合同管理名詞解釋簡(jiǎn)答(參考版)
2025-06-02 02:01本頁(yè)面
【正文】 7 / 7。 ④工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； ②發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的施工索賠程序？（2）頒發(fā)工程移交證書(shū)后，業(yè)主應(yīng)在一定期限內(nèi)支付除質(zhì)保金外的工程余款，包括返還承包商一半的保留金。監(jiān)理工程師頒發(fā)的工程移交證書(shū)有何作用？（1）表示工程已經(jīng)達(dá)到基本竣工要求并已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，工程移交給業(yè)主使用，照管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移。工程師有權(quán)全部使用、部分使用或全部不用，可以用于承包商完成的工作，也可以用于指定分包商完成的工作。暫定金額實(shí)質(zhì)上是一筆雇主方的備用金，用于招標(biāo)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的儲(chǔ)備金額。（6）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，除非合同另有規(guī)定3保證人免責(zé)條件（1）合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供擔(dān)保的（2）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實(shí)意思的情況下提供保證的3CIP保險(xiǎn)優(yōu)點(diǎn)（1）CIP保險(xiǎn)以最優(yōu)的價(jià)格提供最佳的保障范圍（2）能實(shí)施有效的風(fēng)險(xiǎn)管理（3）降低賠付率，進(jìn)而降低保險(xiǎn)費(fèi)率（4）避免訴訟，便于索賠34仲裁的特性（1）作為仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁機(jī)構(gòu)，這是仲裁與其它解決方式的主要區(qū)別之一（2）仲裁是按照一定的法定程序、規(guī)定進(jìn)行的，仲裁雖然不同于司法機(jī)構(gòu)，但也不像協(xié)商、調(diào)節(jié)那樣無(wú)規(guī)定的程序可循（3）申請(qǐng)仲裁的雙方當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束（4）仲裁裁決具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力（5）仲裁員和調(diào)解員的地位不同（4）風(fēng)險(xiǎn)損失發(fā)生后的處理與索賠管理3保證人的責(zé)任（1）保證擔(dān)保的范圍訂立施工合同需要具備哪些條件？答：（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn) （2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃 （3）有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料 （4）建設(shè)資金兒主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí) （5）對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng)下達(dá)。2指定分包商與一般分包商差異：（1）選擇分包單位的權(quán)利不同（2）分包合同的工作內(nèi)容不同（3）工程款的支付開(kāi)支項(xiàng)目不同（4）雇主對(duì)分包商利益的保護(hù)不同（5）承包商對(duì)分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同2承包商基本義務(wù)：（1）承包商應(yīng)根據(jù)合同和工程師的指令來(lái)施工和修復(fù)缺陷（2）承包商應(yīng)提供合同規(guī)定的永久性設(shè)備的承包商的文件（3）承包商應(yīng)提供其實(shí)施工程器件所需的一切人員和物品（4）承包商應(yīng)為其現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)以及施工方法的安全性和可靠性負(fù)責(zé)（5）承包商為其文件、臨時(shí)工程、以及永久設(shè)備和材料的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，但不對(duì)永久工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范負(fù)責(zé)，除非有明確規(guī)定（6）工程師隨時(shí)可以要求承包商提供施工方法和安排等內(nèi)容；如果承包商隨后需要修改，應(yīng)事先通知工程師2工程師的責(zé)任和權(quán)利（1）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé)，并可以行使合同明文規(guī)定和必然隱含的賦予他的權(quán)利（2）工程師無(wú)權(quán)更改合同，無(wú)權(quán)解除雇主和承包商的任務(wù)和責(zé)任（3）在工程承包合同簽訂后，沒(méi)有承包商的同意，雇主不得進(jìn)一步限制工程師的權(quán)利（4）無(wú)論是工程師行使權(quán)利還是履行職責(zé)，均視為是為雇主做的工作2索賠的特性（1）索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例（2）索賠是雙向的（3）與合同對(duì)比，索賠一方必須有損失（4）索賠應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)事件造成，索賠一方無(wú)過(guò)錯(cuò)（5）索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為2索賠與違約責(zé)任的比較（1）索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當(dāng)事人的行為造成，如物價(jià)上漲、不可抗事件發(fā)生等，均非當(dāng)事人的行為造成，但是承包商可以向發(fā)包商索賠費(fèi)用和要求延長(zhǎng)工期，而追究違約責(zé)任，必然是當(dāng)事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容，否則不能追究違約責(zé)任（2）索賠事件的發(fā)生可以是當(dāng)事一方引起的，也可以是非當(dāng)事人引起的，當(dāng)事人可能有過(guò)錯(cuò)，也可能沒(méi)有過(guò)錯(cuò)（3）索賠的成功必須以索賠一方有實(shí)際損失為前提之一，沒(méi)有損失索賠不可能成功（4）索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有規(guī)定，而合同違約責(zé)任，必然在合同中有約定2工程價(jià)款變更的確定原則（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)格（2）合同中只有類(lèi)似變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似與變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)建立工程師確認(rèn)后執(zhí)行（4）承包商在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，是為該項(xiàng)目變更不涉及合同價(jià)款的變更（5）監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)（6）監(jiān)理工程師不同意承包商提出的變更價(jià)款，按關(guān)于合同爭(zhēng)議的約定處理（7）因承包商自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包商無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款2確定工程變更的價(jià)格方法（1）采用工程量清單中的綜合單價(jià)或費(fèi)用（2）根據(jù)
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