【正文】 有配套的服務(wù)區(qū)。廣場(chǎng)西側(cè)的水面設(shè)計(jì)有水幕劇場(chǎng)，通過噴泉和光電的完美結(jié)合，為游客帶來全新的視覺享受，同時(shí)廣場(chǎng)空間也可以承辦大型的歌舞表演。尖山東側(cè)現(xiàn)有一條道路（規(guī)劃道路紅線寬24米）將三圣寺與景觀區(qū)分隔開，考慮到游覽線路的連續(xù)、完整性，規(guī)劃一座云鶴天橋與位于尖山東麓的三圣祠景區(qū)相連接。民俗風(fēng)情園與森林景觀區(qū)之間以一條百步長(zhǎng)堤、三孔石拱橋相連，成為公園水體的視覺中心；并將水體劃分為白馬湖和漁樂園兩部分，增強(qiáng)其水體景觀的曠奧度。山頂?shù)耐屡_(tái)是白馬湖南端的對(duì)景和視線的焦點(diǎn)。目前鳳凰山西山植被覆蓋狀況良好，因此在不破壞現(xiàn)有植被的前提下，旅游項(xiàng)目的引進(jìn)需慎重。C、濱湖親水區(qū)該景區(qū)的核心是位于白馬湖中的“九珠十橋”景點(diǎn)。棋琴苑與書畫院的設(shè)置，在宣傳中國(guó)傳統(tǒng)文化的同時(shí)，為熱愛傳統(tǒng)文化的市民提供一個(gè)相互展示、交流互動(dòng)的場(chǎng)所。C、靜態(tài)交通位于公園三個(gè)出入口附近各分設(shè)一處停車場(chǎng)，～；。公園的大部分景點(diǎn)通過曲折的公園游步道串聯(lián)，～3米。（4）道路交通系統(tǒng)A、外圍道路與出入口方位園區(qū)北側(cè)為規(guī)劃的白馬山路，道路紅線寬度40米；東臨規(guī)劃的濱湖路，道路紅線寬為30米；南臨規(guī)劃的溝通三環(huán)路與九華南路，道路紅線寬為24米；西鄰規(guī)劃的三環(huán)路，道路紅線寬為80米。因此，本次規(guī)劃只宜對(duì)公園的性質(zhì)定位、功能分區(qū)、交通組織、控制分區(qū)等方面作以下探討，旨在對(duì)生態(tài)公園用地的控制、近期生態(tài)保護(hù)及部分地區(qū)生態(tài)環(huán)境逐步完善等方面工作提供必要的依據(jù)。因此，礦石采掘區(qū)的采集年限直接關(guān)系到規(guī)劃的深度與規(guī)劃實(shí)施時(shí)序的安排。充分發(fā)掘和傳承白馬山的自然和佛教禪宗的歷史文脈，著力體現(xiàn)地方特色和文化內(nèi)涵。提倡使用鄉(xiāng)土樹種，適地適樹。規(guī)劃設(shè)計(jì)原則是：A、以生態(tài)為本、以人為本的原則。生態(tài)公園良好的生態(tài)環(huán)境是最為鮮活的生態(tài)科普教材，讓人們認(rèn)識(shí)到：“人類是屬于自然的一部分”，是生命共同體中的一員，要求人類應(yīng)該尊重自然；應(yīng)該設(shè)法與自然和諧相處，而不是單純地讓自然只滿足我們的需要，更不是征服和破壞自然。周圍用地現(xiàn)狀基地北側(cè)緊貼城市道路；西側(cè)為市“三所一校”（看守所、拘留所、戒毒所），為封閉管理的特殊用地；東側(cè)為白馬山水泥廠和新建的居住小區(qū)；南側(cè)為白馬山水泥廠的職工居住區(qū)。1993年，73歲的東梁山銅佛寺主持慈云法師來到白馬山東端的尖山，經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，親自主持了三圣古寺的修復(fù)工作。本次規(guī)劃將對(duì)白馬寺重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，初步擬定，新白馬寺的總用地規(guī)模為5公頃，寺廟殿堂區(qū)的總建筑面積達(dá)9703平方米。改革開放后，幸逢盛世，佛山興旺，白馬禪寺得以重建。白馬寺，相傳禪宗二祖慧可大師駕白馬、馱經(jīng)書途經(jīng)此山，在此山洞中參禪打坐，后建白馬禪寺。用地呈“L”形，占地總面積5000畝。一是要通過各種媒介，運(yùn)用各種方式，面向廣大城鎮(zhèn)居民，廣泛宣傳休閑文化，提高生態(tài)旅游的知名度。按照休閑游樂、享受生態(tài)、享受文化的理念，立足當(dāng)?shù)靥厣Y源、加強(qiáng)餐飲、客房等設(shè)施的高品位建設(shè)，做大規(guī)模，提升品位，形成品牌，迎合游客獵奇、玩水、觀景、享受等方面的需求。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析目前旅游市場(chǎng)占有率沒有，整個(gè)市場(chǎng)前期開拓力度不夠，旅游資源的開發(fā)將是制約項(xiàng)目的關(guān)鍵因素。尤其對(duì)休閑、觀賞、旅游、健身的發(fā)展有一定的推動(dòng)作用。城鄉(xiāng)居民喜好假日舉家邀友到此游玩，回歸自然，樂此不彼。休閑觀光是旅游業(yè)向現(xiàn)代生態(tài)自然延伸和有機(jī)結(jié)合的必然產(chǎn)物,建設(shè)一批集度假,餐飲,觀賞,娛樂為一體,融現(xiàn)代自然,鄉(xiāng)土風(fēng)情,娛樂休閑,文化教育和農(nóng)事體驗(yàn)于一身的休閑觀光景區(qū),滿足與適應(yīng)市民回歸自然,享受寧?kù)o,安逸生活的心理和多層次,多元化的消費(fèi)需求.完全能滿足項(xiàng)目需要。 由于政策措施得當(dāng)，投資環(huán)境優(yōu)越，為國(guó)內(nèi)外有識(shí)之士投資蕪湖發(fā)展旅游創(chuàng)造了條件。市委、市政府研究制定了《關(guān)于整治和改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的實(shí)施意見》。全市各重點(diǎn)旅游項(xiàng)目建設(shè)均有市領(lǐng)導(dǎo)牽頭聯(lián)系，目標(biāo)任務(wù)明確，責(zé)任到位，落實(shí)措施有力，為推動(dòng)全市旅游又好又快發(fā)展提供了組織領(lǐng)導(dǎo)保證。