【正文】 （3）折舊及修理費(fèi)固定資產(chǎn)折舊：建構(gòu)筑物按20年、設(shè)備按10年，殘值率4%；修理。 （2）員工費(fèi)本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為25人，其中工資、福利費(fèi)、津貼等平均標(biāo)準(zhǔn)12008元/年二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)運(yùn)營(yíng)成本估算（1）水、電費(fèi)經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目每天耗水量為81M3，按市場(chǎng)單價(jià)1元/噸計(jì)算，則年水費(fèi)為29565元。本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。分年投資計(jì)劃為：。政府有關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目主管部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管和檢查，完善舉報(bào)制度，對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)和挪用擠占項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金的行為，要及時(shí)嚴(yán)肅查處。資金來(lái)源：市財(cái)政單位自籌解決。其中：，（含征地費(fèi)及“三通一平”費(fèi)），；具體詳見(jiàn) “投資估算表”、“設(shè)備購(gòu)置清單”。二、投資估算建設(shè)投資費(fèi)用組成本項(xiàng)目估算費(fèi)用包括工程費(fèi)用〔包括土建工程（含裝修）、給排水、電氣、消防、設(shè)備購(gòu)置（含安裝）、綠化等室外工程〕、其他費(fèi)用等組成。人員培訓(xùn)招聘人員均需培訓(xùn)上崗，在職人員每年要有一定時(shí)間進(jìn)行學(xué)習(xí)，各專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，不斷提高公司的管理水平，確保一流的管理與服務(wù)。確保本項(xiàng)目建地成、管地好、用地好。管理機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖院長(zhǎng)后勤部物業(yè)管理部制部公共關(guān)系部行政財(cái)務(wù)部演出部主要職責(zé)是：演出部：負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的日常運(yùn)行，組織對(duì)內(nèi)外的演出，安排及布置?。〞?huì)）場(chǎng)等工作；行政財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理和日常財(cái)務(wù)等工作；公共關(guān)系部：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部以及有關(guān)單位之間的關(guān)系和招商引資等工作；物業(yè)管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的物業(yè)管理等工作；策劃部：負(fù)責(zé)研究藝術(shù)劇院的發(fā)展戰(zhàn)略、演出策劃宣傳、推介活動(dòng)，起草綜合性文件等工作。項(xiàng)目建成后實(shí)行由劇院院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，組織領(lǐng)導(dǎo)劇院管理工作。建立安全操作規(guī)程，并制定安全運(yùn)行制度；藝術(shù)劇院館要加強(qiáng)防潮和防水、防煙塵和空氣污染和防災(zāi)等措施，實(shí)行定期檢查制；藝術(shù)劇院屬公共集會(huì)類(lèi)建筑，要加強(qiáng)防火、安全疏散、保衛(wèi)等措施；各場(chǎng)館要定期對(duì)電力、通訊等管線進(jìn)行檢查，排除意外，防范未然。對(duì)各個(gè)部位和作業(yè)點(diǎn)可能發(fā)生火災(zāi)時(shí)，配置足夠數(shù)量的滅火器材，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行必要的消防培訓(xùn)。施工材料的保管應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等更換。施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施。施工用水、用電管線統(tǒng)一規(guī)劃敷設(shè)，使管線安裝達(dá)到規(guī)范化、整齊化和標(biāo)準(zhǔn)化。場(chǎng)內(nèi)要保證道路平整、堅(jiān)實(shí)、暢通并作好排水措施。外墻面應(yīng)打底粉白，書(shū)寫(xiě)工整的安全標(biāo)語(yǔ)。文明施工措施。各級(jí)安全檢查按建設(shè)部頒發(fā)的JGJ5999標(biāo)準(zhǔn)檢查，按評(píng)分結(jié)果對(duì)受檢項(xiàng)目進(jìn)行記錄。在項(xiàng)目施工全過(guò)程，切實(shí)抓緊、抓細(xì)安全管理控制，消除施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素，保證項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。本項(xiàng)目分為建設(shè)施工期的安全保護(hù)和建成后使用的安全運(yùn)行。四、招標(biāo)基本情況本次項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及主要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)，擬采用的招標(biāo)組織形式、方式，具體見(jiàn)招標(biāo)基本情況表。