西寧市順達(dá)牛羊養(yǎng)殖育肥有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告(參考版)
2025-05-13 18:16本頁面
【正文】 甲方：（章） 乙方：（章）負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：年 月 日第27頁。 土地使用情況：該地只能用于牛羊養(yǎng)殖，不能變更土地使用性質(zhì)，不得建永久性樓房建筑。第14章 附圖表 附表一：項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)表； 附表二：項(xiàng)目建設(shè)投資明細(xì)表； 附表三：項(xiàng)目規(guī)劃圖；附表四：項(xiàng)目地理位置示意圖附表一項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)表序號建設(shè)內(nèi)容單位數(shù)量備注一土建工程1羊舍㎡5600磚混結(jié)構(gòu)2飼、草料庫㎡400磚混結(jié)構(gòu)3辦公室㎡50磚混結(jié)構(gòu)4獸醫(yī)室、值班室、職工宿舍㎡300磚混結(jié)構(gòu)二配套附屬工程1水、電、路配套設(shè)備套12綠化帶建設(shè)套13消毒設(shè)施套1三設(shè)備的購置1農(nóng)用汽車臺12小型挖掘機(jī)臺13粉碎機(jī)臺1飼料加工設(shè)備四良種畜引進(jìn)1引進(jìn)肉羊只2000良種肉羊五飼料1噸1672噸200附表2項(xiàng)目建設(shè)投資明細(xì)表序號建設(shè)內(nèi)容單位投資額備注一土建工程萬元1801羊舍萬元1202草料庫萬元103飼料庫萬元104辦公室萬元35值班室、職工宿舍、獸醫(yī)室萬元15二配套附屬工程萬元51水、電、路配套設(shè)備萬元32綠化帶建設(shè)萬元13消毒設(shè)施萬元1三設(shè)備的購置萬元201小型挖掘機(jī)萬元102粉碎機(jī)萬元23農(nóng)用車萬元8四良種畜引進(jìn)萬元801引進(jìn)肉羊萬元80五配合飼料萬元251年購入配合飼料、草萬元25六其它投資萬元51不可預(yù)見費(fèi)萬元5總合計(jì)萬元295用地協(xié)議書甲方：西寧市城東區(qū)韻家口鎮(zhèn)韻家口村乙方； 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，根據(jù)韻鎮(zhèn)政（2011）26號文件，乙方需使用甲方集體土地，用于興建西寧市韻家口新農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂用地協(xié)議如下： 用地位置： 該宗地位于西寧市城東區(qū)韻家口鎮(zhèn)韻家口村二組 用地面積： 總面積12畝，其中原有耕地2畝，平整山溝，坡地10畝。 生產(chǎn)效益 大量農(nóng)作物秸桿變廢為寶，且能夠產(chǎn)生大量有機(jī)肥，利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利于種養(yǎng)結(jié)合，效益互補(bǔ)。 （不包括建設(shè)期1年） 財務(wù)評估結(jié)論： 經(jīng)過分析和計(jì)算的各項(xiàng)財務(wù)指標(biāo)均好于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因此，該項(xiàng)目在財務(wù)上是可行的。5） 固定資產(chǎn)折舊：項(xiàng)目生產(chǎn)期按30年計(jì)算，；6） 銷售費(fèi)用：10萬元；7） 生產(chǎn)費(fèi)用：10萬元；8） 稅金：；9） 購羊款：60萬元。第13章 效益分析與風(fēng)險分析 經(jīng)濟(jì)效益分析 收入估算：年收入270萬元；每3個月育肥出售羊2000只，年產(chǎn)6000只*450元/只=270萬元 成本估算：1） 年購入配合飼料200噸*1000元/噸=20萬元；飼草167噸*300元/噸=5萬元；2） 水電：12個月*1000元/月=；3） 防疫費(fèi)：每只羊按5元計(jì)算，計(jì)3萬元。同時按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)管理實(shí)施辦法》的要求，加強(qiáng)資金使用管理，專帳核算，專人管理，?？顚Ｓ?。第12章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 項(xiàng)目建設(shè)期的組織與管理 項(xiàng)目由西寧市農(nóng)牧局主管，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人井有梅負(fù)責(zé)實(shí)施。本項(xiàng)目生產(chǎn)過程除玉米秸桿加工產(chǎn)生較小的噪音外，另一污染源就是羊糞及產(chǎn)生的氣味，對此，必須進(jìn)行綜合管理。 養(yǎng)殖基地實(shí)行全封閉管理，建立防、檢疫制度；對新進(jìn)基地的肉羊必須認(rèn)真檢疫，不合格的羊堅(jiān)決不進(jìn)。 環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目其污染物主要是家畜糞便，采取定點(diǎn)堆放發(fā)酵，經(jīng)過無害化處理后，作為良好的農(nóng)家肥供給飼草種植基地，可減少化肥的使用量，形成農(nóng)牧良性循環(huán)，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)不會對附近居民區(qū)造成不利影響。相反，所生產(chǎn)的有機(jī)肥料可促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)自然源生長，有效改善自然生態(tài)環(huán)境。（3） 購進(jìn)設(shè)備投資20萬，其中： 小型挖掘機(jī)1臺*10萬/臺=10萬元； 粉碎機(jī)1臺*2萬/臺=2萬元； 農(nóng)用車1臺*8臺/臺=8
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