【正文】 .。企業(yè)要保證和不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，樹(shù)立品牌意識(shí)。 建議，讓這一有利于環(huán)境保護(hù)、有利于資源綜合利用和有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目早日發(fā)揮應(yīng)有的作用。該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)，符合總體規(guī)劃。同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)將帶動(dòng)周?chē)欢ㄈ丝诘木蜆I(yè),解決當(dāng)前的就業(yè)壓力。新產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷(xiāo)售將為XX市的環(huán)境保護(hù)事業(yè)作出自己的貢獻(xiàn)。招標(biāo)組織形式上述招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程委托招標(biāo)代理公司進(jìn)行招標(biāo)工作。招標(biāo)范圍及標(biāo)段的劃分① 設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)；② 建安工程招標(biāo)。第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。單位平方米的售價(jià)=70元單套變動(dòng)成本=45元單位邊際貢獻(xiàn)為7045=25元平衡點(diǎn)為：247。進(jìn)行財(cái)務(wù)指標(biāo)對(duì)比分析，采取相應(yīng)措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。防范措施：，減少壞帳損失，降低應(yīng)收賬款的壞賬率，保證項(xiàng)目的利潤(rùn)。即貨幣資金收回的時(shí)間和金額的不確定性所帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中客觀存在的，它會(huì)給企業(yè)的生存和發(fā)展引發(fā)如資金短缺、盈利能力下降等一系列問(wèn)題，因此企業(yè)必須建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范體系，以達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)，改善經(jīng)營(yíng)管理，提高企業(yè)效益的最終目的。第二，不斷加大科技投入和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力度，不斷適應(yīng)市場(chǎng)的需求。 此外，新型建材產(chǎn)品也會(huì)不斷涌現(xiàn)，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)進(jìn)一步加劇。該投資方案是可行的。凈現(xiàn)值為￥。變動(dòng)成本為：45元/平方米 達(dá)產(chǎn)時(shí)每年經(jīng)營(yíng)成本45100=4500萬(wàn)元銷(xiāo)售稅金及附加： 1項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅前利潤(rùn)=2. 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年所得稅=3. 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年凈利潤(rùn)=靜態(tài)投資回收期（不含建設(shè)期）：(計(jì)算過(guò)程見(jiàn)附表)%凈現(xiàn)值NPV=￥ (計(jì)算過(guò)程見(jiàn)附表)%(計(jì)算過(guò)程見(jiàn)附表)項(xiàng)目 年限123每年現(xiàn)金凈流量（萬(wàn)元）需償還的本息（萬(wàn)元）248232216 通過(guò)以上比較可以看出，貸款的償還有可靠的保證。、固定成本 固定費(fèi)用按期分?jǐn)偅O(shè)殘值率為5%每年分?jǐn)偣潭ㄙM(fèi)用()(15%)/15=預(yù)測(cè)達(dá)產(chǎn)后每年銷(xiāo)售費(fèi)用300萬(wàn)元 ，管理費(fèi)用220萬(wàn)元。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布了《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄（2008年版）》（以下簡(jiǎn)稱《目錄》），并規(guī)定對(duì)所列的共生、伴生礦產(chǎn)資源、廢水（液）、廢氣、廢渣和再生資源共3大類(lèi)16項(xiàng)資源為主要原料，生產(chǎn)《目錄》內(nèi)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求的產(chǎn)品所取得收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，減按90%計(jì)入當(dāng)年收入總額?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九十九條：企業(yè)所得稅法第三十三條所稱減計(jì)收入，是指企業(yè)以《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的資源作為主要原材料，生產(chǎn)國(guó)家非限制和禁止并符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品取得的收入，減按90%計(jì)入收入總額。根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅實(shí)行先征后返等辦法有關(guān)城建稅和教育費(fèi)附加政策的通知 財(cái)稅〔2005〕72號(hào)文件的規(guī)定： 對(duì)“三稅”實(shí)行先征后返、先征后退、即征即退辦法的，除另有規(guī)定外，對(duì)隨“三稅”附征的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，一律不予退（返）還。本企業(yè)產(chǎn)品為石膏砌塊建材，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策問(wèn)題的通知（財(cái)稅[2001]198號(hào)）》，石膏砌塊屬實(shí)行增值稅即征即退的享受稅收優(yōu)惠政策新型墻體材料目錄中的材料。城市建設(shè)費(fèi)和教育附加費(fèi)分別為增殖說(shuō)稅的7%和3%。貸款于建設(shè)期開(kāi)始時(shí)投入。采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年后需流動(dòng)資金200萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月，項(xiàng)目投產(chǎn)后三年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量，投產(chǎn)期內(nèi)的生產(chǎn)負(fù)荷為50%、60%、80%經(jīng)營(yíng)計(jì)算期為15年。向銀行借款600萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期1年內(nèi)利息為6008%=48萬(wàn)元。 基本預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期貸款利息基本預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)的8%計(jì)取，小計(jì) 建設(shè)期貸款600萬(wàn)元，利率為8%。