【正文】 第十三章 結(jié) 論以上報告分析表明,本項目的建設(shè)可改善 XX 縣養(yǎng)老狀況，改善養(yǎng)老院老年人居住條件和環(huán)境，促進縣城整體水平提高，有利于和諧社會的建設(shè)，具有良好的社會效益，因此，建設(shè)本項目很有必要，并且是可行的。居住在本中心敬老院，可以緩和家庭矛盾，促進社會和諧。解決部分老年人的養(yǎng)老問題來此居住的老年人不僅可以很好體會到老有所養(yǎng)，還可以充分體會到老有所樂的愉悅，做到人與社會的和諧相處，高質(zhì)量的安度晚年。增加就業(yè)渠道項目建成后需要一定數(shù)量的護理人員，可直接解決 30 人的就業(yè)問題，另外可提供 30 個人以上的臨時性工作。 第十二章 社會效益分析提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量該項目建成的服務(wù)宗旨是“全心全意為入住老年人服務(wù)”，使每一位入住的老年人都能在這里感受到大家庭的溫暖。 年收入估算按收住床位 300 個計算，每個老人入住費為 500 元/月，則年收入為 180 萬元。其他不可預(yù)計費用 10 萬元/年。管理辦公及取暖費 9 萬元/年。表 項目建設(shè)投資估算匯總表 序號工程或費用名稱數(shù)量或計費基礎(chǔ)計量單位單價（元）或費率合計（萬元）備 注一 工程費用 1 主體樓建筑工程費 6276 平方米 750 2 主體樓安裝工程費 6276 平方米 90 3 餐廳 500 平方米 500 25 4 其他工程 70 平方米 300 5 活動場 900 平方米 50 6 綠化 30二 工程建設(shè)其他費用 1 勘察設(shè)計費 5 2 工程監(jiān)理費 1% 3 建設(shè)單位管理費 1% 三 預(yù)備費 四 總投資 620 第十一章 經(jīng)濟效益分析該項目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性、慈善性。 項目投資估算經(jīng)估算，項目總投資為 620 萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。（3）相類似建筑近年的投資估算指標。第十章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)（1）河北省建設(shè)工程造價標準。各種記錄,檢驗試驗數(shù)據(jù)準確,檔案資料齊全,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。為保證工程質(zhì)量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。工程施工2022 年 5 月項目開工；2022 年 10 月，建筑主體結(jié)頂；2022 年 11 月，建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時進行設(shè)備安裝調(diào)試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收；2022 年 12 月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束，各部門、各行業(yè)的驗收全部結(jié)束，工程交付使用。規(guī)劃與設(shè)計2022 年 5 月完成建筑方案設(shè)計；2022 年 5 月完成施工圖紙設(shè)計工作。 項目實施進度安排項目審批2022 年 5 月完成項目審批。河北省建設(shè)項目招標方案和不招標申請表項目名稱 XX 縣中心敬老院建設(shè)項目 項目建設(shè)單位 XX 縣民政局項目單位負責(zé)人及電話 梅國臣03185712106項目聯(lián)系人及電話 肖新良03185712102建設(shè)內(nèi)容 土建 6846m2 項目建設(shè)地點和時限 XX 縣城東 8 個月總投資額 620 萬元 資金來源及構(gòu)成 全部縣財政出資是否含有或擬申請國有投資或國家融資 是招標范圍 招標組織形式 招標方式合同估算額（萬元）全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標不采用招標方式勘察 5 √ √ √設(shè)計 √ √ √建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備重要材料擬選擇的招標公告發(fā)布媒介河北省招標投標綜合網(wǎng)情況說明： 本項目不涉及設(shè)備和重要材料，因此不對此項進行招標。3．決標評標專家組根據(jù)招標文件中的評標辦法進行評標，向招標領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細的評標報告。（2）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證。五．評標組織、評標原則及決標：1．根據(jù)七部委《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》及國家、省市有關(guān)招投標法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標領(lǐng)導(dǎo)小組和評標、決標小組。三．招標組織形式：招投標工作將委托具有招標資質(zhì)的中介機構(gòu)進行代理。二．本項目擬采用公開招標方式擇優(yōu)選擇勘察設(shè)計、建筑施工、監(jiān)理與安裝單位。項目建成后，審計部門要對項目資金的使用進行逐項審計，并做出審計結(jié)論，接受各部門的全面驗收。 項目資金管理項目資金嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的財務(wù)制度，并遵照XX縣財政資金管理辦法，在縣財政局設(shè)立專帳，資金使用按照進度支付。保證項目的如期順利施工。施工建設(shè)過程所需石料填方擬商業(yè)采購，同時在石料運輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時對場地進行平整和復(fù)原。(3)施工排水、棄土及垃圾施工過程中的泥漿廢水、機械清洗廢水、施工隊伍和生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時清運、妥善處理。(2)施工噪聲施工過程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強高噪聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運行路線和時間盡量避開噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時段；除搶修、搶險、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，盡量不在夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。二、施工期間環(huán)境保護措施項目嚴格按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進行文明施工，落實具體的安全文明施工措施。(2)施工噪聲對環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機、推土機、裝卸機、打樁機、水泥攪拌機、吊車、沙輪機、電鉆、電梯、切割機及各種車輛等。各類固廢經(jīng)合理處置后對周邊環(huán)境影響較小。(4)固廢物影響分析本項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾及食堂廢料。油煙經(jīng)凈化處理裝置達標后排放；鍋爐廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后排放。各聲源中分體式空調(diào)及配電等聲源經(jīng)墻體隔音后，對外界環(huán)境影響較?。粡N房設(shè)備噪聲經(jīng)廚房內(nèi)合理布局和隔聲處理，對外界的影響基本可以控制在 50dB 以下。廁所污水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油處理后，可合并排入市政排污管道，對周邊水體環(huán)境無直接影響。第六章 環(huán)境影響和水土保持方案 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護標準按照國家環(huán)境保護有關(guān)規(guī)定，本項目主要采用如下標準：《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（SL20498）；《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/1996）；《污水排放綜合標準》（GB89781996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38382022）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951996）；《大氣污染物綜合排放標準》（GB1629