【正文】 環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，如氣。操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維修、保養(yǎng)、管理。為此，制定和審核施工方案時(shí)，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。施工方案正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實(shí)現(xiàn)。國(guó)家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，實(shí)際施工中只要嚴(yán)格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。還有的企業(yè)沒(méi)有完善的管理機(jī)制和約束機(jī)制，無(wú)法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進(jìn)入工程施工中，給工程留下質(zhì)量隱患。f搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。d加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。b掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。材料控制的要點(diǎn)有：a優(yōu)選采購(gòu)人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平、挑選那些有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)。 材料因素材料（包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。操作人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念；服務(wù)人員應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)，以出色的工作質(zhì)量，間接地保證工程質(zhì)量。其次，是人的素質(zhì)。首先，應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識(shí)。 人的因素人的因素主要指領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)，操作人員的理論、技術(shù)水平，生理缺陷，粗心大意，違紀(jì)違章等。影響質(zhì)量控制的因素主要有“人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境”等五大方面。加強(qiáng)索賠管理，公正地處理索賠。嚴(yán)格控制合同變更，對(duì)各方提出的工程變更和設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查后再補(bǔ)入合同文件之中。對(duì)工程延誤收取誤期損失賠償金。對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用。編制進(jìn)度控制工作細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制。建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更管理制度。建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度。1） 進(jìn)度控制的組織措施主要包括以下幾種：建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工。 工程驗(yàn)收階段工程竣工驗(yàn)收；工程檔案移交。 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理和施工單位招標(biāo)；辦理項(xiàng)目行政審批手續(xù)；項(xiàng)目場(chǎng)地平整。各階段的主要工作如下： 前期工作階段項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編審；組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；資金籌集；選擇勘察、設(shè)計(jì)單位。 實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本建設(shè)項(xiàng)目的管理必須嚴(yán)格遵循基本建設(shè)程序。嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)把工期，質(zhì)量和資金關(guān)。合理安排資金，積極、充分，扎實(shí)地抓好建設(shè)前期的各項(xiàng)工作。 建設(shè)資金實(shí)行統(tǒng)一管理，有財(cái)務(wù)單獨(dú)立帳，核算，資金使用嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行，并接受上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。柔性管理：提倡“人性為本”，建立柔性組織，實(shí)行彈性工作，增強(qiáng)公司靈活性、適應(yīng)性和創(chuàng)新性。目標(biāo)管理：將公司五年發(fā)展規(guī)劃確定的目標(biāo)層層分解、落實(shí)，明確責(zé)任，以目標(biāo)為尺度進(jìn)行考核。 管理模式及團(tuán)隊(duì)精神公司以創(chuàng)新為核心，結(jié)合開(kāi)放、生產(chǎn)型企業(yè)的特點(diǎn)，創(chuàng)造出自己特有管理模式；打造以滿(mǎn)足顧客、市場(chǎng)需求為導(dǎo)向的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，力求實(shí)現(xiàn)組織結(jié)構(gòu)的扁平化和柔性化。護(hù)理人員在護(hù)校畢業(yè)生中招聘。