【正文】 建議提前做好員工的技術(shù)與業(yè)務(wù)培訓工作，加大人才的引進和培養(yǎng)，在增加當?shù)鼐蜆I(yè)崗位的同時，為項目的順利投產(chǎn)做好準備。根據(jù)自身特點及市場需求前景，與相關(guān)研究機構(gòu)和人才進行合作，在加大創(chuàng)新能力，有重點的向生態(tài)、環(huán)保和特殊功能的中高檔產(chǎn)品發(fā)展。項目建設(shè)把節(jié)約能源、降低能耗、減少污染作為建設(shè)標準，保證引進設(shè)備的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的三統(tǒng)一。項目建設(shè)要落實環(huán)境保護“三同時”制度。 建議建議積極做好項目建設(shè)的各項前期工作，盡快落實建設(shè)資金，滿足建設(shè)工程的需要。該項目市場前景廣闊，經(jīng)測算各項經(jīng)濟財務(wù)指標較好，在經(jīng)濟上是可行的，具有較好的經(jīng)濟效益。本項目具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、廣闊的市場前景，其項目工藝、設(shè)備均采用節(jié)能、環(huán)保型，對周圍環(huán)境影響較小，項目的建設(shè)是可行的。該項目屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，能在一定程度上緩解當?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項目的建設(shè)符合**市經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，有利于促進當?shù)貒窠?jīng)濟的發(fā)展?？傊擁椖拷ㄔO(shè)符合國家和地方的經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，符合行業(yè)規(guī)劃，對于促進**市新型建筑材料行業(yè)的發(fā)展具有積極作用，因此，項目的建設(shè)具有良好的社會效益。包括新修道路、新增排水、供電、供汽、服務(wù)網(wǎng)點等。本項目的實施能有效帶動當?shù)厣舷掠纹髽I(yè)及其它行業(yè)（如運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)）的發(fā)展。項目的經(jīng)濟效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財務(wù)上是可行的。敏感性分析表序號不確定因素不確定因素變化率（％）財務(wù)內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)臨界點　基本方案　%　1建設(shè)投資變化10%%%10%%2銷售價格變化10%%%10%%3原材料價格變化10%%%4生產(chǎn)能力變化10%%%10%%5負荷變化10%%%10%%由以上結(jié)果分析，各單因素變化都不同程度地影響財務(wù)內(nèi)部收益率，其中產(chǎn)出價格的影響最為敏感。由敏感性分析表可以得出：銷售收入的變化對財務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度較大，是本項目的敏感因素。 不確定性分析盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點的計算 固 定 成 本BEP= 100% =% 銷售收入銷售稅金及附加變動成本計算結(jié)果表明，%6萬立方米≈，企業(yè)即可保本?？偼顿Y收益率項目達到設(shè)計能力后正常年份的息稅前利潤與項目總投資的比率為總投資收益率，%。財務(wù)凈現(xiàn)值全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）為：。 財務(wù)評價 盈利能力分析財務(wù)內(nèi)部收益率項目財務(wù)基準收益率確定為8%。銷售費用。修理費根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，修理費用約為折舊費用的30%。工資及福利費本項目勞動定員為10人，經(jīng)測算年工資額為30萬元，職工福利費用按年工資的14%計取。 成本和費用計算原材料及包裝材料原材料及包裝材料成本按企業(yè)消耗指標和生產(chǎn)規(guī)模進行測算。 生產(chǎn)負荷項目投產(chǎn)后第一年達到設(shè)計生產(chǎn)能力的50%，第二年即可達產(chǎn)。建議：本項目所需資金提前準備充分并按工程進度均勻投入。工程項目的計價與控制工作貫穿于項目建設(shè)全過程，并與各階段的眾多因素密切相關(guān)，而切實先進的建設(shè)工作計劃是加快項目建設(shè)、節(jié)約項目投資的重要保證。項 目 進 度 表序 號項 目2012年4567891011121立項、規(guī)劃定點、2設(shè)備購置及安裝3聯(lián)動試車4竣工投產(chǎn)第十二章 投資估算及融資方案 投資估算依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）《投資項目可行性研究指南》（試用版）《山東省建筑工程消耗量定額》《山東省建筑安裝工程價目表》《山東省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》類似工程的建設(shè)投資指標 投資估算 單位：萬元序號名稱建筑工程費設(shè)備購置費及安裝費其他費用預備費流動資金合計1工程費用2100210主體工程0辦公用房等002無形資產(chǎn)（專利費）03預備費4建設(shè)期利息5流動資金79796項目總投資合計210079300比例（%）100 融資方案 資金籌措項目建設(shè)所需資金300萬元，全部由企業(yè)自籌。