北京市存量房屋買(mǎi)賣合同范本-資料下載頁(yè)
2025-05-14 08:35本頁(yè)面
【正文】 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明?！ ∩鲜龇课蒿L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人?！ 〉谑l 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決?！ ?一)依法向房屋所在地人民法院起訴?！ ?二)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谑龡l 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑臈l 本合同及附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買(mǎi)受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門(mén)一份，_______份?！ 〕鲑u人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間：_____年____月____日 簽訂時(shí)間：_____年_____月____日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：________________ 供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】【 】：_______________ 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊尽 浚篲_______________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：____________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊尽 浚篲_______________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】【 】： _________________ 電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字、模擬)】【】：____________________ 電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼____________________】 【 】：_________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】【】：____________________ 其他： (二)房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺(tái)： 衣柜： 書(shū)柜： 寫(xiě)字臺(tái)： 沙發(fā)： 茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜： 1電視：1冰箱：1洗衣機(jī)： 1熱水器： 1空調(diào)：1燃?xì)庠睿骸 ?排油煙機(jī)： 飲水機(jī)：2電話機(jī)：2吸塵器：2其他： (三)房屋配套物品 【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】【 】【 】?！ 尽蹲≌褂谜f(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】?！ 舅甀C卡】【電IC卡】【氣IC卡】。 【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】。 。 (四)裝修裝飾情況 (五)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定 (六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】【 】 附件二 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn) 附件三 房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定 附件四 《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議》 附件五 付款方式及期限的具體約定 附件六 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》 附件七 買(mǎi)賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定 出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地 增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】【 】。 買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。
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