【正文】 14。本項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)于提高蕪湖市市民及周邊地區(qū)的人民對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識(shí)；提高市民的文化品味和文明修養(yǎng)素質(zhì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)民的就業(yè)水平、收入水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有積極的意義。項(xiàng)目可行，建議立項(xiàng)。、投資回收期適中，方案抵御市場(chǎng)波動(dòng)的能力強(qiáng)，具有較高的可信性。，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論、多用途的綜合開(kāi)發(fā)，是我國(guó)的基本指導(dǎo)方針。因此，當(dāng)工程投產(chǎn)后，只要注意加強(qiáng)生產(chǎn)管理，建立一個(gè)嚴(yán)格的環(huán)保管理制度，就能保持一個(gè)良好的生產(chǎn)、工作環(huán)境。項(xiàng)目在蕪湖弋江區(qū)，遠(yuǎn)離市區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，項(xiàng)目無(wú)任何工業(yè)污染。其主要對(duì)策有： 科學(xué)管理施工現(xiàn)場(chǎng)； 對(duì)作業(yè)面適當(dāng)噴水，以減少揚(yáng)塵量； 開(kāi)挖的泥土和拆遷的建筑材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)走； 施工現(xiàn)場(chǎng)要用圍欄或部分圍欄，減少施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍； 風(fēng)速過(guò)大時(shí)應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆放的砂石等建筑材料進(jìn)行遮蓋處理； 禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)； 對(duì)施工期廢水，應(yīng)分類收集，按其不同的性質(zhì)，作相應(yīng)的處理后排放。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響營(yíng)運(yùn)期間主要污染物為旅游廢棄物。廢水污染源主要有：生活污水（包括食堂用水、洗滌用水和沖廁水）及施工現(xiàn)場(chǎng)清洗廢水。主要包括廢氣和粉塵、噪聲、固體廢物、廢污水等對(duì)周圍環(huán)境的影響，而且以粉塵和施工噪聲尤為明顯。第八章（含建設(shè)期），符合投資回收期限要求，能夠按時(shí)收回投資。改擴(kuò)建后，該項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為1300萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)975萬(wàn)元，%，%， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值8106萬(wàn)元。 經(jīng)營(yíng)成本估算項(xiàng)目年平均經(jīng)營(yíng)成本4174萬(wàn)元，主要包括生產(chǎn)原輔材料、水電、人員工資福利、制造、管理等費(fèi)用。原輔材料消耗及能源消耗參照企業(yè)無(wú)項(xiàng)目時(shí)發(fā)生的消耗定額估算。 銷售稅金及附加本項(xiàng)目城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅額的5%估算，教育費(fèi)附加按增值稅額的4%估算，正常年合計(jì)為402萬(wàn)元。折舊方法采用平均年限法，殘值率按5%計(jì)算。25 折舊及攤銷固定資產(chǎn)采用分類折舊法計(jì)算。所得稅含稅收入‰4印花稅應(yīng)交增值稅72城市建設(shè)維護(hù)稅計(jì)稅依據(jù) 項(xiàng)目交納銷售稅金的稅種及稅率表序號(hào)項(xiàng)目稅金詳見(jiàn)表表71產(chǎn)品估價(jià):項(xiàng)目主要為門(mén)票收入，日均3936人計(jì)算，門(mén)票為50元/人。項(xiàng)目計(jì)算期設(shè)為15年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期13年。第七章項(xiàng)目投資總額估算為1億元。設(shè)備投資4500萬(wàn)元。項(xiàng)目土建工程投資5000萬(wàn)元。 項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，項(xiàng)目主體建筑工程費(fèi)估算按單位建筑工程投資估算法進(jìn)行估算。 投資概算與資金來(lái)源 投資概算依據(jù)可行性研究報(bào)告工程方案資料；國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）》；根據(jù)當(dāng)?shù)氐念愃乒こ淘靸r(jià)情況。第 24 月，逐步達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模。第 22 月，基建工程及安裝工程全面竣工。第 5－14 月，綠化景觀長(zhǎng)廊土方工程施工。第 1 月，選擇建設(shè)用地，并辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃和土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。風(fēng)景區(qū)建設(shè)；l 具體建設(shè)內(nèi)容尤其要加強(qiáng)工業(yè)區(qū)綠化隔離帶的建設(shè)，努力構(gòu)建與生態(tài)圓和諧共存的環(huán)境風(fēng)貌。D、景觀協(xié)調(diào)區(qū)系指生態(tài)園四周100米范圍的地區(qū)的地區(qū)。