【正文】 24。因為現(xiàn)在建筑行業(yè)的政策多變，所以具體的方案還要根據(jù)以后相關(guān)部門的政策規(guī)定適時申請增加原有資質(zhì)的等級。但前提都必須是堅持維護企業(yè)“追求利潤最大化，確保確保安全絕對化”的戒訓(xùn)，充分體現(xiàn)企業(yè)文化的內(nèi)涵，這即保障了公司的發(fā)展和利潤空間，也實現(xiàn)了企業(yè)人本管理，穩(wěn)步壯大的經(jīng)營方略。：①第三年到第五年的經(jīng)營戰(zhàn)略為：鞏固經(jīng)營成果，適宜適才適用地壯大員工隊伍，確保年凈利潤率保持10%左右增長。剛開始在這個競爭激烈的行業(yè)中嶄露頭角，一定要謹慎，參加投標(biāo)也不意味著一定能中標(biāo)，即使之前有再大的把握，直管領(lǐng)導(dǎo)承諾的再好都有失敗的可能，但是這又是公司要發(fā)展的必經(jīng)之路，不論成敗與否，在各類條件都具備的前提下都要去挑戰(zhàn)和爭取。辦理資質(zhì)是花費了很大一筆資金的，所以資質(zhì)辦理下來一定不能讓它閑置，招標(biāo)的要求在公司資質(zhì)等級范圍內(nèi)就用自己的資質(zhì)投標(biāo)，這樣既可以直接增加公司業(yè)績和知名度又可以節(jié)省一筆管理費。一是從小的項目開始投，因為項目投資小的話直管的部門和領(lǐng)導(dǎo)方面容易做工作，不會讓其覺得太為難，畢竟是第一次在這方面打交道。但是以上內(nèi)容的具體實施還是要取決于第一年的發(fā)展?fàn)顩r，如果時機適宜，到時候會擬定一份具體的計劃書。所以到了第二年，公司已經(jīng)過了暫定期，有了增加等級的資格，在三級資質(zhì)的基礎(chǔ)上，按規(guī)定要增加一些人員和機械設(shè)備，而這些在以上的內(nèi)容中都并入了中期計劃中，其它的條件如業(yè)績和注冊資金都是可以達標(biāo)的，只要打好人際關(guān)系，在審批過程中就不會有太大的問題。②資質(zhì)升級及辦理增項：為了公司能進一步發(fā)展，必須要增加資質(zhì)等級?？傊谝院蠊镜陌l(fā)展中每走一步都會有一份詳細的計劃書作為準繩。我計劃利用現(xiàn)有的社會資源，在第一年里和目前比較有實力的大公司合作，在他們的庇護下，利用他們建立好的關(guān)系，發(fā)展自己的公司。八．公司規(guī)劃及經(jīng)濟目標(biāo)：本著安全，快速，高效的經(jīng)營理念和簡節(jié)，低耗，多能的團隊精神，以人本管理為切入點。②劣勢：剛剛開始創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小，沒有知名度，流動資金不足，可能會妨礙業(yè)務(wù)的擴大。、劣勢①優(yōu)勢：經(jīng)營模式多樣化，比較靈活，適應(yīng)容易。第二企業(yè)內(nèi)部可能培養(yǎng)出的潛在競爭對手（員工、合作伙伴）。：一要廣范開拓協(xié)作渠道，避免對少數(shù)企業(yè)的依賴。打牢客戶基礎(chǔ)，時刻注意你的客戶對象是誰，他們現(xiàn)在及將來在變化中的真正需求是什么。：明確并堅持我們的市場定位才能在錯綜復(fù)雜的問題中明確關(guān)鍵問題是什么。二是通過周圍比較好的親友介紹，通過這種方法延伸關(guān)系比較附和中國人的接受心理，另外也有相當(dāng)?shù)男屎蜐摿?，這種潛力是維持公司成長的最大動力。掛名會計師1人，大概10000元/年；實際達到可調(diào)配的技術(shù)人員不少于五名，現(xiàn)場經(jīng)理不少于兩名，后勤主管兩名，兼職會計一名就可以基本滿足公司需求，工資標(biāo)準以項目的現(xiàn)實情況而定。 ①在公司日常上班的：行政辦公室辦公室主任一名，工資標(biāo)準為2000元/月；工程部技術(shù)人員一名，3000元/月；財務(wù)部財務(wù)1名（由出資方配備，不需有證，精明就行），1500元/月；后勤保障部駕駛員一名，1500元/月。4，成本回收：先期的投資在公司開始運作后依照接到的項目大小而定，計劃半年內(nèi)基本回收先期投資的成本；后期投資中辦理資質(zhì)的費用，努力在第一年完成的產(chǎn)值所產(chǎn)生的凈利潤中實現(xiàn)一年內(nèi)收回成本的計劃。：主要的就是辦理資質(zhì)的費用和機械設(shè)備的配置，籌備辦理資質(zhì)的條件時需要聘用人員來掛靠，這筆開支是最大的，其次是招待費用，按照所定的目標(biāo)先辦理兩個資質(zhì)大概需要30萬元，但是資質(zhì)辦理下來以后，它今后為公司創(chuàng)造的效益是不可預(yù)計和估量的。：按照企業(yè)資金流轉(zhuǎn)最佳負債不大于60%的運行規(guī)律，公司成立第一年完成產(chǎn)值500萬元的目標(biāo)，需可調(diào)動資金約300萬元左右，以備在接到工程時不會措手不及。20000元，加之交通工具購置，合計約165。辦公硬件設(shè)施購置保守預(yù)算需要165。57600元，加上房子押金和中介費共計165。其次是辦公場地租憑，按照165。公司第一年的運作與辦理資質(zhì)并沒有太大的沖突，公司不可能辦好營業(yè)執(zhí)照后停滯下來等待資質(zhì)，因為辦理資質(zhì)實在是一個艱難的過程，從各種條件的籌備到正式申請辦證到領(lǐng)證大概需要半年的時間，但是我有信心和一定的條件相信最終可以把資質(zhì)順利的申辦下來。其中第一項要在網(wǎng)上下載后填寫好，二到七都是事先要具備的條件，上面就說清楚的。 新設(shè)立的企業(yè)申請資質(zhì)，要在網(wǎng)上申報，申報后，辦事單位持下列資料到市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口進行資料核查。各種職稱證的報名日期到了以后，簡單容易辦的證書可以找關(guān)系自己辦理，審批苛刻的要先培養(yǎng)自己的工程師，適時而辦。 