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正文內(nèi)容

合同主要條款培訓(xùn)資料(參考版)

2025-06-02 01:59本頁面
  

【正文】 本合同文本一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后即生效,有效期為甲乙雙方簽署之日起至通過項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)止。發(fā)包人承諾按照工程進(jìn)度和有關(guān)規(guī)定撥付工程費(fèi)用,如承包人未按照本合同完成合同段檔案移交工作,或檔案質(zhì)量不符合規(guī)定要求的,發(fā)包人可暫扣工程費(fèi)用或質(zhì)保金,直至承包人履行本合同的規(guī)定。接受交通運(yùn)輸、檔案行政管理部門及發(fā)包人的監(jiān)督檢查,并按照要求整改落實(shí)到位。保證項(xiàng)目文件材料收集、立卷、歸檔的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整,做到項(xiàng)目文件資料記錄字跡清晰、內(nèi)容詳細(xì)、計(jì)算準(zhǔn)確;圖表做到圖物相符、技術(shù)數(shù)據(jù)可靠、簽字手續(xù)完備;整理、組卷后的檔案資料統(tǒng)一、規(guī)范,符合檔案管理及發(fā)包人要求。項(xiàng)目經(jīng)理為工程檔案第一責(zé)任人,并明確工程檔案的具體分管負(fù)責(zé)人。承包人權(quán)利義務(wù):嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目文件材料立卷歸檔的法律、法規(guī)和交通運(yùn)輸部相關(guān)文件精神和具體要求,保證項(xiàng)目文件的收集、整理、編制及歸檔工作與工程建設(shè)同步進(jìn)行。負(fù)責(zé)對(duì)承包人承建的合同段建設(shè)文件材料歸檔工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督。二、雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)包人權(quán)利義務(wù):嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目文件材料立卷歸檔的法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)公路水運(yùn)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理工作的要求?!蕉?,副本四份,合同雙方各執(zhí)正本—份,副本一份,報(bào)有關(guān)部門備案一份,當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。如因發(fā)包人或承包人違約造成安全事故,將依法追究責(zé)任。(10)承包人必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn),組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故,應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定,及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門,并堅(jiān)持“四不放過”的原則.嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況,不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。(6)對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外,還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施,所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法;承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人,或允許、容忍上述同樣行為。對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員,經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),獲得《安全操作合格證》后,方準(zhǔn)持證上崗。(4)承包人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu),應(yīng)按《公路水運(yùn)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定的最低數(shù)量和資質(zhì)條件配備專職安全生產(chǎn)管理人員,專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,—環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊,人人有責(zé)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員,必須熟悉和遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定,做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。(5)組織對(duì)承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查,監(jiān)督承包人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。(3)重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則,即:同時(shí)設(shè)計(jì)、審批,同時(shí)施工,同時(shí)驗(yàn)收,投入使用。8.本合同一式四份,由發(fā)包人和承包人各執(zhí)—份,送交發(fā)包人和承包人的監(jiān)督單位各一份發(fā)包人: (蓋單位章) 承包人: (蓋單位章) 法定代表人              法定代表人或其委托代理人:       (簽字) 或其委托代理人:       (簽字) 年 月 日 年 月 日附件二 安全生產(chǎn)合同安全生產(chǎn)合同為在 (項(xiàng)目名稱) (標(biāo)段)施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境,切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作,本項(xiàng)目發(fā)包人 (發(fā)包人名稱,以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)與承包人 (承包人名稱,以下簡(jiǎn)稱“承包人”)特此簽訂安全生產(chǎn)合同:(1)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。:本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。