生產(chǎn)工人經(jīng)培訓后要達到：明確其職能，能夠掌握勞動技能，獨立操作，了解上下道工序的聯(lián)系；掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術(shù)條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問題的解決辦法；熟練操作規(guī)程和安全生產(chǎn)制度。（2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗方法。　員工來源及招聘方案通過當?shù)貏趧硬块T、人才市場招聘，下崗職工優(yōu)先考慮。項目投產(chǎn)之前，應(yīng)根據(jù)崗位要求對職工進行培訓，組織職工進行崗前學習，熟練掌握生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程，提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，以滿足生產(chǎn)需要，并積極創(chuàng)造條件為設(shè)計、科研及管理人員提供各種訓練的機會，以提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，滿足生產(chǎn)需要，增強公司的市場開拓能力。公司總經(jīng)理為本項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的負責人。指導基層安全工作，加強安全基礎(chǔ)建設(shè)，定期召開安全工作會議。參加新建、擴建、改建及大修、技改工程的“三同時”監(jiān)督驗收。組織安全大檢查。監(jiān)督安全教育和培訓的組織落實情況。設(shè)備安全防護所有生產(chǎn)及輔助設(shè)備，凡外露的轉(zhuǎn)動部分，均設(shè)置牢靠的安全防護網(wǎng)罩及明顯的安全標志。工作接地、保護接地、防雷接地、及防靜電接地裝置，其他接地電阻值應(yīng)符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》的要求。在建筑、電氣、工藝、供水等方面都按消防規(guī)范的要求進行設(shè)計，并對職工進行培訓，預防為主，健全制度。 （3）消火栓給水立管直徑不小于50mm。水槍的充實水柱長度不小于7m。保護半徑不大于150米。室外消防給水管網(wǎng)沿車間作環(huán)形布置，與廠區(qū)消防給水管連接。室外消防系統(tǒng)廠區(qū)設(shè)消防水池，按規(guī)定設(shè)消防給水管。根據(jù)建筑物具體方位，應(yīng)形成環(huán)形、便利的消防通道。 消防 設(shè)計依據(jù)《化工生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《關(guān)于印發(fā)＜建筑防火設(shè)計專篇要點的通知＞》《關(guān)于在工程建設(shè)中進一步加強消防工作的通知》 設(shè)計方案建筑防火本工程火災(zāi)危險類別為乙類，建筑物耐火等級按一級進行設(shè)計。 若需要在危險區(qū)內(nèi)進行的，必須采取可靠的防護措施。1對于重心偏移的設(shè)備和大型部件應(yīng)標志重心位置或吊裝位置，保證設(shè)備安裝的安全。1設(shè)備如存在下列情況，必須配置緊急停車裝置。設(shè)備的工作位置應(yīng)保證操作人員的安全，平臺和通道必須防滑，必要時設(shè)置踏板和欄桿，平臺和欄桿必須符合GB 、GB 。設(shè)備的工作面高度應(yīng)符合人機工程學的要求。有慣性沖撞的運動部件必須采取可靠的緩沖措施，防止因慣性而造成傷害事故。設(shè)備必須對可能因超負荷發(fā)生損壞的部件設(shè)置超負荷保險裝置。以操作人員所站立平面為基準，凡高度在2m以內(nèi)的各種傳動裝置必須設(shè)置防護裝置。從環(huán)保角度上，該項目的選址與建設(shè)是可行的。生產(chǎn)過程中采取隔音措施及其他相應(yīng)的環(huán)境保護措施后，對周圍環(huán)境不會造成明顯的不利影響，并能通過綠化美化環(huán)境，改善該區(qū)域的自然環(huán)境。該項目建設(shè)過程中產(chǎn)生少量的廢物和噪音，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響。生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理，對環(huán)境影響較小。固體廢棄物環(huán)境保護措施該項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生產(chǎn)中產(chǎn)生包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物。