所以找人員來掛靠是規(guī)定所允許的，主要就是人員的來源，建造師證掛證合同和聘用合同在網(wǎng)上就可以下載，已有范本，每月要支付600元/人左右的掛靠費用。在整個條件中最困難的就是人員籌備，現(xiàn)在辦證都是電腦信息管理，提供的所有證書都必須真實有效，容不得半點虛假，現(xiàn)招集人員去辦是不現(xiàn)實且緩慢的，因為辦證報名的日期是國家規(guī)定好的，不是什么時候都可以報名辦，唯一的途徑就是找人員掛靠，按國家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理工作有關(guān)問題的補充意見中的第三條規(guī)定：，該項目經(jīng)理資格證書應(yīng)及時變更，或有調(diào)出單位合同解聘書及調(diào)入單位聘用合同，或由省（區(qū)、市）人民政府建設(shè)行政主管部門出具人員調(diào)動證明。也就是說只要能證明某人在某地做過某種工程就能算為該企業(yè)的業(yè)績，結(jié)算收入也是如此。轉(zhuǎn)包該工程的轉(zhuǎn)包包企業(yè)，也可將轉(zhuǎn)包的工程作為業(yè)績申報資質(zhì)。5．企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。3．企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 720萬元以上。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有本專業(yè)中級以上職稱的人員不少于10人。(1)庫容100萬立方米以上大壩1座；（2）過閘流量＞20立方米/秒的攔河閘1座；（3）總裝機容量5MW以上水電站1座；（4）、排水泵站1座；（5）洞徑4米、長度＞1500米的水工隧洞1個；（6）年完成水工混凝土澆筑 3萬立方米以上或壩體土石方填筑20萬立方米以上或巖基灌漿 2萬米以上或防滲墻成墻1萬平方米以上。5．企業(yè)具有挖、鏟、推、運等機械設(shè)備，總機械裝備功率2000千瓦以上。3．企業(yè)注冊資本金300萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)400萬元以上。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于20人，其中工程技術(shù)人員不少于15人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。①需要具備的條件說明建設(shè)廳發(fā)布的申辦土石方三級資質(zhì)的條件是：1．企業(yè)近5年承擔(dān)過2項以上10萬立方米土石方工程施工，工程質(zhì)量合格。以公司目前的條件，建議先申辦一個土石方資質(zhì)和水利資質(zhì)，一是因為土石方資質(zhì)相對好辦理，它的要求要簡單一些，而且還比較實用，二是以公司剛剛開始起步的條件，也只適宜先辦理此類既簡單又實用的資質(zhì)。這個可先請一個兼職會計，等以后公司發(fā)展起來再長期聘請。需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。開基本戶時，還需要購買一個密碼器，以后公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。辦這個證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會首先發(fā)一個預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個文件才可以辦理稅務(wù)登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)。然后憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務(wù)章。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告一起交給工商局。 辦理驗資報告：拿著銀行出具的繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計師事務(wù)所辦理驗資報告。如果在注冊資金驗資戶方面出現(xiàn)什么問題，方案二是以實物（如汽車）、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等出資。 去銀行開立公司驗資戶：帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、空白詢征函表格，到富滇銀行穿金路分行去開立公司帳戶。 到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”。章程的最后簽名就行了。還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。九．創(chuàng)辦公司的條件 核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱（海圖，正洋，固彤，志碩，通茂），由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準通知書”?！　?七)在合同編制、簽定、履行中能堅持原則、嚴格把關(guān)，維護企業(yè)的利益，視其程度，由公司給予一次性獎勵。　　(五)認真做好業(yè)內(nèi)工作，及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)的員工，由公司年末予以一次性獎勵。　　(三)向領(lǐng)導(dǎo)提出經(jīng)營合理化建議，經(jīng)采用取得顯著效益，獎勵建議人員100500元獎金。