【正文】 需變更，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金壹萬元；乙方總代表易人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任。（十）、根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。（六）根據(jù)甲、乙雙方商定的時(shí)間表，在不影響工程進(jìn)度的情況下，提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。甲方人員在乙方施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場后，應(yīng)立即對施工現(xiàn)場拍照留底。監(jiān)督施工單位對建筑材料及試件的常規(guī)試驗(yàn)（如鋼筋電焊接頭、砂石料含泥量、水泥的安定性、試件制作等）；對于施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，如果整改不力或發(fā)現(xiàn)較大的施工質(zhì)量問題，有權(quán)向施工單位發(fā)出書面施工質(zhì)量整改通知單，直至要求停工整改（發(fā)布停工令需事先征得甲方的同意）；根據(jù)施工承包合同的各階段、各部位、各環(huán)節(jié)、各分步分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)申請報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初檢，簽署檢查驗(yàn)收報(bào)告。（一）甲方駐工地總代表： ，甲方的指令經(jīng)甲方工地總代表簽署后，并以書面形式遞交乙方代表；如涉及對合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程（單項(xiàng)造價(jià)壹萬元以上），工程進(jìn)度款的支付、工程結(jié)算款的審定等等，需要另外獲得甲方法定代表人的書面授權(quán)。（八）如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（四）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字后實(shí)施。（二）177。甲供材料在當(dāng)期進(jìn)度款中按甲方指定價(jià)扣回。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格，取得主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格證或相應(yīng)手續(xù)完備，并經(jīng)監(jiān)理公司、甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后，付合同總價(jià)10%的工程款。指定廠家、品牌如下（三家）●湖北華祥水泥有限公司，華祥牌；●湖北世紀(jì)新峰水泥有限公司，雷山牌；●湖北凌峰水泥股份有限公司，凌峰牌。水電檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方分包的由分包單位承擔(dān)）。本工程通過議標(biāo)，合同總價(jià)為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。甲方分包工程：弱電系統(tǒng)、小區(qū)智能化系統(tǒng)、二次裝修工程、外露的金屬欄桿（包括：陽臺、露臺、女兒墻、室內(nèi)護(hù)窗欄桿）、金屬掛件、鋼梯、門窗、幕墻、防盜門、水電安裝、消防工程（穿線管由土建預(yù)埋）、暖通工程、配電室設(shè)備安裝及接地系統(tǒng)、水泵房設(shè)備安裝及相關(guān)動力配電、電纜、橋架等。（一）工程名稱及棟號：本工程中為3棟住宅樓，具體棟號為1（含地下室），3,4總建筑面積約為32000平方米。（二）工程地點(diǎn)：鄂州市濱湖南路（新農(nóng)業(yè)局辦公樓東側(cè)）。甲方分包工程，在該項(xiàng)工程開工前，由甲方組織招標(biāo)投標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等向甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)直接向中標(biāo)單位支付工程款。以上工程計(jì)價(jià)原則見附表，價(jià)差調(diào)整月份按《鄂州市2011年12 月份信息價(jià)》、結(jié)合甲方指導(dǎo)價(jià)格已調(diào)整。各分包內(nèi)容的工程資料的整理，由總包單位匯總。不得使用其它廠家水泥，如發(fā)現(xiàn)使用其它廠家水泥，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款10000元，除勒令其退貨，并承擔(dān)由此帶來的損失。外腳手架拆除、垂直運(yùn)輸設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料拆除退場、支付合同價(jià)的20%（拆除退場前乙方必須積極配合分包單位的施工，不配合或擅自拆除者，拒付）。甲乙雙方辦理完竣工決算及備案手續(xù)后一周內(nèi)付至合同總價(jià)的95%。、不予簽證。（五）乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙中的錯(cuò)漏而導(dǎo)致返工窩工的，乙方承擔(dān)損失的100%，而工期不予順延。（九）由乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（二）甲方委托一家專業(yè)監(jiān)理公司按國家監(jiān)理?xiàng)l例對本工程進(jìn)行社會監(jiān)理，履行監(jiān)理的全部職責(zé)。根據(jù)施工承包合同的付款規(guī)定，對已完成部分的施工質(zhì)量和數(shù)量核實(shí)后，審核并簽發(fā)施工單位的工程款支付憑證，確保甲方支付的每一筆工程款項(xiàng)都具有公正合理性；1督促、檢查施工單位編制的施工總進(jìn)度及分進(jìn)度計(jì)劃及其實(shí)施情況，檢查簽收施工單位填報(bào)的周、季、月等報(bào)表，對因施工單位組織不力造成的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符及時(shí)分析原因，并要求施工單位采取措施，按原進(jìn)度計(jì)劃施工；因不可抗力原因造成實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，及時(shí)組織施工單位修正原進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，并按修正后的施工進(jìn)度計(jì)劃檢查其實(shí)施情況；1督促檢查文明施工、安全生產(chǎn)及安全防護(hù)措施；1參加甲方組織的竣工驗(yàn)收；1處理工程中出現(xiàn)的全部質(zhì)量問題。乙方施工完畢后，對所損壞的市政公共設(shè)施修復(fù)原貌，若乙方無能力或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，由甲方代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（七）在圖紙?zhí)峤灰曳绞逄靸?nèi)組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各分包單位參加的圖紙會審，作好會審記錄，并發(fā)給乙方。（十一）、如乙方不按合同要求進(jìn)行施工、組織，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。本工程乙方駐工地管理人員：a、項(xiàng)目經(jīng)理： ，技術(shù)負(fù)責(zé)人為： ，水電安裝負(fù)責(zé)人： ，施工員： （其中測量員為： ），安全員： ，專職預(yù)算員： ，材料員： ，質(zhì)檢員： ，機(jī)操班長： 。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后遞交甲方。甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項(xiàng)工程施工的進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉、不熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）等；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關(guān)的人員。（四）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（八）按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要，設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。（十一）每月二十三日后，三天內(nèi)向甲方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》、《下月材料計(jì)劃》《下月資金計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、專業(yè)分包配合時(shí)間等。 （十四）由甲方提供的施工圖紙、各種技術(shù)資料、施工專利，以及雙方簽訂的合同文件等等，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。（十八）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。1002主體結(jié)構(gòu)封頂2003填充墻及砌體完成(包括首層)904內(nèi)外墻抹灰、樓地面平層完成(包括首層)905外墻面層裝飾完成、腳手架拆除606室內(nèi)電氣、給排水安裝完成同時(shí)穿插進(jìn)行7合計(jì)總工期540（1）乙方未按本章第二條控制工期完成相關(guān)分段工程，乙方承擔(dān)違約金每項(xiàng)每天1萬元；甲方有權(quán)將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包，由此所發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。（2）工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽定提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的