城市房屋拆遷ppt課件(參考版)
2025-05-15 08:04本頁面
【正文】 。此時，李成康婚前所購房產(chǎn)的市值已達 80萬元（雙方對夫妻其他共同財產(chǎn)的分割都沒有異議，只是在談及房產(chǎn)的分割時，黃佳云主張該房產(chǎn)應屬于夫妻共同財產(chǎn)，要求對這部分共同財產(chǎn)進行分割。同年，李成康認識了黃佳云（女），并閃婚為夫婦，這時房產(chǎn)證才辦理好，李成康所買的房產(chǎn)此時也升值至50萬元。 第三講之第四部分 城市房屋拆遷 ? 【 案例 】 一方婚前以按揭貸款形式支付了所有房款，但婚后取得的產(chǎn)權證，婚后繼續(xù)還貸房產(chǎn)如何分割？ ? 李成康（男）在一家世界 500強企業(yè)中國分部工作，薪資頗豐。 12月 30日，建設部發(fā)布 《 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 》 （ 2022年 3月 1日起施行）第 18條規(guī)定： “ 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。 到 03年底，全國已有近 20個省市修改了有關拆遷的法規(guī)，明確規(guī)定 “ 補償金不落實不得拆遷 ” 、“ 拆遷中不得動 ‘ 粗 ’” 等，開始把利益的天平傾向弱勢的一端。此復。 第三講之第四部分 城市房屋拆遷 浙江省高級人民法院：你院浙高法 [2022]175號《 關于雙方未達成拆遷補償安置協(xié)議當事人就補償安置爭議向法院起訴，法院能否以民事案件受理的請示 》 收悉。 第三講之第四部分 城市房屋拆遷 三、拆遷糾紛救濟 2022年 8月 11日起施行的最高人民法院《 關于當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復 》 [法釋（ 2022） 9號 ]的態(tài)度則發(fā)生了逆轉：達不成拆遷補償安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《 城市房屋拆遷管理條例 》 第十六條的規(guī)定向有關部門申請裁決。三、本批復發(fā)布之日起，最高人民法院（ 1993）法民字第 9號 《 關于適用 〈 城市房屋拆遷管理條例 〉 第十四條有關問題的復函 》 同時廢止。經(jīng)研究，答復如下：一、公民、法人或者其它組織對人民政府或者城市房屋主管行政機關依職權作出的有關房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為行政案件受理。 第三講之第四部分 城市房屋拆遷 三、拆遷糾紛救濟 1996年 7月 24日，最高人民法院頒發(fā)實施的 《 關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復 》 [法復（ 1996） 12號 ]的態(tài)度發(fā)生了轉變：對拆遷裁決不服提起訴訟的，作為行政案件受理；對未經(jīng)行政機關裁決的安置補償爭議提起訴訟的，作為民事案件受理。 三、拆遷糾紛救濟 1996年 7月 24日，最高人民法院頒發(fā)實施的 《 關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復 》 [法復（ 1996） 12號 ]的態(tài)度發(fā)生了
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