【正文】 22天），則是每天應(yīng)完成的銷售額；主任要緊盯每人每天銷售額完成進度，確保當(dāng)月100%完成。 收銀組 2人216。 銷售專員 3人216。 主任 1人216。第七條 審批工作流分公司通路中心籌建中心IT代表處總裁合約中心合同準(zhǔn)入提報請示備忘錄是再審，打包上報否初審提供每家平面圖、稽核報告對接IT畫平面圖畫平面圖終審、上報合同準(zhǔn)入附件一：招商展示中心綜合信息審批表 分公司: 營銷人員: 溝通日期: 年 月 日以下所有信息是否確認(rèn)：已確認(rèn)□ 未確認(rèn)□所屬城市類別：一類 □ 二類□ 三類□ 內(nèi)部可否修建冷庫：是□ 否□招展中心類別：A類 □ B類□ C類□ 簽約時限至少三年：是□ 否□招展中心面積： ㎡ 招展中心地址：冷庫用電載荷： KW 可自建冷庫面積： ㎡基礎(chǔ)信息（必填） 1業(yè)主姓名： 業(yè)主電話：業(yè)主地址：2業(yè)主銀行信息：有□ 無□3租賃房屋的詳細(xì)信息：具體地址、面積，雙方確定的范圍平面圖 有□ 無□4所出租房屋狀況： 清水狀態(tài)□ 非清水狀態(tài)□ 注：非清水狀態(tài)需提供雙方確認(rèn)的設(shè)備交接清單5產(chǎn)權(quán)狀況：一手□ 二手□ 6轉(zhuǎn)讓費：能否攤到月租 是□ 否□ 是否開具發(fā)票 是□ 否□ 7月租金 元/月，是否開具發(fā)票：是□ 否□ 是否為凈價：是□ 否□ （注： 非凈價需列舉所包含費用明細(xì)： 水費 元/月；電費 元/月；管理費（治安、清潔） 元/月；證照費 元8押金： 元， 押 付 付款方式：年付□ 季付□9是否同意每月10號支付租金：是□ 否□ 是否可以轉(zhuǎn)租：是□ 否□10房屋的實際使用條件與狀況是否了解：是□ 否□ 房屋交付之前的費用是否結(jié)清：是□ 否□11在租賃期間對房屋的修繕義務(wù)及費用是否明確：是□ 否□12租賃場所的穩(wěn)定性，是否將信息了解清楚（如存在拆遷等）：是□ 否□雨潤國際貿(mào)易公司招商展示中心內(nèi)部審批 申報人審批申報人提報 簽字： 時間： 分公司分管副總審批意見 同意□ 不同意□ 原因： 簽字： 時間： 分公司總經(jīng)理審批意見同意□ 不同意□ 原因： 簽字： 時間： 雨潤國際貿(mào)易公司事業(yè)部審批通路管理中心審批意見 同意□ 不同意□ 原因： 簽字： 時間： 雨潤國際貿(mào)易公司代表處審批意見 同意□ 不同意□ 原因： 簽字： 時間： 附件二：招展中心中轉(zhuǎn)倉（冷庫）容積功率基準(zhǔn)配置表在貨噸位冷庫總面積約(平方)冷庫總?cè)莘e(立方)線路總負(fù)荷(KW)三樣機組總功率(KW)型號、規(guī)格谷輪機組總功率(KW)型號、規(guī)格0514LCU52FJCL0500AL 5102056LCU72FJCL0800AL 101527MCF100PJCL1000AL 152036MCF150PJCL1500AL 11KW202545126MCF150PJ3SS11500AL 11KW253052MCF200PJ15KW4STW200015KW303560168MCF200PJ15KW4STW200015KW354069MCF300PJ21KW6STW3200備注:1. 外機組到室內(nèi)蒸發(fā)器按照20米計算 2. 聚氨酯冷庫板標(biāo)準(zhǔn)尺寸：1800*900*1003. 噸位計算：冷藏間的內(nèi)容積容積利用率凍品的單位重量4. 冷庫每立方利用率≈5. 冷庫每立方可放凍品重量≈6. 7. 設(shè)備保修6個月（八）招商展示中心工作管理規(guī)范第一條：目的為落實公司對雨潤國際貿(mào)易公司事業(yè)部以招商展中心為核心的銷售基本單元的銷售策略，同時，加強對全國所有分公司日常運營的管理，特制定本規(guī)范。（七）轉(zhuǎn)讓費：能否分?jǐn)偟皆伦?