【正文】 輸入110 網(wǎng)絡(luò)接頭8 3Com交換機2 3Com 交換機24口 UTP 配接面板第六章 環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）國務(wù)院（1998）第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國家環(huán)保局，《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HI/, HJ/）；二、項目環(huán)境現(xiàn)狀本項目建于**市新城區(qū)，地勢起伏不大，植物以樹木、自然草為主，整個場址地貌無特別之處，場地附近目前無探明礦床和古跡，該地區(qū)水環(huán)境質(zhì)量符合國家地面水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中心三類水體指標(biāo)，大氣環(huán)境質(zhì)量符合二級大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項目建設(shè)對附近的生態(tài)環(huán)境不會造成破壞。項目施工期水土流失的影響本項目的建設(shè)對建設(shè)地不存在水土破壞，開挖地基后的余土可用于回填，建成后裸留土地種植花草、美化環(huán)境。項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，所以項目建設(shè)不會破壞水資源。項目施工期噪聲影響施工期間的噪聲主要是施工機械聲。（大劇院的廳、場的建筑面積遠(yuǎn)大于住宅房間，同樣的建筑面積所需油漆的表面面積前者比后者要小得多）。油漆廢氣的主要污染因子為二甲苯等，此外還有極少量的汽油、丁醇、丙酮等。大劇院的建筑面積為8000 m2，按此計算得向大氣環(huán)境排放二甲苯等污染物為160Kg。四、項目運營期對環(huán)境的影響營運期間水污染影響營運期水污染主要來自觀眾、演職員、工作人員等產(chǎn)生的生活污水，產(chǎn)污率取90%，則生活污水的排放量為90m3/d。 (2)營運期間噪聲影響噪聲主要來自候車觀眾人群發(fā)出的噪聲、進(jìn)出車庫車輛噪聲、音響噪聲、中央空調(diào)噪聲。主要聲源聲壓級 單位：dB(A)表62 序號聲源聲壓級1觀眾大廳602進(jìn)出車輛75～903音響1033中央空調(diào)85(3)營運期間固體廢棄物影響項目投入使用后，固體廢棄物主要為生活垃圾，主要來自觀眾、顧客、參觀游覽者。次120工作人員（2）生活污水、糞便經(jīng)過化糞池處理后，達(dá)到排入標(biāo)準(zhǔn)方可排入城市污水管道。（4）將砼攪拌站盡量遠(yuǎn)離人口密集區(qū)，且在下風(fēng)向、攪拌站設(shè)備裝有二級除塵裝置，把灰塵排放控制在最低限度。（6）采取調(diào)整同時作業(yè)的施工機械數(shù)量或使用噪聲低的機械防治施工期間噪聲影響，同時對施工機械和運輸車輛加強維修，保證其處于良好工作狀態(tài)，以降低施工噪聲，減少對周圍環(huán)境的影響。（2）噪聲污染防治：動力設(shè)備的選用必須將低噪聲列為重要指標(biāo)，制冷機組、空調(diào)機、各類水泵、風(fēng)機、冷卻塔、變配電間等必須加隔振機座或減振墊。第七章 節(jié)能第一節(jié) 編制依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計交能[1997]2542號文件，《印發(fā)〈關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定〉的通知》；工程項目設(shè)計必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家已公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列規(guī)模，或行業(yè)已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品；國家已公布的消耗指標(biāo)和節(jié)能措施。第二節(jié) 節(jié)能措施采用節(jié)能型新技術(shù)、新工藝機電設(shè)備，設(shè)備及照明燈具，一律選用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，不安裝使用公布淘汰的機電產(chǎn)品；公共建筑“劇院”室內(nèi)設(shè)計溫度改變的節(jié)能效果kW/（）參數(shù)如下：（劇院室內(nèi)溫度控制節(jié)能參考數(shù)據(jù)）室內(nèi)設(shè)計改變的節(jié)能效果表表71季節(jié)夏 季冬 季室內(nèi)溫度℃242628222018新風(fēng)負(fù)荷其 它總 計總節(jié)能率（%）0180能源供電、供熱、供水部門應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心，減少輸送距離，減少能耗。根據(jù)熱工計算配置選用建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及門窗熱阻，減少外圍熱損失，設(shè)計好屋面保溫隔熱層，減少能耗；因辦公、排練場所具有間斷使用的特點，故房間內(nèi)照明燈應(yīng)及時關(guān)閉，做到人走燈滅；加強物業(yè)管理，完善各種規(guī)章制度，定期對各類設(shè)備、管道進(jìn)行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。