【正文】 日已正式簽署本協(xié)議,月于2000年在此見(jiàn)證,并采取所有必需手段令其具有合法的可執(zhí)行性。如有需要,登記和其他手續(xù)除非為了酒店的融資或基于現(xiàn)在業(yè)主方或與其關(guān)聯(lián)方現(xiàn)存的法律承諾。沒(méi)有對(duì)方事先同意,本協(xié)議的條款與條件已由Meridien與業(yè)主方進(jìn)行了誠(chéng)信協(xié)商,保密Hongroad1PlazaTower4705Limited(HongMeridien以及送至Meridien以下地址:如果親自遞交或通過(guò)掛號(hào)信并有簽收回執(zhí)當(dāng)送至業(yè)主方的以下地址:本協(xié)議構(gòu)成協(xié)議雙方之間就酒店的管理現(xiàn)存的所有的任何性質(zhì)或種類的契約、協(xié)議以及備忘,完整協(xié)議第10條并且不得以任何方式影響對(duì)條、款、項(xiàng)的解釋。本協(xié)議條、款、項(xiàng)的大寫標(biāo)題僅為方便參考,標(biāo)題每一個(gè)修改都應(yīng)按本協(xié)議簽署同樣的方式簽署。本協(xié)議有中英文兩個(gè)文本。語(yǔ)言雙方在任何時(shí)間不嚴(yán)格履行協(xié)議中每一規(guī)定的事實(shí)不能以任何方式解釋為雙方對(duì)該條款利益的放棄。寬容雙方同意盡可能以達(dá)到同樣經(jīng)濟(jì)或其他目的條款規(guī)定來(lái)替代任何無(wú)效、違法及無(wú)法執(zhí)行的條款。如果在任何時(shí)候本協(xié)議的任何規(guī)定在任何方面是或者成為無(wú)效、違法或不可執(zhí)行,無(wú)效性但應(yīng)盡量減少對(duì)酒店的營(yíng)運(yùn)的影響。業(yè)主方或其適當(dāng)授權(quán)的管理人員、會(huì)計(jì)、職員、代理人以及律師有權(quán)在本協(xié)議期內(nèi)任何合理時(shí)間進(jìn)入酒店的任何一部分,Meridien不得與關(guān)聯(lián)方或第三方從事任何收受折扣或補(bǔ)助的交易。Meridien應(yīng)盡其知識(shí)與能力努力完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。Meridien對(duì)業(yè)主方有責(zé)任以良好和專業(yè)方式忠誠(chéng)與勤勉地履行其義務(wù),由于本協(xié)議所規(guī)定的限制,(除在本協(xié)議明確授權(quán)的出租與租賃條款)。Meridien沒(méi)有權(quán)力或被授權(quán)簽署任何對(duì)酒店全部或部分,或者借取任何款項(xiàng)作為其部分經(jīng)營(yíng)開(kāi)支。Meridien承諾并同意,本協(xié)議的任何條款都不能構(gòu)成或被解釋為在業(yè)主方與Meridien之間存在或設(shè)立合伙或合資企業(yè)的關(guān)系。Royal本協(xié)議亦進(jìn)一步明確,本協(xié)議進(jìn)一步規(guī)定,并以業(yè)主方作為委托方,雙方一致承認(rèn)本協(xié)議,否則不可被業(yè)主方撤銷。業(yè)主方承認(rèn)本協(xié)議是一份管理服務(wù)合同,業(yè)主方委任Meridien代表業(yè)主方及其利益作為其單獨(dú)并且是唯一的代理人,雙方關(guān)系Meridien將保障業(yè)主方不被其收集及使用該類信息而引致的任何賠償，并且Meridien將保證該數(shù)據(jù)的收集與使用符合政府的規(guī)定。該數(shù)據(jù)庫(kù)是為了所有Meridien連鎖酒店的共同利益而開(kāi)發(fā)的營(yíng)銷工具。Meridien為建立Meridien數(shù)據(jù)庫(kù)將收集有關(guān)酒店顧客的信息。任何此類的錄音應(yīng)被銷毀或歸還給Meridien。Lombard先生為Meridien連鎖酒店創(chuàng)作的音樂(lè)。同樣,Maryanski先生為Meridien連鎖公司特別使用而制作的任何形式的藝術(shù)品,在本協(xié)議期滿或終止時(shí),例如盤子、銀器、制服等等,業(yè)主方同意立即停止使用任何帶有上述標(biāo)記的印章、標(biāo)志或徽章。