管理人員和醫(yī)務(wù)人員應(yīng)具有大專(zhuān)以上文化水平，其余員工應(yīng)具有高中以上文化程度，經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。 （3）勞動(dòng)定員及技能素質(zhì)要求本項(xiàng)目勞動(dòng)定員1000人，另外視需要聘用臨時(shí)護(hù)工200名。圖101 管理機(jī)構(gòu)組織方案體系圖 人力資源配置（1）作業(yè)班次行政管理等為一班制，醫(yī)務(wù)、護(hù)理、保安人員三班制。組織機(jī)構(gòu)完善，規(guī)章制度健全，在該公司直接管理下運(yùn)營(yíng)。第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目承辦單位實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。儲(chǔ)藏室、康復(fù)活動(dòng)室等重要部門(mén)，室內(nèi)設(shè)置煙火感應(yīng)探測(cè)器，安裝火災(zāi)報(bào)警，消防聯(lián)動(dòng)裝置。在電氣設(shè)備選型及安裝上，均考慮了接地，防爆措施、對(duì)建筑物采取了防雷，防爆措施。室外按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，供水干管即為消防水管。 消防安全措施 消防要防患于未然，在加強(qiáng)消防意識(shí)教育的同時(shí)，要完善和保障各項(xiàng)相仿措施。配備專(zhuān)門(mén)的環(huán)衛(wèi)工人，負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的清掃保潔和環(huán)境綠化工作，確保區(qū)內(nèi)衛(wèi)生整潔、綠化優(yōu)良，創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生整潔的服務(wù)環(huán)境。服務(wù)人員必須穿戴工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或離開(kāi)工作場(chǎng)所。建立員工個(gè)人健康檔案，凡療養(yǎng)院內(nèi)工作的人員，應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生制度，定期進(jìn)行健康檢查。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完善固體垃圾、污水處置設(shè)施，嚴(yán)禁亂堆、亂排。經(jīng)常檢查和保持消防系統(tǒng)和器材的完好性，確保消防設(shè)施能可靠運(yùn)行。各建筑物的供配電系統(tǒng)、電力裝置的漏電保護(hù)裝置等要定期進(jìn)行檢查。 運(yùn)營(yíng)期的安全措施建立嚴(yán)格的安全保衛(wèi)制度，安排專(zhuān)人進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。 考慮不同季節(jié)對(duì)施工的不安全因素，在雨季施工應(yīng)做好防電、防雷、防坍塌和防強(qiáng)風(fēng)的工作。洞口及臨邊進(jìn)行防護(hù)。 配發(fā)和使用安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、安全標(biāo)志等安全設(shè)備。在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守防塵、防水、用電和機(jī)械使用等方面的安全操作規(guī)程和安全管理制度，采取以下安全措施： 編制和執(zhí)行施工安全工作守則，建立安全報(bào)告制度，設(shè)立專(zhuān)職安全監(jiān)理和安全員。項(xiàng)目從施工到建成投入使用，采取嚴(yán)格要求的環(huán)保措施，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，從環(huán)保角度上講，項(xiàng)目完全可行。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的大氣、水、噪聲等污染屬階段性、暫時(shí)性，只要采取嚴(yán)格的環(huán)保措施，合理安排施工，隨著施工的結(jié)束而消失，不會(huì)對(duì)周?chē)a(chǎn)生明顯不利影響。檢測(cè)頻率：廢水處理裝置每次開(kāi)機(jī)運(yùn)行都必須取樣檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目：PH、COD、BOD、SS。 環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為了確保本項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)中的“三廢”排放符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行GB8978—1996的規(guī)定，通過(guò)檢測(cè)執(zhí)行：排放廢水為PH6—9，COD≤100mg/L，BOD≤20mg/L,SS≤70mg/L。定期測(cè)試設(shè)備廢水和廢氣處理設(shè)施的處理效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織維修，所有處理設(shè)備都必須建立技術(shù)檔案。本項(xiàng)目建成后要將完善環(huán)保管理制度作為環(huán)境保護(hù)工作的前提，結(jié)合場(chǎng)區(qū)實(shí)際，制定“環(huán)境保護(hù)管理制度”、“廢水處理系統(tǒng)崗位責(zé)任制”、“執(zhí)行GB8978—1996排放標(biāo)準(zhǔn)考核細(xì)則”，并把這些規(guī)章制度納入場(chǎng)區(qū)管理，使環(huán)境工作有章可循。 環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及定員本項(xiàng)目應(yīng)從建設(shè)起步階段開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，環(huán)境保護(hù)起點(diǎn)高，從領(lǐng)導(dǎo)到機(jī)構(gòu)，從制度到目標(biāo)，力求形成一套科學(xué)的管理體系。