【精品】：菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院籌建方案(參考版)
2025-06-03 01:08本頁(yè)面
【正文】 專業(yè)好文檔為您整理~謝謝使用~請(qǐng)雙擊清除頁(yè)眉頁(yè)腳~~~~~~~~~~~~~~~。成立公司或依托一家公司，對(duì)三校區(qū)土地進(jìn)行開發(fā)性利用，根據(jù)三校占地的特點(diǎn)，采取宜開發(fā)則開發(fā)，宜出售則出售的方式對(duì)三校土地及資產(chǎn)進(jìn)行置換，所獲得的收益全部用于新校區(qū)建設(shè)。按程序?qū)⑷^(qū)土地交一家有實(shí)力的開發(fā)公司開發(fā)，提前利用開發(fā)商的資金用建設(shè)新校區(qū)。如果按照開發(fā)性置換的方式，－。三校區(qū)共有土地233余畝，除去家屬區(qū)占地外，其中150畝土地可用于置換。附件六關(guān)于三校區(qū)資產(chǎn)置換的說(shuō)明 三校區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)是菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院的重要資源，現(xiàn)有資產(chǎn)的置換是解決新校區(qū)建設(shè)資金的重要渠道?；I建辦屬于臨時(shí)機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立法人資格。市委、市政府出臺(tái)文件減免除監(jiān)理費(fèi)以外的政府部門和單位各環(huán)節(jié)全部收費(fèi)。因此，建議市財(cái)政從2009年開始，每年至少給予財(cái)政補(bǔ)貼2000萬(wàn)元，用于償還學(xué)院建設(shè)債務(wù)。由于學(xué)院建設(shè)使用了巨額的銀行貸款和社會(huì)性資金，這些資金將產(chǎn)生巨額利息，迫切需要政府予以貼息支持。所有建筑在不大幅度增加成本的情況下一律使用綠色節(jié)能材料和綠色節(jié)能設(shè)備。（三）學(xué)院建設(shè)與周邊環(huán)境實(shí)現(xiàn)自然融合，路、水、建筑三位一體，形成特色，形成景觀。（二）整體建筑既要美麗壯觀又要大方不俗。把職業(yè)學(xué)院的建設(shè)成為菏澤一道亮麗的風(fēng)景。該文件對(duì)普通高校建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)做了詳細(xì)而具體的規(guī)定，是國(guó)內(nèi)所有的高校建設(shè)規(guī)劃必須遵循的基本規(guī)范。它既是一個(gè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，又是一個(gè)檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是教育部批準(zhǔn)高等職業(yè)學(xué)校的主要依據(jù)。三、建設(shè)規(guī)劃定位的依據(jù)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，一所合格的高等職業(yè)學(xué)校。 按3＋2的模式，本校中專部就可每年輸送學(xué)生3000－5000人。報(bào)考高職院校逐年升溫，幾乎所有的高職院校的分?jǐn)?shù)線都在以十幾分甚至幾十分的速度增長(zhǎng)。如果菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院建起來(lái)后，這部分學(xué)生為了節(jié)約費(fèi)用，必然選擇在本地就讀。菏澤市生源充足。（二）高職招生生源充足。二、確定規(guī)模的依據(jù)菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院規(guī)劃占地1498畝，一期工程865畝，設(shè)計(jì)在校生規(guī)模25000人，其中高職招生10000萬(wàn)人，三個(gè)中職學(xué)校15000人。一、三所中專學(xué)校的現(xiàn)狀三個(gè)校區(qū)占用土地面積233畝，可利用土地面積150畝。附件四：關(guān)于職業(yè)技術(shù)學(xué)院規(guī)模及規(guī)劃定位的說(shuō)明市委、市政府確定，菏澤信息工程學(xué)校、菏澤工業(yè)學(xué)校、菏澤財(cái)經(jīng)學(xué)校三校合并組建菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院，是在當(dāng)前我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)快速發(fā)展的新形勢(shì)下做出的英明決策，對(duì)于推動(dòng)菏澤整個(gè)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展、招商引資和增強(qiáng)對(duì)開發(fā)區(qū)的人才、智力支撐起著非常重要的作用。