合同下載-新版青島市商品房買賣合同示范文本(參考版)
2025-05-30 18:00本頁面
【正文】 日 期： 青島房地產(chǎn) 青島房產(chǎn) 青島樓盤 青島二手房 青島租房 青島地圖 青島黃頁 27 / 27。 乙方簽字：日 期： 本交接書由甲、乙雙方簽字生效。甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_______________元。 該房屋的總房價款為人民幣______________元。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應(yīng)占有的土地使用分攤面積為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機構(gòu)為青島市國土資源與房屋管理局認定的____________________________________。 年 月 日 房 屋 交 接 書 ________年_____月_____日甲、乙雙方對________________室(_________車位)進行驗收交接，雙方確認： 簽訂地點：本合同登記備案情況注記 ______________________________________________________ 甲、乙雙方于________年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案。 日 簽訂地點 ： 月 年 日期： 乙方本人簽署：法定代表人的 乙方(名稱或名字)：法定代表人簽署： (雙方騎縫簽字或蓋章) 甲方(名稱)： 5該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附 (雙方騎縫簽字或蓋章) 附 件 4 該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準 (粘貼現(xiàn)) 件 件 、___________________________各執(zhí)壹份。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份， 一、向________仲裁委員會申請仲裁； 第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______________房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。 若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。 第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 第二十一條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_____________________使用公約》(見附件5)。 第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。 第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當在收到乙方的書面通知起______天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的___%，在退還房價款時一并支付給乙方。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次?！ ?． 。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理： 1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的 %賠償乙方損失?！? 二、
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