，是否開具發(fā)票；（八）月租金：________元/月，是否開具發(fā)票；是否為凈價（注： 非凈價需列舉所包含費用明細(xì)：水費、電費、管理費（治安費、清潔費）、證照費等，何時支付，能否10號統(tǒng)一支付；（九）押金： 元， 押 付；簽約前付還是簽約后付；（十）付款方式：年付還是季付； （十一）支付日期：是否同意每月10號支付租金；（十二）轉(zhuǎn)租：我司是否可以轉(zhuǎn)租給其他承租人；（十三）背景調(diào)查：房屋的實際使用條件與狀況是否了解；（十四）糾紛避免：房屋交付之前的費用是否結(jié)清；（十五）責(zé)任劃分：在租賃期間對房屋的修繕義務(wù)及費用是否明確；（十六）潛在風(fēng)險：租賃場所的穩(wěn)定性，是否將信息了解清楚（如存在拆遷等）。產(chǎn)權(quán)為二手，需提供原租賃協(xié)議。（八）租賃費用分類標(biāo)準(zhǔn)： 分公司所在城市分類A類鋪面費用（元/年）B類鋪面費用（元/年）C類鋪面費用（元/年）一類城市年租賃費用≤（即每月≤6000元）≤年租賃費用≤ （即4500元≤每月≤4833元）≤年租賃費用≤ （即3000元≤每月≤3600元）二類城市年租賃費用≤5萬元（即每月≤4167元）≤年租賃費用≤4萬元 （即3166元≤每月≤3333元）≤年租賃費用≤3萬 （即2083元≤每月≤2500元三類城市年租賃費用≤（即每月≤2083元）≤年租賃費用≤2萬元 （即1567元≤每月≤1667元）≤年租賃費用≤ （即1042元≤每月≤1250元） 注：（此表所列費用已含轉(zhuǎn)讓費，不含水、電、管理費等）第五條 租賃必備信息：（一）見附件：由各分公司人員租鋪過程中了解，在提報租鋪請示備忘錄時，一并填寫，一起上報；（二）業(yè)主基本信息：需詳細(xì)了解業(yè)主姓名、聯(lián)系電話、地址；（三）銀行信息：需明確業(yè)主銀行賬號、開戶行、收款人；（四）租賃房屋的詳細(xì)信息：需明確具體地址、面積，雙方確定的范圍平面圖（不強求，有些比較正規(guī)，能提供出來）； （五）所出租房屋狀況： 清水狀態(tài)還是非清水狀態(tài)（ 注：非清水狀態(tài)需提供雙方確認(rèn)的設(shè)備交接清單）；（六）產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)為一手，需提供產(chǎn)權(quán)證明，并核對出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。（七）租賃上報：所有鋪面上報必須召開行政會議討論后，方可上報；提報時請?zhí)峁┮韵挛募? 請示備忘錄； 招商展示中心綜合信息表(附件一)； 雨潤國際貿(mào)易公司分公司上報請示備忘錄時需參照《原始建筑測量尺寸圖規(guī)范》，給工程部提供規(guī)劃總平面圖（含冷庫）所需資料； 自建冷庫的面積、容積、電容量等。必須在招展中心自建冷庫或出租方不允許自建冷庫條件下，需在該市場內(nèi)就近租賃冷庫。（五）招商展示建立路徑主要圍繞一、二類城市進行建立；三類城市的拓展，需要由分公司提出招商展示中心發(fā)展規(guī)劃，公司批準(zhǔn)后，方可建立。（四）招商展示中心分類：各分公司招商展示中心按其所處位置，分為三類：A類、B類、C類。第三條 建立模式 （一）租賃選址：租賃選址位置：當(dāng)?shù)貙I(yè)凍品市場、大型綜合農(nóng)貿(mào)市場（二）分公司所在城市分類：一類城市：北京、上海、廣州、深圳；二類城市：各省會城市及各地經(jīng)濟發(fā)達的地級市；三類城市：各省區(qū)地級市。線路負(fù)荷冷機配備412368KW4 KW617519 KW5 KW8226610 KW6 KW10278111 KW7 KW備注： 房高按3M測算 戶型盡量按長方形設(shè)計 當(dāng)?shù)毓╇娋€路需能承受用電負(fù)荷，電源要求380V 冷庫溫度要求18度測算說明：（各項數(shù)據(jù)取大眾值） 每箱占地面積=*=㎡ 每平方米米可放箱數(shù)=1㎡/㎡= 人工貨箱碼放層數(shù)=2M/=11層 每平方米存放重量=11層*4箱*= 即1噸貨需要面積=1噸/=㎡/=㎡ 每個倉另加2㎡設(shè)備占用面積（庫板+風(fēng)機） 計算公式—建倉面積=存貨噸位*+2（七）招商展示中心申報審批規(guī)范第一條 目的根據(jù)雨潤國際貿(mào)易公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同時結(jié)合《招商展示中心籌建規(guī)范》的相關(guān)條款，對招商展示中心的選址、談判要件、租賃要求進行規(guī)范，確保選址、租賃工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化完成，從而保證雨潤國際貿(mào)易公司招展中心發(fā)展目標(biāo)的順利達成。