買賣房屋合同分析(參考版)
2025-05-17 04:40本頁(yè)面
【正文】 。本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第四份由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域分部（河南雅泰商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司）備案?！ 〉谑鍡l、本合同如有內(nèi)容變更或其它未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力?！ ∵@一條里面，中介給我們填的是1，因?yàn)槲也恢浪麄兌哂惺裁磪^(qū)別，希望知道的能告知一二?！ ！ ”热缯f(shuō)他們辦證的內(nèi)容，有房產(chǎn)證，土地證，物業(yè)交割，還有水、電、氣得過(guò)戶，都要有他們來(lái)辦，如果他們不辦，就可以拿這個(gè)告他們，而不象我，錢交了，他們卻在這里踢皮球，什么都不管了：（ 還有就是，如果房子有什么問(wèn)題，比如說(shuō)玻璃爛了，房子漏水了等等任何問(wèn)題，都要在上面寫清楚，而且寫明由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修，當(dāng)然有賣方的情況比較多，所以這時(shí)候就有牽扯到物業(yè)交割保證金的問(wèn)題了，要寫清楚，他們把這些東西都處理好以后，才能領(lǐng)取物業(yè)交割保證金?！ 〉谑l、其它約定事項(xiàng)（需經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更以上條款）：_________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十三條、如果本合同第十二條的約定與其它條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)?！ ∪缫曳轿窗凑毡竞贤诰艞l的約定及時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定總房?jī)r(jià)款1%o的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方人不予履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中所發(fā)生的全部費(fèi)用?！ 〖滓译p方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房?jī)r(jià)款1%o的違約金?！ ∫曳饺暨`反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無(wú)權(quán)要求返還定金（丙方有權(quán)直接將定金、房屋產(chǎn)權(quán)證或受房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方代成新的協(xié)議）。別光聽(tīng)他們說(shuō)得好聽(tīng)，那些人可是一收錢都不認(rèn)賬了，自己說(shuō)過(guò)的話，就跟放屁似的，所以合同上一定要寫得清清楚楚，不行的話就告他們，根本不用心慈手軟作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:48:14 這一條說(shuō)的就是辦證費(fèi)的問(wèn)題，如果沒(méi)有辦證費(fèi)的話，一定要?jiǎng)澋?。 這一條，我想著只要是真心買房子的肯定都能做到，所以不用多說(shuō)：） 作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:46:32 作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:43:58 依據(jù)《
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