【正文】 （三）倘若業(yè)主在整個(gè)。 第五節(jié) 工程交付后的管理措施 一、交付后的工程照管措施 （一）本公司仍將一如既往為業(yè)主進(jìn)行工程照管工作，以確保建筑物的正常使用，讓業(yè)主放心。 三、由于本公司原因造成的安全及質(zhì)量問(wèn)題，由本公司實(shí)施維修，費(fèi)用由本公司承擔(dān)。整改完畢后由監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收，確保一次性重新驗(yàn)收通過(guò)。 建筑工程有限公司 一、 本工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收合格后的備案、登記等按照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和成都市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二節(jié) 確定竣工驗(yàn)收日 工程完全具備竣工驗(yàn)收的條件后，本公司計(jì)劃在工程全面完工的情況下，提前與進(jìn)度計(jì)劃一致向業(yè)主、監(jiān)理方申請(qǐng)“竣工報(bào)告申請(qǐng)日期”，同時(shí)為業(yè)主提供一分“竣工報(bào)告申請(qǐng)日期”副本。 建筑工程有限公司 第十 二 章 工 程竣工驗(yàn)收及服務(wù)保修 第一節(jié) 竣工驗(yàn)收計(jì)劃 一、竣工驗(yàn)收條件本公司在工程完工后，組織公司質(zhì)安部、工程部、技 術(shù)部等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行全面的檢查，具體檢查以下項(xiàng)目： （一）工程的所有部分被監(jiān)理工程師認(rèn)為可以投入使用； （二）機(jī)電設(shè)施、設(shè)備和系 統(tǒng)自檢測(cè)試，達(dá)到合同文件約定的要求，包括相關(guān)廠家說(shuō)明、操作說(shuō)明的整個(gè)工程的維修手冊(cè)準(zhǔn)備完畢； （三）合同文件中約定的所有工作已完成并達(dá)到合同文件約定的標(biāo)準(zhǔn)； （四）所有的竣工資料按要求準(zhǔn)備完畢并遞交給監(jiān)理工程師； （ 五）向政府消防管理部門(mén)、勞動(dòng)安全管理部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、環(huán)保部門(mén)等相關(guān)主管部門(mén)報(bào)驗(yàn)并通過(guò)驗(yàn)收，取得與工程竣工驗(yàn)收相關(guān)的證件。 三、 大風(fēng)和暴雨來(lái)臨前，機(jī)具設(shè)備停放在安全場(chǎng)地，施工人員停止作業(yè)。 第二節(jié) 雨季及汛期施工注意事項(xiàng)： 一 、 健全通訊系統(tǒng)，保證全線聯(lián)絡(luò)暢通，在事故易發(fā)點(diǎn)設(shè)專人巡查。 與地方氣象、水文部門(mén)建立友好關(guān)系，創(chuàng)造 良好的外部環(huán)境 與當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)方取得聯(lián)系，服從 地方政府和建設(shè)方的統(tǒng)一調(diào)配 保護(hù)好防汛設(shè)施，不損壞沿線排水系統(tǒng) 安排專人 24 小時(shí)值班，保證通訊聯(lián)絡(luò)暢通 高素質(zhì)人員組成精干高效的指揮部 調(diào)用施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍成立抗洪搶險(xiǎn)青年突擊隊(duì) 備足防汛物資、器材 迅速編制可行性防汛方案，指導(dǎo)防汛工作 組織保證 技術(shù)保證 人員設(shè)備材料保證 防汛工作保證體系 以管理為根本 提高工效 確保防汛工作順利進(jìn)行 實(shí)現(xiàn)防汛工作目標(biāo) 成立精干、高素質(zhì)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 建筑工程有限公司 六、在洪水位以下的材料、活動(dòng)房屋及機(jī)械設(shè)備，雨季前搬移到最高洪水位以上的處所。 五、對(duì)施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。 三、對(duì)影響排水管施工的運(yùn)輸?shù)缆?，進(jìn)行必要的改善、整修和加固。不良天氣時(shí)，采取晝夜巡邏制度，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，及時(shí)匯報(bào)，以便及時(shí)搶險(xiǎn)，確保工程安全渡汛。雨季施工必須編制實(shí)施 性施工組織設(shè)計(jì)。雨季施工地時(shí)做好防水、防洪、排水工作。 4）針對(duì)不同部位的噪聲可選用不同的空氣濾清器。 2）駕駛員應(yīng)注意發(fā)動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)。嚴(yán)重地影響著城市居民的正常生活，防止和減少汽車所產(chǎn)生的噪聲污染是搞好城市環(huán)保工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 1盡量不要在法定節(jié)假日和夜間 6： 00 點(diǎn)以后早晨 8： 00 以前加班加點(diǎn)施工，不要因施工而影響居民正常工作和休息，在制定施工方案和選擇施工設(shè)備時(shí)要充分予以考慮，要選用性能優(yōu)良、噪聲小的施工機(jī)械，必 建筑工程有限公司 要時(shí)設(shè)蓬布及其它聲源屏障進(jìn)行消聲處理，以控制其噪音白天不超過(guò)周圍環(huán)境聲音 15dB（ A），如有特殊情況要施工時(shí)，必須報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 1最大程度降低施工噪聲 1工程施工期間，噪聲對(duì)環(huán)境的影響必須滿足國(guó)家和成都市有關(guān)法規(guī)要求。 