論合同解除與相關(guān)制度的區(qū)別(參考版)
2025-05-30 23:23本頁面
【正文】 〔5〕林誠二：“論債之本質(zhì)與責(zé)任”，載《中興法學(xué)》2004年版，第19期?！?〕《法學(xué)辭典》（增補版），上學(xué)辭書出版社，2003年版，第250頁。 合同一般注釋：〔1〕梁彗星：《民法學(xué)說判例與立法研究》，中國政法大學(xué)出版社1993年版，第255頁。這樣，一方面可使合同雙方預(yù)知何種違約行為將導(dǎo)致合同解除從而在履行過程謹(jǐn)慎行事，在一定程度上減少合同的違約，達(dá)到維護(hù)交易安全和穩(wěn)定的目的；另一方面可使當(dāng)事人在合同解除時利用相互法律制度的救濟(jì)措施來減少因合同的解除所造成的損失，以維護(hù)自身的利益。 結(jié)束語：比較以上各項合同解除規(guī)定與相關(guān)制度，我們可以看出，由于合同解除直接導(dǎo)致雙主當(dāng)事人之間合同終結(jié)的法律后果，所以需要嚴(yán)格區(qū)別合同解除在各種相關(guān)法律制度的條件下的適用。但合同本身并不能自動發(fā)生解除，合同的解除必須由享有解除權(quán)的一方實際行使解除權(quán)，如不行使該權(quán)利，則合同將繼續(xù)有效。（三）享有解除權(quán)的一方實際行使解除權(quán)。如雙方在租賃合同中約定：“一旦甲方的兒子回城，則甲方有權(quán)將房屋收回自用，解除租賃合同。（二）雙方約定解除合同的條件。所以，一旦達(dá)成協(xié)議，即可導(dǎo)致合同解除。其次，約定解除權(quán)的合同是確認(rèn)解除權(quán)，其本身并不導(dǎo)致合同的解除，只有在當(dāng)事人實際行使解除權(quán)后方可導(dǎo)致合同的解除。首先，約定解除屬于事前的約定，它規(guī)定在將發(fā)生一定情況時，一方享有解除權(quán)。正是從這個意義上，約定解除權(quán)的方式也稱為約定解除。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人因協(xié)商一致而產(chǎn)生合同，也有權(quán)因協(xié)商一致解除合同或約定解除權(quán)，約定解除權(quán)的解除具有如下特點：（一）它是指雙方在合同中約定一方解除合同的條件，解除權(quán)可以在訂立合同時約定，也可以在訂立合同后另行約定?！边@是對約定解除權(quán)的解除的規(guī)定。六、約定的解除約定解除《合同法》第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。（四）從發(fā)生的效力來看，合同的撤銷要發(fā)生溯及既往的效力，即一旦撤銷合同從一開始便不發(fā)生法律效力。（二）從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關(guān)系，而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可即以撤銷。一般來說，可撤銷的原因是法律直接規(guī)定的，但合同解除的原因可以由法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人約定或協(xié)商同意。五、合同解除與合同撤銷合同的撤銷是指當(dāng)事人對合同的內(nèi)容有重大誤解或顯失公平、受欺詐、受脅迫等，可以經(jīng)利害關(guān)系當(dāng)事人請求撤銷該合同，使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消滅。合同解除原則上發(fā)生溯及既往的效力，但對于某些特殊合同，當(dāng)事人對解除的效力有特別約定，則不發(fā)生溯及既往的效力。當(dāng)然，在一方行使法定的解除權(quán)時，如果對方對此提出異議，也應(yīng)當(dāng)由法院或仲裁機關(guān)最終確認(rèn)解除權(quán)是否存在。（二）對于無效合同，特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講，應(yīng)該當(dāng)然無效，即使當(dāng)事人不主張無效，法院和仲裁機關(guān)應(yīng)主動干預(yù)，而合同的解除主要適用合同自由原則，即使是符合法律規(guī)定的解除條件，當(dāng)事人不行使解除權(quán)，國家也不必干涉。也就是說合同關(guān)系已經(jīng)成立，但因為合同解除而終止。”合同解除所導(dǎo)致的恢復(fù)原狀在《合同法》第97條中規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。首先，二者都使合同對當(dāng)事人失去了拘束力；其
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