萬國廣場商鋪租賃合同(參考版)
2025-05-17 05:25本頁面
【正文】 甲方：廣州市藍(lán)田萬國商業(yè)有限公司 乙方：簽約代表： 身份證號/注冊號：地址：廣州市前進(jìn)路40號 地址：郵編：510220 郵編：電話：84430397 電話：傳真：84230922 傳真：簽約日期： 年 月 日5 / 6。第七十五條、 本合同一式三份，具有同等效力。本合同中任何條款的無效不影響本合同其他部分的效力。第七十二條、 附件及補充合同是本合同不可分割的組成部份，具有同等效力。二十一、其他第七十條、 雙方一致同意不向傳播媒介或公眾透露本合同的內(nèi)容。如不通知，則按原通訊地址發(fā)出的通知為有效送達(dá)的通知。第六十七條、 合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權(quán)簽收有關(guān)通知，如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十天內(nèi)書面通知對方，經(jīng)簽收的通知為有效送達(dá)的通知。二十、通知第六十五條、 凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，雙方應(yīng)以書面形式通知。十九、爭議解決方式第六十四條、 因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交廣州仲裁委員會仲裁。第六十二條、 合同終止時，甲方對乙方用于商鋪裝修的投資及在商鋪內(nèi)的添附物品不予補償。第六十一條、 若乙方在三天內(nèi)不履行前條義務(wù)的，甲方可以在第三方見證下，清點乙方商鋪內(nèi)物品，并搬離商鋪通知乙方在三天內(nèi)前來處理，逾期不處理的，視為乙方放棄其物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處分。第六十條、 在本合同終止的當(dāng)天內(nèi)，乙方須將商鋪騰空，并將商鋪大門等所有鎖匙及商鋪內(nèi)的固定裝置等設(shè)備在完好無缺（正常損耗除外）可供使用情況下交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查后，發(fā)出同意離場通知書。單方解除合同的，一方應(yīng)當(dāng)通知對方，合同在通知送達(dá)對方時解除。第五十八條、 合同的解除應(yīng)采取書面形式。第五十七條、 有下列情形發(fā)生的，乙方可以解除本合同。第五十六條、 有下列情形發(fā)生的，甲方可以解除本合同。因本條解除合同時甲方應(yīng)將乙方所繳保證金在結(jié)清應(yīng)繳費用后的余額無息退還給乙方。第五十五條、 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十六、不可抗力第五十三條、 因不可抗力事件，若導(dǎo)致商鋪未能在第六條規(guī)定的交付期限內(nèi)交付乙方，則該交付期限應(yīng)作相應(yīng)順延；若導(dǎo)致商鋪被損毀及不能正常使用時，雙方的損失各自承擔(dān)（因甲方或乙方的故意、疏忽或過失除外），但合同的終止期不因此而順延。如乙方的違約給甲方帶來損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第五十一條、 若乙方未按本合同約定依時向甲方繳納租金及其他應(yīng)繳費用，每逾期一天需向甲方支付拖欠應(yīng)繳費用總額的2%的滯納金。第四十九條、 甲方無正當(dāng)理由未能在第六條規(guī)定的交付期限內(nèi)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金；逾期違約金按逾期天數(shù)計算，應(yīng)等于乙方已付金額的同期銀行存款利息的兩倍。
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