梧州汽車城合同(參考版)
2025-05-30 18:56本頁面
【正文】 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿終止。四、質(zhì)量保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托其他人修理。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 2 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期及供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；其他項目保修期限約定如下： 無 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修范圍包括道路路基、路面維修、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人：廣西東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對廣西梧州致合國際港工程簽定工程質(zhì)量保修書。發(fā)包人退還貳佰萬元（￥:）履約保證金給承包人，承包人施工至主體結(jié)構(gòu)177。承包人將履約保證金直接轉(zhuǎn)入發(fā)包人本合同約定的對公帳戶內(nèi)。其他不能預(yù)見且不能避免并不能克服的情況。十一、其他3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：（6）級以上的地震；（10）級以上的持續(xù)（1）天的大風(fēng)；（暴雨）級以上的持續(xù)（1）天的的大雨；（20）年以上未發(fā)生過，持續(xù)（2）天的高溫天氣；（20）年以上未發(fā)生過，持續(xù)（2）天的嚴(yán)寒天氣；（20）年以上未發(fā)生過的洪水。： 承包人承擔(dān)違約責(zé)任為返工使其達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。誤期時間從規(guī)定竣工日期（含順延日期）起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報告的批準(zhǔn)日期之間的日數(shù)（不足一日按一日計算），發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的款項中扣除此項違約金或其他方式收回此款。超過二個月仍未支付工程款（進(jìn)度款）按月息3分利息計算，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按每人每天 120元付給乙方人工補(bǔ)償費(fèi)，同時須賠償乙方各種大型機(jī)誡、塔吊、井架、周轉(zhuǎn)材料、內(nèi)外架、人工費(fèi) 等經(jīng)濟(jì)損失，按現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生量計算。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的月息2分利息計算。工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的3％（無息），待工程保修期滿兩年后退還工程全部質(zhì)量保修金（無息）?！ 。骸〈ā ?竣工結(jié)算： 另行協(xié)商 3質(zhì)量保修 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：承包人承包范圍的內(nèi)容。（2）承包人向發(fā)包人提交竣工資料及竣工驗收報告的份數(shù)為：2份；提交時間是：竣工驗收15日前。八、工程變更 施工中如
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