【正文】 延期罰金的扣除或返還，并不免除因承包人延期給發(fā)包人預(yù)售造成損失的賠償責(zé)任，以及遲延竣。 延期損失賠償費(fèi)及限額約定：承包人在無(wú)任何正當(dāng)理由取得延長(zhǎng)工期批準(zhǔn)情況下，遲延天數(shù)在30天（含本數(shù)）內(nèi)，每遲延一天，發(fā)包人有權(quán)按1000元/天要求承包人支付拖期罰金；遲延天數(shù)超過(guò)30天（不含本數(shù)）的，每遲延一天，發(fā)包人有權(quán)按3000元/天要求承包人支付拖期罰金，并在支付進(jìn)度款時(shí)扣除。具體分三個(gè)工段施工： （1） 開(kāi)工后210天內(nèi)，完成三工段三層聯(lián)排HOUSE （花旗區(qū)）10棟所有的施工任務(wù)； （2） 開(kāi)工后180天內(nèi)，完成二工段四層疊拼HOUSE （摩根區(qū)）6棟所有的施工任務(wù)； （3） 開(kāi)工后240天內(nèi)，完成一工段會(huì)所超市、商鋪2棟所有的施工任務(wù)； （以上各工段完成任務(wù)后30天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收所有備案資料。 七、開(kāi)工、竣工、工期和暫時(shí)停工13 工期及延誤 開(kāi)工日期：2009年 月 日（以發(fā)包人批準(zhǔn)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)） 竣工日期： 年 月 日（以發(fā)包人批準(zhǔn)的竣工日期為準(zhǔn)） 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_暫定540天。 12. 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：工地范圍為發(fā)包人已完成的圍墻所圈圍的地域；開(kāi)工前15天內(nèi)一次性移交給承包人使用，并由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)和看管。 承包人向發(fā)包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，并不解除或替代合同中規(guī)定的承包人的任何義務(wù)。 （5）如遇特殊階段（如配合售樓），需承包人進(jìn)行趕工，以及安排節(jié)假日施工，承包人應(yīng)制訂切實(shí)可行的施工安排和計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意后執(zhí)行。 （4）承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的統(tǒng)一格式向監(jiān)理工程師提交每月、每周的工程進(jìn)度計(jì)劃，在監(jiān)理工程師審批同意后執(zhí)行。 （2）在各分部分項(xiàng)工程施工前7天，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求提供該分部分項(xiàng)工程的施工方案和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 （18）如有其他單項(xiàng)工程需編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，由發(fā)包人另行通知。 （16）鋼結(jié)構(gòu)施工。 （14）售樓配合、提前施工部位施工方案。 （12）成品、半成品保護(hù)。 （10）鋼筋焊接、機(jī)械連接施工。 （8）外墻（含門、窗）防水施工。 （6）外腳手架施工。 （4）塔吊、施工電梯安裝施工。 （2）主體結(jié)構(gòu)砼澆筑、養(yǎng)護(hù)施工。但承包人不承擔(dān)甲方專業(yè)分包工程的法律、經(jīng)濟(jì)和保修責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總包管理之義務(wù)與責(zé)任，參加所有分包工程的分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)影響市優(yōu)評(píng)定的事項(xiàng)提出書面意見(jiàn)，負(fù)責(zé)本工程全套竣工資料的匯總整理，直至移交武漢市檔案館。所發(fā)生的費(fèi)用已包括在分包工程綜合單價(jià)中，由分包人承擔(dān)。分包人產(chǎn)生的水電費(fèi)由分包人單獨(dú)計(jì)量或由承包人與分包人以另行協(xié)商的計(jì)量方式計(jì)量后交承包人。五、分包和專業(yè)分包 10. 