4.違約責(zé)任(1)發(fā)包人及其工作人員違反本合同第2條,按管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。(3)承包人不得以任何理由安排發(fā)包人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。3.承包人的義務(wù)(1)承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。(5)發(fā)包人及期工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料,不得要求承包人購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。(3)發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.發(fā)包人的義務(wù)(1)發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品,不得讓承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或發(fā)包人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。(5)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為,有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(3)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外),不得損害國家和集體利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.發(fā)包人和承包人雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及交通運(yùn)輸部的有關(guān)規(guī)定。(6)合同解除后,未盡事宜除合同協(xié)議書約定外按通用合同條款執(zhí)行。(5)承包人合同約定的項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)請(qǐng)假連續(xù)缺勤達(dá)三天,或關(guān)鍵部位缺崗,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)解除合同。在此情況下,發(fā)包人有權(quán)向承包人課以合同價(jià)款10%的違約金,除此以外按有關(guān)法律處理,并將其承包人的違約行為上報(bào)省級(jí)建設(shè)行政主管部門,作為不良記錄納入建設(shè)市場(chǎng)信用管理系統(tǒng)。(2)(4)目已造成工期延誤時(shí),無論發(fā)包人是否解除合同?!                ? (6)由承包人承擔(dān)的其他暫停施工:       (6)不可抗力的其他情形:按相應(yīng)的專用條款執(zhí)行。           合同進(jìn)度計(jì)劃承包人編制施工方案的內(nèi)容:地上、地下施工技術(shù)方案。28建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率:3‰29第三者責(zé)任險(xiǎn)的最低投保金額:20萬元人民幣,事故次數(shù)不限(不計(jì)免賠額)保險(xiǎn)費(fèi)率:5‰30爭(zhēng)議的最終解決方式:仲裁如采用仲裁,仲裁委員會(huì)名稱:安慶市仲裁委員會(huì) 項(xiàng)目專用合同條款說明:本部分所列的項(xiàng)目專用合同條款是對(duì)“公路工程專用合同條款”中規(guī)定必須在項(xiàng)目專用合同條款中明確的內(nèi)容的集中,招標(biāo)人編制的“項(xiàng)目專用合同條款”不限于本部分所列內(nèi)容。如本工程及工程設(shè)備需要進(jìn)行試運(yùn)行,試運(yùn)行的具體規(guī)定如下:按設(shè)計(jì)要求。招標(biāo)人不能自行取消本項(xiàng)內(nèi)容或降低利率。17承包人在每個(gè)付款周期末向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù):2份18(1)進(jìn)度付款證書最低限額的 / %簽約合同價(jià) ~,~,以利承包人資金周轉(zhuǎn)。15開工預(yù)付款金額:詳見“合同協(xié)議書”第12條 %簽約合同價(jià) 開工預(yù)付款金額一般應(yīng)為10%簽約合同價(jià)。4圖紙需要修改和補(bǔ)充的,應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后,在該項(xiàng)工程或工程相應(yīng)部位施工前 天簽發(fā)圖紙修改圖給承包人5監(jiān)理人在行使下列權(quán)利前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn):(6),其單項(xiàng)工程變更涉及的金額超過了該單項(xiàng)工程簽約時(shí)合同價(jià)的 5 %或累計(jì)變更超過了簽約合同價(jià)的 5 %6發(fā)包人是否提供材料或工程設(shè)備:否如發(fā)包人負(fù)責(zé)提供部分材料或工程設(shè)備,相關(guān)規(guī)定如下: / 7發(fā)包人是否提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施:否如發(fā)包人負(fù)責(zé)提供部分施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施,相關(guān)規(guī)定如下: / 8發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限: 承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限: 9逾期交工違約金:500元/天10逾期交工違約金限額:3%簽約合同價(jià) 逾期交工違約金限額一般應(yīng)為10%簽約合同價(jià)。編寫招標(biāo)文件的單位應(yīng)仔細(xì)校核,不使數(shù)據(jù)出現(xiàn)差錯(cuò)或不一致。項(xiàng)目專用條款數(shù)據(jù)表說明:本數(shù)據(jù)表是項(xiàng)目專用合同條款中適用于本項(xiàng)目的信息和數(shù)據(jù)的歸納與提示,是項(xiàng)目專用合同條款的組成部分。 B、項(xiàng)目專用合同條款說明:《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》編制項(xiàng)目招標(biāo)文件中的“項(xiàng)目專用合同條款”時(shí),可根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,對(duì)“通用合同條款”及“公路工程專用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化,除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可作出不同約定及“公路工程專用合同條款”明確“項(xiàng)目專用合同條款”可作出不同約定外,補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”及“公路工程專用合同條款”強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸。