【正文】 材料堆放的原則是：整齊合理堆放，既保證使用的方便，又保證現(xiàn)場的整潔美觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質(zhì)量和“先進(jìn)先用”。門崗的造型等要符合甲方的要求（見附圖）。． 安全管理要接受甲方對(duì)現(xiàn)場的安全管理要求，要制定《門衛(wèi)制度》、《工地進(jìn)出人員登記表》。各施工單位按照政府規(guī)定和甲方的CI規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場大門的建設(shè)，大門建設(shè)方案必須保送甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)方可開展。根據(jù)政府有關(guān)主管部門及甲方對(duì)工地的形象要求，全面開展文明工地的創(chuàng)建實(shí)施活動(dòng)；落實(shí)各項(xiàng)文明工地管理措施，各負(fù)其責(zé)，完成本崗位的工作職責(zé)。第五條 文明施工. 組織措施施工單位要加強(qiáng)對(duì)全體員工的文明施工教育，制定各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴(yán)于考核。第三條 衛(wèi)生間施工單位的現(xiàn)場要設(shè)置男女衛(wèi)生間，并安排專人及時(shí)清理，以保持清潔干凈，整個(gè)工地嚴(yán)禁隨地大小便。施工現(xiàn)場要進(jìn)行有組織排水，項(xiàng)目部派專人對(duì)排水管網(wǎng)定時(shí)檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。所以施工單位進(jìn)場第一件事就是修路。大門口要進(jìn)行硬地、綠地處理，出入口處要安排門衛(wèi)，并設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝及沉沙井，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。第一條 施工現(xiàn)場入口的CI嚴(yán)格按照政府部門文明施工要求和企業(yè)CI形象工程要求執(zhí)行。施工單位必需滿足甲方對(duì)CI形象管理的各種要求。并體現(xiàn)公司項(xiàng)目的合理管理，規(guī)范項(xiàng)目現(xiàn)場形象。本保修書：作為施工合同附件，由施工合同三方共同簽署，在工程有效壽命年限內(nèi)一直生效。若甲方及乙方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由丙方支付；所有保修款均不計(jì)利息。丙方保修負(fù)責(zé)人： 通訊地址： 電話： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為丙方已收到甲方傳達(dá)之信息。維修工作完成后，丙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由丙方負(fù)責(zé)），否則每人次丙方支付違約金伍佰元。出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修的，丙方除按合同再次進(jìn)行維修外，丙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元。違反以上規(guī)定，視為丙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由丙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)丙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從丙方保修款中扣除。須重新施工的，由丙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工，其余不變。三、保修的時(shí)間性：發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，丙方須在接到甲方及監(jiān)理或乙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。具體時(shí)間為 年。丙方按三方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。（4）有下列情形之一的，三方應(yīng)自然解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因其它原因造成工程停建或緩建。（2）按合同工期丙方原因延誤5個(gè)工作日以上（含5個(gè)工作日）仍未竣工的，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。十七、施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，丙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方、乙方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)當(dāng)將購買的保險(xiǎn)單（包括保險(xiǎn)合同條款、批單等）復(fù)印后加蓋公章后送甲方備查。乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。十三、工程分包（1）除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包，丙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人。十二、爭議（1）三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 （5）丙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)返修至合格，并承擔(dān)合同總價(jià)1%的違約責(zé)任，工期不順延。（3）因丙方原因終止合同時(shí)，丙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。十一、違約（1）三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。（2）質(zhì)量保修工作的實(shí)施：雙方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。（3）水電費(fèi)：丙方自安水電表或與乙方協(xié)商確定支付水電費(fèi)。（2）甲方收到丙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料45天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（不含與雙方核對(duì)時(shí)間）。九、結(jié)算（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，丙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。（5）施工中丙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。（3）甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，丙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報(bào)甲方確認(rèn)，否則視為全部重新利用。丙方收到甲方的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單三日內(nèi)提出工程量增加的書面申請(qǐng)交乙方，乙方在收到丙方書面申請(qǐng)三日內(nèi)將簽證單報(bào)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)（簽證單必須含詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否則視為無效），丙方逾期提出視為丙方放棄補(bǔ)償。未經(jīng)甲方同意擅自更改或代用時(shí)，丙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不順延。監(jiān)理單位及乙方發(fā)現(xiàn)丙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求丙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場地、修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查丙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料，樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。