分包甲方分包工程清單 表一、甲方分包工程清單 序號(hào)分包工程項(xiàng)目名稱備 注一土建部分1小區(qū)內(nèi)園林綠化、景觀工程2小區(qū)內(nèi)市政道路、排水工程3室外給水工程4鋁合金門窗工程5單元防盜門、分戶防盜門安裝工程6金屬結(jié)構(gòu)工程 （弧形商鋪、會(huì)所超市）7玻璃幕墻工程（弧形商鋪、會(huì)所超市）二安裝部分1電梯安裝工程（弧形商鋪、會(huì)所超市）2燃?xì)獍惭b工程3消防系統(tǒng)安裝工程4數(shù)字化與智能化系統(tǒng)工程（有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)）5室外供電系統(tǒng)工程6太陽(yáng)能熱水器系統(tǒng)安裝 分包工程及分包人名稱：（1）分包工程： 分包人： （2）分包工程： 分包人： 專業(yè)分包 專業(yè)分包工程名稱：（1）專業(yè)分包工程：玻璃幕墻、鋁合金門窗工程、金屬結(jié)構(gòu)工程（總包單位進(jìn)場(chǎng)后為保障工程質(zhì)量和施工安全必須監(jiān)督分包單位做好相應(yīng)材料的檢測(cè)、保護(hù)工作，確保安全使用）；（2）專業(yè)分包工程：數(shù)字化與智能化系統(tǒng)工程、綜合網(wǎng)絡(luò)、公共空間等二次裝修工程、太陽(yáng)能熱水器節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)安裝工程等； （3）專業(yè)分包工程：消防工程、人防工程、電梯工程、室外市政道路給排水工程、發(fā)電、供電系統(tǒng)工程、園林景觀工程、燃?xì)夤こ?、白蟻防治? 專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)方式：對(duì)由發(fā)包人專業(yè)分包的工程項(xiàng)目，（上述第（1）條所含工程）%的施工配合費(fèi)和管理費(fèi)。承包人不得以任何理由拒絕或不按現(xiàn)場(chǎng)工程師要求完成指令。 四、工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力8. 工程師 發(fā)包人指定的現(xiàn)場(chǎng)工程師姓名： 其他取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)承包人處以罰金應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)。因承包人怠于督促或協(xié)調(diào)而影響工程進(jìn)度及質(zhì)量，造成的損失由承包人承擔(dān)。出現(xiàn)承包人與專業(yè)分包人之間或?qū)I(yè)分包人之間發(fā)生施工安排中的沖突或糾紛，承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量符合本合同約定之義務(wù)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求設(shè)置懸挑腳手架并提供看樓安全通道和看樓電梯安全條件。 (17) 承包人與分包人工作配合要求：完成電梯工程的以下工作所需費(fèi)用已包含在相應(yīng)的工程量清單綜合單價(jià)或其他項(xiàng)目措施費(fèi)或總包配合費(fèi)和管理費(fèi)中，費(fèi)用不再調(diào)整： 按設(shè)計(jì)要求完成電梯井道施工及保證垂直度為20mm以內(nèi)； 工程進(jìn)行時(shí)在所有升降機(jī)洞口上提供臨時(shí)保護(hù)欄和安全網(wǎng)；電梯門洞前加設(shè)防止進(jìn)水的攔水坎，不允許在施工時(shí)進(jìn)水； 在電梯門框安裝后為門框與門洞間空隙灌注水泥砂漿；電梯安裝工程完成后所有的修整、修補(bǔ)； 按發(fā)包人要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯前室的土建地面裝修完成面的標(biāo)高測(cè)定、標(biāo)記，并以書面形式移交給發(fā)包人和電梯施工單位； 優(yōu)先提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、吊裝設(shè)備給電梯施工單位使用； 按發(fā)包人要求的時(shí)間提供設(shè)備、材料堆放場(chǎng)所。 本工程所有分包人的竣工資料均應(yīng)在竣工驗(yàn)收前20天按歸檔要求自行整理成冊(cè)后，交由承包人審核、匯總，對(duì)不能滿足歸檔要求的資料，承包人有權(quán)拒收，并書面反映給發(fā)包人，由發(fā)包人督促分包人整改。承包人應(yīng)于交接及移交手續(xù)辦理完畢之次日，向發(fā)包人提供一份承包人與分包人共同簽字確認(rèn)的交接及移交手續(xù)。