【正文】 32。w 所有線纜必須放置于橋架、線管內(nèi)，不得外露。系統(tǒng)布線所需敷設的橋架（熱鍍鋅鋼板）及線管應采用經(jīng)防腐、防銹處理的金屬材料，強度及施工應滿足相關規(guī)范要求。w 箱內(nèi)設一個電源和接地。w 對箱內(nèi)設備排放進行設計。w 配線箱能夠滿足電視信號分配。w 能夠提供滿足戶內(nèi)使用要求的電話配線架，預留一部戶內(nèi)小型電話交換機模塊的位置。w 嚴格按照規(guī)范要求設計。u 本項目設計說明及系統(tǒng)特點w 根據(jù)機房具體情況鋪設防靜電地板、吊頂、門窗和刮白等。我們力求通過嚴謹、科學、先進的設計和施工以保證機房的可靠安全運行。中心機房涉及到供配電、防雷、接地、空調和靜電地板等多種專業(yè)。（十五）機房建設u 概述本系統(tǒng)的中心管理機房設置在會所一層。w 每個單元由于建筑結構的限制，地上部分在樓的頂部設計一套全向天線，使信號完全覆蓋整個園區(qū)；地下部分根據(jù)地下室的建筑結構特點設計了12套小型吸盤天線，分塊覆蓋整個地下室。（十四）保安無線對講系統(tǒng)u 系統(tǒng)概述由于MAX未來居住區(qū)園區(qū)內(nèi)面積大、樓層多，且地下室部分結構相對復雜，為了方便安保人員及物業(yè)管理人員快速、便捷、靈活機動的通訊，我們根據(jù)本項目的實際情況分析，考慮到此系統(tǒng)主要由保安及物業(yè)管理人員使用，同時結合中繼式無線對講系統(tǒng)穿透性強、信號傳輸好的技術特點，所以采用中轉基站與手持機相結合的方式，來滿足相關使用人員的功能需求。u 本項目設計說明及系統(tǒng)特點w 在三網(wǎng)合一系統(tǒng)平臺上設計，在普通住宅根據(jù)每戶空間大小設置12個無線AP點位,別墅住宅根據(jù)空間大小設置23個無線AP點位、每個車庫設置2個AP點，室外設置45個AP點位（也可以設置多個AP點，保證整個園區(qū)的覆蓋，需要對數(shù)量及功能進行優(yōu)化）。其中有很多成功案例。目前，無線局域網(wǎng)的典型應用包括高檔小區(qū)、醫(yī)院、學校、金融服務、制造業(yè)、服務業(yè)、公司應用、公共訪問等。w 充分考慮為其他弱電系統(tǒng)提供主干傳輸功能。w 具有網(wǎng)絡管理功能（含無線網(wǎng)絡）。w 主干網(wǎng)絡傳輸達到千兆，到樓棟及到戶部分達到百兆傳輸。w 根據(jù)用戶數(shù)量樓內(nèi)配置分支分配器。w 根據(jù)用戶數(shù)量樓內(nèi)弱電豎井配置配線架和交換機。w 根據(jù)用戶數(shù)量樓內(nèi)弱電豎井配置配線架和交換機。w 每戶戶內(nèi)設置智能配線箱。w 建設EPON接入網(wǎng)絡，小區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡主干部分均選用光纖都光纖，采用星形或者樹形結構形式，在骨干光纖網(wǎng)絡分叉點處加裝無源分光器，將小區(qū)內(nèi)的光纖主干延長至小區(qū)各個樓棟，最后各樓內(nèi)通過電話線，同軸電纜入戶。初期目標是為客戶提供數(shù)據(jù)接入服務，電視業(yè)務及電話業(yè)務，后期目標作為互動電視回傳通道，同時為客戶提供IPTV和其他IP增值業(yè)務，本著實用和經(jīng)濟的原則，光纖到樓棟，采用壁掛式接頭箱，內(nèi)置交換設備出5類線及同軸電纜復合線到用戶家。電視業(yè)務：提供數(shù)字及模擬電視業(yè)務。VOIP：面向未來的NGN網(wǎng)絡，提供網(wǎng)絡電話業(yè)務。網(wǎng)絡要具備良好的擴展和升級能力，在未來可以有效支持三網(wǎng)合一的業(yè)務需求。本次網(wǎng)絡建成的網(wǎng)絡可以提供足夠的帶寬，實現(xiàn)高質量的數(shù)據(jù)接入業(yè)務、IPTV流媒體業(yè)務，電視業(yè)務及電話業(yè)務。