【正文】 線纜要求為低煙、低鹵、阻燃材質(zhì)，規(guī)格符合負載要求且散熱、強度符合應(yīng)用要求。u 橋架、管線w 橋架、線管一律采用金屬材料。w 戶內(nèi)電話交換機、網(wǎng)絡(luò)路由器根據(jù)經(jīng)驗配置（預(yù)留位置，設(shè)備可以按照業(yè)主需求以后配置），滿足各個房間上網(wǎng)、通話需要。（十六）其他u 智能配線箱w 戶內(nèi)智能配線箱采用專用針對住宅（公寓及別墅）設(shè)計的配線箱。在整體機房建設(shè)中，以建筑裝飾為依托，以電源、空調(diào)、消防為保障，使現(xiàn)代建筑裝飾技術(shù)與計算機技術(shù)、控制技術(shù)、通訊技術(shù)及圖像顯示技術(shù)相得益彰，集產(chǎn)品、實施、服務(wù)之間的最優(yōu)化組合，向使用者提供的高效、便捷、舒適、安全的機房環(huán)境。主要包括：中央監(jiān)控室、網(wǎng)絡(luò)機房、有線電視機房。u 本項目設(shè)計說明及系統(tǒng)特點w 根據(jù)園區(qū)、地下車庫和樓層結(jié)構(gòu)設(shè)置無線對講天線。根據(jù)蘇州MAX未來居住區(qū)定位檔次和對無線網(wǎng)絡(luò)的要求，我們根據(jù)多年網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、施工的經(jīng)驗做出本小區(qū)的無線局域網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)。u 三網(wǎng)系統(tǒng)初步點表設(shè)計：樓號單元數(shù)層高戶數(shù)1—161+101701—2411881—3411318小計14　5762—141+10802—241+1080小計8　1603—1311663—2311663—321F+10+1F403—4311663—5111333—6111333—711133小計14　337　　　　4—121+171364—221+171364—32181444—421+171364—5118724—611872小計10　696別墅　　40合計4601809（十三）無線網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)u 系統(tǒng)概述隨著無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，無線局域網(wǎng)的應(yīng)用也日益廣泛。w 考慮到與無線網(wǎng)絡(luò)部分的集成。w 在各住戶起居室、臥室、書房設(shè)置有線電視點位。w 三網(wǎng)系統(tǒng)具備網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)交換能力。初期部署主要提供Internet數(shù)據(jù)接入服務(wù)/電視業(yè)務(wù)/電話業(yè)務(wù)，考慮到初期接入率不高的情況，可以適當考慮光纖到樓洞，接樓層核心設(shè)備，下掛交換機形式，交換機出復(fù)合5類線到用戶家，該方式可以滿足初期接入率不高的情況，后期用戶增加或者要開展各種增值業(yè)務(wù)時，可以將核心設(shè)備升級，利用原有線纜實現(xiàn)多業(yè)務(wù)接入。IPTV/VOD：可以實現(xiàn)各種單播或組播方式的視頻業(yè)務(wù)， 包括PC或機頂盒方式的TV業(yè)務(wù)、視頻點播（VOD）業(yè)務(wù)。同時作為廣電網(wǎng)絡(luò)雙向改造互動電視系統(tǒng)的回傳通道。u 智能幕簾系統(tǒng)w 在會所陽面根據(jù)會所結(jié)構(gòu)設(shè)置電控幕簾，根據(jù)室外環(huán)境幕簾可以自動打開或關(guān)閉，起到節(jié)能的作用。u 初步點位設(shè)計樓號電梯會所室外1—171—241—38小計192—142—24小計83—133—233—323—433—523—623—72小計17　　4—144—244—344—444—524—62小計2022合計6422（十一）會所智能化系統(tǒng)會所是為本小區(qū)人員提供的一個重要活動休閑的場所。“MAX未來居住區(qū)居住區(qū)”采用公共信息發(fā)布系統(tǒng)，可以加強物業(yè)管理與住戶的溝通，加強物業(yè)的服務(wù)功能，提升整個社區(qū)的檔次。w 地下車庫內(nèi)設(shè)緊急廣播兼背景音樂。公共廣播系統(tǒng)在提供了背景音樂的同時，也成為小區(qū)安全不可缺少的一分子。w 主、客停車區(qū)分界處設(shè)置擋車器及遠程讀卡器，避免訪客車輛駛?cè)胱敉＼噮^(qū)。w 能夠?qū)Ψ忾]的車輛出口（或車輛堵塞時）進行繞行提示。w 出口處提供業(yè)主車輛遠程讀卡。w 對車輛進入時間及費用進行記錄。w 住戶車輛進入要進行攝像記錄，并能夠進行圖像比對。u 本項目設(shè)計說明及系統(tǒng)特點w 院區(qū)入口分主、客車道，主、客車輛分開管理，地面不設(shè)置停車位，其它道路為消防通道，僅在緊急情況下使用。(八)停車場管理系統(tǒng)u 系統(tǒng)概述要求系統(tǒng)方案提供一套成熟穩(wěn)定，便于維護和運行可靠的車輛收費系統(tǒng)，能有效地堵塞收費漏洞，杜絕工作人員貪污，降低操作成本，提高經(jīng)濟效益和減輕勞動強度。w 物業(yè)管家服務(wù)控制，業(yè)主需要外出一段時間時，可將房屋托管物業(yè)管理，物業(yè)管家能遠程對室內(nèi)設(shè)備進行監(jiān)控，如：定期進行通風(fēng)。、網(wǎng)絡(luò)控制w 智能家居系統(tǒng)與普通電話連接，能夠通過電話網(wǎng)絡(luò)進行遠控制，完成離家模式、回家模式啟動。w 可通過移動集中控制屏（或PDA）實現(xiàn)對以上設(shè)備的節(jié)目選擇。