠界后對廠界聲學(xué)環(huán)境基本無影響。 項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響本項(xiàng)目為糧油食品工程，生產(chǎn)過程不產(chǎn)生有毒有害的氣體、液體和固體，排放的廢源主要是灰塵。 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)符合中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司的總體規(guī)劃。第 7 章 環(huán)境影響評價(jià) 場址環(huán)境條件項(xiàng)目場址周圍大氣環(huán)境中良好，二氧化硫和總懸浮粒監(jiān)測日均濃度偶有超標(biāo)（GB30951996 二級標(biāo)準(zhǔn)）現(xiàn)象，氯化氫日均濃度超標(biāo)（TJ361979）嚴(yán)重，大氣環(huán)境受到一定程度的污染，主要污染物是氯化氫。本工程項(xiàng)目能源消耗主要集中在生產(chǎn)車間，本項(xiàng)目采用國際先進(jìn)工藝，主要設(shè)備擬引進(jìn)部分國外先進(jìn)產(chǎn)品，其它設(shè)備采用國產(chǎn)定型產(chǎn)品，綜合能耗指標(biāo)可達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。大力提倡節(jié)能是大勢所趨，節(jié)能已成為化學(xué)工業(yè)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的一個重要環(huán)節(jié)。公司已經(jīng)有完善的通信系統(tǒng)，可滿足擴(kuò)建需要。 供水工程本項(xiàng)目為改建、擴(kuò)建工程，公司廠區(qū)已經(jīng)有完善的給排水系統(tǒng)，可滿足擴(kuò)建需要。 電源選擇高壓電源采用 10KV。 供電回路及電壓等級的確定高壓側(cè)為單母線運(yùn)行方式，采用放射樹干混合式型式向車間供電，照明系統(tǒng)采用鏈?zhǔn)焦╇?，高壓變電電壓?10KV，低壓饋電電壓為 380V，照明系統(tǒng)電壓為 380/220V，信號電壓為 24V 或 12V，控制電壓為 380V或 220V。本項(xiàng)目設(shè)備為二類負(fù)荷，供電要求適用于國家對糧食類加工廠一般供電要求，供電頻率為 50Hz177。 總平面布置圖總平面布置圖見附圖。 豎向布置本改擴(kuò)建工程所有道路均采用混凝土路面，其縱坡、橫坡、各路口的轉(zhuǎn)彎半徑及回車場等均按國家規(guī)定現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。路面載荷為汽50，車輛引道至車間、倉庫等出入口與主、次干道或輔助道相連接的道路，其寬度與出入口大門寬度相應(yīng)。表 42 主要建(構(gòu)) 筑物工程一覽表序號 單項(xiàng)工程名稱 占地面積(㎡)建筑面積(㎡)層數(shù) 結(jié)構(gòu)類型 備注1 立筒倉（Φ9m2） 240 鋼板倉 裝豆皮2 立筒倉（Φ15m4 ） 1089 鋼混結(jié)構(gòu) 裝豆粕3 工作塔 磚混結(jié)構(gòu)4 配電房 磚混結(jié)構(gòu)第 5 章 總圖布置與公用工程 總圖布置 平面布置項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、占地面積、結(jié)構(gòu)類型見表 42 和總平面圖。 特殊基礎(chǔ)工程方案以上各主要建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)除少數(shù)工藝要求較高的設(shè)備基礎(chǔ)外均擬采用天然地基基礎(chǔ)。工廠建筑就其核心是為人們創(chuàng)造一個工作的場所，因此，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足機(jī)器的要求及生產(chǎn)上量化的需要，更要為人提供一個舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性，空間實(shí)用、舒適性的同時，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。(4) 建筑設(shè)計(jì)力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑給人們留下的形象格局，努力注入新的設(shè)計(jì)理念。(2) 根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮廠區(qū)的長遠(yuǎn)規(guī)則，通過設(shè)計(jì)使廠區(qū)真正做到可持續(xù)發(fā)展。 推薦方案的主要設(shè)備清單散粕庫和豆皮倉區(qū)的主要設(shè)備清單見表 41。對風(fēng)網(wǎng)和輸料管道均做防靜電接地。