【正文】 第十三章 結(jié) 論以上報(bào)告分析表明,本項(xiàng)目的建設(shè)可改善 XX 縣養(yǎng)老狀況，改善養(yǎng)老院老年人居住條件和環(huán)境，促進(jìn)縣城整體水平提高，有利于和諧社會(huì)的建設(shè)，具有良好的社會(huì)效益，因此，建設(shè)本項(xiàng)目很有必要，并且是可行的。居住在本中心敬老院，可以緩和家庭矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧。解決部分老年人的養(yǎng)老問(wèn)題來(lái)此居住的老年人不僅可以很好體會(huì)到老有所養(yǎng)，還可以充分體會(huì)到老有所樂(lè)的愉悅，做到人與社會(huì)的和諧相處，高質(zhì)量的安度晚年。增加就業(yè)渠道項(xiàng)目建成后需要一定數(shù)量的護(hù)理人員，可直接解決 30 人的就業(yè)問(wèn)題，另外可提供 30 個(gè)人以上的臨時(shí)性工作。 第十二章 社會(huì)效益分析提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量該項(xiàng)目建成的服務(wù)宗旨是“全心全意為入住老年人服務(wù)”，使每一位入住的老年人都能在這里感受到大家庭的溫暖。 年收入估算按收住床位 300 個(gè)計(jì)算，每個(gè)老人入住費(fèi)為 500 元/月，則年收入為 180 萬(wàn)元。其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用 10 萬(wàn)元/年。管理辦公及取暖費(fèi) 9 萬(wàn)元/年。表 項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱數(shù)量或計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)量單位單價(jià)（元）或費(fèi)率合計(jì)（萬(wàn)元）備 注一 工程費(fèi)用 1 主體樓建筑工程費(fèi) 6276 平方米 750 2 主體樓安裝工程費(fèi) 6276 平方米 90 3 餐廳 500 平方米 500 25 4 其他工程 70 平方米 300 5 活動(dòng)場(chǎng) 900 平方米 50 6 綠化 30二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 5 2 工程監(jiān)理費(fèi) 1% 3 建設(shè)單位管理費(fèi) 1% 三 預(yù)備費(fèi) 四 總投資 620 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析該項(xiàng)目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長(zhǎng)期性、慈善性。 項(xiàng)目投資估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為 620 萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。（3）相類似建筑近年的投資估算指標(biāo)。第十章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)（1）河北省建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。各種記錄,檢驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,檔案資料齊全,通過(guò)健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。工程施工2022 年 5 月項(xiàng)目開(kāi)工；2022 年 10 月，建筑主體結(jié)頂；2022 年 11 月，建筑施工全面完成，室外工程開(kāi)始施工同時(shí)進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗(yàn)收；2022 年 12 月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束，各部門、各行業(yè)的驗(yàn)收全部結(jié)束，工程交付使用。規(guī)劃與設(shè)計(jì)2022 年 5 月完成建筑方案設(shè)計(jì)；2022 年 5 月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目審批2022 年 5 月完成項(xiàng)目審批。河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱 XX 縣中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 XX 縣民政局項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人及電話 梅國(guó)臣03185712106項(xiàng)目聯(lián)系人及電話 肖新良03185712102建設(shè)內(nèi)容 土建 6846m2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和時(shí)限 XX 縣城東 8 個(gè)月總投資額 620 萬(wàn)元 資金來(lái)源及構(gòu)成 全部縣財(cái)政出資是否含有或擬申請(qǐng)國(guó)有投資或國(guó)家融資 是招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式合同估算額（萬(wàn)元）全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式勘察 5 √ √ √設(shè)計(jì) √ √ √建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備重要材料擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)情況說(shuō)明： 本項(xiàng)目不涉及設(shè)備和重要材料，因此不對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行招標(biāo)。3．決標(biāo)評(píng)標(biāo)專家組根據(jù)招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證。五．評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo)：1．根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國(guó)家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)、決標(biāo)小組。三．招標(biāo)組織形式：招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。二．本項(xiàng)目擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、監(jiān)理與安裝單位。項(xiàng)目建成后，審計(jì)部門要對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行逐項(xiàng)審計(jì)，并做出審計(jì)結(jié)論，接受各部門的全面驗(yàn)收。 項(xiàng)目資金管理項(xiàng)目資金嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)制度，并遵照XX縣財(cái)政資金管理辦法，在縣財(cái)政局設(shè)立專帳，資金使用按照進(jìn)度支付。保證項(xiàng)目的如期順利施工。施工建設(shè)過(guò)程所需石料填方擬商業(yè)采購(gòu)，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過(guò)程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整和復(fù)原。(3)施工排水、棄土及垃圾施工過(guò)程中的泥漿廢水、機(jī)械清洗廢水、施工隊(duì)伍和生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、妥善處理。(2)施工噪聲施工過(guò)程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強(qiáng)高噪聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間盡量避開(kāi)噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時(shí)段；除搶修、搶險(xiǎn)、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，盡量不在夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。二、施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)具體的安全文明施工措施。(2)施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車、沙輪機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車輛等。各類固廢經(jīng)合理處置后對(duì)周邊環(huán)境影響較小。(4)固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾及食堂廢料。油煙經(jīng)凈化處理裝置達(dá)標(biāo)后排放；鍋爐廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后排放。各聲源中分體式空調(diào)及配電等聲源經(jīng)墻體隔音后，對(duì)外界環(huán)境影響較小；廚房設(shè)備噪聲經(jīng)廚房?jī)?nèi)合理布局和隔聲處理，對(duì)外界的影響基本可以控制在 50dB 以下。廁所污水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油處理后，可合并排入市政排污管道，對(duì)周邊水體環(huán)境無(wú)直接影響。第六章 環(huán)境影響和水土保持方案 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL20498）；《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/1996）；《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB1629