【正文】 。商用毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)室外外 墻主要采用涂料室內(nèi)內(nèi) 墻廳、房間墻面水泥砂漿找平；衛(wèi)生間水泥砂漿找平，設(shè)防水層及水泥砂漿保護(hù)層屋 面保溫隔熱屋面天 花衛(wèi)生間、廚房原混凝土面，其余房間水泥砂漿找平地 面廳、房間地面為結(jié)構(gòu)地面；衛(wèi)生間水泥砂漿找平門 窗入戶門為不銹鋼玻璃門，出陽(yáng)臺(tái)門及側(cè)門為塑鋼玻璃門，窗臺(tái)室內(nèi)部分水泥砂漿找平廚 房設(shè)有專用煙道設(shè)施，預(yù)留給排水管口、排污接駁口衛(wèi)生間預(yù)留給排水管口、排污接駁口陽(yáng) 臺(tái)陽(yáng)（露）臺(tái)設(shè)排水地漏供 電安裝獨(dú)立電表，入戶電線接至戶內(nèi)總配電箱；戶內(nèi)預(yù)留電線管設(shè)備供 水各戶裝有獨(dú)立計(jì)量水表，安裝在首層衛(wèi)生間；設(shè)有入戶水閥；預(yù)留至廚房、衛(wèi)生間空 調(diào)預(yù)留室外空調(diào)主機(jī)位置，管洞燃 氣各戶裝有獨(dú)立煤氣表，管道煤氣鋪設(shè)到戶電 話每戶均預(yù)留電話接線口至戶內(nèi)弱電箱，戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線寬 帶每戶均預(yù)留寬帶接線口至戶內(nèi)弱電箱，戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線電 視每戶均預(yù)留有線電視接線口至戶內(nèi)弱電箱，戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線智能系統(tǒng)設(shè)有可視對(duì)講室外門 窗陽(yáng)臺(tái)采用鋁合金玻璃門，窗采用鋁合金玻璃窗，天然石材飄窗臺(tái)面閉路監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)出入口、車庫(kù)出入口、園林、道路、單元門口、地下停車場(chǎng)等多角度全方位保安監(jiān)控信 箱按政府郵政部門標(biāo)準(zhǔn)安裝公共部分入戶大堂地面鋪優(yōu)質(zhì)拋光磚樓 梯地面鋪地磚，墻身涂?jī)?nèi)墻涂料，精美造型欄桿，原建筑樓板面涂?jī)?nèi)墻涂料公共走廊地面鋪優(yōu)質(zhì)拋光磚，墻身貼優(yōu)質(zhì)墻磚注：開發(fā)商保留一切權(quán)利，按實(shí)際情況需要，以同等質(zhì)素材料、設(shè)備代替上述所列各項(xiàng)。商用毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)室外外 墻涂料防室內(nèi)內(nèi) 墻廳、房墻面水泥砂漿找平；衛(wèi)生間水泥砂漿找平，設(shè)防水層及水泥砂漿保護(hù)層天 花衛(wèi)生間、廚房原混凝土面，其余房間水泥砂漿找平煽灰屋 面保溫隔熱屋面地 面廳、房間地面為結(jié)構(gòu)地面；衛(wèi)生間水泥砂漿找平，設(shè)水泥砂漿保護(hù)層樓 梯室內(nèi)樓梯結(jié)構(gòu)地面門 窗門帶鎖不銹鋼，出陽(yáng)臺(tái)門及側(cè)門為塑鋼玻璃門，塑鋼窗，窗臺(tái)室內(nèi)部分水泥砂漿找平廚 房設(shè)有專用煙道設(shè)施，預(yù)留給排水管口、排污接駁口衛(wèi) 生 間預(yù)留給排水管口、排污接駁口陽(yáng) 臺(tái)造型欄桿，陽(yáng)（露）臺(tái)設(shè)排水地漏，安裝到位設(shè)備供 電安裝獨(dú)立電表，放在電表間；入戶電線接至每戶總配電箱；戶內(nèi)預(yù)留電線管，穿線供 水各戶裝有獨(dú)立計(jì)量水表，安裝；設(shè)有入戶水閥；衛(wèi)生間排水排污廚房、衛(wèi)生間排水管安裝完成并通球試驗(yàn)；空 調(diào)預(yù)留室外空調(diào)主機(jī)位置，空調(diào)管洞燃 氣各戶裝有獨(dú)立煤氣表，管道煤氣鋪設(shè)到戶內(nèi)用氣點(diǎn)電 話每戶均預(yù)留電話接線口至戶內(nèi)弱電箱；戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線寬 帶每戶均預(yù)留寬帶接線口至戶內(nèi)弱電箱；戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線電 視每戶均預(yù)留有線電視接線口至戶內(nèi)弱電箱；戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線智能系統(tǒng)注：開發(fā)商保留一切權(quán)利，按實(shí)際情況需要，以同等質(zhì)素材料、設(shè)備代替上述所列各項(xiàng)。