工程建設(shè)手續(xù)辦理指南及流程圖(參考版)
2025-06-03 22:22本頁面
【正文】 非住宅：100平方米以下50元/套。審批程序受理→資料審核→分管領(lǐng)導(dǎo)審查→備案負(fù)責(zé)人審查→完成備案（如資料不全重復(fù)此程序）準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）3部門辦理時限（工作日）5三十二、自建房屋產(chǎn)權(quán)登記事項名稱自建房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理部門市房產(chǎn)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）10所需材料國有土地使用證；（帶原件及復(fù)印件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（帶原件及復(fù)印件）工程竣工備案證；（帶原件及復(fù)印件）審核報告；（房產(chǎn)局認(rèn)定的測繪部門審核報告）申請人身份證；法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及授權(quán)委托書；（加蓋公章）地名辦證明。經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)的工程款支付申請（核準(zhǔn)）表； 發(fā)包人與工程造價咨詢企業(yè)簽訂的建設(shè)工程造價咨詢合同（委托審核竣工結(jié)算的工程），工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書復(fù)印件；單項工程造價指標(biāo)分析表。審批程序受理→資料審查→審核→現(xiàn)場核查→現(xiàn)場驗收→審批準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）7二十九、工程項目竣工檔案合格證事項名稱工程項目竣工檔案合格證辦理部門市規(guī)劃局檔案科聯(lián)系電話辦理時間（工作日）10所需材料工程施工過程中形成的施工技術(shù)文件及相關(guān)部門的審批文件（詳見建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范）；工程施工過程中形成的建、結(jié)、水、暖、電、信等建筑圖紙；重點工程的錄音、錄像、照片等聲像檔案材料。審批程序受理→環(huán)保分局現(xiàn)場勘察→企業(yè)委托有資質(zhì)的監(jiān)測機構(gòu)提供驗收監(jiān)測報告→環(huán)保分局局長審批→簽發(fā)準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）20二十七、建設(shè)工程規(guī)劃驗收事項名稱建筑工程規(guī)劃驗收辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）12所需材料目錄；填報《竣工驗收申請書》，加蓋建設(shè)單位公章（電子版申請書局里留存）；消防竣工驗收意見復(fù)印件（09年5月前工程）；竣工檔案移交書原件（信息檔案中心）；竣工總平面圖（測繪單位蓋章的Ａ3圖一份、電子版圖局里留存）；竣工單體現(xiàn)狀照片（電子版照片局里留存）；房屋測繪技術(shù)報告書復(fù)印件；已核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或建設(shè)工程規(guī)劃預(yù)審合格證）原件；需繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的項目，應(yīng)提供交費收據(jù)復(fù)印件；已審定的總平面圖（電子版圖局里留存）；1加蓋規(guī)劃審批專用章的復(fù)線、驗線定位抄測記錄；1已核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；1已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件（或建設(shè)項目選址意見書）復(fù)印件。審批程序受理→環(huán)保分局現(xiàn)場勘察→企業(yè)委托有資質(zhì)的監(jiān)測機構(gòu)提供驗收監(jiān)測報告→環(huán)保分局局長審批→簽發(fā)準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）20事項名稱建設(shè)項目環(huán)保驗收 （不需試生產(chǎn)項目）辦理部門環(huán)保局分局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）22所需材料環(huán)境影響登記表項目提供材料：（1）單位向環(huán)保局申請環(huán)保驗收文件及環(huán)評批復(fù)文件；（2）項目建設(shè)環(huán)保工作總結(jié)；（3）項目竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡。審批程序受理→審核→現(xiàn)場檢查→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→備案準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）3部門辦理時限（工作日）7二十五、建設(shè)工程安全驗收事項名稱建設(shè)項目安全竣工驗收辦理部門市建設(shè)局建筑安全管理站聯(lián)系電話辦理時間（工作日）10所需材料市建設(shè)工程安全檢查驗收表（一式四份）。審批程序受理→審查→提出審查意見→科室長審批→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→符合條件發(fā)證準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）7二十三、建設(shè)工程消防驗收事項名稱建筑工程消防驗收辦理部門公安消防處行政中心窗口聯(lián)系電話辦理時間（工作日）23所需材料 建設(shè)工程消防驗收審報表； 工程竣工驗收報告； 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件； 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)證明文件、出廠合格證； 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。審批程序受理→審查→提出審查意見→科室長審批→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→備案準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）3部門辦理時限（工作日）3二十一、建設(shè)工程質(zhì)量報監(jiān)事項名稱工程質(zhì)量監(jiān)督注冊辦理部門高規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）3所需材料工程質(zhì)量監(jiān)督注冊表（一式兩份）；施工中標(biāo)通知書及建設(shè)工程施工合同；施工現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢查員、技術(shù)員、工長、取樣員、資料員的崗位證書；施工組織設(shè)計（審批）及施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書；新消防法規(guī)定的特殊工程需提供建設(shè)工程消防設(shè)計審查合格書面證明文件； 建設(shè)工程監(jiān)理合同及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（審批）；現(xiàn)場總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師及見證員的注冊執(zhí)業(yè)證書、崗位證書；其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的文件。審批程序受理→審查→提出審查意見→科室長審批→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→核準(zhǔn)準(zhǔn)備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）3十九、建設(shè)規(guī)費繳納事項名稱建設(shè)規(guī)費繳納辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）7所需材料基本建設(shè)投資計劃；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；中標(biāo)通知書（不需招標(biāo)項目，需由建設(shè)局招投標(biāo)管理辦公室出具證明）；施工合同；其它繳費依據(jù)；注：以上資料原件供審核。審批程序招標(biāo)申請→招標(biāo)資格備案→招標(biāo)方式確定→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)報名→編制發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書→資格審查→編制并發(fā)售招標(biāo)文件→踏勘現(xiàn)場→答疑→招標(biāo)文件修改→投標(biāo)文件編制遞
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