【正文】 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 14 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單（可另附頁）： 見附件《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單》，經(jīng)雙方協(xié)商，發(fā)包人有權(quán)對(duì)《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單》內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。 延期罰金的扣除或返還，并不免除因承包人延期給發(fā)包人預(yù)售造成損失的賠償責(zé)任，以及遲延竣工致使發(fā)包人不能按時(shí)交樓造成損失的賠償責(zé)任，同時(shí)也不解除承包人對(duì)完成該項(xiàng)工程的義務(wù)或合同規(guī)定的承包人的其他義務(wù)和責(zé)任。 延期損失賠償費(fèi)及限額約定：承包人在無任何正當(dāng)理由取得延長(zhǎng)工期批準(zhǔn)情況下，遲延天數(shù)在30天（含本數(shù)）內(nèi)，每遲延一天，發(fā)包人有權(quán)按1000元/天要求承包人支付拖期罰金；遲延天數(shù)超過30天（不含本數(shù)）的，每遲延一天，發(fā)包人有權(quán)按3000元/天要求承包人支付拖期罰金，并在支付進(jìn)度款時(shí)扣除。具體分三個(gè)工段施工： （1） 開工后210天內(nèi)，完成三工段三層聯(lián)排HOUSE （花旗區(qū)）10棟所有的施工任務(wù)； （2） 開工后180天內(nèi)，完成二工段四層疊拼HOUSE （摩根區(qū)）6棟所有的施工任務(wù)； （3） 開工后240天內(nèi)，完成一工段會(huì)所超市、商鋪2棟所有的施工任務(wù)； （以上各工段完成任務(wù)后30天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收所有備案資料。 七、開工、竣工、工期和暫時(shí)停工13 工期及延誤 開工日期：2009年 月 日（以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工日期為準(zhǔn)） 竣工日期： 年 月 日（以發(fā)包人批準(zhǔn)的竣工日期為準(zhǔn)） 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_暫定540天。 12. 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：工地范圍為發(fā)包人已完成的圍墻所圈圍的地域；開工前15天內(nèi)一次性移交給承包人使用，并由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)和看管。 承包人向發(fā)包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，并不解除或替代合同中規(guī)定的承包人的任何義務(wù)。 （5）如遇特殊階段（如配合售樓），需承包人進(jìn)行趕工，以及安排節(jié)假日施工，承包人應(yīng)制訂切實(shí)可行的施工安排和計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意后執(zhí)行。 （4）承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的統(tǒng)一格式向監(jiān)理工程師提交每月、每周的工程進(jìn)度計(jì)劃，在監(jiān)理工程師審批同意后執(zhí)行。 （2）在各分部分項(xiàng)工程施工前7天，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求提供該分部分項(xiàng)工程的施工方案和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 （18）如有其他單項(xiàng)工程需編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，由發(fā)包人另行通知。 （16）鋼結(jié)構(gòu)施工。 （14）售樓配合、提前施工部位施工方案。 （12）成品、半成品保護(hù)。 （10）鋼筋焊接、機(jī)械連接施工。 （8）外墻（含門、窗）防水施工。 （6）外腳手架施工。 （4）塔吊、施工電梯安裝施工。 （2）主體結(jié)構(gòu)砼澆筑、養(yǎng)護(hù)施工。但承包人不承擔(dān)甲方專業(yè)分包工程的法律、經(jīng)濟(jì)和保修責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總包管理之義務(wù)與責(zé)任，參加所有分包工程的分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)影響市優(yōu)評(píng)定的事項(xiàng)提出書面意見，負(fù)責(zé)本工程全套竣工資料的匯總整理，直至移交武漢市檔案館。所發(fā)生的費(fèi)用已包括在分包工程綜合單價(jià)中，由分包人承擔(dān)。