（十二）三網(wǎng)合一系統(tǒng)u 系統(tǒng)概述本方案提供一種基于EPON技術的光接入網(wǎng)解決方案，方案以EPON技術實現(xiàn)光纖到樓（FTTH）網(wǎng)絡，充分體現(xiàn)以太網(wǎng)和IP業(yè)務的優(yōu)勢，具備三網(wǎng)合一（Triple Play）的業(yè)務支持能力。u 智能化會議系統(tǒng)w 根據(jù)會所使用情況設置一套智能化會議系統(tǒng)（含燈光、擴聲、視頻、會議系統(tǒng)的集中控制），產(chǎn)品定位中高檔次。智能化程度要求很高，我們根據(jù)多年的設計和施工經(jīng)驗，結合對用戶需求的了解，設置了以下系統(tǒng)：u 身份信息識別系統(tǒng)w 在進口設置門禁三維臉型識別儀，如果是會員就可以通過，提高會所安全管理程度。w 采用TCP/IP方式傳輸視頻資料。u 本項目設計說明及點位分布w 公共信息發(fā)布系統(tǒng)是用先進的多媒體信息技術，通過傳輸網(wǎng)絡將文字、圖像甚至視頻音頻信息用大屏幕顯示方式，向大眾提供豐富的信息，可發(fā)布小區(qū)信息?，F(xiàn)有的成熟的大屏幕顯示方式主要有LED大屏幕、等離子（液晶）大屏幕和大屏幕投影等方式，按照使用環(huán)境又分成室內(nèi)及室外兩大類。w 電梯廳內(nèi)設緊急廣播兼背景音樂。w 會所、大堂內(nèi)設緊急廣播兼背景音樂。在發(fā)布通知及緊急呼叫中，廣播系統(tǒng)起到了積極和快捷的作用。（九）公共廣播系統(tǒng)u 系統(tǒng)概述小區(qū)園區(qū)公共廣播系統(tǒng)給住宅小區(qū)帶來祥和、美滿的感覺，營造了小區(qū)優(yōu)雅的氛圍。w 設置中心管理服務器。w 設置主、客停車區(qū)引導標志。w 對車輛駛出時間進行記錄。w 車庫出口如果有車輛正在駛出，提供出車警示，避免盲區(qū)產(chǎn)生碰撞。w 對駛出車輛進行圖像進行記錄，并且能夠進行比對。w 商業(yè)停車場入口車位顯示、發(fā)卡機、擋車器，能夠進行語音提示。w 提供訪客車輛、臨時車輛空車位提示。w 車庫入口如果有車輛正在駛入，設車輛駛入警示，避免因盲區(qū)產(chǎn)生碰撞。w 訪客車輛進入要進行攝像記錄。w 車道擋車器設計要具備防砸車功能。w 主人車道設遠程讀卡器、擋車器，滿足長、短期住戶計費需求。該系統(tǒng)具有圖像對比，自動收費、自動存儲數(shù)據(jù)等多種功能，可實現(xiàn)脫機運行，在電腦出現(xiàn)故障的情況下仍可保證車輛的正常進出。由于系統(tǒng)采用非接觸IC卡識別技術，配合高速道閘的使用，可大幅提高停車場管理效率，同時，有效避免不法分子進入車場偷車、損車等事件。w 產(chǎn)品種類、系列齊全，具有面板、強電插座、弱電插座等全部產(chǎn)品，能保證安裝美觀、統(tǒng)一。w 智能家居系統(tǒng)須采用國際開放協(xié)議平臺產(chǎn)品，具有良好的開放性。私人管家在傭人房內(nèi)可通過電腦實現(xiàn)智能家居狀態(tài)監(jiān)視管理和對講。w 智能家居系統(tǒng)與互聯(lián)網(wǎng)絡連接（此功能要有業(yè)主確認后開通），能夠通過互聯(lián)網(wǎng)絡進行遠監(jiān)控，完成離家模式（可進行布防）、回家模式啟動（但不可撤防）。w 溫度如果不能在合理的時間內(nèi)達到住戶設定要求，將故障事件信號送到控制值班室。w 對電氣使用情況、故障自動顯示并顯示報警。w 主人區(qū)（主臥、主衛(wèi)生間）內(nèi)的DVD、音響、機頂盒等信號共享，滿足主人在主衛(wèi)生間內(nèi)為可以連續(xù)觀看、欣賞節(jié)目。對DVD、CD、音響設備進行開、關、前進、后退、選曲等遙控。