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正文內(nèi)容

售樓部施工組織設(shè)計(jì)方案(參考版)

2025-05-17 22:41本頁(yè)面
  

【正文】 是其施工班組中。認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、法令和公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度。7.負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、記錄工作。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用電設(shè)備的驗(yàn)收和平時(shí)協(xié)助電工的施工用電的管理工作。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備的搭設(shè)、拆除的監(jiān)護(hù)和驗(yàn)收保養(yǎng)工作。認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、法令和公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度。6.未經(jīng)許可任何人不得隨意復(fù)印安全生產(chǎn)保證計(jì)劃及相應(yīng)的相關(guān)內(nèi)容文件。4.對(duì)各種安全資料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)、編目和立卷。2.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)保證計(jì)劃運(yùn)行,文件的收集、登記、發(fā)放、對(duì)安全資料進(jìn)行整理和收集。八、資料員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主,以人為本”的方針。7.正確做好各分包隊(duì)伍中的材料數(shù)量及費(fèi)用結(jié)算,及時(shí)上報(bào)工程項(xiàng)目部備案。5.現(xiàn)場(chǎng)材料堆放應(yīng)符合文明施工的要求。3.參加項(xiàng)目部生產(chǎn)例會(huì),配合工程例會(huì)精神,采購(gòu)材料和物資。2.必需按項(xiàng)目部的要求,及時(shí)把安全帽、安全帶、安全網(wǎng)及配電箱、電纜線等安全生產(chǎn)物資保質(zhì)保量的采購(gòu)進(jìn)來(lái),并應(yīng)附上產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證等證件。七、材料員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主,以人為本”的方針。9.對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)及時(shí)與負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員共同分柝原因,找出質(zhì)量缺陷的原因,及時(shí)解決。7.定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì),交流、討論質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)、信息,學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量管理文件,制度,研究質(zhì)量管理與控制方法。5.每道工序完工后,必需報(bào)監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)行下道工序的施工,否則返工重做,直到驗(yàn)收合格為止。3.掌握相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程。2.認(rèn)真學(xué)習(xí)和復(fù)核設(shè)計(jì)圖紙,正確理解設(shè)計(jì)意圖。六、質(zhì)檢員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主,以人為本”的方針。8.督促民工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需戴安全帽,扣好帽帶,并正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。6.一但發(fā)生工傷事故,應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),迅速上報(bào)。4.根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的規(guī)章制度和各種施工機(jī)械的安全生產(chǎn)操作規(guī)程,并做好安全生產(chǎn)的技術(shù)交底工作。2.按照安全生產(chǎn)保證計(jì)劃要求的內(nèi)容,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控。41 / 44五、施工員安全生產(chǎn)責(zé)任制1.堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主,以人為本”的方針。7.經(jīng)常性地開(kāi)展安全生產(chǎn)法教育,督促特殊工種持證上崗。6.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,查出問(wèn)題郭促其整改。對(duì)各種違章操作、違章指揮不符合安全生產(chǎn)操作規(guī)程的情況應(yīng)及時(shí)禁止。3.根據(jù)工程情況,制定相應(yīng)的規(guī)章制度和各種施工機(jī)械的的安全生產(chǎn)操作規(guī)程,并做好安全生產(chǎn)的技術(shù)交底工作。認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、法令和公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度。八.協(xié)助負(fù)責(zé)工程成本的控制,做好工程成本的分拆核算工作,努力提高經(jīng)濟(jì)效益。七.