分包人產(chǎn)生的水電費(fèi)由分包人單獨(dú)計(jì)量或由承包人與分包人以另行協(xié)商的計(jì)量方式計(jì)量后交承包人。五、分包和專業(yè)分包 10. 分包甲方分包工程清單 表一、甲方分包工程清單 序號(hào)分包工程項(xiàng)目名稱備 注一土建部分1小區(qū)內(nèi)園林綠化、景觀工程2小區(qū)內(nèi)市政道路、排水工程3室外給水工程4鋁合金門窗工程5單元防盜門、分戶防盜門安裝工程6金屬結(jié)構(gòu)工程 （弧形商鋪、會(huì)所超市）7玻璃幕墻工程（弧形商鋪、會(huì)所超市）二安裝部分1電梯安裝工程（弧形商鋪、會(huì)所超市）2燃?xì)獍惭b工程3消防系統(tǒng)安裝工程4數(shù)字化與智能化系統(tǒng)工程（有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)）5室外供電系統(tǒng)工程6太陽能熱水器系統(tǒng)安裝 分包工程及分包人名稱：（1）分包工程： 分包人： （2）分包工程： 分包人： 專業(yè)分包 專業(yè)分包工程名稱：（1）專業(yè)分包工程：玻璃幕墻、鋁合金門窗工程、金屬結(jié)構(gòu)工程（總包單位進(jìn)場(chǎng)后為保障工程質(zhì)量和施工安全必須監(jiān)督分包單位做好相應(yīng)材料的檢測(cè)、保護(hù)工作，確保安全使用）；（2）專業(yè)分包工程：數(shù)字化與智能化系統(tǒng)工程、綜合網(wǎng)絡(luò)、公共空間等二次裝修工程、太陽能熱水器節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)安裝工程等； （3）專業(yè)分包工程：消防工程、人防工程、電梯工程、室外市政道路給排水工程、發(fā)電、供電系統(tǒng)工程、園林景觀工程、燃?xì)夤こ?、白蟻防治? 專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)方式：對(duì)由發(fā)包人專業(yè)分包的工程項(xiàng)目，（上述第（1）條所含工程）%的施工配合費(fèi)和管理費(fèi)。承包人不得以任何理由拒絕或不按現(xiàn)場(chǎng)工程師要求完成指令。 四、工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力8. 工程師 發(fā)包人指定的現(xiàn)場(chǎng)工程師姓名： 其他取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)承包人處以罰金應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)。因承包人怠于督促或協(xié)調(diào)而影響工程進(jìn)度及質(zhì)量，造成的損失由承包人承擔(dān)。出現(xiàn)承包人與專業(yè)分包人之間或?qū)I(yè)分包人之間發(fā)生施工安排中的沖突或糾紛，承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量符合本合同約定之義務(wù)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求設(shè)置懸挑腳手架并提供看樓安全通道和看樓電梯安全條件。 (17) 承包人與分包人工作配合要求：完成電梯工程的以下工作所需費(fèi)用已包含在相應(yīng)的工程量清單綜合單價(jià)或其他項(xiàng)目措施費(fèi)或總包配合費(fèi)和管理費(fèi)中，費(fèi)用不再調(diào)整： 按設(shè)計(jì)要求完成電梯井道施工及保證垂直度為20mm以內(nèi)； 工程進(jìn)行時(shí)在所有升降機(jī)洞口上提供臨時(shí)保護(hù)欄和安全網(wǎng)；電梯門洞前加設(shè)防止進(jìn)水的攔水坎，不允許在施工時(shí)進(jìn)水； 在電梯門框安裝后為門框與門洞間空隙灌注水泥砂漿；電梯安裝工程完成后所有的修整、修補(bǔ)； 按發(fā)包人要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯前室的土建地面裝修完成面的標(biāo)高測(cè)定、標(biāo)記，并以書面形式移交給發(fā)包人和電梯施工單位； 優(yōu)先提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、吊裝設(shè)備給電梯施工單位使用； 按發(fā)包人要求的時(shí)間提供設(shè)備、材料堆放場(chǎng)所。 本工程所有分包人的竣工資料均應(yīng)在竣工驗(yàn)收前20天按歸檔要求自行整理成冊(cè)后，交由承包人審核、匯總，對(duì)不能滿足歸檔要求的資料，承包人有權(quán)拒收，并書面反映給發(fā)包人，由發(fā)包人督促分包人整改。承包人應(yīng)于交接及移交手續(xù)辦理完畢之次日，向發(fā)包人提供一份承包人與分包人共同簽字確認(rèn)的交接及移交手續(xù)。 承包人應(yīng)按甲方要求按時(shí)給各分包人提供施工場(chǎng)地，并保持施工場(chǎng)地的清潔，防止施工期間水和垃圾侵入。 