第三節(jié) 節(jié)水措施選用質(zhì)量高、密閉性能好的閥門；選用節(jié)水型衛(wèi)生器具，提高水資源利用率，降低水資源無效損耗。第八章 項目實施方案第一節(jié) 項目實施進(jìn)度一、建設(shè)工期確定根據(jù)國家建設(shè)工程工期定額及本次可研確定的建設(shè)規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項目建設(shè)工期確定為18個月（2011年7月—2012年12月）。二、項目實施計劃本項目前期工作、土建、設(shè)備購置及安裝。本工程項目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及**市有關(guān)建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計、建筑施工質(zhì)量管理。建設(shè)項目的施工圖設(shè)計文件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定報所在地有關(guān)部門審查。確因功能需要變更設(shè)計的項目，需報請原審批部門批準(zhǔn)。施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，對每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、建設(shè)項目實行工程監(jiān)理制，對工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。一、編制依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》；七部委聯(lián)合發(fā)布《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。標(biāo)段劃分按照建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目特點，施工合同段劃分?jǐn)M劃分為4個合同標(biāo)段。土建工程為一標(biāo)段，裝飾工程為二標(biāo)段，設(shè)備工程為三標(biāo)段，室外道路綠化工程為四標(biāo)段。招標(biāo)范圍本項目全部工程施工實施公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括建筑安裝，舞臺設(shè)備燈光、舞臺機械、建筑材料、暖通設(shè)備等；工程監(jiān)理、主要設(shè)備材料和其他工程采用邀請招標(biāo)形式。資格審查按照有關(guān)規(guī)定對施工合同段潛在投票人進(jìn)行資格預(yù)審；對邀請招標(biāo)的監(jiān)理潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。⑵公開招標(biāo)通過媒介發(fā)布公告，凡具有建設(shè)部二級以上施工資質(zhì)、建設(shè)部主管部門二級資信登記，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預(yù)審。評標(biāo)委員會：招標(biāo)代理機構(gòu)按國家和省政府有關(guān)規(guī)定隨機抽樣組建由多名專家組成的評標(biāo)委員會。招標(biāo)基本情況表表82招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察、設(shè)計√√√土建工程√√√裝飾工程√√√監(jiān) 理√√√設(shè) 備√√√其 它√第九章 安全運行與勞動保護(hù)安全就是要防止事故的發(fā)生，勞動部于1988年以第48號文頒發(fā)《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》，規(guī)定中要求貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，有關(guān)職業(yè)安全與衛(wèi)生的技術(shù)措施與設(shè)施；應(yīng)與主體工程“三同時”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項目投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動者在生產(chǎn)勞動中的安全和健康。一、項目施工單位安全保護(hù)措施施工單位必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，在編制計劃和施工技術(shù)文件及布置、檢查、總結(jié)、評比施工生產(chǎn)工作的同時，必須將安全生產(chǎn)列為主要內(nèi)容。建立安全保證體系和監(jiān)督體系。經(jīng)理是第一負(fù)責(zé)人，項目經(jīng)理是項目第一負(fù)責(zé)人，由單位職能部門、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、生產(chǎn)班組長建立安全檢查、監(jiān)督體系，隨時進(jìn)行安全檢查，對安全措施不落實的不準(zhǔn)開工，給予停工，罰款警告，直至勒令退場等處罰。施工現(xiàn)場進(jìn)出口設(shè)置大門，場地周邊設(shè)置圍欄，高度從地面起不得低于2米。建立門衛(wèi)制度，現(xiàn)場人員進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)配戴出入證或上崗證。