深圳二手深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本的應(yīng)用(參考版)
2025-05-17 12:27本頁(yè)面
【正文】 第二十二條 【合同生效】 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效?！ 〉诙畻l 【合同數(shù)量及持有】 本合同一式_____份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。 向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁?！ 〉谑艞l 【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。 第十八條 【合同附件】 本合同共有附件_____份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明?！ 〉谑鍡l 【其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。 該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取?！ 〉谑臈l 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ 〉谑l 【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！ ∪魏我环讲话醇s定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金?！ ≠u(mài)方支付：______________%?！ ?買(mǎi)賣(mài)雙方同意由_____方繳納?！ ∩鲜鯻_____________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。(24)其他_____________________________________________(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。(22)律師費(fèi)。(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)。(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。(16)抵押登記費(fèi)。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(12)契稅。(10)提前還款罰息。(8)土地使用費(fèi)。(6)土地增值稅。(4)印花稅。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅?！ ∮袡?quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金。 上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ 鸷贤獬?，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付______________等所有款項(xiàng)?！ ?2)買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！ ≠I(mǎi)方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰 __拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元)： 一次性付款 買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外?！ ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫(xiě)：________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)?！薄 〉谒臈l 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買(mǎi)方支付違約金。賣(mài)方須于_______ ____________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自____________________時(shí)起享有賣(mài)方在原租
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1