本項(xiàng)目道路的綠化，沿主次道路布置行道樹(shù)，形成縱橫交錯(cuò)的綠化網(wǎng)，行道樹(shù)的布置采用喬木灌木套種，并在行道的適當(dāng)?shù)貐^(qū)設(shè)置假山、小橋、水池、花壇等建筑小品，以美化場(chǎng)容、力求建成花園式新區(qū)。區(qū)域前區(qū)在綠化布置上應(yīng)以美化為主，并注意與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，講究藝術(shù)效果，力求美觀大方、布局整齊，色彩和樹(shù)種等應(yīng)與建筑物和諧統(tǒng)一。要求其綠化面積占總占地面積的35%以上。特別是由于綠化對(duì)減弱噪聲和吸滯灰塵有明顯效果。 綠化綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境起著特別重要的作用。采取以上措施后，一般均可使高噪聲設(shè)備對(duì)環(huán)境的影響不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 噪音污染防治首先要進(jìn)行合理的總圖分區(qū)設(shè)計(jì)，高噪聲房間、場(chǎng)所和設(shè)備，應(yīng)盡量與生活區(qū)分開(kāi)布置，并遠(yuǎn)離要求安靜的區(qū)域。/d的污水處理設(shè)置一套，采用生物濾池污水處理新工藝和一體化地埋式污水處理設(shè)備。 綜合利用與治理方案 污染防治原則（1） 遵照（87）國(guó)環(huán)字第002號(hào)所規(guī)定的原則；（2） 污染治理方案優(yōu)先采用國(guó)家環(huán)保局發(fā)布的《國(guó)家環(huán)境保護(hù)最佳實(shí)用技術(shù)》，國(guó)家尚未頒發(fā)最佳實(shí)用技術(shù)的則選用國(guó)內(nèi)普遍采用的成熟工藝技術(shù)。：根據(jù)衛(wèi)生部和勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)新建企業(yè)的規(guī)定，8小時(shí)允許噪聲要降為85DB（A）。：主要來(lái)源于廚房食物原料處理后的廢渣，生活區(qū)生活垃圾，廢棄的包裝材料，醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢物。1. 廢水：主要來(lái)源于廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水，這類(lèi)廢水無(wú)毒、無(wú)害。（5）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置綠化帶，可建一定面積的綠化區(qū)，以改善施工區(qū)形象。（3）鋪設(shè)下水道，保證雨污水排水通暢。（2）工程竣工后及時(shí)拆除各種臨時(shí)工棚、設(shè)施，并將現(xiàn)場(chǎng)整理干凈。在運(yùn)輸過(guò)程中，車(chē)輛如不注意清潔運(yùn)輸，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影響交通。（4） 建筑固體廢棄物：建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物，主要是建筑施工工作人員的生活垃圾，施工過(guò)程中產(chǎn)生的瓦礫碎磚、廢棄建材、余泥渣土、廢油漆和涂料等。（3）污水：建筑施工工作人員每天要排放相當(dāng)?shù)纳钗鬯?，?duì)這些廢水若不進(jìn)行妥善處理，將對(duì)周?chē)w產(chǎn)生污染。主要由如下幾個(gè)方面組成：（1）噪聲：建設(shè)施工過(guò)程噪聲主要是挖掘機(jī)、空壓機(jī)、攪拌機(jī)等機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲，這些噪聲源的聲級(jí)最高可達(dá)100dB（A）。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行：GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）廢污水執(zhí)行：GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（3）廢氣執(zhí)行GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（4）噪聲執(zhí)行GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國(guó)家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》。企業(yè)在嚴(yán)格用水管理的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)生活廢水進(jìn)行處理回收和二次利用，逐步減少新水用量。節(jié)約用水勢(shì)在必行。并按要求配備各級(jí)用電計(jì)量?jī)x器儀表。（2）能源管理具體措施用電管理加強(qiáng)用電管理是企業(yè)能源管理的重要工作。為了更好的實(shí)施能源管理，應(yīng)不斷完善能源管理的組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)管理職責(zé)，配備計(jì)量器具，制定相關(guān)的管理文件并依照文件開(kāi)展能源管理活動(dòng)，如對(duì)各工序產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的產(chǎn)品單耗統(tǒng)計(jì)并根據(jù)消耗情況進(jìn)行獎(jiǎng)懲等。 能源管理建立單位能源管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止跑、冒、滴、漏，提高節(jié)能效果。并作為一項(xiàng)重要的教育內(nèi)容，加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高入住戶(hù)的節(jié)能意識(shí)。建筑物公共部位照明控制采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)，以達(dá)到節(jié)能的效果。以減少無(wú)功損耗。設(shè)備夾層及管井內(nèi)空調(diào)采暖管采用超細(xì)玻璃棉保溫。