供 水各戶裝有獨(dú)立計(jì)量水表，安裝在衛(wèi)生間；設(shè)有入戶水閥；衛(wèi)生間排水排污廚房、衛(wèi)生間均預(yù)留排水排污管接口；空 調(diào)預(yù)留室外空調(diào)主機(jī)位置，空調(diào)管洞燃 氣各戶裝有獨(dú)立燃?xì)獗?，管道燃?xì)怃佋O(shè)到戶電 話每戶均預(yù)留電話接線口至戶內(nèi)弱電箱；戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線寬 帶每戶均預(yù)留寬帶接線口至戶內(nèi)弱電箱；戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線電 視每戶均預(yù)留有線電視接線口至戶內(nèi)弱電箱；戶內(nèi)預(yù)留線管，穿線智能系統(tǒng)設(shè)有可視對(duì)講室外其 它注：開發(fā)商保留一切權(quán)利，按實(shí)際情況需要，以同等質(zhì)素材料、設(shè)備代替上述所列各項(xiàng)。商用毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)室外外 墻墻身主要采用瓷磚、涂料室內(nèi)內(nèi) 墻廳、房墻面水泥砂漿找平；衛(wèi)生間水泥砂漿找平，設(shè)防水層及水泥砂漿保護(hù)層天 花衛(wèi)生間、廚房原混凝土面，其余房間水泥砂漿找平煽灰屋 面保溫隔熱屋面地 面廳、房間地面為結(jié)構(gòu)地面；衛(wèi)生間水泥砂漿找平，設(shè)防水層及水泥砂漿保護(hù)層門 窗門為不銹鋼玻璃門，出陽(yáng)臺(tái)門及側(cè)門為不銹鋼玻璃門，塑鋼窗，窗臺(tái)室內(nèi)部分水泥砂漿找平廚 房設(shè)有專用煙道設(shè)施，預(yù)留給排水管口、排污接駁口衛(wèi) 生 間預(yù)留給排水管口、排污接駁口，上水管道安裝，水表獨(dú)立計(jì)量。天臺(tái)及外墻地面無(wú)裂縫無(wú)滲水，貼磚無(wú)疏松脫落及凹凸不平，磚縫無(wú)滲水現(xiàn)象，界面和收口合理。用電供電正常，開關(guān)、燈頭、插座無(wú)破損，所有用電設(shè)備工作正常而且無(wú)破損。防火門、金屬門牢固而不搖晃，油漆均衡，不生銹，燒焊接口平整。天花墻身批蕩、涂漆無(wú)水漬，無(wú)裂痕，無(wú)空洞，無(wú)墻灰脫落，無(wú)長(zhǎng)霉菌，無(wú)起泡，無(wú)污漬，顏色均勻，頂棚樓板無(wú)傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方，天花墻身平整，陰陽(yáng)角方正。地板磚、墻身瓷磚、墻腳磚線地板磚無(wú)松動(dòng)，無(wú)爆裂，無(wú)撞凹不平，無(wú)空洞，間隙相宜劃一，顏色無(wú)明顯差異，接口布局合理。采暖系統(tǒng)6變頻給水、消防給水系統(tǒng)7排水系統(tǒng)8保安監(jiān)控系統(tǒng)9電梯運(yùn)輸系統(tǒng)10樓宇自控、辦公設(shè)備、機(jī)械停車系統(tǒng)11其它 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 物業(yè)經(jīng)理簽名： 日期： 日期： 物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)驗(yàn)收檢查的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容門與門框房門的插銷、門鎖、門鉸松緊相宜；木門沒(méi)有明顯變形，四周間隙不能太大；門框無(wú)裂紋；門開關(guān)時(shí)沒(méi)有特別聲響；門上油漆平滑均勻，沒(méi)劃傷和破損痕跡。 有關(guān)驗(yàn)收結(jié)果文件，質(zhì)量問(wèn)題的處理約定文件，均作為接管文件的一部分作為物業(yè)委托管理合同的有效文件。 物管公司總經(jīng)理代表物業(yè)管理公司同項(xiàng)目工程部進(jìn)行正式移交，簽署接管文件，接收機(jī)電設(shè)備(設(shè)施)管理權(quán)和相關(guān)資料。 各專業(yè)人員根據(jù)驗(yàn)收后的情況，寫出機(jī)電設(shè)備工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作出綜合性驗(yàn)收評(píng)定及意見(jiàn)