【正文】 。居民集中新村配套工程的建設(shè)，縮小了城鄉(xiāng)差別，加快了城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，使居民集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)，居民生活質(zhì)量明顯改善，使開發(fā)區(qū)李莊、楊莊村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。推進(jìn)居民集中區(qū)配套工程建設(shè)，有利于提高居民生活水平，有利于生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于加快推進(jìn)開發(fā)區(qū)建設(shè)。（三）招標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目主要招標(biāo)內(nèi)容為：居民公共服務(wù)用房、道路工程、飲水工程、排污工程、綠化工程、電力設(shè)施等。邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡要說明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競爭，被邀請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因經(jīng)有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交于可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報(bào)價(jià)。公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。（1）前期工程費(fèi)：按總投資費(fèi)用的1%估算；（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家有關(guān)規(guī)定估算；（3）工程監(jiān)理費(fèi)：%估算；（4）基本預(yù)備費(fèi)：按第一、%估算；十三、工 程 招 標(biāo)本項(xiàng)目是關(guān)系公共利益、公眾安全和公用事業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定必須招標(biāo)。（三）編制說明本工程投資估算主要采用建設(shè)部《全國市政工程投資估算指標(biāo)》HGZ47—102—96，同時(shí)結(jié)合類似工程及當(dāng)?shù)氐亩~、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、調(diào)整系數(shù)等具體情況，進(jìn)行調(diào)整。（1）居民公共服務(wù)用房建設(shè)工程，建筑面積4000平方米，投資710萬元（2）設(shè)備采購安裝工程，投資980萬元（3）道路建設(shè)工程投資30萬元（4）排水工程投資30萬元（5）供配電工程投資8萬元（6）水沖公廁及其它工程建設(shè)投資15萬元（7）綠化亮化工程建設(shè)投資6萬元。基本預(yù)備費(fèi)按工程投資額（即工程及設(shè)備費(fèi)、室外工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三項(xiàng)之和）的5%計(jì)收。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)由勘測費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，可研報(bào)告編制費(fèi)，指標(biāo)管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等12項(xiàng)組成。（2）室外工程主要包括工程道路、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路等項(xiàng)目費(fèi)用。投資估算編制說明（1）工程及設(shè)備費(fèi)主要由臨時(shí)水電路及場地平整費(fèi)，土建結(jié)構(gòu)工程費(fèi)，內(nèi)外裝修工程費(fèi)，居民集中區(qū)道路工程費(fèi)，給排水工程費(fèi)，強(qiáng)弱電工程費(fèi)，采暖工程費(fèi)，燃?xì)夤こ藤M(fèi)，綠化工程費(fèi)等7項(xiàng)組成。十二、投資估算和資金籌措（一）投資估算投資估算編制依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（2）項(xiàng)目土建工程費(fèi)用參照淮北市類似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用；（3）其他建設(shè)費(fèi)用參照《淮北市建設(shè)工程費(fèi)用》中規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算。（4）工程驗(yàn)收1個(gè)月。（2）工程施工建設(shè)工程、設(shè)備安裝計(jì)劃5個(gè)月。十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和方案本項(xiàng)目工程建設(shè)期為6個(gè)月。公用工程建成驗(yàn)收后，由村民委員會(huì)聘用專人管護(hù)，通過村民一事一議的方式對(duì)工程進(jìn)行運(yùn)營與維護(hù)，確保長期發(fā)揮效益。十、工程建設(shè)與管理居民集中區(qū)公共服務(wù)用房工程統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，分期建設(shè)，采取公開招投標(biāo)的辦法，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)、質(zhì)量可靠的建筑施工單位進(jìn)行承建；土建工程監(jiān)理采取招標(biāo)的形式，選擇資質(zhì)高、技術(shù)力量強(qiáng)、信譽(yù)好的監(jiān)理單位進(jìn)行24小時(shí)現(xiàn)場監(jiān)理或旁站監(jiān)理。（4）鋪設(shè)輸水管網(wǎng)和取水井場周圍要及時(shí)覆土恢復(fù)植被（或耕種），對(duì)凈土池等輸配水工程周圍和取水井場，要搞好綠化美化，創(chuàng)造潔凈美麗的環(huán)境。（3）對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生影響的噪聲，防止噪聲超標(biāo)對(duì)環(huán)境的破壞。在取水構(gòu)筑物上設(shè)置專門取樣和觀測設(shè)施。同時(shí)要有防止非取水層的水滲入取水層的措施，確保水源安全。搞好水源地及周邊地區(qū)的綠化工程。環(huán)境保護(hù)措施（1）本項(xiàng)目以淺層第四系一、二含地下水為水源，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)水源地的衛(wèi)生防護(hù)。對(duì)噪聲大的設(shè)備，盡量避免同時(shí)開動(dòng)，造成噪聲疊加。對(duì)周邊環(huán)境的污染較小。(2)項(xiàng)目竣工后運(yùn)行期對(duì)周邊環(huán)境的影響 按照國家環(huán)?？偩帧督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境分類管理名錄))界定，本項(xiàng)目屬“對(duì)環(huán)境影響較小的建設(shè)項(xiàng)目”。