加強(qiáng)工程業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí),努力提高管理人員的技術(shù)水平。5.積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,提高工程質(zhì)量,降低成本,增加經(jīng)濟(jì)效益。落實(shí)并解決施工過(guò)程中的各種技術(shù)難題,處理好工程項(xiàng)目中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題。2.努力完成項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),對(duì)本工程的技術(shù)工作負(fù)總責(zé)。10.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管好綜合治理。9.抓好消防知識(shí)的培訓(xùn)和考核工作。7.抓好工程內(nèi)部資料的整理和管理工作。5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、文明施工、綜合治理、有管理和監(jiān)督責(zé)任。3.根據(jù)工程項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)編制工程施工、施工計(jì)劃,落實(shí)生產(chǎn)責(zé)任,抓好施工進(jìn)度。二、項(xiàng)目副經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制1.認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、法令和上級(jí)的管理制度。7.抓好預(yù)決算的復(fù)核和審查工作,抓好工程施工中的新工藝、新技術(shù)的開(kāi)發(fā)運(yùn)用,節(jié)約成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。6.全面抓好項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部管理工作,制定并落實(shí)各種制度的考核工作,提高管理人員的工作責(zé)任制和積極性。4.對(duì)本工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、工期、消防、綜合治理負(fù)總責(zé)。3.負(fù)責(zé)各類合同的簽訂和審批工作,為保證合同的正常履行創(chuàng)造條件,監(jiān)控合同履行的全過(guò)程。第 10 章項(xiàng)目部人員安全職責(zé)分配制度一、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制1.認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、法令和政策的規(guī)章制度,全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的施工管理和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作。 我公司是具有工程總承包施工經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè),運(yùn)行總承包項(xiàng)目管理機(jī)制已有近十年,具有一套較完整的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),我公司根據(jù)多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn),編制了項(xiàng)目管理手冊(cè)、項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)、合約管理手冊(cè)、質(zhì)量管理手冊(cè)等。 我公司在本工程周圍曾施工過(guò)多個(gè)項(xiàng)目,與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)關(guān)系有較密切的往來(lái),可為本工程施工減少許多麻煩。39 / 44第九章 承攬本工程優(yōu)勢(shì) 我公司的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司不但有裝備精良的加工車間,更有經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員和專業(yè)技術(shù)人員,其技術(shù)水平和檢測(cè)手段處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。 管理措施嚴(yán)格各項(xiàng)管理制度,分項(xiàng)工程質(zhì)量一次達(dá)到優(yōu)良,杜絕修補(bǔ)和返工,減少材料、人工的浪費(fèi)。 采取有效措施,縮短工期投入汽車泵、汽車吊等機(jī)械設(shè)備完成結(jié)構(gòu)施工,提高工效;合理安排施工流水段和施工順序,確保工程提前完工,以減少勞動(dòng)力投入,降低工程成本。第八章 成本降低措施 鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝鋼結(jié)構(gòu)可由我公司的鋼結(jié)構(gòu)公司進(jìn)行加工制作,有專業(yè)化的加工機(jī)械和操作熟練的專業(yè)技術(shù)工人,不但能保證施工順利進(jìn)行,更能在保證質(zhì)量條件下,降低工程成本。 現(xiàn)場(chǎng)消防道路嚴(yán)禁占用堆料,室外消防井不得占用。 工程內(nèi)不準(zhǔn)存放易爆、可燃材料,要按計(jì)劃限量進(jìn)入并采取可靠的防火措施,工程內(nèi)不準(zhǔn)住人,特殊情況要經(jīng)批準(zhǔn)。 現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火工具和設(shè)備,對(duì)消防器材要有專人管理并定期檢查,主38 / 44樓利用原有消防豎管、水槍及消防器材,可以滿足要求。 易燃、易爆、有毒物品設(shè)專庫(kù)、專管,貴重物品及工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序,要專人成品保護(hù)。 建立保衛(wèi)、消防組織,配備保衛(wèi)、消防人員,定期對(duì)工人進(jìn)行治安、防火教育,召開(kāi)治保會(huì),定期組織工作檢查,建立保衛(wèi)、防火工作檔案。 嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》 、 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》 、 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》等條例法規(guī)。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲監(jiān)測(cè),采取專人監(jiān)測(cè)、專人管理的原則,如實(shí)填寫(xiě)記錄表,發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時(shí)調(diào)整,達(dá)到施工噪聲不擾民的目的。 防噪聲污染 提倡文明施工,盡量減少人為的大聲喧嘩,增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)。 防止水污染 油漆油料要防止跑、冒、滴、漏,污染水體。 拆除時(shí),適當(dāng)灑水減塵。 防止大氣污染 施工垃圾裝袋人工運(yùn)到指定地點(diǎn)嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵。 環(huán)境保護(hù)為了保護(hù)和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境,防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民,保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康,特制定如下現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生措施。 組織專人對(duì)進(jìn)出道路進(jìn)行清掃、沖洗,確保路面無(wú)遺灑、無(wú)渣土灰塵,車輛出場(chǎng)要進(jìn)行沖洗,不帶泥砂出場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)材料要分規(guī)格碼放整齊,不能混雜,應(yīng)妥善保管或入庫(kù)保存。 現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂堆垃圾,在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)臨時(shí)堆放,并定期外運(yùn),建筑物內(nèi)的渣土垃圾,要通過(guò)搭設(shè)的封閉垃圾并道或裝箱措施穩(wěn)妥下卸嚴(yán)禁從門(mén)窗口向外拋擲。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有排水措施,運(yùn)輸?shù)缆菲秸麜惩ǎ粶?zhǔn)有污水橫流,不得有常流水、常明燈。 施工圍墻應(yīng)封閉嚴(yán)密、完整、牢固、美觀,上口要平,外立面要直,高度不小于 ,用金屬板材。36 / 44 按公司與國(guó)際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)籌對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃,以確保文明工地的實(shí)現(xiàn)。人員進(jìn)出口搭設(shè)護(hù)頭棚,必要時(shí)設(shè)專人看守,提醒行人注意,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)按要求設(shè)置各種警告牌。 加強(qiáng)對(duì)員工的教育,使其在施工中主動(dòng)減少和避免產(chǎn)生過(guò)大的振動(dòng)和噪聲。 合理安排作業(yè)時(shí)間,確保白天噪聲控制在 70 分貝以下,夜間控制在 55 分貝以下。 6)其它詳見(jiàn)有關(guān)法規(guī)條例規(guī)程等。 4)工人對(duì)不安全的作業(yè)要提出意見(jiàn),有權(quán)拒絕違章指令。 2)個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品要按規(guī)定使用。 12)大風(fēng)、大雨等天氣過(guò)后,應(yīng)馬上巡查臨電工程。 10)安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程,必須由現(xiàn)場(chǎng)維修電工完成,嚴(yán)禁違章私自拉線電源和拆改線路。 8)照明燈具與易燃物應(yīng)保持不小于 300mm 的安全距離。 6)地下室等場(chǎng)所,應(yīng)采用 36V 安全電壓照明,雙繞組照明變壓器。 4)固定設(shè)備應(yīng)有專用的開(kāi)關(guān)箱,必須實(shí)行“一機(jī)一閘”制,禁止用同一開(kāi)關(guān)電器直接控制二臺(tái)或以上的用電設(shè)備。 2)電纜干線采用架空敷設(shè),應(yīng)避免機(jī)械損傷,如利用原有干線,要統(tǒng)一進(jìn)行技術(shù)處理,截?cái)嘀Ь€的電流,電纜在室內(nèi)架設(shè)時(shí),距地不得小于 。 5)手動(dòng)工具:沖擊電鉆和鉆孔機(jī)必須作保護(hù)接零,使用前應(yīng)檢查工具的安全性,電源線是否損傷,無(wú)損傷后,方可使用。 3)電焊機(jī)應(yīng)有防雨、防潮、防曬的機(jī)棚;施焊現(xiàn)場(chǎng) 10m 范圍內(nèi)不許有易燃易爆物品;作業(yè)后,清理場(chǎng)地,滅絕火種,切斷電源,鎖好閘箱,方可離開(kāi);電焊機(jī)二側(cè)應(yīng)裝防觸電裝置。 機(jī)械安全 1)蛙夯使用橡套軟電纜,長(zhǎng)度不得超過(guò) 50m;操作人員及埋線人員必須戴絕緣手套,穿絕緣鞋;電纜線不要張拉過(guò)緊,應(yīng)保證 3m~4m 的余量,不得扭結(jié)和纏繞;嚴(yán)禁急轉(zhuǎn)彎,防止打在墻上。 8)嚴(yán)禁在同一垂直面上裝拆模板,綁扎鋼筋時(shí)不得站在和攀登骨架。 6)高處作業(yè)使用的馬凳應(yīng)牢固,不得搖晃,兩馬凳距離不得大于 2m,且馬凳上至少鋪兩塊以上腳手板,只許一人作業(yè)。 4)出入口用鋼管架搭設(shè) 3m~6m,且寬于通道兩側(cè)各 1m 的防護(hù)棚,棚頂滿鋪 50mm厚木板,非出入口和通道兩側(cè)封嚴(yán)。 