各方同意所有的酒店標(biāo)記和其他物品應(yīng)當(dāng)反映附后附件D所列的示樣。未使用的帶有Meridien標(biāo)志的日用品及存貨將由Meridien以其進(jìn)貨價(jià)格購(gòu)回,業(yè)主方應(yīng)立刻停止使用屬于Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)記以及商標(biāo)。業(yè)主方使用所有這類商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)或Meridien酒店的其他獨(dú)特特性應(yīng)為Meridien利益。是其唯一被許可者。ridienridien,telsdest233。Meridien確認(rèn)并且業(yè)主方承認(rèn)Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記是有效并存在的,Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記的保護(hù)雙方應(yīng)繼續(xù)履行他們?cè)趨f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),該仲裁程序應(yīng)使用漢語(yǔ)。進(jìn)行,of仲裁程序應(yīng)在香港的國(guó)際商會(huì)(International業(yè)主方和Meridien應(yīng)竭力友好解決。業(yè)主方將預(yù)先通知Meridien其欲向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),Royal并且,然而,或其所有的資產(chǎn)被其他公司收購(gòu),同樣,Meridien可有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與Meridien在連鎖酒店中享有同等程度利益的關(guān)聯(lián)方,承受和轉(zhuǎn)讓在上海使用該品牌需事先征得業(yè)主方的同意。Royal如果Meridien或其任何一家母公司、子公司或關(guān)聯(lián)方購(gòu)買了或控制了另一個(gè)連鎖酒店,在僅是符合其標(biāo)準(zhǔn)的前提下,或用該頂級(jí)品牌為上海的其他酒店命名,業(yè)主方應(yīng)當(dāng)有權(quán)利為酒店選擇使用該品牌名稱。Meridien或Le如果Meridien或其任何一家母公司、子公司或關(guān)聯(lián)方創(chuàng)立了一個(gè)高于LeMeridien是Meridien連鎖店的頂級(jí)品牌,雙方一致同意LeRoyalMeridien將進(jìn)行有關(guān)研究,在這之前,‘LeLe的名稱授予在上海的其他酒店?！甃eMeridien’在協(xié)議有效期間,獨(dú)占權(quán)本協(xié)議的任何條款都不能被解釋為允許Meridien遲延支付業(yè)主方任何到期款項(xiàng)或限制或約束物主在此類情況下的權(quán)利或補(bǔ)救。任何應(yīng)由Meridien支付給業(yè)主方的到期款項(xiàng)如果沒(méi)有按期支付,除非業(yè)主方同意。Meridien應(yīng)根據(jù)業(yè)主方的會(huì)計(jì)師合理要求簽署任何文件以在業(yè)主方的帳簿和計(jì)錄中記錄該放棄。對(duì)于如上所述三個(gè)年度期間已由Meridien支付給業(yè)主方但未從超出的經(jīng)營(yíng)毛利償還的任何金額,任何未償還的貸款余額應(yīng)并入下一個(gè)財(cái)政年度,應(yīng)被認(rèn)為是給業(yè)主方的貸款,上述經(jīng)營(yíng)毛利保證金額的差額應(yīng)直接支付至業(yè)主方所指定的銀行帳戶,由審計(jì)報(bào)表所列出的酒店實(shí)際毛經(jīng)營(yíng)毛利收入少于Meridian對(duì)該財(cái)政年度所保證的經(jīng)營(yíng)毛利金額,=第一個(gè)財(cái)政年度經(jīng)營(yíng)毛利保證金額B=其中:365CB510A該調(diào)整公式如下:如酒店客房數(shù)量由開(kāi)業(yè)日起超過(guò)510間客房的3%時(shí),以上所提經(jīng)營(yíng)毛利保證金額應(yīng)根據(jù)情況按照第一個(gè)財(cái)政年度實(shí)際情況按比例增加或減少?！