根據(jù)以上討論，結(jié)合目前各地實際冷庫租賃的價格，我們制定以下冷庫租賃費用標(biāo)準(zhǔn)，作為各地分公司上報冷庫時的參考標(biāo)準(zhǔn)：報價方式冷庫類型一類城市二類城市按“元/月噸”報價無＜=120＜=100按“元/月平方米”報價（單層落地堆放）當(dāng)冷庫層高＞=＜=120＜=100當(dāng)冷庫層高＜需要按系數(shù)測算，舉例如下：，則：*120=；需要按系數(shù)測算，舉例如下：，則：*100=72元；即這個冷庫每平方米月租金限價72元按“元/月平方米”報價（多層貨架堆放）當(dāng)每平方米堆放≈1噸時＜=120＜=100當(dāng)每平方米堆放＞1噸時需要按系數(shù)測算，舉例如下：，則：*120=180元，即這個冷庫每平方米月租金限價180元需要按系數(shù)測算，舉例如下：，則：*100=150元，即這個冷庫每平方米月租金限價150元分公司在提交冷庫選址的請示備忘錄時， 按上面表格的要求說明：報價方式及冷庫類型，在價格也符合規(guī)范的情況下直接上報；當(dāng)價格超出以上表格的范圍是，分公司需要例舉所在城市所有大型冷庫的租金價格或周邊2公里范圍內(nèi)中小冷庫的價格，在證明無法取得更低價格的情況下，作為特別個案報批。 當(dāng)租賃的冷庫為對方自建的中辦冷庫時，該冷庫應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)條件：第四條費用標(biāo)準(zhǔn)（一）分公司所在城市分類： 一類城市：北京、上海、廣州、深圳。 (二）冷庫的技術(shù)要求：我公司租賃的均為低溫庫，制冷的溫度標(biāo)準(zhǔn)為： 18℃177。 第二條適用范圍雨潤所有分公司的區(qū)域分撥中心及招展中心的中轉(zhuǎn)倉。④確認(rèn)水電網(wǎng)絡(luò)正常，確認(rèn)所有設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，確認(rèn)ERP系統(tǒng)無誤，確認(rèn)雨潤價格指數(shù)能夠正常顯示。六、場內(nèi)布置①按照公司相關(guān)流程，對招商展示中心內(nèi)所需的必要辦公設(shè)備進行采購、安裝、包括：電腦、POS終端、掃碼槍、LED顯示屏、冰柜、會議座椅等等；②對其它零星物料進行及時采購，把凍品樣品在冰柜中進行合理布置。 四、委托設(shè)計 ①選址報告獲得通過后，將選定門面的平面圖等設(shè)計所需要的相關(guān)資料提供總部工程部 ②公司總部按照VI標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合門店的實際情況進行設(shè)計； ③最終設(shè)計圖由總部工程部門和分公司代表共同確認(rèn)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：靠近批發(fā)市場內(nèi)的人流主通道、易于為客流視線所見、門店大小符合公司相關(guān)規(guī)定等；③ 凍庫最好是在批發(fā)市場自備的大型凍庫中租用符合我們要求的面積，同時應(yīng)考慮到叉車配送以及車輛進出的方便性等因素。用戶和本公司（網(wǎng)站）一致同意服從本網(wǎng)站所在地有管轄權(quán)的法院管轄。所以，會員只能在本公司（網(wǎng)站）和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。13． 信息內(nèi)容的所有權(quán)本公司（網(wǎng)站）定義的信息內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、相片