通過(guò)聯(lián)系大型投資公司，－2億元。通過(guò)后勤服務(wù)社會(huì)化，以后勤服務(wù)收費(fèi)回報(bào)投資商的形式，吸引投資商直接投資學(xué)生公寓、學(xué)生餐廳等生活設(shè)施建設(shè)，－。綜上所述，我們建議市政府給予辦理國(guó)家開發(fā)銀行貸款至少2億元。經(jīng)我們對(duì)河南、河北、陜西，特別是山東高等職業(yè)院校建設(shè)資金來(lái)源渠道進(jìn)行調(diào)查，基本都使用了國(guó)家開發(fā)銀行貸款。學(xué)校建設(shè)資金通過(guò)國(guó)家開發(fā)銀行取得，可以為以后享受有關(guān)國(guó)家優(yōu)惠政策奠定基礎(chǔ)?，F(xiàn)在全國(guó)高校建設(shè)貸款數(shù)額巨大，已有全國(guó)政協(xié)委員提案通過(guò)發(fā)行國(guó)債解決高校債務(wù)問(wèn)題。相對(duì)于社會(huì)性融資來(lái)講，國(guó)家開發(fā)銀行利率嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定利率，不準(zhǔn)上下浮動(dòng)，是目前各類貸款和融資渠道中成本最低的一種，并且貸款期限較長(zhǎng)，還貸的回旋余地較大，有利于降低職業(yè)技術(shù)學(xué)院的建設(shè)成本和職業(yè)技術(shù)學(xué)院今后的發(fā)展。主要理由是：第一，有利于降低建設(shè)成本。三、國(guó)家開發(fā)銀行貸款目前，院校建設(shè)貸款已被四家國(guó)有商業(yè)銀行列為受限項(xiàng)目，只有國(guó)家開發(fā)銀行貸款尚有爭(zhēng)取的空間。如威海職業(yè)（技術(shù)）學(xué)院也是在整合幾所中專的基礎(chǔ)上建成的，政府先行撥付8000萬(wàn)元。因此，學(xué)院建設(shè)需要市財(cái)政先期撥付啟動(dòng)資金。二、政府投資菏澤信息工程學(xué)校、菏澤工業(yè)學(xué)校、菏澤財(cái)經(jīng)學(xué)校三校原來(lái)都是普通中專，近幾年重點(diǎn)發(fā)展了中等職業(yè)教育。但由于三個(gè)學(xué)校仍在辦學(xué)，只有新校區(qū)一期工程竣工，學(xué)生搬入新址后，老校區(qū)才能進(jìn)行置換。目前，政府支持、申請(qǐng)國(guó)家開發(fā)銀行貸款、社會(huì)融資和資產(chǎn)置換應(yīng)成為菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)資金的四個(gè)主要來(lái)源渠道：一、資產(chǎn)置換菏澤信息工程學(xué)校、菏澤工業(yè)學(xué)校、菏澤財(cái)經(jīng)學(xué)校三?？捎糜谥脫Q土地150畝。附件三關(guān)于學(xué)院建設(shè)籌融資渠道的說(shuō)明，籌集資金是建設(shè)菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院的重中之重。北環(huán)路供排水設(shè)施目前沒(méi)有配套。該地塊內(nèi)有一條南北走向的高壓線路。該地塊性質(zhì)屬于耕地，應(yīng)調(diào)整為城市建設(shè)用地。供水、排水、供電、通訊已配套至該地段附近的大學(xué)路和牡丹路，熱力管網(wǎng)已列入計(jì)劃。該地塊南鄰百花園，東臨曹州牡丹園 ，校園內(nèi)有面積達(dá)106畝的萬(wàn)花湖，環(huán)境優(yōu)美，發(fā)展空間較大，比較適合興辦學(xué)校。該地塊位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，距規(guī)劃中的汽車總站 500米 ，距日東高速入口2千米，周圍規(guī)劃中的牡丹路、北環(huán)路、長(zhǎng)城路、興民路、毛莊路、大學(xué)路四通八達(dá)。該地塊在市規(guī)劃的教育板塊內(nèi)，與菏澤學(xué)院、菏澤醫(yī)專毗鄰，有利于實(shí)現(xiàn)教育資源共享。 菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院選址牡丹路以東、興民路以西、北環(huán)路以南、長(zhǎng)城路以北，可利用土地面積1498畝，一期工程計(jì)劃征用土地865畝（其中含教工生活區(qū)180畝），預(yù)留土地633畝。附件二菏澤職業(yè)技術(shù)學(xué)院選址的說(shuō)明同時(shí)它可以把技術(shù)與人才一并輸出，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)將產(chǎn)生直接的推動(dòng)作用。職業(yè)
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