【正文】 111 案例 貨物采購(gòu)招標(biāo)價(jià)格折算標(biāo)準(zhǔn)分析 【 參考答案 】 （ 1） 計(jì)算結(jié)果及排序見(jiàn)表 347, 水泵平均效率＝ （ 83％ +79% +82％ +78%） /4 =%
。 在理解的基礎(chǔ)上 ， 能進(jìn)行簡(jiǎn)單的計(jì)算 ， 并由此掌握價(jià)格折算標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置。 （ 3） 將價(jià)格折算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為表 3— 46， 計(jì)算此時(shí) A,B, C,D的價(jià)格折算值并排序 。 109 案例 貨物采購(gòu)招標(biāo)價(jià)格折算標(biāo)準(zhǔn)分析 【 問(wèn)題 】 （ 1） 計(jì)算 A,B,C,D 四種情況價(jià)格折算值 ， 并按照折算 值由低到高的順序進(jìn)行排序 。 招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu) ， 并確定滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求且折算價(jià)格最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人 ， 其中設(shè)定的價(jià)格折算因素及對(duì)應(yīng)的折算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表 3 — 44 。 [考查 ] （ 1）工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格條件； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容及評(píng)審指標(biāo)； （ 3）設(shè)置評(píng)標(biāo)因素和標(biāo)準(zhǔn)。 分部分項(xiàng)工程量清單子目計(jì)算 【 背景 】 106 案例 [問(wèn)題 ] 采用綜合評(píng)估打分法，針對(duì)本項(xiàng)目設(shè)置評(píng)標(biāo)因素和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，也不接受備選投標(biāo)方案，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)修正總額在其報(bào)價(jià)的 %內(nèi)。招標(biāo)人已經(jīng)組織了資格預(yù)審 ， 現(xiàn)進(jìn)行工程施工招標(biāo) 。 合同協(xié)議書(shū)與專用合同條款分析 【 參考答案 】 103 案例 （ 3） 對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議 ， 可通過(guò)下列途徑解決： ① 雙方友好協(xié)商； ② 按合同約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解； ③ 向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。 一般來(lái)講 ， 各個(gè)合同文件應(yīng)能相互解釋 ， 互為說(shuō)明 。 應(yīng)當(dāng)按照合同協(xié)議書(shū)中的人民幣伍佰陸拾萬(wàn)捌仟元整確認(rèn)合同總價(jià) 。 而工程進(jìn)度款則應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間 、 方式和經(jīng)甲方代表確認(rèn)的已完工程量 、 構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)處依據(jù)計(jì)算 、 支付工程款 。 101 案例 合同協(xié)議書(shū)與專用合同條款分析 【 參考答案 】 5） 甲方承諾的工程預(yù)付款支付期限和方式不妥 。 《 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》 規(guī)定 ， 在正常使用下 ， 房屋建筑工程的最低保修期限為： 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程 ， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程 、 有防水要求的衛(wèi)生間 、 房間和外墻面的防滲漏 ， 為 5年； 供熱與供冷系統(tǒng) ， 為 2個(gè)采暖期 、 供冷期； 電氣系統(tǒng) 、 給排水管道 、 設(shè)備安裝 ， 為 2年； 裝修工程 ， 為 2年 。 在合同文件中 ，用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí) ， 應(yīng)遵照以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)的解釋?xiě)T例 。 采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或者國(guó)外標(biāo)準(zhǔn) ， 現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的 ， 應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證 ， 報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)審定 。 99 案例 合同協(xié)議書(shū)與專用合同條款分析 【 參考答案 】 （ 1） 存在以下不妥之處： 1） 竣工日期為 2022年 10月 15日不妥 ， 應(yīng)調(diào)整為 2022年 10月 9日 。） 98 案例 合同協(xié)議書(shū)與專用合同條款分析 [問(wèn)題 ] （ 1）上述施工合同的條款有哪些不妥之處？應(yīng)如何修改？ （ 2）上述施工合同條款之間是否有矛盾之處？如果有，應(yīng)如何解釋？簡(jiǎn)述施工合同的組成與解釋順序。甲方資金遲延到位 1個(gè)月內(nèi)，乙方不得停工和拖延工期。根據(jù)實(shí)際情況，預(yù)付款可直接抵作工程進(jìn)度款。） （六）乙方承諾的質(zhì)量保修 ，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 3年； ，為 3個(gè)采暖期、供冷期； 、給排水管道、設(shè)備安裝，為 2年； ，為 1年。 94 案例 分部分項(xiàng)工程量清單子目計(jì)算 【 參考答案 】 （ 2） 該子目費(fèi)用為混凝土灌注樁工程量乘以綜合單價(jià) ， 即 1016 m 元／ m = （ 3） 該子目人工費(fèi)為： 1016 m 112. 