承包人應(yīng)優(yōu)先給所有專業(yè)分包人提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、照明用電的接駁點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地、施工道路。如遇趕工現(xiàn)場(chǎng)工程師可要求承包人優(yōu)先讓分包人使用上述設(shè)施。 現(xiàn)場(chǎng)條件許可的情況下，按現(xiàn)場(chǎng)工程師要求，為分包人提供必要場(chǎng)所，如發(fā)生費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 按合同規(guī)定由承包人預(yù)埋（留）或暗配的各分包專業(yè)的管線、埋件、洞口凹槽等，承包人應(yīng)按施工圖紙、技術(shù)交底、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單及規(guī)范要求進(jìn)行預(yù)埋（留）或暗配，如承包人未能按上述要求履行時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)工程師要求免費(fèi)補(bǔ)做，造成的損失由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)與專業(yè)分包人核對(duì)各專業(yè)圖紙間需要統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按現(xiàn)場(chǎng)工程師的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立標(biāo)識(shí)，防止分包人出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。 (15) 對(duì)分次施工的單項(xiàng)工程，承包人保證先行施工部分的質(zhì)量一次性施工滿足合同的質(zhì)量要求，并確保后期施工及整個(gè)工程的施工質(zhì)量滿足合同的質(zhì)量要求，所采取的措施費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。所發(fā)生的費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 (12) 本工程所有洞口封堵、總包及分包人洞口的抹灰、防水、飾面、收邊（包括但不僅限于穿墻的管道、電梯門等）均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人及分包人承擔(dān)。 (11) 對(duì)臺(tái)風(fēng)、暴雨、高溫、瘟疫等不可抗力因素，承包人必須采取預(yù)防措施（如現(xiàn)場(chǎng)工程師有要求的，應(yīng)按工程師要求進(jìn)行）；本工程施工過程中，承包人必須充分考慮一期施工現(xiàn)場(chǎng)的防洪、排水措施，所有發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 (9) 施工過程中承包人為滿足安全文明施工所必須的臨建及工棚美化、場(chǎng)地硬化、道路清掃、施工圍墻修建、裝飾等，其所發(fā)生的費(fèi)用（包括興建與拆除費(fèi)用）已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 (8) 承包人所承包的安裝分部分項(xiàng)工程中所有調(diào)試及調(diào)試費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中，不再調(diào)整。 (6) 現(xiàn)場(chǎng)各施工單位（包括分包人及專業(yè)分包人）產(chǎn)生的垃圾（包括各工作面上的垃圾）由承包人按監(jiān)理工程師要求監(jiān)督各相關(guān)施工單位及時(shí)清理，定點(diǎn)堆放，并及時(shí)清運(yùn)，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人（分包人及專業(yè)分包人）承擔(dān)。 (5) 工程有防水要求部位，在結(jié)構(gòu)施工完成后，防水施工進(jìn)行前，需按發(fā)包人要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，費(fèi)用已含在相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)中，由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)將此作為單獨(dú)方案編制，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 (4) 當(dāng)發(fā)包人進(jìn)入銷售階段時(shí)，為配合銷售樓房，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行美化、包裝（不包括廣告、廣告支架、綠化、裝修、燈光效果）、臨建設(shè)施的搬遷、按發(fā)包人要求搭設(shè)看樓通道以及部分工程需提前施工完成，承包人應(yīng)制訂切實(shí)可行的施工方案（如懸挑腳手架、安全防護(hù)圍籬等），便于室內(nèi)、外多工種聯(lián)合作業(yè)，交叉施工。 (2)工程