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)機(jī)構(gòu)：具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，實(shí)施招標(biāo)組織工作。潛在投標(biāo)人的要求⑴邀請(qǐng)招標(biāo)在我國(guó)范圍內(nèi)邀請(qǐng)有工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的單位參加投標(biāo)。公告發(fā)布根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》，本項(xiàng)目將在國(guó)家公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登資格預(yù)審公告。監(jiān)理合同標(biāo)段同施工標(biāo)段。施工監(jiān)理合同段劃分為4個(gè)合同標(biāo)段。招標(biāo)方式按照江西省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：建筑設(shè)計(jì)采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；全部工程施工采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；工程施工監(jiān)理采取邀請(qǐng)招標(biāo)，進(jìn)行資格后審。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由計(jì)劃、市文化局和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二。2008年5月1日國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》二、招標(biāo)工作原則建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。第三節(jié) 招投標(biāo)方案根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2009年第9號(hào)令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。四、舞臺(tái)燈光、舞臺(tái)機(jī)械、建筑材料、暖通設(shè)備等采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)、議標(biāo)方式，確保設(shè)備質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門(mén)、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各司其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確實(shí)保證文化藝術(shù)中心的整體質(zhì)量。三、施工單位必須選擇二級(jí)以上資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)施工任務(wù)。經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì))不得擅自更改。二、勘察設(shè)計(jì)單位必須選擇乙級(jí)以上資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期18個(gè)月，即于建成投產(chǎn)，各階段時(shí)間安排如下表：工程進(jìn)度安排表 表81 年份項(xiàng)目2011年2012年789101112123456789101112前期工作施 工配套工程竣工驗(yàn)收第二節(jié) 質(zhì)量保證體系一、項(xiàng)目建設(shè)工期短，任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，防止影響施工質(zhì)量。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量流失。在水電方面，大廈實(shí)行“一層一表”制，以增強(qiáng)使用者的責(zé)任心和節(jié)能意識(shí)，減少不必要的浪費(fèi)，以達(dá)到節(jié)能的目的；選用節(jié)能型變壓器、節(jié)能電器，采用節(jié)能燈光照明，并采用低能耗鎮(zhèn)流器，合理選定各房間照明度和燈具安裝高度，節(jié)約用電；供電采用自動(dòng)補(bǔ)償裝置提高功率因素，減少電量損耗；氣體放電燈加電容補(bǔ)償。供電采用功率因素自動(dòng)補(bǔ)償裝置提高功率因素，減少電能損耗；建筑布置應(yīng)注意形體齊整，減少外圍熱損失，根據(jù)地域氣候條件，盡量采用自然采光與通風(fēng)，不過(guò)分依賴(lài)空氣調(diào)節(jié)與機(jī)械通風(fēng)。符合建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004，建筑照明節(jié)能的具體指標(biāo)及技術(shù)措施執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）固體廢棄物的處置：各功能區(qū)設(shè)置固定垃圾收集箱（筒），廚房、生活垃圾、餐廳采用袋裝收集，由市環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一外運(yùn)處理。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施（1）水環(huán)境污染防治：排水系統(tǒng)采用室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污分流制。