w 通過移動集中控制屏（或PDA），可以方便找到智能家居系統(tǒng)的幫助及學習功能。w 可以通過移動集中控制屏（或PDA），啟動睡眠場景、沐浴等各種模式。w 能夠提供物業(yè)增值服務預定。w 能集成智能家居的模式控制并對某一設備進行手動調整。w 主人沐浴完，關閉觀景場景，窗簾關閉，照明打開。w 主人沐浴觀景時，場景配合燈光設計轉換為溫馨愜意的休閑場景。w 主衛(wèi)（平開）窗簾自動關閉。w 主人臥室光線達到一定程度后，取消低照度照明方式，睡眠模式關閉，窗簾保持現(xiàn)狀。w 定時啟動睡眠模式，主人可以通過移動集中控制終端選擇15分鐘、30分鐘、1小時后進入睡眠模式。w 回家時住戶啟動回家模式，恢復離家前設置。w 窗簾配合離家模式，自動調整平開窗簾閉合，降低室內(nèi)熱電能損耗。w 啟動離家模式30秒后所有未關閉的（受控）照明，自動關閉。、回家模式控制w 主人、傭人戶門內(nèi)設置離家模式按鍵，住戶外出時手動啟動。w 住戶正常情況下只需手動進行溫度設定，但在特殊需要時，也可對指定設備進行手動調節(jié)操作，手動操作要優(yōu)于場景模式。系統(tǒng)設計要考慮到北方氣候條件的特殊因素。w 集成控制地板采暖的電動溫控閥門，實現(xiàn)分室控制室內(nèi)溫度。w 空調、地暖、新風能自動組合調節(jié)室內(nèi)環(huán)境，通過合理編程，發(fā)揮設備各自優(yōu)勢達到室內(nèi)綜合運行環(huán)境要求，業(yè)主只需選擇自己需要的溫度，系統(tǒng)能以最經(jīng)濟、最合理的方式自動執(zhí)行任務，同時做到節(jié)能。w 控制要具有較好的集成性，能滿足照明、窗簾、溫度集成控制要求。w 窗簾控制按鍵實現(xiàn)“短按”一次完成開合，“長按”選擇窗簾開合位置。w B復式戶型餐廳、客廳、主人區(qū)內(nèi)、影音室、高大空間的窗簾與燈光配合，實現(xiàn)電動控制和場景組合控制。w 主衛(wèi)生間照明采用漸亮模式，保證夜間視力有時間適應。w 玄關、客廳、餐廳、走道燈光設多控控制，可在玄關、餐廳、客廳、走道對客廳、餐廳空間內(nèi)的照明進行控制（B戶型復式：餐廳、客廳在同一開敞空間內(nèi)，餐廳、客廳的窗簾也能在餐廳或客廳內(nèi)進行控制），如：進入玄關時可以打開餐廳和客廳內(nèi)的燈光；或者離開餐廳、客廳時，可以在走道關閉餐廳、客廳的燈光；又或者從客廳可以先打開餐廳照明、關閉客廳照明后，進入餐廳。智能住宅是將家庭中各種與信息相關的通訊設備、家用電器和家庭保安裝置，通過家庭總線技術連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調。越來越多的消費者，尤其是有一定文化層次和經(jīng)濟實力的樓盤買家，已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個重要參考。繼美國之后，歐洲、韓國、日本、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速發(fā)展。人類技術發(fā)展的最終目的和方向是服務于生活所需，這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習慣，提高了人們的生活質量，智能住宅也正是在這種形勢下應運而生的。w 火災發(fā)生時，優(yōu)先接收消防報警控制信號，門打開后將門狀態(tài)信號引入消防控制箱，反饋消防控制室。w 對通道門異常開啟能進行報警。w 物業(yè)管理人員權限，根據(jù)工作性質劃分區(qū)域權限和通用權限w 能夠與車輛及停車場卡通用，支付臨時支付停車費用、會所消費（會所暫按1部收費管理機考慮）考慮，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)管理。w 出入口通道管理設備對人員出入情況要進行記錄。w