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢(shì)分析政策環(huán)境近年來蕪湖市委、市政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，扶持、支持旅游業(yè)的各項(xiàng)政策措施更加有力，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境得到進(jìn)一步優(yōu)化，旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)取得新的突破，一批重點(diǎn)旅游建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施全面鋪開，全市旅游業(yè)呈現(xiàn)出又快又好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。其中，“兩湖”為南塘湖和黑沙湖，“一山”為白馬山。空氣質(zhì)量符合國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),長(zhǎng)江蕪湖段水質(zhì)符合國(guó)家地表水Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。 屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充沛、四季分明。皖贛、蕪銅鐵路和205國(guó)道、蕪馬高速、蕪宣高速、沿江高等級(jí)公路穿越區(qū)境，是本市通往銅陵、池州、黃山和皖南腹地的咽喉要道。弋江區(qū)屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，冬夏長(zhǎng)，春秋短，冬冷夏熱，春暖秋爽，雨量充沛，光照充足?？偯娣e178平方公里。促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有積極的意義。通過發(fā)展假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)和會(huì)展經(jīng)濟(jì)，舉辦國(guó)家級(jí)的茶博會(huì)、旅博會(huì)、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項(xiàng)目，推動(dòng)了城郊型旅游市場(chǎng)消費(fèi)的進(jìn)程。改革開放以來，安徽旅游業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，旅游業(yè)產(chǎn)出水平大幅度提高，產(chǎn)業(yè)形象日漸鮮明，業(yè)已成為安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景隨著新世紀(jì)的到來，社會(huì)節(jié)奏加快，學(xué)習(xí)和工作的壓力增大，人們的生活方式需要得到調(diào)劑，使自己能以健康的身心更好的投入學(xué)習(xí)和工作。項(xiàng)目實(shí)施一方面為項(xiàng)目所在地提供經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)可以帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。依據(jù)第7項(xiàng)作為安徽海螺集團(tuán)對(duì)白馬山水泥廠用地未來發(fā)展建設(shè)的規(guī)劃意向，本次規(guī)劃給予尊重，并加以統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。項(xiàng)目總投資1億元，其中：固定資產(chǎn)9500萬元，流動(dòng)資金500萬元。蕪湖市白馬生態(tài)公園項(xiàng)目第一章市場(chǎng)營(yíng)銷及發(fā)展方案對(duì)生態(tài)公園統(tǒng)一管理，項(xiàng)目建成后，合理規(guī)劃“三山一湖”，使公園成為市民的休閑、健身、旅游的理想場(chǎng)所，逐步恢復(fù)規(guī)劃區(qū)域的原生態(tài)。上述依據(jù)中第4和第5項(xiàng)均正在上報(bào)待批過程當(dāng)中，反映了蕪湖市最新發(fā)展思想與理念，作為上一層面規(guī)劃，是本次規(guī)劃重要的參考依據(jù)。在經(jīng)濟(jì)上是可行，并具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第二章安徽省是全國(guó)旅游資源最豐富的省份之一。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃隨著改革開放以來經(jīng)濟(jì)秩序的好轉(zhuǎn)，人民生活水平日益提高，在物質(zhì)豐富的同時(shí)，越來越講究提高生活質(zhì)量。項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)于提高蕪湖市市民及周邊地區(qū)的人民對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識(shí)；提高市民的文化品味和文明修養(yǎng)素質(zhì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)民的就業(yè)水平，開發(fā)利用當(dāng)?shù)氐馁Y源，改善生態(tài)環(huán)境，增加收入。 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況地理位置及區(qū)域范圍項(xiàng)目位于蕪湖市弋江區(qū)，弋江區(qū)位于蕪湖市南部，東起荊山河，南臨漳河，與蕪湖縣、繁昌縣毗鄰；西瀕長(zhǎng)江，北依青弋江，與無為縣、新蕪區(qū)、鏡湖區(qū)隔江相望。 弋江區(qū)屬平原地貌，地勢(shì)較平坦，平均海拔610米，中南和西南部略低，沿東南邊緣有小荊山、大官山、艾蒿山、馬頭山等低矮山丘散落分布；溝渠縱橫，湖塘密布，面積超300畝的湖塘有園牧塘、蘆花塘、殷村湖。 弋江區(qū)水陸交通便捷，是市轄蕪湖、