危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案(參考版)
2025-05-17 01:32本頁(yè)面
【正文】 為墾區(qū)職工節(jié)水、節(jié)能、治理污染等方面創(chuàng)造了良好的條件，從而受到保護(hù)環(huán)境的生態(tài)效益。項(xiàng)目建成后，社會(huì)效益明顯，不僅能有效促進(jìn)職工生活條件改善，還能有效提高土地利用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資源有效的配置，擴(kuò)大內(nèi)需，增加就業(yè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)新村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，有利于社會(huì)的安定和協(xié)調(diào)發(fā)展。同時(shí)也符合省、市關(guān)于進(jìn)一步改造棚戶(hù)區(qū)的規(guī)定和加快新農(nóng)村建設(shè)的精神，更符我場(chǎng)城鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際情況。在項(xiàng)目申辦土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中，用足用活政策，爭(zhēng)取潛江市政府的最大支持。本項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)建立轉(zhuǎn)賬、專(zhuān)人負(fù)責(zé)、專(zhuān)款專(zhuān)用，加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)格審計(jì)制度，加強(qiáng)審計(jì)、監(jiān)察工作。（3）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)建成后，項(xiàng)目單位編制完成工程結(jié)算和竣工決算，報(bào)財(cái)政部門(mén)和審計(jì)部門(mén)審核，并報(bào)省發(fā)改委組織竣工驗(yàn)收，嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。（2）項(xiàng)目實(shí)施：根據(jù)工程設(shè)計(jì)的要求，進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)并實(shí)施工程監(jiān)督。工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、采購(gòu)各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)均須按照國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)發(fā)標(biāo)，擇優(yōu)選定承包方，并簽訂工程廉政合同。嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》，并按照基建程序?qū)嵭泄こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制，嚴(yán)格控制質(zhì)量，優(yōu)化工期、合理配置資源。從工程質(zhì)量和財(cái)務(wù)等多方面加強(qiáng)管理。從項(xiàng)目啟動(dòng)到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目完成，采取規(guī)范管理，接受監(jiān)察審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。（7）質(zhì)量安全部——主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等工作。（5）施工管理部——主要負(fù)責(zé)工程調(diào)度、施工進(jìn)度控制、施工組織管理、文明施工等工作。（3）合同管理部——主要負(fù)責(zé)各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同的洽談與簽訂。（1）項(xiàng)目前期部——主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期購(gòu)買(mǎi)、征地拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程勘察招標(biāo)、施工招標(biāo)、工程進(jìn)度總體控制、工程技術(shù)管理等。所有招標(biāo)有項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，結(jié)合某的實(shí)際，該項(xiàng)目招標(biāo)的方式與形式見(jiàn)下表，嚴(yán)格按程序?qū)嵭泄_(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo).招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)結(jié)算金額(萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察★設(shè)計(jì)★建筑工程★★★監(jiān)理★設(shè)備重要材料其它情況說(shuō)明：考慮該項(xiàng)目工程為危房工程，項(xiàng)目建設(shè)比較零散，因此，為了節(jié)省開(kāi)支、降低成本、減少費(fèi)用，擬實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)形式。全國(guó)人大代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)頒布的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)》（主席令9屆第21號(hào)）本項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。（6）考核驗(yàn)收、總結(jié)工作（2014年5月26日——5月31日）在危房改造任務(wù)完成后，要認(rèn)真進(jìn)行自查和總結(jié)，并于2014年6月提交工作總結(jié)和總體驗(yàn)收申請(qǐng)。