合同管理名詞解釋(參考版)
2025-06-02 01:40本頁面
【正文】 7 / 7。 ④工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28d內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； ②發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料；我國《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的施工索賠程序？（2）頒發(fā)工程移交證書后，業(yè)主應在一定期限內(nèi)支付除質保金外的工程余款，包括返還承包商一半的保留金。監(jiān)理工程師頒發(fā)的工程移交證書有何作用？（1）表示工程已經(jīng)達到基本竣工要求并已經(jīng)通過竣工驗收，工程移交給業(yè)主使用，照管責任和風險同時轉移。工程師有權全部使用、部分使用或全部不用，可以用于承包商完成的工作，也可以用于指定分包商完成的工作。暫定金額實質上是一筆雇主方的備用金，用于招標時尚未確定或不可預見項目的儲備金額。（6）債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任，除非合同另有規(guī)定3保證人免責條件（1）合同當事人雙方串通，騙取保證人提供擔保的（2）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實意思的情況下提供保證的3CIP保險優(yōu)點（1）CIP保險以最優(yōu)的價格提供最佳的保障范圍（2）能實施有效的風險管理（3）降低賠付率，進而降低保險費率（4）避免訴訟，便于索賠34仲裁的特性（1）作為仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁機構，這是仲裁與其它解決方式的主要區(qū)別之一（2）仲裁是按照一定的法定程序、規(guī)定進行的，仲裁雖然不同于司法機構，但也不像協(xié)商、調(diào)節(jié)那樣無規(guī)定的程序可循（3）申請仲裁的雙方當事人均受仲裁協(xié)議的約束（4）仲裁裁決具有法律強制執(zhí)行力（5）仲裁員和調(diào)解員的地位不同（4）風險損失發(fā)生后的處理與索賠管理3保證人的責任（1）保證擔保的范圍訂立施工合同需要具備哪些條件？答：（1）初步設計已經(jīng)批準 （2）工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃 （3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料 （4）建設資金兒主要建筑材料設備來源已經(jīng)落實 （5）對于招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。2指定分包商與一般分包商差異：（1）選擇分包單位的權利不同（2）分包合同的工作內(nèi)容不同（3）工程款的支付開支項目不同（4）雇主對分包商利益的保護不同（5）承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同2承包商基本義務：（1）承包商應根據(jù)合同和工程師的指令來施工和修復缺陷（2）承包商應提供合同規(guī)定的永久性設備的承包商的文件（3）承包商應提供其實施工程器件所需的一切人員和物品（4）承包商應為其現(xiàn)場作業(yè)以及施工方法的安全性和可靠性負責（5）承包商為其文件、臨時工程、以及永久設備和材料的設計負責，但不對永久工程的設計或規(guī)范負責，除非有明確規(guī)定（6）工程師隨時可以要求承包商提供施工方法和安排等內(nèi)容；如果承包商隨后需要修改，應事先通知工程師2工程師的責任和權利（1）工程師應履行合同中規(guī)定的職責，并可以行使合同明文規(guī)定和必然隱含的賦予他的權利（2）工程師無權更改合同，無權解除雇主和承包商的任務和責任（3）在工程承包合同簽訂后，沒有承包商的同意，雇主不得進一步限制工程師的權利（4）無論是工程師行使權利還是履行職責，均視為是為雇主做的工作2索賠的特性（1）索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例（2）索賠是雙向的（3）與合同對比，索賠一方必須有損失（4）索賠應由對方承擔責任或風險事件造成，索賠一方無過錯（5）索賠是一種未經(jīng)對方確認的單方行為2索賠與違約責任的比較（1）索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當事人的行為造成，如物價上漲、不可抗事件發(fā)生等，均非當事人的行為造成，但是承包商可以向發(fā)包商索賠費用和要求延長工期，而追究違約責任，必然是當事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容，否則不能追究違約責任（2）索賠事件的發(fā)生可以是當事一方引起的，也可以是非當事人引起的，當事人可能有過錯，也可能沒有過錯（3）索賠的成功必須以索賠一方有實際損失為前提之一，沒有損失索賠不可能成功（4）索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有規(guī)定，而合同違約責任，必然在合同中有約定2工程價款變更的確定原則（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價格（2）合同中只有類似變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款（3）合同中沒有適用或類似與變更工程的價格，由承包商提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)建立工程師確認后執(zhí)行（4）承包商在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價款報告時，是為該項目變更不涉及合同價款的變更（5）監(jiān)理工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，監(jiān)理工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日14天后視為變更工程價款報告已被確認（6）監(jiān)理工程師不同意承包商提出的變更價款，按關于合同爭議的約定處理（7）因承包商自身原因導致的工程變更，承包商無權要求追加合同價款2確定工程變更的價格方法（1）采用工程量清單中的綜合單價或費用（2）根據(jù)
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