設(shè)計(jì)按規(guī)范要求選擇低噪聲的空調(diào)設(shè)備，如冷卻塔，通風(fēng)機(jī)等，以避免對(duì)環(huán)境的影響。（2）暖通過(guò)渡季節(jié)充分利用室外新風(fēng)，并采用余熱回收技術(shù)。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。餐廳廢水經(jīng)隔油池處理后，排入場(chǎng)地污水系統(tǒng)，統(tǒng)一排放。污廢水經(jīng)化糞池處理后再排至市政污水管網(wǎng)以防止對(duì)市政污水管網(wǎng)造成淤塞。用水采用微噴滴灌方式。所有用于衛(wèi)生器具的角閥、沖洗閥和龍頭的閥芯要求采用陶瓷閥芯。 設(shè)備節(jié)能（1）給排水合理、有效的利用市政給水管網(wǎng)水壓。材料：本項(xiàng)目使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好的力學(xué)性能，使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型斷橋鋁合金雙層中空玻璃窗，提高門(mén)窗的氣密性。屋面：屋面是建筑物語(yǔ)室外大氣接觸的一個(gè)重要部分，主要節(jié)能措施為：加強(qiáng)屋面保溫措施；根據(jù)需要，設(shè)置及保溫隔熱屋面，屋面采用A級(jí)防火保溫材料巖棉板，屋面防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮采用無(wú)污染環(huán)保型材料?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過(guò)多的凹凸面；適當(dāng)增加外墻保濕隔熱效能（外墻保濕效果更佳），提高熱阻；增加空調(diào)熱惰性有利于建筑熱穩(wěn)定性。如在建筑周?chē)N植樹(shù)木、植被，可有效阻擋風(fēng)沙，凈化空氣，同時(shí)起到遮陽(yáng)、降噪的效果。建筑的主要朝向宜選擇最佳朝向，采用南北向，主要房間避免夏季受東、西向日曬。 節(jié)能措施節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，本項(xiàng)目必須從設(shè)計(jì)、施工至使用、管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，貫徹履行節(jié)約能源的原則，通過(guò)合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。（3）根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、地理位置、傳統(tǒng)做法，因地制宜，采用合理技術(shù)。 設(shè)計(jì)原則（1）貫徹落實(shí)國(guó)家建筑節(jié)能政策，積極推廣建筑節(jié)能技術(shù)，提高建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平，合理選用建筑節(jié)能技術(shù)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。因此，本項(xiàng)目應(yīng)從設(shè)計(jì)、技術(shù)、設(shè)備、材料等方面采取多種措施盡量減少能源和水資源消耗?，F(xiàn)在我國(guó)能源和水資源利用率較低，消耗指標(biāo)較高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。第七章 節(jié) 能 必要性能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。不設(shè)置有線通信機(jī)房，由電信部門(mén)在園區(qū)內(nèi)設(shè)置室外配線箱。（2）中心機(jī)房設(shè)在辦公樓內(nèi)，工作人員合計(jì)4人，在各部門(mén)設(shè)置用戶(hù)終端。3）其它類(lèi)型的接地儀器、儀表、計(jì)算機(jī)等按設(shè)備說(shuō)明書(shū)進(jìn)行接地。防雷接地、保護(hù)接地、保護(hù)接地、共用接地體，接地電阻不大于1Ω。生產(chǎn)用房進(jìn)行等電位連接。2）保護(hù)接地對(duì)高、低壓電氣設(shè)備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬部分進(jìn)行保護(hù)接地。采用低壓避雷器或安裝避雷間隙防止高電位引入。（3）防雷接地1）主要建筑物需采取防雷措施。生產(chǎn)用房照明光源采用金屬鹵素?zé)?，生活間主要采用熒光燈。高、低壓配電屏、動(dòng)力配電箱、照明配電箱、燈具等均采用國(guó)產(chǎn)。酒店用房配電采用金屬封閉式密集型插接式母線。 電氣（1）酒店用房配電及照明酒店用房配電與照明共用變壓器。 通風(fēng)空調(diào)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）（2）通風(fēng)屋頂上設(shè)置屋面通風(fēng)器，對(duì)園區(qū)建筑進(jìn)行全面通風(fēng)換氣。/畝40004400004小計(jì)4440505不可預(yù)見(jiàn)用水量4440按總用水量1%合計(jì)448490。（2）排水項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)位于浙江省衢州市廿里鎮(zhèn)境內(nèi)，該區(qū)域內(nèi)建有統(tǒng)一的排水系統(tǒng)和管道，生產(chǎn)排水及生活污水等通過(guò)管道排水系統(tǒng)與外界排水系統(tǒng)接通，最后排入開(kāi)發(fā)區(qū)下水道。鋼材：Q235B墻體：所有墻體材料見(jiàn)建筑說(shuō)明。 墊層為100厚C10混凝土。（3）裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。 上部結(jié)構(gòu)（1）據(jù)建筑平面布置，按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，在主樓與裙房間設(shè)置抗震縫，縫寬度120mm，結(jié)構(gòu)體系明確、平面規(guī)則、受力簡(jiǎn)潔、經(jīng)濟(jì)合理。