11元／ m＝ 利潤(rùn)為： 1016 m ／ m＝ 95 案例 合同協(xié)議書(shū)與專用合同條款分析 【 背景 】 某項(xiàng)目法人 （ 以下稱甲方 ） 與某施工企業(yè) （ 以下稱乙方 ） 于2022年 6月 5日簽訂了合同協(xié)議書(shū) ， 合同條款部分內(nèi)容如下： 一、合同協(xié)議書(shū)中的部分條款 （一）工程概況 工程名稱：商品住宅樓 工程地點(diǎn)：市區(qū) 工程內(nèi)容：五棟磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，每棟建筑面積為 3150m2 （二）承包范圍 磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的土建、裝飾、水暖電工程 （三）合同工期 開(kāi)工日期： 2022年 5月 15日 竣工日期： 2022年 10月 15日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 147日 96 案例 合同協(xié)議書(shū)與專用合同條款分析 【 背景 】 （ 四 ） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到某國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（我國(guó)現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未對(duì)該國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作規(guī)定）。 單價(jià)分析表中工作內(nèi)容比綜合單價(jià)表中多 ， 主要多在為了配合樁成孔過(guò)程中的泥漿護(hù)壁 ， 需要在現(xiàn)場(chǎng)修建臨時(shí)的泥漿池 ， 作為鉆孔樁施工的輔助工作 。 這里 ， 樁截面直徑為 800mm， 單根設(shè)計(jì)長(zhǎng)度 8m， 共計(jì) 127根 ， 采用C30混凝土澆筑 。 92 案例 分部分項(xiàng)工程量清單子目計(jì)算 【 問(wèn)題 】 （ 1） 該子目名稱是什么 ？ 包含哪些工作內(nèi)容 ？ 對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容與工程量各是多少 ？ 為什么單價(jià)分析表中的工作內(nèi)容比綜合單價(jià)表中多 ？ （ 2） 該子目費(fèi)用是多少 ？ （ 3） 計(jì)算該子目的人工費(fèi)和利潤(rùn) 。 90 案例 分部分項(xiàng)工程量清單子目計(jì)算 【 背景 】 某工程某一子目工程量及其綜合單價(jià)與合價(jià)見(jiàn)表 3 – 22。 89 案例 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn) 【 參考答案 】 （ 4） 對(duì)于資格預(yù)審過(guò)程中幾個(gè)申請(qǐng)人得分相同的情形 ， 招標(biāo)人可以增加一些排序因素 ， 以確定申請(qǐng)人得分相同時(shí)的排序方法 。 2） 詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表 3一 5。 資格審查標(biāo)準(zhǔn)分為初步審查標(biāo)準(zhǔn) 、 詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)三部分內(nèi)容 。 ⑤ 法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件 。 86 案例 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn) 【 參考答案 】 ② 分解為 : ； b． 財(cái)務(wù)狀況； ； ； ； ； ③ 分解為： ， 即招標(biāo)投標(biāo)違紀(jì)公示中 ， 投標(biāo)資格沒(méi)有被取消或暫停； ， 即沒(méi)有處于被責(zé)令 停業(yè) ， 財(cái)產(chǎn)被接管 、 凍結(jié) 、 破產(chǎn)狀態(tài) 。 85 案例 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn) 【 參考答案 】 （ 2） 施工招標(biāo)資格審查應(yīng)主要審查以下五個(gè)方面內(nèi)容： ① 具有獨(dú)立訂立施工承包合同的權(quán)利； ② 具有履行施工承包合同的能力 ， 包括專業(yè) 、 技術(shù)資格和 能力 ， 資金 、 設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況 ， 管理能力 ， 經(jīng)驗(yàn) 、 信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員； ③ 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè) ， 投標(biāo)資格被取消 ， 財(cái)產(chǎn)被接管 、 凍結(jié) 、 破產(chǎn)狀態(tài)； ④ 在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題； ⑤ 法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件 。 一種是合格制 ， 即符合資格審查標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人均通過(guò)資格審查 ， 另一種是有限數(shù)量制 ， 即審查委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)文件按照公布的量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分 ，然后按照資格預(yù)審文件確定的數(shù)量和資格申請(qǐng)文件得分 ， 由高到低的順序確定通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人名單 。 反之 ， 則可以組織資格后審 。 判斷一個(gè)施工招標(biāo)項(xiàng)目是否需要組織資格預(yù)審 ， 是由滿足該項(xiàng)目施工條件的潛在投標(biāo)人數(shù)的多少來(lái)決定的 。 83 案例 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn) 【 參考答案 】 （ 1） 資格審查方法分為資格預(yù)審與資格后審 。 兩種方法審查的內(nèi)容基本一致 ， 僅是在時(shí)間的先后上有區(qū)別 ， 但招標(biāo)成本支出截然不同 。 82 案例 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn) 【 分析 】 資格審查是用來(lái)衡量投標(biāo)人一旦中標(biāo) ， 是否有能力履行施工合同的一種重要手段 ， 一般有兩種做法 ， 資格預(yù)審或資格后審 。 