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正文內(nèi)容

外立面整治工程施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案(參考版)

2025-05-17 18:46本頁(yè)面
  

【正文】 附表五:施工總平面圖我公司將在本工程紅線范圍內(nèi),搭建臨時(shí)設(shè)施。附表四:計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2009年9月10日,計(jì)劃竣工日期為2010年1月8日, 120日歷天。為了讓業(yè)主放心,對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題能夠得到及時(shí)處理,將指定專人對(duì)該工程負(fù)責(zé)用戶服務(wù)工作,并定期向用戶提供有關(guān)建筑工程方面的咨詢,做好業(yè)主的參謀。(五)用戶服務(wù)部每季度對(duì)工程進(jìn)行一次回訪,同用戶進(jìn)行溝通,了解用戶對(duì)使用功能不完善方面的意見(jiàn)、建筑安裝使用功能和安全方面存在問(wèn)題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問(wèn)題,了解用戶對(duì)項(xiàng)目的全面評(píng)價(jià)及后期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。使業(yè)主對(duì)該工作的有關(guān)使用情況能予以充分的了解,并予以監(jiān)督、檢查。三、保修工作(一)向業(yè)主提供有關(guān)該工程的《用戶手冊(cè)》,該手冊(cè)包括本工程相關(guān)結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)、工程主要應(yīng)用材料的名稱及使用說(shuō)明,工程有關(guān)設(shè)備、部位及使用說(shuō)明書,并提供重要部位的結(jié)構(gòu)形式(節(jié)點(diǎn)圖)、管網(wǎng)和管線圖同時(shí)附上施工照片,針對(duì)使用中易出現(xiàn)的問(wèn)題提出檢查、處理方法和使用注意事項(xiàng)。二、保修責(zé)任依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令2000年第279號(hào)“建設(shè)工程質(zhì)量條例”和合同條件的約定。(五)竣工資料是工程竣工資料的主要部分,如設(shè)計(jì)變更資料、過(guò)程質(zhì)量控制資料、工序驗(yàn)收資料、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等資料,其記錄的內(nèi)容和格式均滿足重慶市和成都市建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)規(guī)定,本公司將嚴(yán)格按照檔案管理部門規(guī)定歸類整理并存放在符合存檔要求的現(xiàn)場(chǎng)辦公室,以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主方、監(jiān)理工程師等隨時(shí)查閱,該資料在工程竣工按規(guī)定裝訂成冊(cè)并移交給監(jiān)理工程師。(三)竣工圖是基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工作業(yè)圖、大樣圖和配合圖以及施工過(guò)程質(zhì)量記錄等進(jìn)行準(zhǔn)備和制作的。三、竣工圖和竣工資料的移交措施(一)本公司在工程移交前期提前做好竣工圖、工程竣工驗(yàn)收資料的制備工作,包括對(duì)業(yè)主指定分包人和其它承包人的竣工資料的收集和整理。(三)倘若業(yè)主在整個(gè)工程竣工交付使用之后,因業(yè)主自身的需要,需對(duì)建筑物的某些使用功能、房間布局進(jìn)行調(diào)整和改造等,本公司仍將積極配合業(yè)主,向業(yè)主提供有關(guān)的合理化建議,做好業(yè)主的參謀,按照業(yè)主的要求完成上述工作。第五節(jié) 工程交付后的管理措施一、交付后的工程照管措施(一)本公司仍將一如既往為業(yè)主進(jìn)行工程照管工作,以確保建筑物的正常使用,讓業(yè)主放心。三、由于本公司原因造成的安全及質(zhì)量問(wèn)題,由本公司實(shí)施維修,費(fèi)用由本公司承擔(dān)。整改完畢后由監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收,確保一次性重新驗(yàn)收通過(guò)。一、 本工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收合格后的備案、登記等按照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和成都市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二節(jié) 確定竣工驗(yàn)收日工程完全具備竣工驗(yàn)收的條件后,本公司計(jì)劃在工程全面完工的情況下,提前與進(jìn)度計(jì)劃一致向業(yè)主、監(jiān)理方申請(qǐng)“竣工報(bào)告申請(qǐng)日期”,同時(shí)為業(yè)主提供一分“竣工報(bào)告申請(qǐng)日期”副本。