柏?cái)政年度”的定義,第一個(gè)財(cái)政年度經(jīng)營(yíng)毛利保證金額的按比例調(diào)整France。ofMeridient233。與以上保證有關(guān)而提到“Meridien”時(shí),為清楚起見(jiàn),2420萬(wàn)美元2420萬(wàn)美元2420萬(wàn)美元2420萬(wàn)美元會(huì)計(jì)年度第二個(gè)延展期2240萬(wàn)美元2240萬(wàn)美元2240萬(wàn)美元2240萬(wàn)美元財(cái)政年度第一個(gè)延展期1940萬(wàn)美元1940萬(wàn)美元1940萬(wàn)美元1830萬(wàn)美元1660萬(wàn)美元1510萬(wàn)美元21經(jīng)營(yíng)毛利保證金額Meridien每年經(jīng)營(yíng)毛利的金額安排如下:且業(yè)主方應(yīng)實(shí)際收到最低的經(jīng)營(yíng)毛利保證金額。Meidien同意并且保證在整個(gè)期限內(nèi)的每個(gè)財(cái)政年度,或行使其權(quán)利,除非本協(xié)議另有規(guī)定,本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)力不應(yīng)該代替任何適用法律所賦予的權(quán)利和對(duì)違約的補(bǔ)救,如果該違約不可能在上述15天期限內(nèi)被消除,如果違約方在收到該通知后及時(shí)認(rèn)真努力地消除該違約情況,經(jīng)營(yíng)期在該期限結(jié)束時(shí)到期。守約方有權(quán)通知違約方,以至在180天或更長(zhǎng)時(shí)間不能營(yíng)業(yè)。b.并且上述情況被告知后仍持續(xù)90天。a.其它終止理由或指定主要財(cái)產(chǎn)的接收人、受托人或清算人且該裁決、判決或命令持續(xù)120天有效而未被撤銷。無(wú)力償債,任何有管轄權(quán)的法院根據(jù)債權(quán)人申請(qǐng)作出裁決、判決或命令,Meridien指定所有或主要財(cái)產(chǎn)的接收人。立案后60天內(nèi)未能撤銷同意非自愿破產(chǎn)的判令。g.Meridien根據(jù)破產(chǎn)法申請(qǐng)破產(chǎn)或無(wú)力償債,Meridien接受任何直接或間接與酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的利益。e.Royald.c.Meridien在未征得業(yè)主方的同意下作出任何承諾或支付開(kāi)支。或指定該方主要財(cái)產(chǎn)的接收人、受托人或清算人,無(wú)力償債,任何有管轄權(quán)的法院根據(jù)債權(quán)人申請(qǐng)做出裁決、判決或命令,業(yè)主方指定所有或主要財(cái)產(chǎn)的接收人。立案后60天內(nèi)未能撤銷同意非自愿破產(chǎn)的判令。c.業(yè)主方根據(jù)破產(chǎn)法申請(qǐng)破產(chǎn)或無(wú)力償債,a.業(yè)主方違約任何一方均不應(yīng)負(fù)責(zé)任,如果由于不可抗力原因造成違約,不可抗力但Meridien無(wú)義務(wù)這么做?；蛭粗Ц抖惤稹⒐纼r(jià)費(fèi)時(shí),或未支付任何本金或利息,如果業(yè)主方不支付該租金,業(yè)主方還應(yīng)支付可能成為酒店留置權(quán)的,采取法律或其他的,特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)和其他應(yīng)由業(yè)主方支付的與酒店有關(guān)的費(fèi)用,業(yè)主方應(yīng)支付和履行所有土地租金,按照本協(xié)議的規(guī)定的除外,b)和a)但以下除外:業(yè)主方將在上述期限保持和維持上述租賃、特許權(quán)或其他協(xié)議的完全效力和執(zhí)行力,和保持酒店之完整所有權(quán)。