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正文內(nèi)容

溫莎半島第二期工程施工補(bǔ)充合同(參考版)

2025-05-20 13:28本頁面
  

【正文】 本合同一式六份,甲、乙雙方各持三份,均具同等法律效力。C、合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn),否則無效。A、其他情況下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,也可中止本合同。因政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=?、緩建,使合同不能繼續(xù)履行,雙方應(yīng)簽訂工程停工、緩建協(xié)議,或終止本合同。規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。乙方投標(biāo)文件。定標(biāo)文件及乙方承諾函件。本補(bǔ)充合同條款。B、人員死亡及各種設(shè)施損失由其所屬單位承擔(dān)。上述不可抗力因素出現(xiàn),乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災(zāi)情況,在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。C、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸。不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):A、六級以上的地震。甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員生命財產(chǎn)的保險,并支付相應(yīng)費(fèi)用,乙方造成的損失,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。履行合同過程中發(fā)生爭議,首先應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,若經(jīng)協(xié)商不成,任何一方均可向有甲方所在人民法院提起訴訟。乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的等級,或發(fā)生其它使合同全部或部分無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反本合同約定,在證據(jù)充分情況下,該項(xiàng)違約金(或罰款)經(jīng)甲方監(jiān)理簽字后,甲方即可從乙方工程進(jìn)度款中扣除,甲方負(fù)責(zé)在扣款前通知乙方。如乙方拒絕施工,則甲方另外安排其它單位施工,收取乙方發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金,并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。F、樣板間外施工用安全網(wǎng),在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。D、樣板間外墻的抹灰、防水處理及外墻油漆。B、樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆,地面的找平,強(qiáng)、弱電的管線、面板安裝,廚房、洗手間的防水處理,入戶門的安裝。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目,乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢:A、甲方要求完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求,乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。工程在未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)維護(hù);如甲方提前使用,因提前使用造成損壞所發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)向甲方移交完整的竣工圖紙及竣工資料各一套,延遲一天,乙方支付違約金 1萬元,屬于甲方應(yīng)提供的資料甲方負(fù)責(zé)提供給乙方,由乙方匯總整理后移交檔案館。甲方收到申請后應(yīng)立即組織初步驗(yàn)收,由甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司組成初驗(yàn)小組對本工程核驗(yàn),乙方負(fù)責(zé)邀請政府有關(guān)部門現(xiàn)場參加驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后7天內(nèi)按整改意見修改完成??⒐を?yàn)收以施工及驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙等為依據(jù)。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究,并應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位簽證后實(shí)施,甲方保留罰款的權(quán)利。承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行自檢,并及時將單位工程質(zhì)量自檢結(jié)果送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。C、不按報驗(yàn)程序報驗(yàn)、違反工藝施工管理程序所造成的質(zhì)量問題,每處罰款5000元,并勒令及時整改到位。由于乙方施工質(zhì)量原因,出現(xiàn)以下質(zhì)量問題,乙方除按要求進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,還應(yīng)向甲方支付違約金:A、工程移交5年內(nèi),屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻(含門窗框周圍)等地方出現(xiàn)滲漏水,若重復(fù)維修,則罰款1000元/次/處。甲方對施工質(zhì)量有疑問,而要求乙方復(fù)查時,乙方應(yīng)給予積極配合;如復(fù)查合格,修復(fù)及檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延;如復(fù)查不合格,整改、修復(fù)及檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延,乙方還須承擔(dān)甲方的全部損失。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐現(xiàn)場代表簽證后,方可用于工程。(四)承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:項(xiàng)目經(jīng)理每周駐現(xiàn)場工作日必須保證40個小時有效工作時間(白天)。(二)承包必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更文件、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,包括甲方認(rèn)可的客戶變更;承包方按發(fā)包方現(xiàn)場交點(diǎn)放線并接受發(fā)包方所駐現(xiàn)場代表的監(jiān)理。被辭退的施工單位必須在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場。工程竣工后,該工程基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,執(zhí)行設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限:屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房防水工程和外墻面的防滲為5年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。(一)嚴(yán)格按國標(biāo)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工檢查,本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保一次性合格驗(yàn)收通過,達(dá)到“鄂州市優(yōu)質(zhì)工程”,爭創(chuàng)黃鶴杯。協(xié)助甲方及時辦理施工許可證。組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。合同簽定后提供完整的建筑安裝施工圖,并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要,在3天內(nèi)分送有關(guān)單位;3天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖3份。甲方分包單位進(jìn)場后,乙方負(fù)責(zé)對其現(xiàn)場內(nèi)的安全和文明施工進(jìn)行管理;分包工程施工過程中及完工后,甲方負(fù)責(zé)督促分包單位將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。乙方應(yīng)為甲方分包工程提供下列9條所述之配合服務(wù),如不按要求內(nèi)容提供配合的,或配合不及時,甲方可另行處理,并從乙方進(jìn)度款中扣罰所發(fā)生費(fèi)用的2倍,由此影響該項(xiàng)分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。分包工程如在乙方開工前已完成,或者在乙方工程竣工后進(jìn)場施工的,甲方不向乙方支付配合費(fèi)。 分包項(xiàng)目由乙方進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合,%作為乙方總包管理配合費(fèi)(已含稅金),乙方不再向甲方或分包單位收取其他任何總包管理及配合費(fèi)用。乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)(并且不遲于分包工程開工前30天)提交乙方分包工程方案。乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任,乙方應(yīng)在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。甲供材料到貨后,乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收,乙方驗(yàn)收合格后,乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé);乙方驗(yàn)收不合格,應(yīng)向甲方提交詳細(xì)驗(yàn)收報告并說明理由,經(jīng)甲方確認(rèn),甲方負(fù)責(zé)辦理退貨手續(xù),并承擔(dān)全部責(zé)任。屬甲方供應(yīng)的材料的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間,乙方應(yīng)在圖紙會審后20日內(nèi)編制計劃并報甲方采購(如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計劃,應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前60天提出),乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方供貨材料:A、甲供材料:商品混凝土、面磚、鋼材等。甲方指定樣板或品牌的材料和設(shè)備,進(jìn)貨時按樣板質(zhì)量驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購,除按甲方掌握的該材料成本價計入結(jié)算外,并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金,或要求乙方重新訂貨,由引造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方供應(yīng)的材料的數(shù)量、到貨時,在合同簽定45天內(nèi),由乙方編制計劃并報甲方采購,乙方不及時上報或或上報數(shù)量有誤,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。施工各類材料和設(shè)備(甲供、甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外),乙方均需向甲方報送三家以上供應(yīng)商資料,其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和有關(guān)技術(shù)資料,經(jīng)甲方審核并封樣后方可采購,且必須在報送產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇;未報甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備,按甲方掌握價格的90%進(jìn)行結(jié)算。如當(dāng)月未完成抄表,則從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中全額扣回,待抄表工作完成后,向乙方退回甲方用水用電費(fèi)用。(3)水電費(fèi)的支付由甲方向供電局、自來水公司墊付。1現(xiàn)場用水電用管理:(1)甲、乙雙方用電、用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及位移須報甲方同意),安裝完成后雙方共同抄底度數(shù),并簽字認(rèn)可;水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。1墻改保證金及散裝水泥保證金由甲方負(fù)責(zé)繳納,甲方負(fù)責(zé)按圖紙和甲方要求施工的工藝、材料而導(dǎo)致保證金的扣除部分,由于乙方原因扣除的保證金由乙方負(fù)責(zé);如乙方未及時書面通知甲方,或乙方未及時提供合法發(fā)票等原因造成損失由乙方負(fù)責(zé)。1在工程施工過
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