【正文】 （15）、在本合同之后補(bǔ)簽的《補(bǔ)充協(xié)議》為雙方約定，如《補(bǔ)充協(xié)議》與本合同部分條款沖突，雙方確認(rèn)以《補(bǔ)充協(xié)議》中的條款為準(zhǔn)，本合同中的對(duì)應(yīng)條款予以廢除，對(duì)雙方不再有約束力。（13）、本合同工程承包人在任何條件下都不得“留置”，本合同約定的竣工時(shí)間，承包人必須交付工程。（11）、工程竣工驗(yàn)收合格，工程檔案資料移交完成，發(fā)包人審定結(jié)算，扣除工程保修金后，再付清尾款。在承包人向發(fā)包人申請(qǐng)的工程款用款計(jì)劃中，必須說(shuō)明該筆工程款中用于支付民工工資的相關(guān)比例和具體金額。（8）、承包人應(yīng)為本工程設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，確保本項(xiàng)目的工程款?？顚Ｓ茫坏门矠樗?。（6）、真實(shí)有效、手續(xù)完善的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，采用與預(yù)算相同的定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，和相關(guān)主材價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，且同樣執(zhí)行5％的下浮比例。h、主體預(yù)算編制依據(jù)的現(xiàn)有施工圖中尚未明確具體型號(hào)規(guī)格的設(shè)備設(shè)施等。f、在地下室內(nèi)設(shè)置的，從地下配電室至各棟號(hào)地下室頂板下口的供電設(shè)備設(shè)施，如：橋架、穿線管、線纜等。d、目前尚未完成設(shè)計(jì)的樁基礎(chǔ)，基坑支護(hù)，地下室土建及其附著的水電、人防、消防、通風(fēng)等。b、住宅樓住戶的戶內(nèi)門，內(nèi)墻及地面的面層做法，躍層的戶內(nèi)樓梯，潔具、廚具、燈具，屋面太陽(yáng)能設(shè)施、戶內(nèi)電或煤氣加熱設(shè)施等均由住戶自理。電視、固話、信息網(wǎng)絡(luò)用的橋架、穿線管等。住宅樓公用部份施工完成所有的門：如電梯間、樓梯間的防火門、防盜門；以及電梯的石材門套。發(fā)包人取消、調(diào)減合同承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，合同總金額進(jìn)行相應(yīng)扣減。 ４７、補(bǔ)充條款：（1）、本工程采用總價(jià)包干的固定價(jià)格合同，合同總金額按發(fā)包人采用03定額、標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率、材料實(shí)際采購(gòu)市場(chǎng)價(jià)格編制的預(yù)算下浮5％確定。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)。４１、擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。３９、不可抗力：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律關(guān)于不可抗力“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制”規(guī)定，但在約定本合同工期時(shí)，已經(jīng)充分預(yù)見(jiàn)考慮到雨季施工對(duì)工期的影響因素，因此，雨季降水不屬于不可抗力，承包人不得因降水因素要求延遲工期。十一、其他３８、工程分包：確需分包的項(xiàng)目，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意方可分包。承包人特別聲明：不因?yàn)榘l(fā)包人的資金暫時(shí)不到位而停工。承包人并承擔(dān)由此引起的相關(guān)法律責(zé)任。承包人并承擔(dān)由此引起的相關(guān)法律責(zé)任。：：工期提前不獎(jiǎng)。 ：。十、違約、索賠和爭(zhēng)議３５、違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)（無(wú)預(yù)付款）。承包人協(xié)助發(fā)包人完成竣工檔案全套移交工作。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)本合同“第三部分 專用條款”的“十一 其它”的“第47 補(bǔ)充條款”的明確約定。設(shè)計(jì)變更和工程簽證，必須經(jīng)監(jiān)理公司、發(fā)包人的工程和合同預(yù)算管理人員通過(guò)與合同約定進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)屬于合同總金額的包干范圍以外，共同簽字認(rèn)可才能生效列入結(jié)算。h、消防系統(tǒng)： 、 。f、UPVC排水管管材： 、 。d、PVC穿線管： 、 。b、銅芯線：昆明電纜廠。h、防水材料： 、 。f、乳膠漆： 、 。d、甲、乙級(jí)防火門： 、 。b、水泥：大廠水泥。并提交進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料產(chǎn)品的質(zhì)量保證資料，規(guī)定需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)的材料，待檢驗(yàn)合格后方能使用。經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理三方看樣選貨，發(fā)包人、監(jiān)理方同意使用后，承包人再進(jìn)行具體的采購(gòu)定貨，并對(duì)所購(gòu)設(shè)備、材料的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。２８、承包人采購(gòu)材料設(shè)備： 本工程采用包工包料形式，所需設(shè)備、材料，原則上由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)。２６、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：無(wú) 。