（4）工程施工（9月21日——2014年4月31日）危改辦根據(jù)建設(shè)任務(wù)，組織開(kāi)工建設(shè)，組織定期和不定期進(jìn)行檢查督辦，確保改造項(xiàng)目主體工程在今年12月底前完成。（2）組織規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)（8月21日——9月10日）完成建設(shè)勘察、施工圖設(shè)計(jì)及施工前準(zhǔn)備工作。本項(xiàng)目的目標(biāo)和任務(wù)計(jì)劃在一年內(nèi)完成，即2013年5月至2014年5月。道路養(yǎng)護(hù)交分場(chǎng)及相關(guān)生產(chǎn)隊(duì)、養(yǎng)殖場(chǎng)，垃圾收集實(shí)行“戶(hù)分類(lèi)、隊(duì)收集、場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)”的模式。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和聯(lián)絡(luò)處，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)、指揮與協(xié)調(diào)工作，保證工程的建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)度。主要用于危房改造基礎(chǔ)設(shè)施配套等與項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用，在建設(shè)期內(nèi)分期投入使用。（，），農(nóng)場(chǎng)自籌及其他項(xiàng)目配套每戶(hù)1266萬(wàn)元。（1）《某省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一計(jì)價(jià)表》（2008）（2）《某省裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一計(jì)價(jià)表》（2008）（3）《某省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一計(jì)價(jià)表》（2008）（4）《某省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一計(jì)價(jià)表》（2008）（5）《某省建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額》（2008）（6）某省建設(shè)工程造價(jià)管理總站2011年6月份《某省市場(chǎng)價(jià)格信息》建筑工程根據(jù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，并參照當(dāng)?shù)赝?lèi)項(xiàng)目造價(jià)水平和現(xiàn)行價(jià)格水平進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 第六章 投資估算與資金籌措本項(xiàng)目投資估算工程內(nèi)容包括以下部分：（1）項(xiàng)目的土建工程、道路工程、給水、排水工程、消防工程、電氣照明及防雷工程、弱電工程等費(fèi)用。（1）所有電力線(xiàn)路采用套管暗敷設(shè)，防止電氣火災(zāi)。房頂設(shè)置10min火災(zāi)初期消防用水量水箱9立方米，同時(shí)保證最不利點(diǎn)。（2）建筑其他消防給排水設(shè)施室外設(shè)一組水泵接合器，室外消防給水由本單位消防給水干管供給，保證室外消防用水量20L/S，設(shè)一組室外消火栓。消火栓采用SN65，DN65/KD65，QZ19，L25（詳99S202P5）。（1）建筑消火栓消防給水系統(tǒng)根據(jù)防火規(guī)范，多層公共建筑（建筑高度不大于24米），設(shè)置臨時(shí)高壓室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)。，改善排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。水池通氣管及溢水管管口加防蟲(chóng)網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。生活飲用水水池上部無(wú)污水管道。生活飲用水水池（箱）設(shè)加鎖密閉人孔蓋。，在各路段設(shè)置明顯的疏散路線(xiàn)示意圖、指示和標(biāo)志。，做好文明施工，嚴(yán)禁在工地或其它場(chǎng)所發(fā)生打架、酗酒等不良行為。，施工企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，做好各種防護(hù)、保護(hù)措施。經(jīng)采取上述措施，本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響能夠控制在有關(guān)規(guī)定的要求范圍內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境外部影響不大。化糞池、污泥應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期進(jìn)行清運(yùn)處理。項(xiàng)目各樓層內(nèi)應(yīng)等距離分設(shè)收集窗口，工作人員將垃圾分別投入相應(yīng)的容器內(nèi)，然后由保潔員將各部分垃圾集中于轉(zhuǎn)運(yùn)站待運(yùn)?；S池出水后匯合其余廢水進(jìn)入場(chǎng)區(qū)內(nèi)汗水管道，再排入城市排污系統(tǒng)到污水處理廠進(jìn)行處理。項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施清污、雨污分流，雨水直接外排，整個(gè)項(xiàng)目只允許設(shè)一個(gè)規(guī)范化的總雨水排放口，并設(shè)明顯標(biāo)志。：（1）用先進(jìn)的施工技術(shù)；（2）加強(qiáng)施工管理；（3）采用預(yù)制裝配施工方案；（4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（5）采用優(yōu)質(zhì)、
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