西寧市順達(dá)牛羊養(yǎng)殖育肥有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-09-03 10:45本頁面
【正文】 甲方：（章） 乙方：（章） 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 。 四、 土地使用情況：該地只能用于牛羊養(yǎng)殖，不能變更土地使用性質(zhì)，不得建永久性樓房建筑。 第十四章 附圖表 附表一：項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)表； 附表二：項(xiàng)目建設(shè)投資明細(xì)表； 附表三：項(xiàng)目規(guī)劃圖； 附表四：項(xiàng)目地理位置示意圖 附表一 第 25 頁 項(xiàng)目 建設(shè)任務(wù)表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 單位 數(shù)量 備注 一 土建工程 1 羊舍 ㎡ 5600 磚混結(jié)構(gòu) 2 飼、草料庫 ㎡ 400 磚混結(jié)構(gòu) 3 辦公室 ㎡ 50 磚混結(jié)構(gòu) 4 獸醫(yī)室、值班室、職工宿舍 ㎡ 300 磚混結(jié)構(gòu) 二 配套附屬工程 1 水、電、路配套設(shè)備 套 1 2 綠化帶建設(shè) 套 1 3 消毒設(shè)施 套 1 三 設(shè)備的購(gòu)置 1 農(nóng)用汽車 臺(tái) 1 2 小型挖掘機(jī) 臺(tái) 1 3 粉碎機(jī) 臺(tái) 1 飼料加工設(shè)備 四 良種畜引進(jìn) 1 引進(jìn)肉羊 只 2020 良種肉羊 五 飼料 1 噸 167 2 噸 200 附表 2 第 26 頁 項(xiàng)目建設(shè)投資明細(xì)表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 單位 投資額 備注 一 土建工程 萬元 180 1 羊舍 萬元 120 2 草料庫 萬元 10 3 飼料庫 萬元 10 4 辦公室 萬元 3 5 值班室、職工宿舍、獸醫(yī)室 萬元 15 二 配套附屬工程 萬元 5 1 水、電、路配套設(shè)備 萬元 3 2 綠化帶建設(shè) 萬元 1 3 消毒設(shè)施 萬元 1 三 設(shè)備的購(gòu)置 萬元 20 1 小型挖掘機(jī) 萬元 10 2 粉碎機(jī) 萬元 2 3 農(nóng)用車 萬元 8 四 良種畜引進(jìn) 萬元 80 1 引進(jìn)肉羊 萬元 80 五 配合飼料 萬元 25 1 年購(gòu)入配合飼料、草 萬元 25 六 其它投資 萬元 5 1 不可預(yù)見費(fèi) 萬元 5 總合計(jì) 萬元 295 第 27 頁 用地協(xié)議書 甲方：西寧市城東區(qū)韻家口鎮(zhèn)韻家口村 乙方； 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，根據(jù)韻鎮(zhèn)政（ 2020） 26 號(hào)文件，乙方需使用甲方集體土地，用于興建西寧市韻家口新農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂用地 協(xié)議如下： 一、 用地位置： 該宗地位于西寧市城東區(qū)韻家口鎮(zhèn)韻家口村二組 二、 用地面積： 總面積 12畝，其中原有耕地 2畝，平整山溝，坡地 10畝。 三、 生產(chǎn)效益 大量農(nóng)作物秸桿變廢為寶，且能夠產(chǎn)生大量有機(jī)肥，利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利于種養(yǎng)結(jié)合，效益互補(bǔ)。 投資回收期為 年（不包括建設(shè)期 1 年） 財(cái)務(wù)評(píng)估結(jié)論： 第 24 頁 經(jīng)過分析和計(jì)算的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均好于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 5） 固定資產(chǎn)折舊：項(xiàng)目生產(chǎn)期按 30年計(jì)算，則每年的固定資產(chǎn)折舊約為 萬元； 6） 銷售費(fèi)用： 10 萬元； 7） 生產(chǎn)費(fèi)用： 10 萬元； 8） 稅金： 萬元； 9） 購(gòu)羊款： 60 萬元。 第十三章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 一、 經(jīng)濟(jì)效益 分析 收入估算：年收入 270 萬元； 每 3個(gè)月育肥出售羊 2020只，年產(chǎn) 6000只 *450元 /只 =270萬元 成本估算：年生產(chǎn)成本 萬元 1） 年購(gòu)入配合飼料 200 噸 *1000 元 /噸 =20 萬元；飼草 167 第 23 頁 噸 *300元 /噸 =5 萬元； 2） 水電： 12 個(gè)月 *1000 元 /月 = 萬元； 3） 防疫費(fèi)：每只羊按 5 元計(jì)算，計(jì) 3 萬元。同時(shí)按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理實(shí)施辦法》的要求，加強(qiáng)資金使用管理，專帳核算，專人管理，專款專用。 第 22 頁 第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 一、 項(xiàng)目建設(shè)期的組織與管理 項(xiàng)目由西寧市農(nóng)牧局主管，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人井有梅負(fù)責(zé)實(shí)施。 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程除玉米秸桿加工產(chǎn)生較小的噪音外，另一污染源就是羊糞及產(chǎn)生的氣味，對(duì)此，必須進(jìn)行綜合管理。 養(yǎng)殖基地實(shí)行全封閉管理，建立防、檢疫制度；對(duì)新進(jìn)基地的肉羊必須認(rèn)真檢疫，不合格的羊堅(jiān)決不進(jìn)。 二、 環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目其污染物主要是家畜糞便，采取定點(diǎn)堆放發(fā)酵，經(jīng)過無害化處理后，作為良好的農(nóng)家肥供給飼草種植基地，可減少化肥的使用量，形成農(nóng)牧良性循環(huán)，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)附近居民區(qū)造成不利影響。相反，所生產(chǎn)的有機(jī)肥料可促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)自然源生長(zhǎng)，有效改善自然生態(tài)環(huán)境。 （三） 購(gòu)進(jìn)設(shè)備投資 20萬，其中： 小型挖掘機(jī) 1 臺(tái) *10 萬 /臺(tái) =10 萬元； 粉碎機(jī) 1 臺(tái) *2 萬 /臺(tái) =2 萬元； 第 20 頁 農(nóng)用車 1 臺(tái) *8 臺(tái) /臺(tái) =8 萬元； （四） 肉羊引進(jìn) 80萬，其中： 引進(jìn)肉羊 2020只
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