1在本工程施工中和完工后，對(duì)破壞的環(huán)境要及時(shí)整治，防止水土流失和適時(shí)進(jìn)行管線兩側(cè)的植被恢復(fù)，接受各級(jí)環(huán)保部門(mén)對(duì)本工程環(huán)境保護(hù)工作的日常監(jiān)督管理。 各施工場(chǎng)地及臨時(shí)性住地建筑的廁所，衛(wèi)生部門(mén)定期進(jìn)行消毒和檢查，預(yù)防疾病發(fā)生和流行，保護(hù)環(huán)境達(dá)標(biāo)。需拆遷的建筑物設(shè)施等，需經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，盡可能在產(chǎn)權(quán)代理人在場(chǎng)時(shí)實(shí)施。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安質(zhì)環(huán)保部 各工程隊(duì)長(zhǎng) 各隊(duì)技術(shù)室主任 項(xiàng)目專職文明施工及環(huán)保管理人員 各隊(duì)兼職文明施工及環(huán)保管理人員 建筑工程有限公司 施工過(guò)程中生活垃圾和工程垃圾在占地 內(nèi)暫行堆放，再集中用車運(yùn)至指定位置。 施工作業(yè)的粉塵，隨時(shí)進(jìn)行灑水以便塵埃減至最低程度，作業(yè)人員配備必要?jiǎng)诒Ｓ闷贰? 施工期間始終保持工地的良好排水狀況，修建一些臨時(shí)排水設(shè)施，并與永久性排水設(shè)施相結(jié)合。 建筑工程有限公司 第十章 文明施工措施及環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)措施 遵照國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策和本標(biāo)段環(huán)境保護(hù)的要求，嚴(yán)格組織施工管理，開(kāi)展文明施工活動(dòng)，創(chuàng) 標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。 九、與沿線各有關(guān)單位建立良好關(guān)系，取得支持、幫助和指導(dǎo)，與相鄰兄弟施工單位做到互相支持互相幫助，特別是大臨工程相鄰標(biāo)段使用時(shí)要為其提供方便，在施工用料可做到互通有無(wú)，如兄弟單位遇到困難時(shí)要盡最大努力給予幫助。 建筑工程有限公司 八、根據(jù)季節(jié)變化夏季作好防暑降溫工作，配齊防暑勞保用品，備足防暑藥品。 施工中注意保護(hù)好防汛設(shè)施，不損壞沿線排水系統(tǒng)，確保水流暢通。 六、加強(qiáng)車輛設(shè)備的管理，加強(qiáng)對(duì)司機(jī)的安全教育，嚴(yán)禁違章操作；加強(qiáng)車輛設(shè)備的保養(yǎng)維修，嚴(yán)禁帶病作業(yè)，作到文明駕駛安全行車。加強(qiáng)對(duì)職工的防火教育，建立嚴(yán)格的防火管理制度，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立防火警示牌，并設(shè)專 人巡邏監(jiān)督。 對(duì)參加施工的外來(lái)勞力要按程序認(rèn)真審查、登記造冊(cè)、申報(bào)臨時(shí)戶口、發(fā)臨時(shí)工作證，方可上崗工作。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的貴重物資，重要器材和大型設(shè)備，要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格有關(guān)制度，設(shè)置防護(hù)設(shè)施和報(bào)警設(shè)備，防止物資被哄搶、盜竊或破壞。 各級(jí)組織均成立治安消防領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊(duì)，做好治安消防防范工作。修建臨時(shí)房屋工棚等，在既有設(shè)施安全距離以外實(shí)施 ； 大型機(jī)械施工時(shí)對(duì)周圍建筑物設(shè)好防護(hù)并留有足夠的安全距離。對(duì)埋入地下管線，施工前首先與有關(guān)單位聯(lián)系，請(qǐng)求配合，查明走向和位置，做到“三不施工”，即不摸清地下設(shè)施位置不施工，影響設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)不施工，不采取有效防護(hù)措施不施工。并設(shè)立明顯安全標(biāo)志。 二、開(kāi)展安全標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，施工現(xiàn)場(chǎng)作到布局合理，施工規(guī)范，防范嚴(yán)密，工地做到管線齊全，燈明路平；標(biāo)志醒目，防護(hù)設(shè)施齊全，防護(hù)措施到位；在施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛有關(guān)施工安全標(biāo)語(yǔ)，設(shè)立醒目警示牌，設(shè)防護(hù)圍欄。 第二節(jié) 保證安全生產(chǎn)措施 一、加強(qiáng)安全生產(chǎn)再教育，進(jìn)一步提高全員的安全生產(chǎn)意識(shí)。明確分工，責(zé)任到人，作到齊抓共管。我們的目標(biāo)是：消滅一切事故苗頭，確保施工生產(chǎn)絕對(duì)安全。 