北京市存量房屋買賣合同范本-wenkub
2023-05-29 08:35:41 本頁面
【正文】 適用住房。 該房屋未設(shè)定抵押?！ 〕鲑u人未將該房屋出租?！ 〕鲑u人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________)?！ 〉谒臈l 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)?！ ∽孕薪桓睿I賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)?！ 〉谖鍡l 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。 移交該房屋房門鑰匙?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任 (一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。((1)和(2)不作累加) (1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诎藯l 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金?！ ∩鲜龇课蒿L(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人?！ ?二)提交________________________仲裁委員會仲裁。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 舅甀C卡】【電IC卡】【氣IC卡】?！ ≠I受人承擔(dān)的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。 。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日 簽訂地點： 簽訂地點： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：________________ 供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】【 】：_______________ 供燃氣：【天燃氣】【煤氣】【 】：________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：____________________ 自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】【 】：________________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】： _________________ 電視饋線：【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】【】：____________________ 電話：【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼____________________】 【 】：_________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】【】：_
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