%計(jì)。詳見(jiàn)第七章主要生產(chǎn)設(shè)備選型表。（5）室外配套工程費(fèi)用合計(jì)115萬(wàn)元。表11—1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間項(xiàng)目12個(gè)月123456789101112前期準(zhǔn)備工程設(shè)計(jì)工程招標(biāo)土建施工設(shè)備訂貨人員培訓(xùn)設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收移交生產(chǎn)第十二章 投資估算與資金籌措 編制依據(jù)《農(nóng)業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》，并參照《農(nóng)業(yè)固定資產(chǎn)投資估算編制辦法》進(jìn)行編制； 項(xiàng)目總投資根據(jù)國(guó)家計(jì)委1995年9月頒布的《暫行規(guī)定》，項(xiàng)目總投資包括：項(xiàng)目建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金；2003年《山西省建筑安裝工程投資估算指標(biāo)》2003年《山西省建筑安裝工程概算定額》2002年《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2005年《山西省建筑工程消耗量定額》設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn)2008年《XX工程造價(jià)信息》第二期材料指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)國(guó)家及省和地方部門(mén)現(xiàn)行有關(guān)調(diào)整人工費(fèi)、管理費(fèi)等收費(fèi)、取費(fèi)文件規(guī)定 估算說(shuō)明根據(jù)土建工程建設(shè)方案，參考估算指標(biāo)，結(jié)合本地市場(chǎng)價(jià)格確定主要建筑物投資估算如下：表12—1 主要建筑物投資估算表序號(hào)建筑名稱建筑面積單位單價(jià)（元）金額（萬(wàn)元）備注1廠房2000m27001402生產(chǎn)輔助用房原材料庫(kù)房500m270035化驗(yàn)室50090045　辦公樓500m290045配電、車(chē)間辦公室50m2900車(chē)庫(kù)200m2900183室內(nèi)裝修204合計(jì)室外配套工程和室內(nèi)裝修（1）綠化：場(chǎng)區(qū)綠化面積6000m2，按60元/ m2計(jì)，小計(jì)36萬(wàn)元。項(xiàng)目進(jìn)度共分為四個(gè)階段：第一階段為報(bào)批手續(xù)和前期準(zhǔn)備階段；第二階段為工程設(shè)計(jì)階段；第三階段為工程施工階段；第四階段為工程竣工驗(yàn)收、試生產(chǎn)階段。本項(xiàng)目擬采用定期輪流派出本企業(yè)的工程技術(shù)人員、專業(yè)技術(shù)人員、管理人員、企業(yè)工人等分批到科研單位以及同行業(yè)中科技管理水平較高、規(guī)模較大的企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，把提高本企業(yè)全員素質(zhì)與提高本企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量結(jié)合起來(lái)，把提高技術(shù)、科技創(chuàng)新與各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)合起來(lái)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)行勞動(dòng)用工合同制，管理技術(shù)人員任期考核聘用制。實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理模式，建立“按勞取酬，多勞多得，獎(jiǎng)罰分明，優(yōu)勝劣汰”的分配原則和管理機(jī)制。綜合協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位之間、施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，監(jiān)督施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保及工地治安的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)合同以外由建設(shè)單位提供的各項(xiàng)物資的采購(gòu)供應(yīng)。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和工期，結(jié)合總體規(guī)劃要求，合理安排投資計(jì)劃；嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)、管理的各項(xiàng)制度，保證資金籌措到位，控制建設(shè)成本，確保資金使用效益。應(yīng)依法訂立工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料采購(gòu)等各類(lèi)合同，組織合同簽約，檢查合同執(zhí)行情況，解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，最終組織合同結(jié)算。招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開(kāi)、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信的原則。為了有利于項(xiàng)目管理，有利于控制目標(biāo)，有利于信息溝通，同時(shí)根據(jù)該項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，設(shè)置項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下：合同管理部在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作。 16. 由消防安全小組負(fù)責(zé)組織檢查消防設(shè)施并做好記錄，《消防設(shè)施檢查記錄表》和《防火安全檢查記錄表》第十章 項(xiàng)目組織管理組建項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的責(zé)任管理，搞好組織協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目健康有序快速實(shí)施。哪個(gè)部門(mén)和環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題將嚴(yán)厲追究。 ，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。 ，點(diǎn)火，吸煙可到吸煙室或其余指定地點(diǎn)，煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。 ，必須保持暢通無(wú)阻，任何部門(mén)或個(gè)人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)定禁令的通道上停放車(chē)輛。 4. 每季度對(duì)全體員工進(jìn)行一次安全、防火教育課，新員工入廠一律先培訓(xùn)上崗，以免違規(guī)作業(yè)，發(fā)生事故。 3. 配齊滅火器、消防栓、消防桶等消防器材，專人保管，定期檢查，全體員工要愛(ài)護(hù)消防設(shè)施，禁止毀壞、偷盜消防設(shè)施，不能將消防設(shè)施挪作他用。 