第十二章 工程竣工驗(yàn)收及服務(wù)保修第一節(jié) 竣工驗(yàn)收計(jì)劃一、竣工驗(yàn)收條件本公司在工程完工后,組織公司質(zhì)安部、工程部、技術(shù)部等相關(guān)部門進(jìn)行全面的檢查,具體檢查以下項(xiàng)目:(一)工程的所有部分被監(jiān)理工程師認(rèn)為可以投入使用;(二)機(jī)電設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)自檢測(cè)試,達(dá)到合同文件約定的要求,包括相關(guān)廠家說(shuō)明、操作說(shuō)明的整個(gè)工程的維修手冊(cè)準(zhǔn)備完畢;(三)合同文件中約定的所有工作已完成并達(dá)到合同文件約定的標(biāo)準(zhǔn);(四)所有的竣工資料按要求準(zhǔn)備完畢并遞交給監(jiān)理工程師;(五)向政府消防管理部門、勞動(dòng)安全管理部門、質(zhì)量監(jiān)督部門、環(huán)保部門等相關(guān)主管部門報(bào)驗(yàn)并通過(guò)驗(yàn)收,取得與工程竣工驗(yàn)收相關(guān)的證件。三、大風(fēng)和暴雨來(lái)臨前,機(jī)具設(shè)備停放在安全場(chǎng)地,施工人員停止作業(yè)。第二節(jié) 雨季及汛期施工注意事項(xiàng):一、健全通訊系統(tǒng),保證全線聯(lián)絡(luò)暢通,在事故易發(fā)點(diǎn)設(shè)專人巡查。六、在洪水位以下的材料、活動(dòng)房屋及機(jī)械設(shè)備,雨季前搬移到最高洪水位以上的處所。五、對(duì)施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。三、對(duì)影響排水管施工的運(yùn)輸?shù)缆?,進(jìn)行必要的改善、整修和加固。不良天氣時(shí),采取晝夜巡邏制度,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情,及時(shí)匯報(bào),以便及時(shí)搶險(xiǎn),確保工程安全渡汛。雨季施工必須編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。雨季施工地時(shí)做好防水、防洪、排水工作。4)針對(duì)不同部位的噪聲可選用不同的空氣濾清器。2)駕駛員應(yīng)注意發(fā)動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)。嚴(yán)重地影響著城市居民的正常生活,防止和減少汽車所產(chǎn)生的噪聲污染是搞好城市環(huán)保工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。1盡量不要在法定節(jié)假日和夜間6:00點(diǎn)以后早晨8:00以前加班加點(diǎn)施工,不要因施工而影響居民正常工作和休息,在制定施工方案和選擇施工設(shè)備時(shí)要充分予以考慮,要選用性能優(yōu)良、噪聲小的施工機(jī)械,必要時(shí)設(shè)蓬布及其它聲源屏障進(jìn)行消聲處理,以控制其噪音白天不超過(guò)周圍環(huán)境聲音15dB(A),如有特殊情況要施工時(shí),必須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 1最大程度降低施工噪聲1工程施工期間,噪聲對(duì)環(huán)境的影響必須滿足國(guó)家和成都市有關(guān)法規(guī)要求。1在本工程施工中和完工后,對(duì)破壞的環(huán)境要及時(shí)整治,防止水土流失和適時(shí)進(jìn)行管線兩側(cè)的植被恢復(fù),接受各級(jí)環(huán)保部門對(duì)本工程環(huán)境保護(hù)工作的日常監(jiān)督管理。各施工場(chǎng)地及臨時(shí)性住地建筑的廁所,衛(wèi)生部門定期進(jìn)行消毒和檢查,預(yù)防疾病發(fā)生和流行,保護(hù)環(huán)境達(dá)標(biāo)。需拆遷的建筑物設(shè)施等,需經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),盡可能在產(chǎn)權(quán)代理人在場(chǎng)時(shí)實(shí)施。施工過(guò)程中生活垃圾和工程垃圾在占地內(nèi)暫行堆放,再集中用車運(yùn)至指定位置。施工作業(yè)的粉塵,隨時(shí)進(jìn)行灑水以便塵埃減至最低程度,作業(yè)人員配備必要?jiǎng)诒S闷贰J┕て陂g始終保持工地的良好排水狀況,修建一些臨時(shí)排水設(shè)施,并與永久性排水設(shè)施相結(jié)合。第十章 文明施工措施及環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)措施遵照國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策和本標(biāo)段環(huán)境保護(hù)的要求,嚴(yán)格組織施工管理,開(kāi)展文明施工活動(dòng),創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。