七、材料設(shè)備供應(yīng)丙方供應(yīng)材料需由監(jiān)理、甲方按市場核價(jià)確定，丙方應(yīng)提前15日?qǐng)?bào)送材料核價(jià)單給監(jiān)理及甲方。乙方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí)并經(jīng)甲方按程序?qū)徍撕炚J(rèn)有效，對(duì)丙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因丙方原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。如丙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工不符合要求時(shí)，乙方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費(fèi)用可書面報(bào)告甲方從甲方給丙方的任何款項(xiàng)中扣回。進(jìn)度款支付達(dá)合同價(jià)款的 ％，不再支付進(jìn)度款；丙方移交全部竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格，并填寫《工程質(zhì)量保修書》以后，經(jīng)監(jiān)理乙方代表簽字認(rèn)可，甲方審核無誤后再支付合同價(jià)款的5%。追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，乙方、甲方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。辦理工程結(jié)算審核。四、甲方的一般權(quán)利和義務(wù)根據(jù)銷售等需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。2自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。丙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。1丙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、乙方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。如因責(zé)任方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失由責(zé)任方承擔(dān)。1丙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清；如丙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由丙方負(fù)責(zé)?？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。1在施工過程中必須配合甲方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。1人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。1丙方代表必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向乙方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向乙方支付違約金伍佰元。丙方未能按照乙方和監(jiān)理的要求和指令做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理公司及乙方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。做好對(duì)乙方移交的臨時(shí)設(shè)施、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。工程交付乙方前，丙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，丙方自費(fèi)予以修復(fù)。遵守國家法律、法規(guī)及《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。向監(jiān)理和甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。若承包范圍包含設(shè)計(jì)，丙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)監(jiān)理和乙方代表審核經(jīng)甲方確認(rèn)并經(jīng)過圖紙會(huì)審后方可使用。及時(shí)完成甲方、乙方或監(jiān)理發(fā)出的并經(jīng)甲方同意的整改或停工通知。1乙方承擔(dān)工程總包責(zé)任。辦理竣工交接手續(xù)。在丙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令丙方暫停施工，并在丙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。配合內(nèi)容詳甲乙雙方簽訂的總承包施工合同。參加本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。向丙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。丙方進(jìn)場后，乙方以書面形式交給丙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。二、乙方的一般權(quán)利和義務(wù)提供施工場地，使之具備施工條件。1竣工日期：指協(xié)議書中約定，丙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為竣工日期延誤。費(fèi)用：指應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。合同價(jià)款：指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定，由甲方支付的乙方用于支付丙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 。監(jiān)理單位： 公司，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。乙方代表： ，行使本合同約定的乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。甲方：（公章） 乙方：（公章） 　丙方：（公章） 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：合同條件一、定義甲方代表： ，行使本合同約定的甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。八、正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。合同訂立時(shí)間：_______年______月____日六、合同訂立地點(diǎn)：_______七、本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。四、工程質(zhì)量，一次驗(yàn)收達(dá)到合格。二、合同包干價(jià) 萬元，含完成本分包工程的全部工作內(nèi)容。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。圖紙、設(shè)計(jì)變更技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。一、合同文件解釋順序。本保修書作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程使用年限內(nèi)一直生效。質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日算起。八、質(zhì)量保修金的返還保修期滿二年后一個(gè)月內(nèi)退還質(zhì)量保證金的80%，保修期滿五年后一個(gè)月內(nèi)退還余下的20%。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。乙方保修負(fù)責(zé)人： 通訊地址：電話/手機(jī)：傳真：電子郵件： 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限按照國家與重慶市的相關(guān)規(guī)定周期執(zhí)行。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。三、保修實(shí)施： 工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方負(fù)責(zé)保管。 由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。1. 地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；2. 屋面、