【正文】 第十四章 合同附件附件一：****出具給甲方的書面授權(quán)書附件二：****財政局關(guān)于回購資金的承諾函附件三：工程開工時間表……（添加其他雙方認(rèn)為必要的附件）（本頁以下為空白）（本頁為簽字頁）甲方： 乙方： (****代建局采購代理人) (投資建設(shè)人) (公章) (公章) 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 授權(quán)代表 授權(quán)代表：電話: 電話:傳真: 傳真:地址: 地址: 郵政編碼: 政編碼:簽訂地點(diǎn):[第三十九條 其他 本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。第三十七條 合同生效本合同經(jīng)雙方法人代表（或授權(quán)代表）簽字蓋章后生效。待房屋建成后回遷至安置房。第三十六條 其他約定為順利完成居民的搬遷與安置工作，****人民政府協(xié)調(diào)****規(guī)劃局規(guī)劃一塊能滿足安置用房的土地予乙方，由乙方投資建設(shè)，建設(shè)資金納入該BT項(xiàng)目回購款中。第三十五條 合同文件的優(yōu)先次序組成合同的各個文件應(yīng)該認(rèn)為是一個整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充。第三十四條 授權(quán)委托甲方委派履行本合同的項(xiàng)目現(xiàn)場代表以正式開工時的委派證明書為準(zhǔn)，委派證明書應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目代表的具體權(quán)限。收件方或其授權(quán)委托人應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。乙方還保證，本合同簽署生效后，其會全面履行本合同項(xiàng)下所規(guī)定的一切義務(wù)。甲方還保證，本合同簽署生效后，其會全面履行本合同項(xiàng)下所規(guī)定的一切義務(wù)。協(xié)商不成時，任何一方均可將該等爭議、糾紛提交合同履行地人民法院裁決。（2） 索賠事件報告應(yīng)有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)以及詳細(xì)說明索賠理由和索賠費(fèi)用的計算依據(jù)。索賠。收到該通知的一方，應(yīng)立即與另一方進(jìn)行協(xié)商，以確定是否延期履行本合同，或全部或部分終止履行本合同。第十章 不可抗力和情勢變遷第二十九條 不可抗力本合同所述的不可抗力事件是指雙方在簽署本合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件，包括：戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其它非雙方責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)、地震、異常惡劣的天氣（包括洪水）、流行病、防疫隔離等情況。（b）移交至終止日期為止乙方已實(shí)施的那部分工程及其施工文件。合同終止后:（1）甲方應(yīng)：盡快將投資文件、財務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、乙方的設(shè)備和工程的價值，以及到終止合同日期為止乙方應(yīng)得到的所有款項(xiàng)，確定并通知乙方。逾期未支付，‰∕日支付違約金。因本條所列情形終止合同的，乙方發(fā)出書面終止合同通知給甲方之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方對乙方實(shí)際完成的工程項(xiàng)目投資進(jìn)行預(yù)結(jié)算完畢，甲方須在20個工作日內(nèi)支付乙方實(shí)際完成投資的工程項(xiàng)目預(yù)算額的 %款項(xiàng)，乙方須于10個工作日內(nèi)將本項(xiàng)目工程及其權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方或者甲方指定的第三方。余款在決算后向乙方支付，但乙方應(yīng)賠償給甲方因此而造成的損失，違約金須在余款中作相應(yīng)扣除。乙方有下列情形之一時，本項(xiàng)目工程的建設(shè)及合同視為終止：（1）因乙方根本性違約或不履行本合同時，甲方書面通知乙方停止建設(shè)； （2）乙方不能在任何不可抗力事件結(jié)束后且在施工條件具備時30日內(nèi)恢復(fù)施工；（3）乙方或者施工單位在工程施工過程中或者竣工日期前停止工程建設(shè)，以及乙方直接或者通過施工單位撤走場地全部或者大部分的工作人員，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未恢復(fù)正常施工的；（4）因乙方原因?qū)е旅科诠こ痰慕ㄔO(shè)工期連續(xù)或者累計延誤達(dá)到180天的。變更后的條款導(dǎo)致抵押人、保證人的權(quán)利、義務(wù)變更的，應(yīng)與抵押人、保證人簽訂相應(yīng)的合同，否則該變更條款對抵押人、擔(dān)保人無效。按照本合同的約定向甲方移交本項(xiàng)目的所有權(quán)。按照甲方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行實(shí)施。 乙方負(fù)責(zé)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測和設(shè)計單位進(jìn)行勘測、設(shè)計工作。第二十六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)在投資建設(shè)期間，按照國家有關(guān)規(guī)定，乙方擁有并行使本項(xiàng)目的投融資權(quán)、建設(shè)權(quán)與占有權(quán)；在本合同約定的抵押權(quán)情況出現(xiàn)時，可行使本項(xiàng)目的抵押權(quán)。發(fā)出中標(biāo)通知書后 20日內(nèi)將項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單及主要職責(zé)提供給乙方。完成與本項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)、環(huán)評、編制項(xiàng)目預(yù)算和拆遷等前期準(zhǔn)備工作。協(xié)助乙方辦理為履行本合同所需要的一切同意、批準(zhǔn)、授權(quán)、報建、開工等手續(xù)，以及稅款減免、投資鼓勵等事宜。上述第二十三條所提及的甲方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目的所有前期工作，應(yīng)達(dá)到使之完全達(dá)到開工條件，包括但不限于：（1）、收回國有土地、居民與單位的動遷及安置、所有補(bǔ)償、舊房拆除、工程相應(yīng)的配套設(shè)施的建設(shè)以及工程施工所需的全部配套服務(wù)，包括供電、供水、排水、進(jìn)出通道以及施工單位臨時設(shè)施用地等的安排，并承擔(dān)費(fèi)用；（2）、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場所的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）、甲方負(fù)責(zé)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；（4）、甲方負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審核設(shè)計交底；（5）、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本合同正式簽署生效之日起十（10）個工作日內(nèi)，向乙方提交一份完成本合同項(xiàng)目前期準(zhǔn)備的時間表，并保證在規(guī)定的開工日前三（3）個月內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施的前期工作并提供項(xiàng)目實(shí)施需要的有關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、劃撥建設(shè)用地許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、臨時用地、停水、停電、暫時中斷交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他所有的項(xiàng)目實(shí)施所需的合法文件。監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按照國家和廣東省的有關(guān)法律、