【正文】 區(qū)立項批復(fù)（原件、一份復(fù)印件）； 中標通知書（原件、一份復(fù)印件）。審批程序受理→審查→提出審查意見→科室長審批→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→核準準備材料及初審時間（工作日）2部門辦理時限（工作日）3八、設(shè)計方案報審事項名稱設(shè)計方案報審辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）12所需材料報審的設(shè)計文件由說明書、圖紙和投資估算三部分構(gòu)成：設(shè)計說明書應(yīng)包括如下內(nèi)容： （1）項目備案確認書（或項目核準文件）、規(guī)劃主管部門提拱的規(guī)劃設(shè)計條件通知書或選址意見書；（2）建設(shè)用地周圍環(huán)境和交通條件等相關(guān)情況；（3）方案設(shè)計依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標準，包括建筑類別、防火等級、抗震烈度、人防等級、裝修標準等；（4）總平面布置和建筑單體設(shè)計方案的設(shè)計構(gòu)思及特點；（5）建筑節(jié)能、墻體改革措施；（6）總體及單體的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標；（7）建筑結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)工程情況；（8）新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用情況。設(shè)計圖紙包括下列主要內(nèi)容：（1）區(qū)域位置圖（主體區(qū)外工程）；（2）用地現(xiàn)狀圖。比例1：500或1：1000，要求標明用地紅線范圍的坐標、相對尺度、原有建（構(gòu)）筑物和市政工程管線設(shè)施等；（3）總平面圖。在1：500或1：1000實測地形圖上繪制，包括功能分區(qū)、道路廣場布置、場地交通組織設(shè)計、建筑布局、建筑的定位坐標（包括豎向標高）、消防、人防、綠化布置等方面；要求標明建筑的名稱、使用功能、層數(shù)、高度、建筑基底面積、建筑面積、容積率、綠地率、停車泊位數(shù)量和主要出入口等；（4）建筑單體設(shè)計圖。包括平面圖、立面圖（選擇有代表性的主要立面，要標明建筑的色彩和肌理，并表明相關(guān)的建筑立面）、剖面圖（剖到樓梯，并標明各層標高）；（5）彩色效果圖和夜景圖，采用透視方式表達設(shè)計意圖；（6）建筑模型。一般工程根據(jù)建設(shè)單位的要求確定；重點和大型建筑必須制作模型。效果圖和建筑模型都要真實表達與周邊環(huán)境的關(guān)系。投資估算，要求編制投資估算書。審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)批準→下發(fā)許可準備材料及初審時間（工作日）5部門辦理時限（工作日）7九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證事項名稱建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）6所需材料填報目錄；填報《建設(shè)用地規(guī)劃申請書》（同時提供電子版），加蓋建設(shè)單位公章；規(guī)劃設(shè)計條件通知書復(fù)印件；備案文件或核準文件復(fù)印件；土地使用合同及勘測定界圖復(fù)印件；申報建設(shè)用地許可證前，應(yīng)報審總平面圖方案。審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)審批→簽發(fā)準備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）5十、國有土地使用證事項名稱國有土地使用證 （掛牌出讓土地）辦理部門土地局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）11所需材料法人身份證明書及身份證復(fù)印件、公證委托書原件及委托人身份證復(fù)印件；蓋公章出讓金發(fā)票復(fù)印件；工本費、土地登記費；大廳開具；契稅；耕地占用費；確權(quán)的勘測定界圖原件；規(guī)劃設(shè)計條件通知書；出讓合同副本原件；宗地圖（一式兩份）；市國土局三樓設(shè)計所作圖地籍調(diào)查表本、鄰宗指界簽字情況（鄰宗地法人身份證明書、身份證復(fù)印件）；備注：涉及鄰宗地的需要鄰宗地法人簽字蓋章，法人身份證明身份證復(fù)印件 需委托人簽字的需填寫委托書和身份證復(fù)印件。1土地登記申請書；蓋公章1組織機構(gòu)代碼證和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)審批→簽發(fā)準備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）10十一、人防審查事項名稱人防審查辦理部門人防辦聯(lián)系電話辦理時間（工作日）16所需材料（一）新建人民防空工程審批：新建人防工程的項目建議書；可行性研究報告；市規(guī)劃局蓋章的總平面圖及施工圖設(shè)計文件。（二）新建防空地下室易地建設(shè)審批：市規(guī)劃局蓋章的總平面圖；工程項目計劃文件復(fù)印件；建設(shè)單位法人執(zhí)照復(fù)印件；建設(shè)單位易地建設(shè)申請。審批程序受理→審核→現(xiàn)場檢查→主管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)審批準備材料及初審時間（工作日）1部門辦理時限（工作日）15十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證事項名稱建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）8所需材料建筑工程：填報目錄；填報《建設(shè)工程規(guī)劃申請書》，加蓋建設(shè)單位公章（電子版局里留存）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件及土地證復(fù)印件；基本建設(shè)計劃文件（或備案、核準文件）復(fù)印件；環(huán)境影響評價報告書（報告表或登記表）批復(fù)復(fù)印件；竣工檔案報送保證書原件；人防工程建設(shè)核準書或人防工程批復(fù)（市人民防空辦公室）；建設(shè)單位、設(shè)計單位關(guān)于該項目建筑面積的說明；審定的單體彩色效果圖（電子版局里留存）；審定的總平面圖（施工階段）（電子版局里留存）；1建筑設(shè)計說明及平、立、剖面圖及基礎(chǔ)平面圖（蓋設(shè)計院出圖專用章）。市政管線工程：填報目錄；填報《建設(shè)工程規(guī)劃申請書》，加蓋建設(shè)單位公章；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及土地證；基本建設(shè)計劃文件（或備案、核準文件）復(fù)印件；設(shè)計說明及工程量；管線平面圖；電力、電信工程還需提供審批的路由圖。審批程序受理→審核文件→領(lǐng)導(dǎo)審批→簽發(fā)準備材料及初審時間（工作日）3部門辦理時限（工作日）5十三、建設(shè)工程項目報建事項名稱建設(shè)工程項目報建辦理部門規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話辦理時間（工作日）3所需材料立項文件復(fù)印件；建設(shè)單位資金證明原件及復(fù)印件；核實后復(fù)印件存檔，原件返回建設(shè)單位，領(lǐng)取《工程建設(shè)項目報建表》一式兩份；建設(shè)單位填寫《工程建設(shè)項目報建表》一式兩份，并簽字蓋章。