在本協(xié)議期和整個(gè)經(jīng)營(yíng)期(定義見(jiàn)下文)內(nèi),酒店之所有權(quán)除非其他文件另有規(guī)定。如果已向Meridien全部付清款項(xiàng),第9條除非協(xié)議一方在協(xié)議期滿前180天通知另一方不續(xù)展期限，否則本協(xié)議將自動(dòng)延續(xù)二個(gè)相連的4年期。續(xù)展期限并在酒店開(kāi)業(yè)日后8個(gè)財(cái)政年度持續(xù)有效。協(xié)議期限并且Meridien已收到所有欠Meridien的未付費(fèi)用和債務(wù)時(shí)該終止才生效,在本協(xié)議到期或由其中一方根據(jù)有關(guān)規(guī)定終止本協(xié)議情況下,向Meridien付款及預(yù)提義務(wù)當(dāng)出現(xiàn)資現(xiàn)過(guò)剩時(shí)應(yīng)隨時(shí)轉(zhuǎn)帳至業(yè)主方銀行帳戶。根據(jù)以下規(guī)定和在存放充裕的營(yíng)運(yùn)資金的情況下,向業(yè)主方付款所有未支出之金額應(yīng)歸還給業(yè)主方。如果由酒店出售的話,則該標(biāo)注商標(biāo)的物品之銷售價(jià)格之10%應(yīng)支付給Meridien。如果酒店出售任何標(biāo)有Meridien商標(biāo)的物品或KenMaryanski先生專門為Meridien連鎖經(jīng)營(yíng)酒店創(chuàng)作的藝術(shù)品而分?jǐn)偟姆蓊~,提供經(jīng)審計(jì)的年度營(yíng)運(yùn)開(kāi)支帳戶之資料。Meridien將向業(yè)主方提供廣告和促銷活動(dòng)的支持文件,Meridien應(yīng)按月轉(zhuǎn)帳。,集團(tuán)連鎖市場(chǎng)推廣和促銷之承擔(dān)額Meridien負(fù)責(zé)對(duì)其管理費(fèi)收入和其他根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的收入代扣所有稅項(xiàng)及有關(guān)費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)毛利為45%%。經(jīng)營(yíng)毛利為40%或以上小于45%%。經(jīng)營(yíng)毛利為35%或以上小于40%%。經(jīng)營(yíng)毛利為30%或以上小于35%%。經(jīng)營(yíng)毛利小于30%%。獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi):Meridien有權(quán)按照下列經(jīng)營(yíng)毛利的一定比例收取獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi):,第十三~十六財(cái)政年度:%第九~十二財(cái)政年度:%%基本管理費(fèi):,(ii)價(jià)值超過(guò)人民幣30,000元的貨物購(gòu)買、供應(yīng)和服務(wù)。支票或提款憑證應(yīng)由總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)或其指定代表人共同簽署。為了操作方便，Meridien在需要時(shí)可將該帳戶細(xì)分為若干獨(dú)立帳戶。并從該帳戶中提取所有酒店開(kāi)支,a)Meridien將代表業(yè)主方在雙方同意并選擇的銀行開(kāi)立及管理一個(gè)主要帳戶:銀行帳戶則Meridien不得就以上規(guī)定獲得補(bǔ)償?shù)?條包括律師費(fèi)。業(yè)主方或各自的保險(xiǎn)人均不可取代另一方的利益,(iv)根據(jù)其利益,保險(xiǎn)應(yīng)由具有良好財(cái)務(wù)背景的知名保險(xiǎn)公司承保。Meridien應(yīng)將酒店采用的保險(xiǎn)單至少在酒店試運(yùn)行日前15日提交業(yè)主方批準(zhǔn)。雙方有權(quán)拒絕任何不符合標(biāo)準(zhǔn)或存在疑問(wèn)或不能令人滿意的保險(xiǎn)。并由雙方選定的保險(xiǎn)公司承保。(i)對(duì)雙方之規(guī)定并從根據(jù)