在 XXX建筑外立面整治工程 施工 XX 標(biāo)段 中，我們將認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。 為本標(biāo)段配置的主要機(jī)械設(shè)備詳 “擬投入本合同工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表”。 第二節(jié) 施工機(jī)械及試驗(yàn)設(shè)備配備 根據(jù)工程的需要，合理地配備足夠的機(jī)具，并在施工前運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，并確保使用安全。 在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。 二、勞動(dòng)力配置計(jì)劃 根據(jù)本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，擬按不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表所示 (附表二 )： 三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部及主辦施工員做到勞動(dòng)力的計(jì)劃管理。未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、技術(shù)培訓(xùn)的操作工人不允許上崗。 第一節(jié) 勞動(dòng)力的配備 一、配備原則 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施 工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。 （三）電器設(shè)備設(shè)置接地或避雷裝置，并在白天進(jìn)行安全檢修，避免夜間施工時(shí)發(fā)生漏電傷人事故。 十二、夜間施工措施： （一）夜間施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人指揮、調(diào)度，確定合適的機(jī)械 車輛行進(jìn)路線，并設(shè)立明顯標(biāo)志，防止相互干擾、碰撞。適時(shí)地組織勞動(dòng)競(jìng)賽，不斷掀起施工高潮。對(duì)技術(shù)要求強(qiáng)的工種、工序開(kāi)工前先進(jìn)行培 訓(xùn)，在施工中組織專業(yè)化隊(duì)伍以加快進(jìn)度，提高質(zhì)量。 八、處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，開(kāi)展全面質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，杜絕事故，避免窩工。 六、主動(dòng)搞好與建設(shè)單位、地方政府的協(xié)調(diào)工作，保證及早展開(kāi)施工。 四、施工過(guò)程中，加強(qiáng)指揮與協(xié)調(diào)，定期召開(kāi)工程分析會(huì)，依據(jù)存在的問(wèn)題及時(shí)調(diào)劑力量，調(diào)劑設(shè)備器材，保證施工順利進(jìn)行。架設(shè)、配備、修建電力、通訊線路和供水設(shè)備，保證做到“三快”，即進(jìn)場(chǎng)快、安家快、開(kāi)工快。三是抓好施工力量及時(shí)到位。 二、同簽訂后，立即組織隊(duì)伍、設(shè)備上場(chǎng)，并做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，一是做好技術(shù)準(zhǔn)備，熟悉設(shè)計(jì)文件，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，辦理交接樁，搞好復(fù)測(cè)和材料取樣，編制好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，搞好技術(shù)交底。 第七章 工期進(jìn)度計(jì)劃 及措施 第一節(jié) 工期 本工程 總工期為 120個(gè) 日歷天 。 對(duì)地方道路的使用，事先與地方道路主管部門(mén)協(xié)商好，并簽訂使用、維護(hù)、保潔協(xié)議。 為避免與地方產(chǎn)生邊界糾紛，進(jìn)場(chǎng)后于開(kāi)工前，應(yīng)即刻對(duì)施工范圍進(jìn)行測(cè)量，施工邊界勘定后打圍與外界分家，并提前做好生活、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的排水工作。 第四節(jié) 文明施工等平面布置 施工場(chǎng)地修建生產(chǎn)區(qū)。 第三節(jié) 供水、供電方案 供水方案 生活用水和施工用水接自來(lái)水管解決。 場(chǎng)地功能滿足使用， 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)牌齊全。 減少投資，盡量租用民房，利用既有道路、電力、水源。 第六章 施工布置 第一節(jié) 施工總平面布置原則 盡量不影響交通，確保道路安全暢通，少占用地，布置盡量緊湊，滿足要求。 5）質(zhì)量鑒定和檢查方法。 3）工程標(biāo)技術(shù)規(guī)范的要求 。 工程材料（包括施工用料）和設(shè)施的采購(gòu)文件包括以下內(nèi)容 : 1）項(xiàng)目名稱、工程使用部位、規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間及價(jià)格要求 。 （ 五 ）把好材料采購(gòu)關(guān) 。 拌合用水也必須進(jìn)行有害物質(zhì)化學(xué)分析，水質(zhì)化驗(yàn)符合要求才能拌和砼。 細(xì)骨料按規(guī)定作篩分試驗(yàn)，符合要求再使用，并且不得含團(tuán)塊、軟質(zhì)或片狀顆粒。