九、與沿線各有關(guān)單位建立良好關(guān)系,取得支持、幫助和指導(dǎo),與相鄰兄弟施工單位做到互相支持互相幫助,特別是大臨工程相鄰標(biāo)段使用時(shí)要為其提供方便,在施工用料可做到互通有無(wú),如兄弟單位遇到困難時(shí)要盡最大努力給予幫助。八、根據(jù)季節(jié)變化夏季作好防暑降溫工作,配齊防暑勞保用品,備足防暑藥品。施工中注意保護(hù)好防汛設(shè)施,不損壞沿線排水系統(tǒng),確保水流暢通。六、加強(qiáng)車輛設(shè)備的管理,加強(qiáng)對(duì)司機(jī)的安全教育,嚴(yán)禁違章操作;加強(qiáng)車輛設(shè)備的保養(yǎng)維修,嚴(yán)禁帶病作業(yè),作到文明駕駛安全行車。加強(qiáng)對(duì)職工的防火教育,建立嚴(yán)格的防火管理制度,在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立防火警示牌,并設(shè)專人巡邏監(jiān)督。對(duì)參加施工的外來(lái)勞力要按程序認(rèn)真審查、登記造冊(cè)、申報(bào)臨時(shí)戶口、發(fā)臨時(shí)工作證,方可上崗工作。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的貴重物資,重要器材和大型設(shè)備,要加強(qiáng)管理,嚴(yán)格有關(guān)制度,設(shè)置防護(hù)設(shè)施和報(bào)警設(shè)備,防止物資被哄搶、盜竊或破壞。各級(jí)組織均成立治安消防領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊(duì),做好治安消防防范工作。修建臨時(shí)房屋工棚等,在既有設(shè)施安全距離以外實(shí)施;大型機(jī)械施工時(shí)對(duì)周圍建筑物設(shè)好防護(hù)并留有足夠的安全距離。對(duì)埋入地下管線,施工前首先與有關(guān)單位聯(lián)系,請(qǐng)求配合,查明走向和位置,做到“三不施工”,即不摸清地下設(shè)施位置不施工,影響設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)不施工,不采取有效防護(hù)措施不施工。并設(shè)立明顯安全標(biāo)志。二、開(kāi)展安全標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè),施工現(xiàn)場(chǎng)作到布局合理,施工規(guī)范,防范嚴(yán)密,工地做到管線齊全,燈明路平;標(biāo)志醒目,防護(hù)設(shè)施齊全,防護(hù)措施到位;在施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛有關(guān)施工安全標(biāo)語(yǔ),設(shè)立醒目警示牌,設(shè)防護(hù)圍欄。第二節(jié) 保證安全生產(chǎn)措施一、加強(qiáng)安全生產(chǎn)再教育,進(jìn)一步提高全員的安全生產(chǎn)意識(shí)。明確分工,責(zé)任到人,作到齊抓共管。我們的目標(biāo)是:消滅一切事故苗頭,確保施工生產(chǎn)絕對(duì)安全。在XXX建筑外立面整治工程施工XX標(biāo)段中,我們將認(rèn)真貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針。為本標(biāo)段配置的主要機(jī)械設(shè)備詳 “擬投入本合同工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表”。第二節(jié) 施工機(jī)械及試驗(yàn)設(shè)備配備根據(jù)工程的需要,合理地配備足夠的機(jī)具,并在施工前運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng),并確保使用安全。在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗制度,防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。二、勞動(dòng)力配置計(jì)劃根據(jù)本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃,擬按不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表所示(附表二):三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部及主辦施工員做到勞動(dòng)力的計(jì)劃管理。未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、技術(shù)培訓(xùn)的操作工人不允許上崗。第一節(jié) 勞動(dòng)力的配備一、配備原則對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查,施工班組必須配備兼職質(zhì)量員,隨做隨清。