各種料具按施工平面布置圖指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊。施工期間，現(xiàn)場要采取多形式進(jìn)行環(huán)保宣傳教育活動，不斷提高職工環(huán)保意識，同時要加強施工人員的文明施工教育，要求講衛(wèi)生、講文明、講道德、講禮貌，嚴(yán)格遵紀(jì)守法。施工現(xiàn)場須制定“防火安全管理辦法”，落實項目、班組、個人三級防火責(zé)任制，并落實到個人。措施。二、項目建成后安全運行措施本項目是廣大群眾休閑娛樂、集會活動的場所，人流大，應(yīng)強化安全管理。第十章 機構(gòu)設(shè)置與勞動定員一、機構(gòu)設(shè)置本項目由**市文化局主要承辦，項目實施單位由**市文化局成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，實施方案的具體落實，單位自籌資金的到位，各項工程和建設(shè)項目的具體實施和管理，按期全面完成項目內(nèi)容和任務(wù)。分別主管財務(wù)、人事、行政后勤管理等各項工作。二、運行機制充分利用市場機制的運作方法，對現(xiàn)有文化局的國有資產(chǎn)進(jìn)行市場盤活，在依托文化局下屬文化企業(yè)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮經(jīng)營管理人才的作用，實行全員招聘制，做到政企分開，人員招聘崗位到人。三、勞動定員和人員培訓(xùn)勞動定員根據(jù)本項目建設(shè)和今后發(fā)展情況，勞動定員根據(jù)需要從社會聘請，建成后勞動定員25人。勞動定員表 表101崗 位定 員 數(shù)（人）備 注主任1副主任2會計出納員2水電工程師2舞臺音響燈光師3建成后聘請微機操作員3建成后聘請物業(yè)管理員4建成后聘請營銷策劃人員4建成后聘請保安員4建成后聘請第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、投資估算依據(jù)根據(jù)前面確定的建設(shè)規(guī)模以及相應(yīng)的設(shè)計內(nèi)容，依據(jù)以下的各種取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投資估算：《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（江西省單位估價表上、下冊2009年）；《全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額》（江西省單位估價表第二、八冊）；《江西省建筑（裝飾）安裝工程費用定額》（2009年）；工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2010年修訂本）；建筑工程投資估算手冊；**市建筑工程材料市場價格信息；建設(shè)單位管理費根據(jù)財政部財經(jīng)（2010）394號文規(guī)定，%計?。还こ瘫O(jiān)理費根據(jù)國家物價局、建設(shè)部（1992）價費字479號文規(guī)定，%計??；工程勘察設(shè)計費根據(jù)國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2010年修訂本）規(guī)定，%計?。?計?。换绢A(yù)備費按5%計取。估算總投資。投資估算表表111序號工程名稱單位工程量單價（元）建筑工程費（萬元）設(shè)備及安裝費（萬元）其他費用（萬元）合計（萬元）一工程費用　　　　　　　1大劇院主體建筑　　　　　　　土建m2800020081600　　1600給排水及暖通m28000400　320　320電氣m28000400　320　320通風(fēng)m2800040　32　322室外工程　　　　　　　綜合管線　　　　80　80（電訊、廣電等）室外給、排水　　　　120　120室外電氣、路燈等　　　　260　260道路及廣場m2700012084　　84　停車場　200826052　　52綠 化m2720060　　3設(shè)備購置及安裝費　　4000　4000　小計　　　17365132二工程其他費　　　　　　　1建設(shè)單位管理費（一）%　　　2工程監(jiān)理費（一）%　　　3勘察設(shè)計費（一）%　　　4前期工作費（一）%　　　5征地拆遷費36畝5萬/畝　　　6三通一平36畝80元/m2　　　　小計　　　17365132三預(yù)備費（一+二）5%　　　四總金額　　　17365132第二節(jié) 資金籌措。第三節(jié) 資金使用為保證項目順利實施，提高資金使用效益，建設(shè)單位應(yīng)成立專項資金管理小組，資金使用嚴(yán)格管理執(zhí)行。承辦單位要進(jìn)一步加強財務(wù)管理，努力提高經(jīng)費使用效益。 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益評價一、財務(wù)評價的依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 國家計委和建設(shè)部頒發(fā)的《經(jīng)濟(jì)建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》（計投資[1993]530號）。基礎(chǔ)資料：（1）建設(shè)規(guī)模：藝術(shù)劇院、群眾藝術(shù)館（合建）：建筑面積8000平方米；建成后擁有觀眾席1500座；（2）計算期：項目建設(shè)期2年，運營期按20年計，項目計算期為22年；（3）文化基礎(chǔ)設(shè)施社會基準(zhǔn)收益率按6%計算。年耗電量約為54750度。人，則年員工費為30萬