每批水泥進(jìn)場(chǎng)后，要對(duì)水泥作抽樣檢查試驗(yàn)，如試驗(yàn)不合格，不管廠家證明如何都不得使用。 水泥必須從監(jiān)理工程師認(rèn)可的廠家獲得，在一項(xiàng)工程中每一類的水泥取自同一廠家。所有材料做到先試驗(yàn)后使用，不合格材料不進(jìn)場(chǎng)。做到材料有試驗(yàn)，配料有選擇，施工有控制，檢查有試件，試驗(yàn)有報(bào)告，資料有分析，分析有結(jié)論，嚴(yán)格執(zhí)行工前試驗(yàn)，工中檢查，工后檢試的試驗(yàn)工作制度。經(jīng)檢查校核無(wú)誤后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理 工程師批準(zhǔn)方可施工。 第二節(jié) 技術(shù)組織措施 一、完善的技術(shù)管理體系 “技術(shù)管理體系框圖”見(jiàn)下頁(yè)。對(duì)所投訴的質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)真登記，三日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)勘察調(diào)查，提出處理方案；用戶認(rèn)可后，組織維修人員攜機(jī)具、設(shè)備趕赴現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施維修處理，維修后的工程質(zhì)量必須達(dá)到規(guī)范的要求和用戶的滿意。 保修期滿，本公司工程質(zhì)量保修回訪領(lǐng) 導(dǎo)小組，組織一次保修終期回訪，認(rèn)真聽(tīng)取用戶對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)及意見(jiàn)；如需整改，迅速派專人處理，達(dá)到用戶滿意。若因我處施工質(zhì)量問(wèn)題造成結(jié)構(gòu)內(nèi)部受力變化或外部破壞的，我公司自己拿出修復(fù)方案并報(bào)業(yè)主批復(fù)后立即實(shí)施；若屬設(shè)計(jì)或是其他非承包人責(zé)任造成的缺陷，要及時(shí)上報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)院，并按照業(yè)主和設(shè)計(jì)院批復(fù)的方案組織維修。 各項(xiàng)缺陷的修復(fù)必須符合規(guī)范要求并取得監(jiān)理工程師和業(yè)主代表的認(rèn)可。 缺陷責(zé)任期內(nèi)，維護(hù)小組要定期對(duì)所建工程進(jìn)行全面、仔細(xì)的組織檢查，遇地震、暴雨等不可抗拒的自然災(zāi)害后要及時(shí)組織檢查，對(duì)出現(xiàn)的工程缺陷要登記清楚，分析原由，及時(shí)向業(yè)主上報(bào)缺陷范圍、缺陷數(shù)量、缺陷責(zé)任及原因等，并立即組織維修。 工程完工后，由本項(xiàng) 目總工程師為組長(zhǎng)，項(xiàng)目主管工程師為常務(wù)副組長(zhǎng)，成立本工程缺陷維護(hù)小組，負(fù)責(zé)缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程修復(fù)維護(hù)工作，受我公司缺陷責(zé)任期對(duì)工程修復(fù)維護(hù)和質(zhì)量回訪小組的直接領(lǐng)導(dǎo)。 我公司設(shè)有缺陷責(zé)任期工程修復(fù)維護(hù)和質(zhì)量回訪小組，是全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理竣工驗(yàn)交后工程質(zhì)量保修服務(wù)的常設(shè)機(jī)構(gòu)由我公司安全質(zhì)量部、施工技術(shù)部、工程經(jīng)營(yíng)部、辦公室等部門(mén)組成。 （二）質(zhì)量保修期 的維護(hù)方案及其措施： 建立內(nèi)部工程質(zhì)量包保責(zé)任制。 各類工程以及環(huán)境保護(hù)，均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和交通部頒標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。 ，進(jìn)行質(zhì)量控制。 服從并主動(dòng)求得監(jiān)理工程師的監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定，并為監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作創(chuàng)造優(yōu)良的工作條件。搞好各部門(mén)各環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量，用工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，用工序質(zhì)量保工程質(zhì)量，并針對(duì)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及質(zhì)量通病，開(kāi)展 TQC 活動(dòng)，解決施工中的關(guān)鍵問(wèn)題。嚴(yán)格執(zhí)行公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》及《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》的質(zhì)量控制要求。 （九）我公司 在 XXX 建筑外立面整治工程 施工 XX 標(biāo)段 中將認(rèn)真貫徹ISO90012020國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)并開(kāi)展全面質(zhì)量管理（ TQC）及運(yùn)用我公司