九、環(huán) 境 保 護(hù)(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國水污染防治法))《危險(xiǎn)廢物污染防治技術(shù)政策))國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā) [2001]199號(hào)《建筑施工場界噪聲限值》GB125231990《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》國務(wù)院第253號(hào)今《傳染病“非典”型肺炎防治管理辦法》《消毒管理辦法》(二)項(xiàng)目的生態(tài)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置居民集中區(qū)，由于建設(shè)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，綠化、美化、亮化工程一步到位，周邊環(huán)境優(yōu)雅，空氣清新，草坪花木相映成趣，宛如美麗的公園，環(huán)境狀態(tài)良好。采用高效節(jié)能的照明燈具，減少照明能耗，居民集中區(qū)安裝路燈全部選用太陽能燈。用電節(jié)能選用自動(dòng)電容補(bǔ)償裝置在配電室集中補(bǔ)償，(供電部門要求標(biāo)準(zhǔn))以上。 (四)節(jié)能、節(jié)水措施建筑節(jié)能根據(jù)《國家民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，按照節(jié)能指標(biāo)65%進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。新風(fēng)機(jī)，空調(diào)器送回風(fēng)管均設(shè)消聲器。吊頂式風(fēng)機(jī)支吊架采用吊式阻尼彈簧減震器。（三）暖通節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均選用高效低噪型。所有整流器要求采用電子型或節(jié)能電感型。采用高效節(jié)能光源和高效節(jié)能燈具。變電所低壓側(cè)設(shè)置無功補(bǔ)償裝置。 本工程所選用的一切內(nèi)裝修材料，均應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252006）的要求。外墻為200厚非承重煤矸石空心磚，外貼30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，K≤。八、節(jié)能、節(jié)水 （一）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)本設(shè)計(jì)屋面采用保溫隔熱處理，鋼筋混凝土屋面保溫材料為擠塑聚苯板，K≤。供水達(dá)到農(nóng)村飲水安全工程技術(shù)指標(biāo)要求。管網(wǎng)采取正交式布置，使雨水管道以最短距離，最小管徑把雨水就近排入河渠水體。排水管網(wǎng)布設(shè)滿足50年一遇排水要求，雨、污分流，與農(nóng)村三改工程相結(jié)合，生活污水排入沼氣池，雨水排入行洪河道。（5）平面交叉設(shè)計(jì)交叉口交通設(shè)計(jì)方案主要從渠化設(shè)計(jì)、交口擴(kuò)大、標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計(jì)等層面進(jìn)行。b、碎石路面結(jié)構(gòu)碎石路面結(jié)構(gòu)：6厘米厚碎石面層，30厘米厚6：12b、橫斷面設(shè)計(jì)在滿足交通、綠化、管線敷設(shè)、排水要求的前提下，根據(jù)道路性質(zhì)和規(guī)劃紅線確定相應(yīng)的路幅。（3）道路設(shè)計(jì)a、縱斷面設(shè)計(jì)以道路的設(shè)計(jì)等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)控制最大最小縱坡及豎曲線要素，與平面線型相協(xié)調(diào)，以各相交道路為控制標(biāo)高，在此基礎(chǔ)上盡量考慮挖、填土方平衡，并考慮防洪、防汛要求的管線工程的要求，盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。（2）道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算行車速度1530km/h，停車視距1530m，會(huì)車視距3060m，平曲線半徑1560m，護(hù)坡道1m，水泥混凝土路面厚20cm。道路道路工程設(shè)計(jì)本著適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則，在集中區(qū)內(nèi)現(xiàn)有路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，經(jīng)延伸或連接，在確保功能的前提下，力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、安全可靠。（二）公用工程農(nóng)村居民集中居住區(qū)的公用工程設(shè)施配置，應(yīng)按“一次規(guī)劃，分步建設(shè)”的原則實(shí)施?？照{(diào)、太陽能、晾衣架等附著物，按照城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)附著物設(shè)置有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做到位置得當(dāng)、排列有序。如需設(shè)置，窗柵不得突出墻體，并應(yīng)保持形式、材料、色彩一致。各組團(tuán)圍墻用材、規(guī)格、色彩基本統(tǒng)一。（6）設(shè)備管井：樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵。（4）門窗：部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜LowE玻璃窗。①20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地②40厚細(xì)石混凝土剛性層③３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層④20厚１：３水泥砂漿找平層⑤40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層⑥Ｃ10陶?；炷琳移聦?，最薄處３０厚⑦２厚851防水涂膜⑧鋼筋混凝土屋面板，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（3）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。a、外墻實(shí)體：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細(xì)磨墻體裝飾材料,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計(jì)算后確定）；b、立面：優(yōu)質(zhì)真石漆，內(nèi)貼聚苯保溫板；（2）屋面材料：采用新型瓦材，各組團(tuán)屋面瓦色彩、規(guī)格應(yīng)一致，色澤宜用柔和亞光色。建筑裝修與構(gòu)造（1）外墻涂料：外墻涂料色彩應(yīng)淡雅、明快、適當(dāng)鑲嵌還原磚，同一組團(tuán)外墻色彩應(yīng)一致，但不同組團(tuán)可采用不同色彩。建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化，融合并創(chuàng)造居民集中區(qū)和諧的建筑群體關(guān)系，整體建筑形象與新農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會(huì)進(jìn)步相適應(yīng)。主體建筑以豎向線條為主，形體簡約完