遠(yuǎn)期，待采礦活動(dòng)終止后，對(duì)礦坑進(jìn)行必要的整理后蓄水成湖。有計(jì)劃地進(jìn)行成片植樹(shù)造林，逐步完善生態(tài)環(huán)境。B、生態(tài)整治區(qū)系指生態(tài)保護(hù)區(qū)與生態(tài)恢復(fù)區(qū)之間的地區(qū)，；區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境需進(jìn)一步加以整治完善。區(qū)內(nèi)除經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)許可外，禁止一切破壞生態(tài)環(huán)境的人為活動(dòng)，包括建房、伐木、采掘土石方等等。（2）控制分區(qū)規(guī)劃將白馬生態(tài)公園及周邊地區(qū)共劃分為四個(gè)控制區(qū)：A、生態(tài)保護(hù)區(qū)系指神仙臺(tái)、鳳凰山和尖山的山體范圍。規(guī)劃采掘區(qū)范圍基本上為白馬湖的岸線，考慮到未來(lái)湖上、湖濱景點(diǎn)建設(shè)的可行性及安全性，規(guī)劃采掘區(qū)的范圍線相對(duì)于岸線作必要的收縮與規(guī)整。嚴(yán)格控制建設(shè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，對(duì)現(xiàn)狀工礦企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)督管理力度，逐步減少該區(qū)內(nèi)有損壞環(huán)境生態(tài)的各種活動(dòng)；對(duì)已遭受破壞的生態(tài)環(huán)境，應(yīng)進(jìn)行有計(jì)劃的治理和修復(fù)。高峰季節(jié)日均人數(shù)=全年游人數(shù)。②.全年環(huán)境容量：?。核矔r(shí)合理容量——8200人；全年游覽天數(shù)——300天；游人日周轉(zhuǎn)率——；游客飽和系數(shù)——；全年環(huán)境容量=8200300=。②.水路——湖上分設(shè)有兩處游船碼頭，游客亦可乘船環(huán)湖游覽，飽攬湖光山色；形成一條水上游覽路徑。各個(gè)節(jié)點(diǎn)之間形成視線通廊，通過(guò)視廊亦可引導(dǎo)游客。在景觀系統(tǒng)中，有一系列的標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)，起到視線的焦點(diǎn)作用和景點(diǎn)的引導(dǎo)作用。三條景觀軸自西向東分別是生態(tài)景觀軸、湖體景觀軸和人文景觀軸。這三座山體與白馬湖形成L形的公園形態(tài)。B、一湖三山“一湖”——白馬湖。以白馬寺、三圣寺為主體，開(kāi)展寺廟朝圣、宗教節(jié)慶等系列活動(dòng)。觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。具體分為五個(gè)功能區(qū)：南塘湖休閑、觀光、娛樂(lè)多功能旅游區(qū)。（6）景觀系統(tǒng)白馬生態(tài)公園的景觀系統(tǒng)由“兩湖一山”、“一湖三山”和三條南北向的景觀軸構(gòu)成。②三圣祠景點(diǎn)以位于尖山東麓的三圣祠為主體，現(xiàn)狀還有三圣奇石等景點(diǎn)，但需要對(duì)現(xiàn)有景點(diǎn)進(jìn)行必要的規(guī)劃與整合。神仙臺(tái)西、南部山體現(xiàn)為零星采礦場(chǎng)，植被破壞嚴(yán)重，在植被恢復(fù)的過(guò)程中，建議集中種植桂樹(shù)，在秋季廟會(huì)季節(jié)打造丹桂飄香的盛景，為白馬禪寺更添一份神韻。利用現(xiàn)有上山進(jìn)香道路，辟建廟會(huì)商業(yè)街、白馬山莊（香客賓館）以及法物流通處等。白馬禪寺以佛教文化為主題，以白馬禪寺為主體；在保持現(xiàn)有山體林地的前提下，在山體東、南麓，為安置散布于弋江區(qū)境內(nèi)的小型寺廟禪院，布置5～6處點(diǎn)。I、寺廟景觀區(qū)該景觀區(qū)由分別位于園區(qū)北部和東南部的白馬禪寺、三圣祠兩個(gè)景點(diǎn)組成。H、兒童游樂(lè)區(qū)該區(qū)設(shè)有兒童樂(lè)園和白金沙灘兩大主題景點(diǎn)，并且分別設(shè)有配套的服務(wù)區(qū)。形成濱湖健身步道，為鍛煉身體的游客提供方便。廣場(chǎng)西側(cè)的水面設(shè)計(jì)有水幕劇場(chǎng)，通過(guò)噴泉和光電的完美結(jié)合，為游客帶來(lái)全新的視覺(jué)享受，同時(shí)廣場(chǎng)空間也可以承辦大型的歌舞表演。作為游客服務(wù)中心，提供導(dǎo)游、醫(yī)療等服務(wù)；名曰“聽(tīng)雨軒”。尖山東側(cè)現(xiàn)有一條道路（規(guī)劃道路紅線寬24米）將三圣寺與景觀區(qū)分隔開(kāi)，考慮到游覽線路的連續(xù)、完整性，規(guī)劃一座云鶴天橋與位于尖山東麓的三圣祠景區(qū)相連接。尖山植被密布，因此在規(guī)劃中進(jìn)行了最小化開(kāi)發(fā)建設(shè)的設(shè)計(jì)，以自然森林的生態(tài)景觀為主題，只設(shè)置少量小型的景觀建筑。民俗風(fēng)情園與森林景觀區(qū)之間以一條百步長(zhǎng)堤、三孔石拱橋相連，成為公園水體的視覺(jué)中心；并將水體劃分為白馬湖和漁樂(lè)園兩部分，增強(qiáng)其水體景觀的曠奧度。以農(nóng)家樂(lè)為主題，提供農(nóng)舍住宿、農(nóng)家種植、果實(shí)采集、湖邊垂釣等生態(tài)農(nóng)業(yè)特色旅游項(xiàng)目。山頂?shù)耐屡_(tái)是白馬湖南端的對(duì)景和視線的焦點(diǎn)。生態(tài)教育館可展示出白馬生態(tài)公園由工礦廢棄用地向生態(tài)公園一步步轉(zhuǎn)變的過(guò)程，進(jìn)行環(huán)保和生態(tài)科教宣傳。目前鳳凰山西山植被覆蓋狀況良好，因此在不破壞現(xiàn)有植被的前提下，旅游項(xiàng)目的引進(jìn)需慎重。在小島上設(shè)有茶舍、亭廊等園林小品建筑，使自然景色更具有中國(guó)山水畫(huà)的意境；十座小橋造型、材質(zhì)及構(gòu)筑工藝各不相同，可亦為石拱橋