(三)電器設(shè)備設(shè)置接地或避雷裝置,并在白天進(jìn)行安全檢修,避免夜間施工時(shí)發(fā)生漏電傷人事故。十二、夜間施工措施:(一)夜間施工時(shí),現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人指揮、調(diào)度,確定合適的機(jī)械車輛行進(jìn)路線,并設(shè)立明顯標(biāo)志,防止相互干擾、碰撞。適時(shí)地組織勞動(dòng)競(jìng)賽,不斷掀起施工高潮。對(duì)技術(shù)要求強(qiáng)的工種、工序開(kāi)工前先進(jìn)行培訓(xùn),在施工中組織專業(yè)化隊(duì)伍以加快進(jìn)度,提高質(zhì)量。八、處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系,開(kāi)展全面質(zhì)量管理,提高工程質(zhì)量,杜絕事故,避免窩工。六、主動(dòng)搞好與建設(shè)單位、地方政府的協(xié)調(diào)工作,保證及早展開(kāi)施工。四、施工過(guò)程中,加強(qiáng)指揮與協(xié)調(diào),定期召開(kāi)工程分析會(huì),依據(jù)存在的問(wèn)題及時(shí)調(diào)劑力量,調(diào)劑設(shè)備器材,保證施工順利進(jìn)行。性能優(yōu)良數(shù)量充足的配套機(jī)械設(shè)備暢通的材料供貨渠道,充足的材料供應(yīng)編制完善的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工健全的質(zhì)量保證體系,避免返工。架設(shè)、配備、修建電力、通訊線路和供水設(shè)備,保證做到“三快”,即進(jìn)場(chǎng)快、安家快、開(kāi)工快。三是抓好施工力量及時(shí)到位。二、同簽訂后,立即組織隊(duì)伍、設(shè)備上場(chǎng),并做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作,一是做好技術(shù)準(zhǔn)備,熟悉設(shè)計(jì)文件,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,辦理交接樁,搞好復(fù)測(cè)和材料取樣,編制好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),搞好技術(shù)交底。第七章 工期進(jìn)度計(jì)劃及措施第一節(jié) 工期本工程總工期為120個(gè)日歷天。對(duì)地方道路的使用,事先與地方道路主管部門協(xié)商好,并簽訂使用、維護(hù)、保潔協(xié)議。為避免與地方產(chǎn)生邊界糾紛,進(jìn)場(chǎng)后于開(kāi)工前,應(yīng)即刻對(duì)施工范圍進(jìn)行測(cè)量,施工邊界勘定后打圍與外界分家,并提前做好生活、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的排水工作。第四節(jié) 文明施工等平面布置施工場(chǎng)地修建生產(chǎn)區(qū)。第三節(jié) 供水、供電方案供水方案生活用水和施工用水接自來(lái)水管解決。場(chǎng)地功能滿足使用,標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)牌齊全。減少投資,盡量租用民房,利用既有道路、電力、水源。第六章 施工布置第一節(jié) 施工總平面布置原則盡量不影響交通,確保道路安全暢通,少占用地,布置盡量緊湊,滿足要求。5)質(zhì)量鑒定和檢查方法。 3)工程標(biāo)技術(shù)規(guī)范的要求。工程材料(包括施工用料)和設(shè)施的采購(gòu)文件包括以下內(nèi)容:1)項(xiàng)目名稱、工程使用部位、規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間及價(jià)格要求。(五)把好材料采購(gòu)關(guān)。拌合用水也必須進(jìn)行有害物質(zhì)化學(xué)分析,水質(zhì)化驗(yàn)符合要求才能拌和砼。細(xì)骨料按規(guī)定作篩分試驗(yàn),符合要求再使用,并且不得含團(tuán)塊、軟質(zhì)或片狀顆粒。每批水泥進(jìn)場(chǎng)后,要對(duì)水泥作抽樣檢查試驗(yàn),如試驗(yàn)不合格,不管廠家證明如何都不得使用。水泥必須從監(jiān)理工程師認(rèn)可的廠家獲得,在一項(xiàng)工程中每一類的水泥取自同一廠家。所有材料做到先試驗(yàn)后使用,不合格材料不進(jìn)場(chǎng)。做到材料有試驗(yàn),配料有選擇,施工有控制,檢查有試件,試驗(yàn)有報(bào)告,資料有分析,分析有結(jié)論,嚴(yán)格執(zhí)行工前試驗(yàn),工中檢查,工后檢試的試驗(yàn)工作制度。經(jīng)檢查校核無(wú)誤后,報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可施工。第二節(jié) 技術(shù)組織措施一、完善的技術(shù)管理體系“技術(shù)管理體系框圖”見(jiàn)下頁(yè)。