w 能夠顯示燈光、窗簾、采暖、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)備的工作狀態(tài)，啟動、關(guān)閉各種場景。w 若兩個以上的移動集中控制屏（或PDA），相互可進行對講，方便主人與主人、主人與私人管家的聯(lián)系(可選)。w 學(xué)習(xí)控制主臥、主衛(wèi)、起居室（客廳）、餐廳內(nèi)的電視、音響、DVD等設(shè)備。w 啟動沐浴場景后10分鐘后，主衛(wèi)內(nèi)排風(fēng)扇啟動；若沐浴場景持續(xù)半小時以上，主衛(wèi)排風(fēng)扇在結(jié)束沐浴場景10分鐘后自動關(guān)閉，不足半小時排風(fēng)扇不作延時關(guān)閉。w 主臥照明轉(zhuǎn)為起夜感應(yīng)控制，照明采用低照度方式，不影響他人休息，主臥到主衛(wèi)通道啟動低照度照明。w 離家模式空調(diào)室內(nèi)機停止運行。w 啟動離家模式30秒后，自動布防，報警信號能傳送到控制值班室。控制系統(tǒng)具有較好的集成性，滿足照明、窗簾、溫度集成控制要求。如：冬季，加溫先以空調(diào)與采暖組合加熱，隨著室溫升高，風(fēng)扇從高至低自動降速，達到設(shè)定室溫后，空調(diào)停機，由地暖進行供熱。w B復(fù)式戶型餐廳、客廳及高大空間內(nèi)窗簾能夠進行組控。w 主人手動直接控制優(yōu)先于場景控制（包括燈光、窗簾、溫度等設(shè)備）。u 本項目設(shè)計說明及系統(tǒng)特點w 玄關(guān)、走道設(shè)置移動照明控制，并能根據(jù)自然照度判定是否需要打開照明燈具。在我國，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發(fā)展的速度也很快，全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。（7）智能家居控制系統(tǒng)u 概述著國民經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)水平的提高，特別是計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高，促使了家庭生活的現(xiàn)代化，衣食住行的舒適化，居住環(huán)境的安全化。w 智能卡一卡通兼容philips mifare I卡。保證能夠?qū)崿F(xiàn)住戶“無鑰匙回家”。別墅區(qū)每戶在地下一層、首層、三層室內(nèi)安裝可視對講室內(nèi)機。戶內(nèi)主機可為門口機（包括：園區(qū)門口、單元門口、車庫、駕車通道等）訪客放行。（選擇項目）w 戶門二次對講具備可視、對講功能。w 首層單元門口設(shè)置可視對講，來訪訪客已經(jīng)院區(qū)大門確認，在單元門口須經(jīng)再次呼叫住戶，住戶允許后方可上樓。w 實現(xiàn)外緊、內(nèi)松的居住區(qū)封閉管理模式，對沒有授權(quán)進入院區(qū)內(nèi)的人員進行身份確認，w 院區(qū)內(nèi)訪客車道保安崗?fù)?nèi)設(shè)置一臺保安廳管理機，保安亭內(nèi)保安幫助訪客呼叫，保安亭外的攝像機調(diào)整到可以清楚看到訪客司機圖像的位置。w 對講設(shè)備由弱電豎井內(nèi)集中供電，現(xiàn)場取電，設(shè)置UPS備用電源。車道、院門、入樓可視對講門口機、二次確認機要求具有對講照明功能，滿足使用的防水、防銹、防塵要求。（5）可視對講系統(tǒng)u 概述一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。w 手動報警按鈕須采用復(fù)位鑰匙方可取消報警。別墅區(qū)所有窗戶及主要入戶通道設(shè)置報警探測器。而且因為國內(nèi)住宅區(qū)大多數(shù)是密集型分布，并且都有自身的保安隊伍，因此當用戶防盜報警系統(tǒng)報警時，除了在現(xiàn)場報警外，還需要向當?shù)嘏沙鏊蚬卜志诌M行報警，也需要向小區(qū)的保安中心進行聯(lián)網(wǎng)報警，以便警情得到迅速處理。u 初步點位設(shè)計巡更系統(tǒng)點位表序號位置巡更點1各單元地下一樓道462各單元兩側(cè)443各單元頂層464車庫365周界186園區(qū)127合計202（4）家庭安防報警系統(tǒng)（信號傳輸?shù)娇梢晫χv主機內(nèi)）u 系統(tǒng)概述：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民的生活日益改善，人們對家庭生命財產(chǎn)安全越來越重視，采取了許多措施來保護家庭的安全。w 對保安人員巡更進行記錄和監(jiān)督。在線式系統(tǒng)則需要鋪設(shè)網(wǎng)路或電線，其價格遠遠高于離線式，且容易遭到惡意破壞。巡更員到達每一巡更點，用巡更器讀取標識物的編號，并記錄該編號和當前時間。w 周界報警聯(lián)動。w 傳輸網(wǎng)絡(luò)防病毒攻擊，建設(shè)專用網(wǎng)絡(luò)。w 采用DAS(直接外掛存儲)存儲方式的一種方案。w 網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)將計算機技術(shù)、多媒體技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與監(jiān)控技術(shù)有機地結(jié)合起來。w 根據(jù)對視頻信號的分析或在其他指令控制下，能自動啟動錄像。w 能夠?qū)λO(jiān)控的場所進行動態(tài)錄像，重點部位采用長時間錄像方式。w 前端監(jiān)控攝像采用數(shù)字化采集芯片。w 要對首層電梯廳、電梯轎廂內(nèi)要進行監(jiān)控，電梯監(jiān)控中要包含樓層顯示。w 配合周界防越報警，對院區(qū)圍墻進行監(jiān)控。包括：人員活動情況、