人民法院認(rèn)定執(zhí)行該裁決違背社會(huì)公共利益的,裁定不予執(zhí)行。(1)任何一方不履行仲裁機(jī)構(gòu)的裁決的,對(duì)方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。(3)仲裁裁決是終局性的并對(duì)發(fā)包人和承包人雙方具有約束力。(2)仲裁可在交工之前或之后進(jìn)行,但發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人各自的義務(wù)不得因在工程實(shí)施期間進(jìn)行仲裁而有所改變。爭(zhēng)議評(píng)審組成員應(yīng)與合同雙方均無利害關(guān)系,爭(zhēng)議評(píng)審組的各項(xiàng)費(fèi)用由發(fā)包人和承包人平均分擔(dān)。(2)~(4)項(xiàng)規(guī)定,則承包人只限于索賠由監(jiān)理人按當(dāng)時(shí)記當(dāng)錄以核實(shí)的那部分款額外負(fù)擔(dān)和(或)工期延長天數(shù)。 解除合同后的付款本項(xiàng)(2)目細(xì)化為:(2)承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額,發(fā)包人付款后,該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;本款第(4)項(xiàng)細(xì)化為:(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi),承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書,說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期,并附必要的記錄和證明材料。22.違約本項(xiàng)(2)目細(xì)化為:(2),未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn),私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、材料或工程設(shè)備撤離施工場(chǎng)地;本項(xiàng)(7)目細(xì)化為:(7)承包人未能按期開工;(8),未按承諾或未按監(jiān)理人的要求及時(shí)配備稱職的主要管理人員、技術(shù)骨干或關(guān)鍵施工設(shè)備;(9)經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人檢查,發(fā)現(xiàn)承包人有安全問題或有違反安全管理規(guī)章制度的情況;(10)承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。本項(xiàng)細(xì)化為:合同一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方解除合同。21.不可抗力:不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見,在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。本項(xiàng)細(xì)化為:保險(xiǎn)金不足補(bǔ)償損失的(包括免賠額和超過賠償限額的部分),應(yīng)由承包人和(或)發(fā)包人按合同約定負(fù)責(zé)補(bǔ)償。本項(xiàng)約定為:承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本的期限:開工后56天內(nèi)。本款約定為:承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理保險(xiǎn),其投保金額應(yīng)足以現(xiàn)場(chǎng)重量。:第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)由承包人報(bào)價(jià)時(shí)列入工程量清單100章內(nèi)。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)由承包人報(bào)價(jià)時(shí)列入工程量清單100章內(nèi)。保險(xiǎn)費(fèi)率:在項(xiàng)目專用條款數(shù)據(jù)表中約定。本款約定為:建筑工程—切險(xiǎn)的投保內(nèi)容:為本合同工程的永久工程、臨時(shí)工程和設(shè)備及已運(yùn)至施工工地用于永久工程的材料和設(shè)備所投的保險(xiǎn)。(3)工程保修期終止后28天內(nèi),監(jiān)理人簽發(fā)保修期終止證書。在缺陷責(zé)任期滿后的保修期內(nèi),承包人可不在工地留有辦事人員和機(jī)械設(shè)備,但必須隨時(shí)與發(fā)包人保持聯(lián)系,在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對(duì)由于施工質(zhì)量原因造成的損壞自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。本款細(xì)化為:(1)保修期自實(shí)際交工日期起計(jì)算,具體期限在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任:在缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人應(yīng)盡快完成在交工驗(yàn)收證書中寫明的未完成工作,并完成對(duì)本工程缺陷的修復(fù)或監(jiān)理人指令的修補(bǔ)工作。:組織辦理交工驗(yàn)收和簽發(fā)交工驗(yàn)收證書的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提交竣工資料,完成交工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作??⒐べY料的份數(shù)在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定。最終結(jié)清申請(qǐng)單中的總金額應(yīng)認(rèn)為是代表了根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項(xiàng)的最后結(jié)算。本項(xiàng)(l)目約定為:承包人向監(jiān)理人提交交工付款申請(qǐng)單(包括相關(guān)證明材料)的份數(shù)在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定;期限:交工驗(yàn)收證書簽發(fā)后42天內(nèi)。:監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開始,在發(fā)包人的進(jìn)度付款中,按項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表規(guī)定的百分比扣留質(zhì)量保證金,直至扣留的質(zhì)量保證
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