對(duì)所投訴的質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)真登記,三日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)勘察調(diào)查,提出處理方案;用戶認(rèn)可后,組織維修人員攜機(jī)具、設(shè)備趕赴現(xiàn)場(chǎng),實(shí)施維修處理,維修后的工程質(zhì)量必須達(dá)到規(guī)范的要求和用戶的滿意。保修期滿,本公司工程質(zhì)量保修回訪領(lǐng)導(dǎo)小組,組織一次保修終期回訪,認(rèn)真聽(tīng)取用戶對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)及意見(jiàn);如需整改,迅速派專人處理,達(dá)到用戶滿意。若因我處施工質(zhì)量問(wèn)題造成結(jié)構(gòu)內(nèi)部受力變化或外部破壞的,我公司自己拿出修復(fù)方案并報(bào)業(yè)主批復(fù)后立即實(shí)施;若屬設(shè)計(jì)或是其他非承包人責(zé)任造成的缺陷,要及時(shí)上報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)院,并按照業(yè)主和設(shè)計(jì)院批復(fù)的方案組織維修。各項(xiàng)缺陷的修復(fù)必須符合規(guī)范要求并取得監(jiān)理工程師和業(yè)主代表的認(rèn)可。 缺陷責(zé)任期內(nèi),維護(hù)小組要定期對(duì)所建工程進(jìn)行全面、仔細(xì)的組織檢查,遇地震、暴雨等不可抗拒的自然災(zāi)害后要及時(shí)組織檢查,對(duì)出現(xiàn)的工程缺陷要登記清楚,分析原由,及時(shí)向業(yè)主上報(bào)缺陷范圍、缺陷數(shù)量、缺陷責(zé)任及原因等,并立即組織維修。 工程完工后,由本項(xiàng)目總工程師為組長(zhǎng),項(xiàng)目主管工程師為常務(wù)副組長(zhǎng),成立本工程缺陷維護(hù)小組,負(fù)責(zé)缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程修復(fù)維護(hù)工作,受我公司缺陷責(zé)任期對(duì)工程修復(fù)維護(hù)和質(zhì)量回訪小組的直接領(lǐng)導(dǎo)。 我公司設(shè)有缺陷責(zé)任期工程修復(fù)維護(hù)和質(zhì)量回訪小組,是全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理竣工驗(yàn)交后工程質(zhì)量保修服務(wù)的常設(shè)機(jī)構(gòu)由我公司安全質(zhì)量部、施工技術(shù)部、工程經(jīng)營(yíng)部、辦公室等部門組成。(二)質(zhì)量保修期的維護(hù)方案及其措施:建立內(nèi)部工程質(zhì)量包保責(zé)任制。各類工程以及環(huán)境保護(hù),均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和交通部頒標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。,進(jìn)行質(zhì)量控制。服從并主動(dòng)求得監(jiān)理工程師的監(jiān)理,嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定,并為監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作創(chuàng)造優(yōu)良的工作條件。搞好各部門各環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量,用工作質(zhì)量保工序質(zhì)量,用工序質(zhì)量保工程質(zhì)量,并針對(duì)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及質(zhì)量通病,開(kāi)展TQC活動(dòng),解決施工中的關(guān)鍵問(wèn)題。嚴(yán)格執(zhí)行公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》及《作業(yè)指導(dǎo)書》的質(zhì)量控制要求。(九)我公司在XXX建筑外立面整治工程施工XX標(biāo)段中將認(rèn)真貫徹ISO90012001國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)并開(kāi)展全面質(zhì)量管理(TQC)及運(yùn)用我公司歷來(lái)保證工程質(zhì)量的管理經(jīng)驗(yàn),確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。(七)施工前認(rèn)真核對(duì)設(shè)計(jì)文件,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,制定科學(xué)合理的施工方案,編制好
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