怎樣選擇其一為一個(gè)項(xiàng)目資格審查方法 ？ 確定了審查方法后 ， 有哪幾種辦法進(jìn)行資格審查 ？ （ 2） 施工招標(biāo)資格審查有哪幾方面內(nèi)容 ？ 這些審查內(nèi)容怎樣分解為審查因素 ？ （ 3） 針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況 ， 選擇資格審查方法和審查辦法 ，并設(shè)置資格審查因素和審查標(biāo)準(zhǔn) 。 招標(biāo)人擬將整個(gè)擴(kuò)建工程作為一個(gè)標(biāo)段發(fā)包 ， 組織資格審查 ， 但不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。 80 案例 某群體工程施工招標(biāo)資格審查標(biāo)準(zhǔn) 【 背景 】 某大學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目 ， 其建安工程投資額 30000萬(wàn)元人民幣。 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理 。 5． 投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2022年 10月 10日上午 10： 00（ 北京時(shí)間 ） 。A及以上干式有載調(diào)壓整流變壓器的銷售及運(yùn)行業(yè)績(jī)和型式實(shí)臉報(bào)告 。 4． 投標(biāo)人的資格要求： （ 1） 具有有載調(diào)壓干式變壓器設(shè)備生產(chǎn)制造許可證書(shū) 。 79 案例 某工程貨物采購(gòu)招標(biāo)公告 【 參考答案 】 3．招標(biāo)文件售價(jià)：每套 100元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。 2． 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間： 2022年 9月 16日 —2022年 9月 25日 ， 每日上午 9： 00—17： 00（ 北京時(shí)間 ， 法定節(jié)假日除外 ） 。 交貨時(shí)間：合同簽訂 80日歷天內(nèi)交貨 。 現(xiàn)面向國(guó)內(nèi)公開(kāi)采購(gòu)該工程干式變壓器 ， 歡迎滿足資格條件的潛在投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件投標(biāo) 。 同時(shí)規(guī)定，易碎、易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品以及儲(chǔ)運(yùn)中不能倒置和其他有特殊要求的產(chǎn)品，其包裝質(zhì)量必須符合相應(yīng)要求，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定作出警示標(biāo)志或者中文警示說(shuō)明，標(biāo)明儲(chǔ)運(yùn)注意事項(xiàng)。 《 產(chǎn)品質(zhì)量法 》 第二十七 、 二十八條對(duì)產(chǎn)品包裝和標(biāo)識(shí)進(jìn)行了規(guī) 定 ， 要求產(chǎn)品或者其包裝上的標(biāo)識(shí)必須真實(shí) ， 并符合下列要求： ① 有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明； ② 有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址； 77 案例 某工程貨物采購(gòu)招標(biāo)公告 【 參考答案 】 ③ 根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和使用要求，需要標(biāo)明產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、所含主要成分的名稱和含量的，用中文相應(yīng)予以標(biāo)明；需要事先讓消費(fèi)者知曉的，應(yīng)當(dāng)在外包裝上標(biāo)明，或者預(yù)先向消費(fèi)者提供有關(guān)資料； ④ 限期使用的產(chǎn)品 ， 應(yīng)當(dāng)在顯著位置清晰地標(biāo)明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期； ⑤ 使用不當(dāng) ， 容易造成產(chǎn)品本身?yè)p壞或者可能危及人身 、 財(cái)產(chǎn)安全的產(chǎn)品 ， 應(yīng)當(dāng)有警示標(biāo)志或者中文警示說(shuō)明 。 75 案例 某工程貨物采購(gòu)招標(biāo)公告 【 參考答案 】 （ 1） 《 工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 第十三條規(guī)定， 貨物招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明下列基本內(nèi)容： ① 招標(biāo)人的名稱和地址； ② 招標(biāo)貨物的名稱 、 數(shù)量 、 技術(shù)規(guī)格 、 資金來(lái)源； ③ 交貨的地點(diǎn)和時(shí)間； ④ 獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)和時(shí)間； ⑤ 對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用； ⑥ 提交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)或投標(biāo)文件的地點(diǎn)和截止日期； ⑦ 對(duì)投標(biāo)人的資格要求。 74 案例 某工程貨物采購(gòu)招標(biāo)公告 【 分析 】 《 產(chǎn)品質(zhì)量法 》 規(guī)定了產(chǎn)品生產(chǎn)者的責(zé)任 ， 同時(shí) 對(duì)產(chǎn)品包裝和標(biāo)識(shí)提出了基本要求 。 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： x x市建軍路 6號(hào)宏遠(yuǎn)大廈 16層 1612會(huì)議室 。 招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)為： xx市建軍路 6號(hào)宏遠(yuǎn)大廈 816室；供貨期為合同簽訂之日起 80日歷天 ， 供貨一周內(nèi)提交 6套正式圖紙及技術(shù)資料。 投標(biāo)人必須同時(shí)對(duì)以上 5個(gè)品目投標(biāo) ， 不得拆分 。A及以上干式有載調(diào)壓整流變壓器的銷售及運(yùn)行業(yè)績(jī)和型式實(shí)驗(yàn)報(bào)告 。 對(duì)投標(biāo)人的資格要求為： （