區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃ppt課件(參考版)
2025-05-09 12:25本頁面
【正文】 。 一般布置在車站 、 碼頭 、 旅館以及旅游的出入的中心地帶 ， 這些地區(qū)往往是布置大型綜合性旅游商店最佳地點 。 同時 ， 旅游商品要有聯(lián)系性 ， 即其商品生產(chǎn)造型 、 式樣 、 圖案設計以及銷售商品特點都必須與當?shù)芈糜钨Y源和當?shù)靥厣o密聯(lián)系起來 ， 這樣才能增添旅游商品的紀念意義而大受歡迎 。 一般旅游者到一處旅游 ， 都需要置一點值得紀念 、 幫助愉快回憶和具有當?shù)靥厣纳唐?， 因此 ， 旅游商品供應就必須針對這種需求 ， 聯(lián)系產(chǎn)地 ， 合理設點進行計劃生產(chǎn) 。 包括各種紀念品 、 欣賞品 、 禮品和旅游中所需生活性用品等 。 由于旅游旅館的規(guī)模 、特色和外型的不同 ， 對選址就有不同要求 ， 在規(guī)劃布局中應慎重考慮 ， 應與旅游資源綜合成為一個和諧的整體 。 其次 ， 要注意到與市政規(guī)劃結合起來考慮適當?shù)攸c ， 這樣就能與城市規(guī)劃的現(xiàn)代化建設相協(xié)調 ， 又可憑借市政規(guī)劃解決旅館的水 、 電 、 通信以及副食品供應等 。 2．客源結構分析 3．旅游旅館的地址選擇 旅游旅館必須建立在交通方便的地方 。 經(jīng)濟水平高 ，可支配支出多的旅游者 ， 往往要求提供高水平的宿食服務條件 ， 而一般散客往往需要普通標準宿食和服務水平 。床位數(shù)量決定于接待總人數(shù)，逗留天數(shù)，床位利用率三個指標。因此，在規(guī)劃中的冷線要留有充分余地。 （ 四 ） 旅游食宿旅館業(yè)規(guī)劃 旅游資源在旅游市場中地位主要表現(xiàn)在它對旅游者的吸引力的大小，即是熱線、溫線或冷線。 2．不斷提高運輸線路和工具的運載能力 。 第三種：數(shù)學模型法 根據(jù)影響旅游市場變化因素狀況建立數(shù)學模型，其預測結果對旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃具有重要指導作用，只要具備需要的數(shù)字資料就可以建立數(shù)字模型，并求解出具體的參數(shù)。 旅游市場預測是旅游業(yè)規(guī)劃的主要依據(jù) ， 一般對旅游業(yè)規(guī)劃有直接影響市場預測包括有： （ 1） 市場容量及分布構成預測 4．旅游市場預測 （ 2） 居民收入狀況及消費構成預測 （ 3） 旅游者消費需求變化預測 （ 4） 旅游市場競爭性情況預測 （ 5） 與旅游市場有關的行業(yè)生產(chǎn)情況預測 旅游市場預測的具體方法有多種多樣 ， 但主要有三種： 其主要特點是借助過去已有的情況和資料進行，預測的結果只是發(fā)展趨勢。 （ 3）文化素質 。 （ 2）職業(yè)。一般人的個性隨年齡和生活經(jīng)歷而不斷發(fā)生變化。 在一定吸引半徑內(nèi) ， 人口密度越大而產(chǎn)生旅游者的數(shù)量越多 ， 相反則較少 。 這種不同級別 ， 不同服務目的 ， 規(guī)定了服務半徑的大小 。 不同旅游資源價值和開發(fā)條件 ， 可定為不同級別 。 受旅游對象吸引半徑和半徑區(qū)域內(nèi)人門密度有關 。 (2)外動力 —— 旅游對象的空間相互作用 （ 3）中間條件 距離（時間距離）、費用和旅途條件，旅游者出游是有條件的，最重要的是時間距離、費用高低和旅途舒適（疲勞）狀況。 這種差別和差異與人們?nèi)粘Ｉ顓^(qū)內(nèi)的景觀 、 環(huán)境往往形成一種梯度差 ， 其變化越大 ， 差異越突出 ， 其梯度差也越大 ， 對人們旅游的吸引力也越強 。 旅游對象主要是指景觀 。 第二層次 參與娛樂旅游：在野外進行各種娛樂、健身活動，如游泳、劃船、釣魚、打獵以及參與民族風情活動等。這里著重對作為閑暇產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)規(guī)劃布局問題進行介紹。強調較高的綠化水平，是高技術區(qū)規(guī)劃建設的另一大特點，往往采取集中與分散相結合的方法，一方面集中布置成片的綠地，形成一定的景點；另一方面充分利用各類用地的邊角地帶，以及道路、市政設施主廊以及庭院進行綠化，形成點線面結合的綠化系統(tǒng)。 大量的綠化、四通八達的市政服務設施將這三者有機地組織在一起，構成了城市中的這一特殊的社區(qū) —— 高技術產(chǎn)業(yè)區(qū)。由于它們是為生產(chǎn)職能服務的，其布局的第一原則是方便、高效。 其次，高技術產(chǎn)業(yè)區(qū)還要滿足 服務功能 的需求。 因此 ， 在規(guī)劃中應該在位置 、 規(guī)模 、 對外聯(lián)系 、 環(huán)境等各方面首先滿足生產(chǎn)功能的需要 。出于對良好環(huán)境質量的要求，區(qū)內(nèi)一般還有大面積的綠化用地，此外一定規(guī)模的居住用地也常常見于各高技術產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)。 3．高技術區(qū)的用地比例 高技術區(qū)與一般的城市工業(yè)區(qū)不同，一般的城市工業(yè)區(qū)往往以工業(yè)企業(yè)用地為主，輔以必要的服務設施和綠化用地等。設施投資的不經(jīng)濟，高技術企業(yè)之間也會喪失合作的機會。 2．高技術區(qū)的規(guī)模 一個高技術區(qū)的規(guī)模不宜太大，太大了容易帶來管理上的不便，造成運營總成本的上升。在他們生活的社區(qū)里，希望能有充足的社區(qū)設施，美好的居家環(huán)境，而且要求具有一種激勵創(chuàng)新的氛圍。這類產(chǎn)業(yè)的布局一般選擇在環(huán)境質量好的地區(qū)，這樣可以降低為維持日常生產(chǎn)環(huán)境所需的費用，保證產(chǎn)品質量。 通訊條件的好壞對于高技術產(chǎn)業(yè)至關重要 ， 特別是大通量 、網(wǎng)絡化的通訊媒體更是必不可少的；能源方面 ，它要求潔凈 、 可靠的能源供應 ， 供水方面對于水質的要求也比傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)苛刻得多 。 高技術產(chǎn)業(yè)除了一般的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的基礎設施條件外 ， 特別強調基礎設施的質量 。 2．開發(fā)性技術條件 首先 ， 是作為開發(fā)基礎的區(qū)域技術開發(fā)能力； 其次 ， 是區(qū)域開發(fā)技術能力； 第三 ， 要具有多種方向的中試功能； 第四 ， 是擁有能夠吸納高技術的大工業(yè)基礎 。 （ 三 ） 高技術區(qū)的區(qū)位選擇 1．智力密集程度 這里所說的智力是一種資源 ， 它不僅包括個人的才智 ， 更主要的是指智力資源的組織形式 ，即是否具有一些有組織的具備相當科學知識與專業(yè)技能的人才所構成的研究機構或開發(fā)部門 ，如大學 、 研究所等
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1