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，成立消防安全小組，總經(jīng)理為消防安全小組組長(zhǎng)，生產(chǎn)部經(jīng)理為副組長(zhǎng)，各中層干部為消防安全小組委員。消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)室外消防給水系統(tǒng)采用低壓制，消防給水管道與生活給水管道合用，室外給水管網(wǎng)成干管環(huán)狀布置，支管為枝狀布置，消防供水采用變頻定壓供水?？倛D設(shè)計(jì)該項(xiàng)目為新建工程，在總圖布置中，各建筑物、構(gòu)筑物布置要保證廠區(qū)消防通道符合相關(guān)規(guī)定，確保消防車(chē)暢通無(wú)阻。 消 防 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》1997年8月29日《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定》（GBJ1687）（2001年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)定》（GBJ14090） 主要消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)要遵循“以防為主、防消結(jié)合”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地形地貌、常年主導(dǎo)風(fēng)向、生產(chǎn)工藝流程和衛(wèi)生等要求，對(duì)項(xiàng)目作出合理的布局。工廠要設(shè)有工人休息，飲水、洗浴、更衣等設(shè)施。各車(chē)間按規(guī)范要求作防雷設(shè)計(jì)。加強(qiáng)個(gè)人防護(hù)，給每位操作人員配備必要的個(gè)人勞保用品。在噪聲污染區(qū)工作的操作人員，做好個(gè)人防護(hù)，佩戴噪聲塞等防護(hù)用品?？刹扇〉孛鏋⑺c噴霧相結(jié)合的辦法降低車(chē)間粉塵濃度。維修電器設(shè)備人員，必須持證操作，按規(guī)定穿戴好安全防護(hù)用品； 電器設(shè)備、線路必須保持完好，禁止使用未裝觸電保護(hù)器的各種手持式電動(dòng)工具和移動(dòng)設(shè)備； 電力設(shè)備作業(yè)必須按規(guī)定執(zhí)行監(jiān)護(hù)制度。預(yù)防措施：按照安全技術(shù)規(guī)范要求，做好各類(lèi)電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具的接地或接零保護(hù)，防止發(fā)生漏電。加工機(jī)械周?chē)膹U料必須隨時(shí)清理，保持腳下清，防止被廢料拌倒，發(fā)生事故。 操作起重機(jī)械、物料提升機(jī)械、砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等必須經(jīng)專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中操作人員不得擅離崗位或把機(jī)械交給別人操作，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)和操作室。清理料斗坑，要掛好保險(xiǎn)繩。預(yù)防措施：各種機(jī)械的傳動(dòng)部分必須要有防護(hù)罩和防護(hù)套。 重點(diǎn)預(yù)防機(jī)械傷害。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將十分職工健康的安全維護(hù)，主要采取以下措施： 嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定，做好崗前安全培訓(xùn)，嚴(yán)格技術(shù)操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。第九章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防 編制依據(jù)《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》勞字(1998)48號(hào)文《建筑項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第3號(hào)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ12002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB1987（2001年版）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2000年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003勞動(dòng)部勞字（98）48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)督暫行規(guī)定》《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》1《建筑設(shè)計(jì)放火規(guī)范》1《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》1《爆炸和火災(zāi)電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》1《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)范圍》 勞動(dòng)安全衛(wèi)生項(xiàng)目生產(chǎn)中可能產(chǎn)生的安全及衛(wèi)生因素主要為：機(jī)械傷害、電傷害、噪聲傷害、粉塵傷害等不同程度的不安全和職業(yè)危害因素。鍋爐燃用低硫、低灰優(yōu)質(zhì)無(wú)煙煤；鍋爐煙氣采用陶瓷多管旋風(fēng)除塵器除塵后，煙囪排放，可以滿足《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB132712001）中鍋爐Ⅱ時(shí)段、二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。污水處理：建材生產(chǎn)過(guò)程中廢水?dāng)?shù)量不多，但必須經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放或重新利用。粉塵治理：脫硫石膏原料和粉料易被風(fēng)吹形成粉塵污染，這是生產(chǎn)期間最需要注意問(wèn)題。廢棄垃圾：每天生產(chǎn)產(chǎn)生的拋灑材料、廢品圾可統(tǒng)一收集，經(jīng)過(guò)篩選后重新利用。此外可采用：吸聲技術(shù)：在室內(nèi)裝飾或懸掛吸聲體，用來(lái)吸收反射聲，而使室內(nèi)聲壓級(jí)降低的措施。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的主要污染源為：加工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄垃圾和廢水，粉塵污染、噪音污染以及配置鍋爐產(chǎn)生煤渣和煙氣。施工期間的污染防治措施要包括在工程承包合同中，在當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)和廠方的監(jiān)督下，由施工單位組織實(shí)施。盡量減小揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響。施工期間排放的廢水要進(jìn)行控制，對(duì)工地施工廢水加強(qiáng)管理，防治廢水滿地流淌，施工人員的生活污水，應(yīng)倒入