2)原有樓梯及平臺(tái)的欄桿施工時(shí)不得拆除,如拆除要安裝防護(hù)欄桿。坑邊只留存回填用土方。 安全技術(shù)措施 土方工程 1)挖土深度超過(guò) ,按規(guī)定放坡和可靠支撐,并設(shè)專人負(fù)責(zé)看坡。 對(duì)危險(xiǎn)性大和復(fù)雜的項(xiàng)目,單獨(dú)編制安全技術(shù)方案,如拆除方案、卸荷方案、腳手架搭拆方案、臨電方案、龍門(mén)架搭拆方案、季節(jié)性施方案等。 總包單位要統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理分包單位的安全生產(chǎn),在分包合同上要明確安全責(zé)任,分包要服從總包單位的安全生產(chǎn)指揮,對(duì)冒險(xiǎn)蠻干的分包單位,總包有權(quán)處罰直至或勒令停產(chǎn)。 特種作業(yè)人員如:機(jī)械工、電工、電氣焊、架子工等要持證上崗。 安全管理制度及管理要點(diǎn) 工 程 項(xiàng) 目 和 分 包 單 位 的 管 理 人 員 要 有 相 應(yīng) 資 質(zhì) 的 上 崗 證 和 年 審 合格 。 公司安監(jiān)站 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 安全總監(jiān) 工程協(xié)調(diào)部 各專業(yè)隊(duì)伍 各分包單位33 / 44 安全生產(chǎn)信息系統(tǒng)要及時(shí)準(zhǔn)確傳遞、處理和反饋各類有關(guān)安全生產(chǎn)的信息,防止視而不見(jiàn),管理不到位,嚴(yán)禁違章指揮、違章操作和違反勞動(dòng)紀(jì)委。 配備兼職安全管理員 2~3 人,專職安全資料管理員工人。 本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕因工傷亡和重傷事故,避免輕傷; 及時(shí)消除重大事故隱患,隱患整改率達(dá)到 95%以上; 揚(yáng)塵、噪聲控制在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),夜間噪聲限值 55db(A) ; 不發(fā)生火災(zāi)、中毒和重大機(jī)械損壞事故。4)嚴(yán)格執(zhí)行公司與國(guó)際接軌的 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)工作程序,把各項(xiàng)工作納入規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。2)混凝土、砂漿等配合比和現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn),均由公司中心實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé),現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)由專業(yè)試驗(yàn)工負(fù)責(zé)操作?;瘜W(xué)錨筋完成后,由專業(yè)的檢測(cè)單位對(duì)錨筋質(zhì)量和強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè),合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 質(zhì)量檢查驗(yàn)收 堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢,做好預(yù)檢和隱蔽驗(yàn)收工程。 專業(yè)施工保證 我公司按照工程建設(shè)過(guò)程的工序界定要求設(shè)立專業(yè)分公司,重點(diǎn)在于強(qiáng)化技術(shù)含量大、有技術(shù)優(yōu)勢(shì)的專業(yè)公司,用先進(jìn)的技術(shù)裝備專業(yè)化公司。3)施工時(shí)須將其他施工面覆蓋防止污染。 防火噴涂質(zhì)量保證1)防火噴涂要保證噴涂厚度。①高強(qiáng)度螺栓的軸力或扭矩系數(shù)必須符合規(guī)范要求。4)所有高強(qiáng)度螺栓連接副均要分批進(jìn)行復(fù)檢。3)認(rèn)真落實(shí)高強(qiáng)度螺栓的提料、核料、領(lǐng)料、發(fā)放、使用、回收操作程序。對(duì)班組進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。嚴(yán)格使用填充物填此間隙。5)完工焊縫應(yīng)清除溶渣、焊縫以及其附近母材用鋼絲刷清除干凈,在焊接結(jié)束和驗(yàn)收前,施焊接頭不得油漆。3)待焊接部位表面和邊緣應(yīng)清潔、整齊、無(wú)毛刺、裂紋、氧化皮、油污等雜質(zhì)。制作質(zhì)量保證措施1)所有焊縫接頭和焊接工藝按《GB5020595》的要求進(jìn)行。5)結(jié)構(gòu)精度控制標(biāo)準(zhǔn)(依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020595》 )鋼柱:柱腳中心對(duì)定位軸線的偏差≤5mm 鋼柱垂直度誤差≤10mm鋼梁:跨中垂直 L 梁度/500 側(cè)向撓曲≤10mm,0垂直方向撓度10mm焊縫:未焊滿(指不足設(shè)計(jì)要求)≤2mm 根部收縮≤2mm 咬邊≤1mm(長(zhǎng)度不限) ,不允許有裂紋表面夾渣:深度≤ 板厚,長(zhǎng)度≤20mm表面氣孔:每 50mm 長(zhǎng)度焊縫內(nèi)允許有直徑≤3mm 的氣孔二個(gè)。3)安裝過(guò)程中嚴(yán)格工序管理,做到檢查上工序,保證本工序,服務(wù)下工序?,F(xiàn)場(chǎng)安裝的質(zhì)量控制1)嚴(yán)格按照安裝施工方案和技術(shù)交底實(shí)施。2)對(duì)材料和設(shè)備必須進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后方可在工程中使用。剔鑿時(shí)采用銳利的鏨子,嚴(yán)禁蠻干。 ⑧對(duì)于化學(xué)錨筋、樓板開(kāi)洞等特殊工序要有專項(xiàng)的技術(shù)交底,不準(zhǔn)野蠻施工,嚴(yán)禁將圓孔板肋的部位鑿壞而影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 ⑥嚴(yán)格檢查和控
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