保潔綠化服務(wù)方案(參考版)
2025-06-09 01:46本頁面
【正文】 25 寫字樓物業(yè)保潔綠化服務(wù)方案 。 當(dāng)接報(bào)后，清潔人員要立刻到位。 對(duì)重點(diǎn)保護(hù)位置（如地下車庫、變電所、空調(diào)機(jī)房、水泵房、電梯井和發(fā)電機(jī)房等）進(jìn)行應(yīng)急保護(hù)。臺(tái)風(fēng)過后，編寫詳細(xì)報(bào)告向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，闡明損毀情況及措施（四）水 浸水浸可分為兩大類，第一類是自然性的災(zāi)害，另一類是因管道破裂（包括水管、空調(diào)冷卻水和消防系統(tǒng)等）。檢查大型吸水機(jī)是否在待命狀態(tài)；準(zhǔn)備水桶、毛巾、刮水器和地拖等清潔工具。（三）臺(tái) 風(fēng) 暴 雨當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)警告，表示臺(tái)風(fēng)很快迫近，各部門應(yīng)做好防風(fēng)措施，把損失盡量減少。，應(yīng)核對(duì)失主所述與財(cái)物屬實(shí)，失主在財(cái)物認(rèn)領(lǐng)本上簽名及領(lǐng)回。，記錄在部門交班本上。保潔領(lǐng)班：按環(huán)境部工作計(jì)劃與環(huán)境部長的指示執(zhí)行工作，協(xié)助環(huán)境部長對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)的整改以及臨時(shí)交辦的工作任務(wù)；室內(nèi)保潔員：按要求完成指定工作區(qū)域的保潔工作；室外保潔員：按要求完成指定工作區(qū)域的保潔工作；地下室保潔員：按要求完成指定工作區(qū)域的保潔工作；機(jī)動(dòng)保潔員：按要求完成休息人員的頂崗工作和臨時(shí)性工作； 定期完成專項(xiàng)保潔任務(wù)； 綠化員：按要求完成指定區(qū)域的綠化植物品種養(yǎng)護(hù)管理工作； 必要是協(xié)助保潔工作；（二）人員配備（略）十三、保潔綠化服務(wù)應(yīng)及預(yù)案（一）汽車漏油事件，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)漏油應(yīng)該是地下室保潔人員，應(yīng)即時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行警戒（拉警示帶），嚴(yán)禁有明火靠近現(xiàn)場(chǎng)或汽車經(jīng)過。３加強(qiáng)對(duì)保潔員、綠化員進(jìn)行培訓(xùn)，包括服務(wù)理念、服務(wù)技巧，專業(yè)技術(shù)。十一、保潔綠化質(zhì)量管理１人的控制：關(guān)鍵在于調(diào)動(dòng)人的主觀能動(dòng)性，增強(qiáng)人的責(zé)任感和質(zhì)量觀，達(dá)到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，保證工作質(zhì)量的目的。清潔：清潔活動(dòng)包括綠化員、保潔員的個(gè)人衛(wèi)生，勤洗澡、服裝干凈、整潔和個(gè)人的精神面貌，又包括工作現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境要達(dá)到干凈整潔無落葉紙屑等垃圾，以保證寫字樓工作人員有個(gè)干凈清爽的環(huán)境，保證人員身體健康。比如在修剪植物和草坪時(shí)需及時(shí)清除修剪下的枝葉，室內(nèi)換花時(shí)，應(yīng)在地面鋪一層報(bào)廢床單或報(bào)紙等，不允許弄臟家具、地面、墻壁等。如農(nóng)藥應(yīng)放在陰蔽干燥處并且兒童不宜接觸到的地方，各種綠化機(jī)器、保潔機(jī)器放置在干燥的地方等。也是管理的核心內(nèi)容之一，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和寫字樓保潔綠化特點(diǎn)，人員流動(dòng)量大；保潔人員具有很強(qiáng)的服務(wù)性等特點(diǎn)，特制定5S管理方案：整理：就是對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)存在的工作人員，具體事件和保潔綠化進(jìn)行協(xié)調(diào)，根據(jù)事情的輕重緩急，和現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行協(xié)調(diào)，如將作業(yè)時(shí)暫時(shí)不用的生產(chǎn)工具及時(shí)清理并按規(guī)定放好等。十、保潔綠化工作現(xiàn)場(chǎng)管理 一個(gè)寫字樓環(huán)境管理的好壞，看兩個(gè)地方就知道了，一個(gè)是大堂；一個(gè)是衛(wèi)生間；因?yàn)檫@兩個(gè)地方是人流量最大的地方，也是最容易臟的地方。 ，便于來年的營養(yǎng)供給。 ： —120mm之間，生長旺季時(shí)每半個(gè)月修剪一次； ，施肥時(shí)按點(diǎn)—片—區(qū)的步驟進(jìn)行； ； ，結(jié)合藥劑防治； 喬灌木： ，應(yīng)達(dá)到均衡樹勢(shì)、完整樹冠和促進(jìn)生長的要求； 、弱枝、徒長枝進(jìn)行修剪； .； .； ； 。 ,無積水、污垢、污漬。在2m以下部位無灰塵、污漬。 、標(biāo)志牌、照明燈具、欄桿、反光鏡等表面應(yīng)無灰塵、污垢、污漬,石料表面、金屬表面、玻璃表面均應(yīng)色澤明亮、無劃痕。 、花壇、隔離帶內(nèi)、行道樹周圍不應(yīng)有雜物、紙屑、臟物等。 （三）外圍場(chǎng)所服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 、人行道保持清潔,無積灰、積水、臟物、雜物、污漬和車輪印,路面應(yīng)保持本色。 ,無積塵、污漬。 、醒目,顯示器及指示牌表面應(yīng)無積塵、污漬、印跡。 、滅火機(jī)箱、消火栓箱、警鈴按鈕的外表應(yīng)保持紅色鮮明、無灰塵、污漬、箱內(nèi)無積灰。 ,綠化應(yīng)無灰塵長勢(shì)良好。 、拉手、裝飾等應(yīng)無氧化斑點(diǎn),色澤光亮,并保持金屬質(zhì)感。 、照明燈具應(yīng)保持清潔、干凈、無積灰、污跡。 、。 ,無雜物。 、水跡、污漬。 本文來源:考試大網(wǎng)、雜物、污漬。 。 、門玻璃、。 、平臺(tái)應(yīng)無灰塵、污漬、污垢、裝飾磚應(yīng)色澤鮮明。 、干手機(jī)、燈罩表面應(yīng)無灰塵、印跡并保持光潔。 、投光性好,鏡面人像清晰。 、坐廁隔板、。 ：、異味。 ,無污漬、污垢。 、自動(dòng)人行道。表面光滑、色澤均一、點(diǎn)、線、面線條清 彩鋼板等金屬飾面板表面色澤均一,明亮如鏡面,無劃痕、印跡 鋁合金板表面光潔、色澤均一 玻璃、鏡面無積塵、霉點(diǎn)、色澤均一 涂料質(zhì)量要求 花崗石、
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