（5）施工材料和土方運(yùn)輸，加以遮蓋避免拋撒，施工道路及現(xiàn)場(chǎng)配置灑水設(shè)備，定時(shí)灑水減少起塵量，且及時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。（3）盡可能擴(kuò)大綠化面積，使場(chǎng)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、空氣清新。次50未預(yù)見(jiàn)量以上的10%17合計(jì)－187五、環(huán)境保護(hù)措施建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施（1）每天排出的廢棄物和生活垃圾由專(zhuān)人定時(shí)清掃，集中收集至垃圾處理中心。垃圾主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等，項(xiàng)目建成后主要預(yù)計(jì)垃圾量如下：生活垃圾產(chǎn)生量表表63項(xiàng)目指標(biāo)日產(chǎn)生量（kg/d）觀眾具體聲源值見(jiàn)下表。生活污水污染物為SS、CODCr、BOD5。揮發(fā)需要一定時(shí)間，受影響的空間范圍一般只局限于劇院內(nèi)及附近。油漆在施工過(guò)程揮發(fā)的廢氣含量約為油漆消耗量的10%，該廢氣中二甲苯的含量約20%，因此每100平方米住宅裝修完成后，需向周?chē)髿猸h(huán)境排放二甲苯等污染物2kg。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，100 m2的住宅裝修時(shí)需要耗油漆10組分左右（包括地板、墻面漆、家具漆等），每組份油漆按10kg，則共耗油漆100kg，香蕉水約20kg。我國(guó)城市建筑施工期間施工場(chǎng)地產(chǎn)生的噪聲標(biāo)準(zhǔn)值如下表：施工階段作業(yè)噪聲表單位：等效聲給dB 表61施工階段主要噪聲源晝間噪聲夜間噪聲土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)7555打 樁各種打樁機(jī)85禁止施工結(jié) 構(gòu)砼攪拌機(jī)、電鋸7055裝 修吊車(chē)、升降機(jī)6555裝修期油漆廢氣影響分析裝修期，諸多表面需要油漆，油漆中的有機(jī)溶劑將在油漆過(guò)程及之后的一段時(shí)間內(nèi)揮發(fā)，排向空氣，一般來(lái)說(shuō)，建筑面積大所需的油漆量也大，我們以住宅裝修的油漆耗量來(lái)估算大劇院的耗量。 項(xiàng)目施工期大氣環(huán)境影響施工期間對(duì)大氣影響主要是粉塵污染，主要產(chǎn)生于灰土拌合和施工材料運(yùn)輸及土方運(yùn)輸。項(xiàng)目施工期對(duì)水環(huán)境的影響本建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)沒(méi)有大的湖泊，施工建設(shè)本身也不會(huì)產(chǎn)生水污染，文化中心各建筑物的污水排入化糞池，處理后排向市政管道。隨著本項(xiàng)目的建設(shè)，將對(duì)空地進(jìn)行綠化，能顯著改善當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境。三、項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目施工期對(duì)生物環(huán)境的影響項(xiàng)目所建場(chǎng)址無(wú)大面積的水系和森林資源。為了能設(shè)計(jì)出更完美的燈光藝術(shù)效果，ETC還專(zhuān)為燈光設(shè)計(jì)師準(zhǔn)備了當(dāng)今世界上最為流行的燈光設(shè)計(jì)軟件－WYSIWYG。ETCLink能反饋燈光網(wǎng)絡(luò)中的所有信息，并利用ETC Video Node顯示到屏幕上。ETC Net2系統(tǒng)通過(guò)其強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)管理軟件－ETC Net2Network Configuration Editor(NCE)對(duì)整個(gè)燈光控制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行管理，控制的實(shí)現(xiàn)是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)配置網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備ETC DMX Node和ETC Video Node，將DMX512信號(hào)映射到更廣大的EDMX。燈光網(wǎng)絡(luò)控制本項(xiàng)目采用ETC Net2系統(tǒng)控制。推薦使用CISCO公司的Catalyst 4000系列或6000系列千兆以太網(wǎng)交換機(jī)作為大劇院網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的中心交換機(jī)，物理點(diǎn)交換機(jī)則可以使用Catalyst 2950系列交換機(jī)或Catalyst3550系列交換機(jī)。網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成形式與設(shè)備選用整個(gè)網(wǎng)絡(luò)由大劇院燈光、音響、機(jī)械系統(tǒng)，設(shè)備管理系統(tǒng)，程控?cái)?shù)字交換系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)和辦公區(qū)域弱電系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)、票務(wù)系統(tǒng)）組成。