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正文內(nèi)容

北京市存量房屋買賣合同范本(參考版)

2025-05-17 08:35本頁面
  

【正文】   買受人承擔(dān)的稅費為:【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【  】。 。  【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】?! 〕鲑u人(簽章):           買受人(簽章):  【法定代表人】:          【法定代表人】:  【委托代理人】(簽章):       【委托代理人】(簽章):  簽訂時間:_____年____月____日    簽訂時間:_____年_____月____日  簽訂地點:             簽訂地點:  附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況  (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備:  供水:【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【  】:________________  供電:【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】【  】:_______________  供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊尽  浚篲_______________________________  外供暖氣:【汽暖】【水暖】【供暖周期】【  】:____________________  自備采暖:【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊尽  浚篲_______________  空調(diào):【中央空調(diào)】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【  】:  _________________  電視饋線:【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】【】:____________________  電話:【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼____________________】  【  】:_________________  互聯(lián)網(wǎng)接入方式:【撥號】【寬帶】【ADSL】【】:____________________  其他:  (二)房屋家具、電器、用品情況 雙人床:   單人床:   床頭柜:   梳妝臺:   衣柜: 書柜: 寫字臺:   沙發(fā): 茶幾:椅子:1餐桌:1電視柜:  1電視:1冰箱:1洗衣機:  1熱水器:  1空調(diào):1燃?xì)庠睿骸 ?排油煙機:  飲水機:2電話機:2吸塵器:2其他:  (三)房屋配套物品  【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【  】【  】。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充?! ?二)提交________________________仲裁委員會仲裁。協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決?! ∩鲜龇课蒿L(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人?! _________________________________________________________________ 。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金。  _______________________________________________________________ 。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照____________利率付給利息?! ?二)買受人未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。政策中未明確繳納方的,由【出賣人】【買受人】繳納。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金?! 〉诎藯l 出賣人將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)退房,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還買受人全部已付款,按照__________利率付給利息,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。((1)和(2)不作累加)  (1)逾期在______日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行?! ?二)逾期付款責(zé)任  買受人未按照附件五約定的時間付款的,按照下列第
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