【正文】 . 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢 解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，丙方有權(quán)解除合同。 . 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，三方協(xié)議停止施工； 2) 調(diào)解要求停止施工，且為三方接受； 共 30 頁(yè) 第 20 頁(yè) 3) 法院要求停止施工。 . 爭(zhēng)議、訴訟 . 甲乙丙三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。 . 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給丙方造成的一切損失： 1. 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。 . 因乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向丙方支付合同價(jià)款 10%的違約金。 . 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 3) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 乙 方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給丙方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。丙方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者丙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 23. 違約、爭(zhēng)議及訴訟 . 違約 . 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 丙方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 2) 丙方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款； 3) 丙方無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； 4) 丙方不履 行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。丙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 . 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 22. 文物和工程障礙 . 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理， 監(jiān)理應(yīng)于收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，甲乙丙三方按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。 . 保函方式：乙方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 10％，即人民幣 。工程進(jìn)度款支付到合同價(jià)款的 50％時(shí)，返還一半的擔(dān)保金。 21. 保證擔(dān)保 . 保金方式：乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 ％，即人民幣 。 共 30 頁(yè) 第 18 頁(yè) . 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 . 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由三方按以下方法分別承擔(dān)： . 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因 工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； . 甲乙丙三方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； . 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； . 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)； . 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。 . 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 . 擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 . 丙方要求使用專(zhuān)利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由丙方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。 18. 專(zhuān)利技術(shù) 及特殊工藝 . 丙方要求使用專(zhuān)利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專(zhuān)利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)丙方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 . 為配合銷(xiāo)售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按丙方的要求按時(shí)安排施工完畢。 . 乙方應(yīng)服從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 乙方應(yīng)向甲方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。 . 乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。 . 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。 . 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到甲方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，甲方設(shè)立專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則甲方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各乙方自行解決。 . 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。 3) 乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 . 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理： 1) 甲方提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。 . 提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工 、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。 16. 與甲方的配合 . 乙方必須服從甲方的管理， 其總包管理配合費(fèi)為 合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 1%（含稅），由丙方支付給甲方 ， 其 包干 水電費(fèi)不超過(guò) 合同價(jià) （ 不含設(shè)備費(fèi) ） 的1%（含稅），由乙方直接支付給甲方（當(dāng)乙方工程橫跨 幾個(gè)總包時(shí)，總包間按建筑面積的比例進(jìn)行分配 ） 。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 . 乙方分包 . 分包須經(jīng)監(jiān)理、丙方書(shū)面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、丙方提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)監(jiān)理、丙方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，丙方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向丙方支付該分包工程價(jià)款 15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 . 結(jié)算額＝合同價(jià)款 +材料價(jià)差 +設(shè)計(jì)變更 +現(xiàn)場(chǎng)簽證 +增加項(xiàng)目－減少項(xiàng)目 +獎(jiǎng) 共 30 頁(yè) 第 15 頁(yè) 勵(lì)－違約金－借款 14. 工程接收與工程保修 見(jiàn)合同附件 《 工程質(zhì)量保修書(shū)》。 . 工 程總價(jià)為按照 .、 .、 其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。 . 竣工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，丙乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書(shū)上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），丙方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。 . 工程在未移交丙方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如丙方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 . 工程移交 . 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交 ，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 . 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，本合同第 條執(zhí)行。丙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、丙方及丙方物業(yè)管理公司 初步驗(yàn)收。 . 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見(jiàn)《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》。 . 丙 方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)丙方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。 . 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 . 乙方提出的合理化建議如被丙方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，丙方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變 更，必須經(jīng)丙方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。 . 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括丙供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向丙方負(fù)責(zé)。 . 除非丙方另行通知，超出上款規(guī)定的丙供材料設(shè)備由丙方采購(gòu)供 應(yīng)，丙方將從當(dāng)期工程款中扣除按丙方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向 共 30 頁(yè) 第 13 頁(yè) 丙方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計(jì)變更引起丙供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 5 天內(nèi)書(shū)面通知丙方。驗(yàn)收完成，視為乙方已認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果，如以后材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。