三、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)在一個(gè)先進(jìn)的大劇院中，一個(gè)完善的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不僅能高效控制設(shè)備、合理利用資源，并且使整個(gè)劇院的管理更加方便、快捷。⑹流動(dòng)：配置流動(dòng)用燈架、聚光燈、羅紋燈、平光燈、天幕投影幻燈等。⑷天排：配置天排燈。⑵一頂?shù)鯓颍号渲镁酃鉄簟⒘_紋燈、成像燈、及追光燈。臺(tái)口內(nèi)一般分為左右柱光、一頂?shù)鯓?、二頂、三頂、天排、地排、左右流?dòng)、左右側(cè)光（左右吊籠），一道吊籠、二道吊籠、三道吊籠等。⑶腳光：一般在臺(tái)口外靠樂(lè)池邊，設(shè)腳光糟，內(nèi)置四色散光條燈，分色控制，其長(zhǎng)度略小于臺(tái)口寬度。一道面光及二道面光上在左、中、右位置應(yīng)加配置焦距適合的，功率適合的追光燈具，可以由追光人員自行單獨(dú)控制其明亮度及換色等。二、燈光設(shè)計(jì)舞臺(tái)燈具配置，以臺(tái)口為界分臺(tái)口外和臺(tái)口內(nèi)兩大部分臺(tái)口外一般分為面光、耳光、遠(yuǎn)距離追光室。本項(xiàng)目選用一部56路輸入的Crest Audio V12作為主調(diào)音臺(tái)，一部48路輸入的Crest Audio XMonitor64作為監(jiān)聽(tīng)調(diào)音吧，而另一部Mackie DGB調(diào)音臺(tái)則作為輔助調(diào)音臺(tái)。為滿(mǎn)足不同演出的需要，同時(shí)還安裝了兩只USM1P和四只USM100P音箱。劇院音響配置⑴觀眾廳：前部左右兩邊分別安裝了一只單音箱，以保證中前區(qū)聽(tīng)眾的欣賞效果；；次低音由兩只疊放在舞臺(tái)前部的次低音音箱提供，另有兩只音箱分別吊裝在觀眾廳后區(qū)角落用以補(bǔ)充次低音的不足；前排座位則由暗裝在環(huán)繞樂(lè)池扶手上的六只小型的MM4音箱來(lái)保證欣賞效果。⑵混響時(shí)間根據(jù)使用要求及體積不同，在500～1000Hz 范圍內(nèi)應(yīng)觀眾廳混響時(shí)間應(yīng)符合如下規(guī)定： 觀眾廳混響時(shí)間設(shè)置表表55 使用條件觀眾廳混響時(shí)間設(shè)置歌舞～話劇(2008～10000m3) ～戲曲多用途、會(huì)議⑶噪聲控制劇場(chǎng)內(nèi)各類(lèi)噪聲對(duì)環(huán)境的影響，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 執(zhí)行。第九節(jié) 音響、燈光、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)一、劇院聲學(xué)設(shè)計(jì)音質(zhì)設(shè)計(jì)的基本要求⑴聲壓級(jí)聲壓級(jí)是觀眾廳音質(zhì)的一個(gè)必要的因素，只有在具有適宜的聲壓級(jí)的條件下，也就是在聽(tīng)得到的情況下，才能分辨音樂(lè)音質(zhì)屬性的可能。第八節(jié) 建筑防雷根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94）要求，采取以下防雷措施：在建筑物屋面突出部位設(shè)避雷帶，房屋防雷按三類(lèi)考慮。四、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)在各層衛(wèi)生間及地下車(chē)庫(kù)設(shè)有機(jī)械風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按6次/小時(shí)計(jì)。送風(fēng)口可根據(jù)裝修要求，采用方型、條型或雙層百頁(yè)型等；回風(fēng)口采用單層百頁(yè)風(fēng)口，帶過(guò)濾網(wǎng)。第七節(jié) 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1987）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）（2009年局部修改）；《劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ572008）；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6789）。⑵網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)藝術(shù)劇院內(nèi)設(shè)置內(nèi)部局域網(wǎng)，主機(jī)房設(shè)在辦公房。其中：⑴有線電話系統(tǒng)電話總機(jī)設(shè)于辦公房。建筑物內(nèi)電源線采用單芯塑料線穿管暗敷在墻面內(nèi)或吊項(xiàng)內(nèi)的方式，所有配電箱均嵌墻暗裝。三、劇場(chǎng)用電設(shè)備劇場(chǎng)主要用電設(shè)備有中央空調(diào)系統(tǒng)，舞臺(tái)電動(dòng)吊桿及電力傳動(dòng)系統(tǒng)（升降系統(tǒng)）；電聲、電光、電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)，普通照明系統(tǒng)等。第六節(jié) 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13390）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501698）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）（2009年局部修訂）二、配電系統(tǒng)藝術(shù)劇院配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括：配電、電力、一般照明、舞臺(tái)照明、應(yīng)急照明、電聲、電視轉(zhuǎn)播、消防報(bào)警