廠區(qū)低壓網(wǎng)絡(luò)采用 TNCS 接地形式，所有進(jìn)戶線均設(shè)重復(fù)接地。(4) 防雷與接地方案本工程按第二類防雷建筑物設(shè)防，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做自然接地體。爆炸性危險(xiǎn)環(huán)境選用隔爆燈具，光源配備金鹵燈，配備節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。(3) 照明設(shè)計(jì)方案根據(jù)各區(qū)域功能及環(huán)境要求選用不同的照明燈具。為了防止有些工藝裝置在運(yùn)行過程中發(fā)生物流不暢、堵塞的情況，對某些裝置采取變頻調(diào)速控制。電能計(jì)量集中在變配電所高壓側(cè)計(jì)量。繼電保護(hù)和計(jì)量：高壓系統(tǒng)繼電保護(hù)采用綜合繼電保護(hù)裝置。低壓配電系統(tǒng)采用單母線運(yùn)行方式，以放射式的供電形式向各用電子項(xiàng)供電。配備有四臺高壓配電柜，一臺 1250KVA 干式變壓器，為本次改造項(xiàng)目及預(yù)處理車間部分負(fù)荷供電。在適當(dāng)考慮容量預(yù)留和配套改造需要的前提條件下，將本次電力增容定為 1250KVA。(1) 10KV 總變配電所本次改造新增設(shè)備容量 417kW，其中豆皮倉 105kW，豆粕倉 312 kW。 電力增容方案在適當(dāng)考慮容量預(yù)留和配套改造的條件下，本工程的電力容量需增至1000KVA，將浸出廠原有的 3240 進(jìn)戶高壓電纜增至 3300，長度約300m，并且將浸出廠原來的三個高壓計(jì)量整改成一個高壓總計(jì)量（增加總計(jì)量及成套設(shè)備） 。 現(xiàn)有的電力條件目前浸出廠有三臺變壓器供電，即：預(yù)處理 2500KVA，裝機(jī)容量約3000KW；浸出 2022KVA，裝機(jī)容量約 1348KW；鍋爐房 800KVA 油浸式變壓器，裝機(jī)容量約 680KW，已沒有增大裝機(jī)容量的余地。 供電擴(kuò)建工程 設(shè)計(jì)范圍(1) 10KV 進(jìn)戶線以下；(2) 10KV 配電室及 10/ 變配電所；(3) 改造區(qū)域及建筑物的電力、照明線路；(4) 防雷接地，防靜電接地。 豆皮打包系統(tǒng)豆皮打包系統(tǒng)改建為鋼板倉存儲。 項(xiàng)目改造方案 散粕庫將散粕庫改造為混凝土立筒倉。第 4 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 擴(kuò)容方案項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模確定應(yīng)研究合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模、市場容量、環(huán)境容量、資金、原料及主要外部協(xié)作條件等對項(xiàng)目規(guī)模的滿足程度。 法律支持條件項(xiàng)目建設(shè)得到了麻涌鎮(zhèn)政府的大力支持，項(xiàng)目建成后將在建設(shè)規(guī)費(fèi)、稅收等方面享受一系列的優(yōu)惠政策。項(xiàng)目所在區(qū)域水體水質(zhì)較好，達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn) GB38382022《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程的綠化本著“普遍綠化、重點(diǎn)美化”的原則，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的手法，沿道路兩側(cè)種化植樹，將高大喬木與低矮灌木、草坪與鮮花結(jié)合起來，既美化了廠區(qū)，又可改善廠區(qū)的小氣候，改善工廠的勞動環(huán)境。廠區(qū)四周均用圍墻圍住，其中靠近外環(huán)線路的圍墻用鋼欄桿式，其余用封閉式。 防洪、防潮、排澇設(shè)施條件本設(shè)計(jì)采用的城市坐標(biāo)系統(tǒng)，與國家系統(tǒng)相同，高程系統(tǒng)為黃海高程系統(tǒng)。該場址交通較為方便，郵電通訊基本具備。(6) 通訊隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，麻涌的通訊網(wǎng)絡(luò)不斷完善，程控電話、移動電話、信息網(wǎng)絡(luò)被普遍應(yīng)用。(5) 環(huán)保條件本項(xiàng)目為糧油加工企業(yè)，對生產(chǎn)和環(huán)保要求較高，在項(xiàng)目建設(shè)中做到環(huán)境保護(hù)與項(xiàng)目建設(shè)“三同時”進(jìn)行。(4) 金融目前，全鎮(zhèn)擁有銀行機(jī)構(gòu) 7 家，下設(shè)金融網(wǎng)點(diǎn) 17 個，遍布全鎮(zhèn)各村。20