：本合同訂立后，凡現(xiàn)有施工圖紙未包含的新增工程內(nèi)容，只能依據(jù)本合同“第三部分 專用條款”的“十一 其它”的“第47 補(bǔ)充條款”的約定另行發(fā)包和結(jié)算。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú) 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)已經(jīng)包含在合同總金額中。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本工程發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)因素均已包含在合同總金額的計(jì)算范圍內(nèi)。在本工程施工的全過(guò)程中，若發(fā)生安全問(wèn)題、工傷事故，一切行政、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和所有處理費(fèi)用概由承包人自行承擔(dān)。機(jī)構(gòu)健全、制度明確、措施得力，管理有效。 五、安全施工承包人必須安全生產(chǎn)、文明施工。１３、工期延誤：除不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更外，其他情況下工期均不予順延四、質(zhì)量與驗(yàn)收１７、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：執(zhí)行《通用條款》第17條。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 7個(gè)工作日內(nèi)。 ，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，排水暢通，建筑材料堆放整齊井然有序 ；職工的工作環(huán)境、生活環(huán)境應(yīng)分開(kāi)設(shè)置，且符合創(chuàng)建安全、文明工地的要求；承包人違反相關(guān)部門的規(guī)定受到的處罰，被追究責(zé)任或造成損失引起的賠償?shù)?，均由承包人自行承?dān)。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人完成的工程項(xiàng)目由承包人承擔(dān)，其他承包人完成的工程項(xiàng)目被承包人損壞，由承包人承擔(dān)，若其他承包人提出工期等項(xiàng)索賠，亦由承包人承擔(dān)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人及監(jiān)理方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日提供當(dāng)月實(shí)際完成和累計(jì)完成工程進(jìn)度報(bào)表，各一式叁份。：發(fā)包人要求承包人按檔案管理部門要求提供工程項(xiàng)目竣工歸檔資料。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：發(fā)包人要求承包人采取有效措施，避免出現(xiàn)損壞施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的情況。要求承包人對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)采取保護(hù)措施和進(jìn)行相應(yīng)管理。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：已提供（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已具備。，工程師的職權(quán)：無(wú)。上述事項(xiàng)，監(jiān)理工程師單獨(dú)作出的簽證無(wú)效。負(fù)責(zé)進(jìn)行工程建設(shè)施工進(jìn)度控制；督促、檢查工程造價(jià)成本控制；檢查安全防護(hù)設(shè)施；檢查和督促落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施；組織設(shè)計(jì)人員和施工承包人進(jìn)行竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；1督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；1代理委托人向工程承包人索賠；需要取得發(fā)包人另行批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：監(jiān)理工程師不得對(duì)工程變更或其它導(dǎo)致工程價(jià)款變更的事項(xiàng)、工程量、工期等進(jìn)行獨(dú)立簽證和做出書(shū)面決定。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 。４、圖紙：提供捌套施工圖（包括用于編制竣工圖的肆套施工圖）。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú) 。需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)。第三部分　　專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：雙方約定組成本工程的合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：；；；； ；；；、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；；；。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。４５、合同生效與終止。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。３９、不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。十一、其他３８、工程分包，并與分包單位簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。十、違約、索賠和爭(zhēng)議３５、違約。承包人應(yīng)在工程