對污染源設(shè)備采用吸聲降噪處理后，一般能降低噪聲1520dB（A），可采用的方法包括設(shè)置隔聲裝置并加減震墊、消音器等，并用吊頂、空間吸聲體等。由于污水排放量較小，COD濃度較低，經(jīng)過處理后進入市政污水管道，因此對周圍環(huán)境無不良影響。廢水環(huán)境保護措施該項目生產(chǎn)過程中用水是作為產(chǎn)品原材料添加，不產(chǎn)生污水。 營運期環(huán)境保護措施營運期環(huán)境保護將由該企業(yè)來實施，提出建議如下：空氣環(huán)境保護措施場址周圍目前空氣環(huán)境受污染較輕，質(zhì)量較好，環(huán)境容量較大，新建工程投產(chǎn)后產(chǎn)生少量的廢氣，經(jīng)廢氣凈化治理系統(tǒng)處理后達標排放，滿足《大氣污染物綜合排放標準》GB162971996。 環(huán)境保護措施方案 建筑施工過程中施工噪聲的防治，依據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—90）的規(guī)定，嚴格遵守相關(guān)規(guī)定。該企業(yè)重視環(huán)境保護工作，污染治理工作將貫徹企業(yè)經(jīng)營的始終，公司將采取一定的保護措施，預防和控制污染的產(chǎn)生，確保本項目運營后對環(huán)境不會造成負面影響。項目投產(chǎn)后對環(huán)境的影響無新增污染因素，只是在生產(chǎn)廢水、生產(chǎn)廢氣、生活污水和固體廢棄物的量上有少量增加，因產(chǎn)生量很少，且濃度較低，對周圍環(huán)境影響較小，故無總量控制指標。目前，場區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》，地下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》中的III類水體，聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標準》中Ⅱ類區(qū)標準。綜上所述，該項目能夠符合國家對能源合理利用的有關(guān)要求。 本項目與全省、**市能效指標比較表地區(qū)單位GDP能耗單位GDP電耗（tce/萬元）（kwh/萬元）全?。?010年）1,**市本項目項目建成后，實現(xiàn)銷售收入1920萬元，明顯低于2010年**市萬元GDP能耗。據(jù)《山東省統(tǒng)計年鑒2011》，2010年**。 節(jié)能效果分析2010年7月15日，國家統(tǒng)計局會同國家發(fā)展和改革委員會、國家能源局發(fā)布了2010年各省、自治區(qū)、直轄市單位GDP能耗、單位工業(yè)增加值能耗。完善和修訂有關(guān)的各類設(shè)計規(guī)范，明確水計量和監(jiān)控儀表的設(shè)計安裝及精度要求。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進行，避免水分較快蒸發(fā)。保持樹木與草坪合理比例，控制綠化用水。衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，不得使用螺旋升降式水龍頭、不得使用一次性沖水量超過9升的便器水箱。積極穩(wěn)妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重復利用率。節(jié)約用水最有效、最直接的手段是減少新水量的攝取。 節(jié)水措施項目用水主要是職工的日常生活用水和綠化用水。對所有設(shè)備，要做到計量準確、真實，計量儀表質(zhì)量穩(wěn)定可靠。選擇低能耗設(shè)備：本著“滿足工藝要求、效率高、能耗低”的原則，合理選購設(shè)備，所選設(shè)備應(yīng)符合山東省能耗標準，不允許使用高耗能產(chǎn)品，同時設(shè)備的配置要合理，不允許有閑置設(shè)備和高能耗、低效率的設(shè)備。車間等場所均采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。倉庫采用庫房燈，車間采用防震工廠燈；光源均采用高光通量金屬鹵化物燈或節(jié)能型熒光燈。所有設(shè)備、器械等選用符合國家標準的節(jié)能型產(chǎn)品。年總產(chǎn)值＝247。年生產(chǎn)增加值＝247。萬元增值、產(chǎn)值能耗本項目：①年總產(chǎn)值1920萬元，②年應(yīng)繳納增值稅80萬元，③年生產(chǎn)投入1745萬元，④。能耗分析設(shè)備按每臺每天8小時運轉(zhuǎn)計算，年工時300天。 本項目能源消耗的設(shè)計依據(jù)：《中華人民共和國節(jié)約能源法》國家標準《綜合能耗計算通則》《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）《用能單位能源計量器具配備和管理通則》工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準　　工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標準　以上用能標準和節(jié)能規(guī)范充分考慮到本行業(yè)及項目所在地區(qū)的特殊要求，是比較全面并且適合實際需要。我國目前共發(fā)布終端用能產(chǎn)品能效標準22項。能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認識做好能源工作的重要性，高度重視